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L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 26/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

45 000 € 2 612 €/m²
Appartement • 17,23 m² • 1 pièce

Dévoluy (05250)

A Vendre, charmant studio de 17m2 au 8eme étage d'une résidence située en front de neige de la station de Superdevoluy. Ce Studio propose entre quatre à six couchages et saura vous charmer par cette vue magnifique sur les montagnes. Idéalement positionné, il offre en plus de ce cadre idyllique, la proximité nécessaire à toutes les activités de la station. Belle rentabilité locative. N'attendez plus pour le visiter, contacter l'agence l'adresse Efficience au 0987525335 (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862 euros.

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RDS IMMO

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par RDS IMMO 09/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

195 000 € 3 004 €/m²
Appartement • 64,91 m² • 1 pièce

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

RDS IMMO vous propose à la vente un appartement type 1 d'environ 64,91 m2 loi carrez , dans une très belle copropriété de ville en R+2; située dans la ville très touristique Saint-Maximin-La-Sainte-Baume (83470), au coeur de la Provence verte, dans une rue très calme proche de la basilique au coeur du centre-ville et de ses commodités. Cette maison de ville est divisée sous forme de copropriété en 4 lots d'habitation. Récemment rénovée aux prestations de qualités l'appartement se décompose de la manière suivante, un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier ,Une mezzanine d'environ 30 m2 comprenant une chambre avec salle de bains et wc ainsi qu'une cave en rdc d'environ 8m2. Prestations : chauffage de type radiant, sol en carrelage, chauffe-eau électrique de 200L, menuiseries en double vitrage et volets bois, un câble interphone en. attente. Aucune procédure en cours sur la copropriété. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(228 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(228 avis)

211 000 € 8 792 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

CROS DE CAGNES (06800)

06800 CROS-DE-CAGNES STUDIO 24 M² PROCHE MER AU CALME VUE DEGAGEE A deux pas de la mer et de la Promenade de la Plage, dans un quartier prisé du Cros-de-Cagnes, au sein de la résidence de standing Le Lido sécurisée avec gardien, espaces verts, piscine et ascenseur, studio en étage élevé de 24 m² au calme et sans vis-à-vis. Cet appartement orienté Sud-Est se compose d'un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc et une terrasse de 8 m² bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer. Idéalement situé proche des commerces, transports et toutes commodités. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage dans la résidence. L'appartement est actuellement loué au prix de 650 €/mois (sans garage) avec un bail meublé prenant fin le 1er décembre 2024. 140 lots de copropriété. Surface Carrez/Hab 24 m². Taxe f. 839 € - Charges 970 €/an. DPE C/A. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

149 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Hyères (83400)

Charmant T1 bis de 34 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur d'un parc paysagé. Au 3ème étage sans vis-à-vis, au calme, traversant et lumineux, il ouvre ses portes sur une entrée avec placards, séjour/cuisine américaine équipée, un bureau pouvant accueillir un lit ou chambre d'enfants placards, une salle d'eau. Une cave. Stationnement aisé dans la copropriété. Proche parc de la ville, commerces, commodités et accès voie rapide. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement. Ne manquez pas cette opportunité! Certaines photos sont « non contractuelles » Chargés mensuelles 100 euros (chauffage, eau chaude. Eau froide, entretien du parc et des parties communes et fond allur) 149000 euros honoraires charges vendeurs DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374280. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

La Résidence FREJUS

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par La Résidence FREJUS 01/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

220 000 € 7 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Aucun vis-à-vis - Emplacement de choix - Stationnement privatif - Vue dégagée - Climatisation - Nombreux rangements. . -Studio coup de cœur avec vue mer- Découvrez ce magnifique studio situé à Saint-Raphaël, dans une petite copropriété de charme avec piscine, à 2 pas de la plage de la Péguière, à quelques minutes à pied des transports, et des commerces. Ce bien rare vous séduira par son ambiance intimiste et paisible avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est composé d'un hall d'entrée avec un grand dressing qui proposera de nombreux rangements (cet espace pourrait être réaménagé en espace nuit), la pièce de vie avec un espace cuisine séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout agencé avec goût. La terrasse avec son jardin privatif de plus de 50m2 et sa vue mer vous séduira tout au long de l'année. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé. Visite sur rendez-vous uniquement. **LA RESIDENCE – Votre rêve immobilier commence ici.**. .

Alexandra BERTON - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Alexandra BERTON - iad 19/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

(53 avis)

122 000 € 3 050 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Meyrargues (13650)

iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : A vendre , Meyrargues, Appartement de 40m2 environ , type 1 bis, idéal investissement locatif avec plus de 7% de rentabilité Cet appartement comprend une pièce de vie de 25 m2 environ, une salle d'eau avec wc et une chambre (pièce noire). L'entrée est totalement indépendante, nous accédons à l'appartement par un escalier qui descend. Le bien n'est pas en souplex mais au dessus d'un autre appartement. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots principaux avec de faibles charges annuelles (25 euros par mois, syndic bénévole). Travaux en cours de réalisation avec cuisine de marque So cooc (sera installée en décembre 2024) avec électroménager (plaque de cuisson, hotte, four) sous garantie, radiateur, salle d'eau. A savoir également : ***Surface Carrez en m2 : Entrée, escalier 0,35 Séjour coin cuisine 25,7 Salle d'eau, wc 4,6 Chambre 8,9 *** aucune anomalie électrique *** Taxe foncière de 407 euros Implanté dans les hauteurs du village dans un immeuble entretenu, ce bien se situe à 15 minutes d'Aix en Provence. Parking à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 322 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brougham Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Brougham Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

165 000 € 5 622 €/m²
Appartement • 29,35 m² • Meublé • 1 pièce

Le Cannet (06110)

L'agence BROUGHAM IMMOBILIER,vous propose à la vente ce charmant studio de 29,35 m² avec une terrasse de 7,80 m². Parfait pour un investissement locatif. Vendu avec les meubles et une cave. Possibilité de louer garage fermé. Situé à la frontière entre Cannes et Le Cannet, ce bien est proche de toutes les commodités : restaurants, épiceries, supermarché Leclerc, ainsi que des transports en commun pour accéder facilement au centre de Cannes ou à la mairie du Cannet. 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Possibilité de poursuivre la location d'un garage box en sous-sol (accessible par ascenseur également). L'appartement, orienté au SUD, comprend : - Une entrée avec penderie - Un séjour lumineux avec un espace salon et un coin nuit (possibilité d'ajouter une cloison pour délimiter les espaces) - Une belle terrasse ensoleillée avec mobilier extérieur - Une salle d'eau avec douche italienne et toilettes - Une cuisine aménagée et équipée Taxe foncière : 707€/an Charges de copropriété : eau chaude et chauffage. Chaudière collective neuve de 2022. Climatisation réversible installée en 2022. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 377.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DUMAS

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE DUMAS 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

165 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Studio dans une belle résidence de Nice La Lanterne Nous vous proposons un studio à rénover situé dans une résidence de standing, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé de Nice Ouest Lanterne. Cette belle résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine pour vous offrir un cadre de vie agréable et relaxant. Le studio, d'une surface habitable de 25 m², bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement. Sa pièce principale s'ouvre sur une vaste loggia de 22 m², apportant luminosité et espace supplémentaire. Une chambre donne également accès à la loggia. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale ou secondaire, dans un quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité! Une cave et une place de parking complètent ce bien. *À visiter sans tarder !* Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Papazian-Chovelon Porte Marine

(103 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 03/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(103 avis)

128 000 €
Appartement • 1 pièce

La Seyne-sur-Mer (83500)

83 500 Les Sablettes, à deux pas de la plage, face à l'embarcadère de la navette maritime vers Toulon, dans résidence avec ascenseur et superbe vue mer, magnifique studio de 19 m2 parfaitement fonctionnel. prestations de qualité : Jolie cuisine entièrement aménagée, belle salle d'eau, volets électriques, électricité neuve. Le tout en superbe état à deux pas de toutes commodités et pour tout faire à pied. Idéal placement locatif ou résidence principale. LE BALI ENTREE B - 3étage - Appartement 130 Clés Agence PPZ Porte Marine 0494105812 - 0660635860 Référence agence : 36666

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Wretman Estate Nice 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

385 000 € 11 493 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 1 pièce

Eze (06360)

Appartement neuf avec vue mer et prestations haut de gamme - Èze Nous avons le plaisir de vous présenter un nouveau projet à Èze, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement un kilomètre du village. Le projet se trouve dans le secteur de l'Aighetta, un emplacement privilégié qui offre une vue imprenable sur la mer et surplombe le village historique d'Èze. Entouré de paysages naturels exceptionnels et à proximité de Nice et Monaco, ce site est idéal pour les futurs résidents. Les travaux commenceront en février 2025 et la livraison est prévue pour le 3e trimestre 2027. Les appartements disposent de terrasses privées spacieuses au rez-de-chaussée, de toitures végétalisées, de façades claires et de menuiseries extérieures en aluminium. Un local à vélos sécurisé est également prévu pour les résidents. Les espaces communs incluent une piscine à débordement, une salle de fitness, un parking souterrain et des aménagements paysagers soignés. Les appartements sont disponibles à la vente dans les bâtiments A et B, avec 13 lots dans le bâtiment A et 26 lots dans le bâtiment B. Pour plus de détails et pour consulter les plans, n'hésitez pas à nous contacter.

BERMOND Camille - immo reseau

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par BERMOND Camille - immo reseau 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

180 900 € 6 609 €/m²
Appartement • 27,37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Etienne-de-Tinée (06660)
Auron

À vendre à Auron, charmante station de ski, un appartement de 27 m² entièrement rénové dans un style montagnard. Ce studio comprend un salon avec cuisine américaine, un coin nuit fermé indépendant, une salle d'eau et une terrasse. Situé au premier étage, il offre un cadre idéal pour profiter des plaisirs de la montagne été comme hiver. Une place de stationnement ainsi qu'un casier à ski complètent ce bien. Prix de vente 180 900 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 180 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32086) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 180 900 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille BERMOND 06 49 61 57 28 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille BERMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 511 969 404 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32086) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Agence Paris Mer Le Port

(240 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Agence Paris Mer Le Port 11/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(240 avis)

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Bandol (83150)

Les agences Orpi vous proposent le pied à terre idéal, proche du port et de la gare ! Cet appartement de 44 m² (30 m2 Loi Carrez) en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée, vous offre une proximité idéale avec le centre ville. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une grande loggia. Un coin nuit de 4 m², une salle de bains et un toilette séparé complètent cet appartement. À visiter sans attendre ! Référence agence : 1740

Rafael MARTINS RODRIGUES - iad

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Rafael MARTINS RODRIGUES - iad 15/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

300 000 € 12 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Tropez (83990)

iad France - Rafael Martins Rodrigues (06 33 58 34 07) vous propose : Découvrez ce charmant studio situé au 2ème étage d'une résidence fermée, offrant un cadre exceptionnel avec piscine et jardin paysager. Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un placard de rangement. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Tropez, vous bénéficierez de la tranquillité de la résidence tout en étant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à saisir pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.67 € par mois (soit 1688.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafael Martins Rodrigues EI (ID 58198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

123 000 € 4 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Jeannet (06640)

Bienvenue au cœur du village de Saint-Jeannet. Un village perché des Alpes-Maritimes, avec son Baou offrant des vues superbes, ses ruelles en pierre et son ambiance provençale authentique. Nous vous proposons un magnifique studio situé au 1er étage dans une belle maison de village, en parfait état. Ce bien offre une surface de 26 m² (26,81 m² en loi Carrez) incluant sa cuisine aménagée et une salle de douche en parfait état ! L'appartement vous séduira par son bel aperçu sur les ruelles du village, avec une double exposition sud et ouest et ses deux grandes fenêtres rendant l'appartement extrêmement lumineux. Chauffage et eau chaude individuels électriques, et doubles vitrages. Aucun travaux à prévoir. Emplacement au calme. Appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au cœur d'un vieux village provençal ! Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ÔTHENTIC PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

41 440 € 2 062 €/m²
Appartement • 20,1 m² • 1 pièce

Avignon (84000)

Emplacement stratégique au coeur de la « Cité des Papes » Pas de résidence secondaire ou principale pour ce bien, uniquement en investissement. Quoi de mieux pour préparer sa retraite, très belle rentabilité, et pas de fiscalité sur les loyers. Située à seulement 800m de la gare TGV d'Avignon, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel. A 10 minutes du centre-ville historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous êtes à proximité directe des trésors culturels tels que le Palais des Papes et le célèbre Pont d'Avignon. Le quartier calme, à quelques minutes des remparts, promet une qualité de vie incomparable. Avignon, un dynamisme culturel reconnu La renommée mondiale du Festival d'Avignon, un événement phare des arts du spectacle, renforce l'attractivité locative de cette ville prisée des visiteurs et touristes internationaux. Caractéristiques de l'investissement : Prix attractif : 41 440 euros Rentabilité élevée : Un investissement rentable dans une zone à forte demande locative, 6,21% Fiscalité avantageuse : Régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Bail commercial sécurisé : Expiration en 2027 avec un gestionnaire reconnu. Charges de copropriété à la charge du preneur. Gestionnaire de qualité : Adagio Cette résidence est gérée par Adagio, leader européen de l'Aparthôtellerie, né d'un partenariat entre ACCOR et Pierre et Vacances. Leur expertise combinée garantit une gestion solide et fiable, avec plus de 120 adresses à travers 4 continents. Pourquoi choisir cet investissement ? Ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Avec un prix compétitif, une localisation recherchée et une gestion assurée par des experts, c'est un placement idéal pour tout investisseur recherchant rentabilité et sécurité. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).

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