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Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

254 500 € 5 621 €/m²
Appartement • 45,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement T2 neuf de 45.28 m² à Annemasse avec un Séjour / cuisine de 27.94m², une chambre de 11.63m², une salle de bain avec wc de 5.71m² et un accès au balcon exposé Sud de 5.54m². Le Gradient prendra place dans un tissu urbain hétéroclite à l'interface entre des résidences collectives et un tissu pavillonnaire fait de tranquilles impasses privées. À l'articulation de ces différentes formes urbaines, le projet proposé permet de recréer un véritable ilot urbain homogène tout en ayant une approche contextuelle. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

203 500 € 4 466 €/m²
Appartement • 45,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

A deux pas du centre-ville d'Annemasse au 3eme étage appartement T2 de 45,57m² comprenant entrée, séjour cuisine de 23,81m², chambre de 12,64m², salle d'eau/wc de 4,87m², balcon 6,70m², cave, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

527 500 € 4 752 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

A deux pas du centre-ville d'Annemasse au 5eme étage appartement T5 de 111m² comprenant une entrée avec placard 11,22m², séjour/cuisine de 40m²m² avec un accès sur une terrasse de 20,76m², 4 chambres , salle de bains, salle d'eau, wc séparé avec placard, cave,loggia, place de parking. Proximité immédiate des transports en commun, gare RER ,futur tramway, centre ville, centre commercial Chablais ,commerces de proximité à 2 minutes à pied. OFFRE SPÉCIALE Jusqu'au 14-10-2018 Votre CUISINE INSTALLEE et OFFERTE (1) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique Tirard-Collet - efficity

(41 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(41 avis)

315 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

74100 - ANNEMASSE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0M2 - CAVE - LEMAN EXPRESS - ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE ET EMPLACEMENT IDÉAL efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Dominique Tirard-Collet vous proposent ce charmant appartement de 68m2 situé en plein cœur du centre-ville animé d'Annemasse. Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Description du bien : - Superficie de 68m2 offrant un espace de vie lumineux et convivial - 3 pièces dont 2 chambres pour un agencement optimal de l'espace - Balcon de 12m2 offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable - Séjour spacieux de 20m2 pour des moments de détente en famille ou entre amis - Cave de 6m2 pour un espace de rangement supplémentaire - Box fermé pour votre voiture Points forts : - Environnement dynamique et animé, proche de toutes commodités - Emplacement central recherché, idéal pour une vie citadine pratique - Appartement en excellent état, récent et bien entretenu - Proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements - Exposition sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Détails supplémentaires : - Immeuble de 6 étages avec ascenseur pour un accès facile et confortable - Période de construction après 2010, garantissant une construction moderne et aux normes - Toiture en tuile artisanale et façade en béton en bon état - Électricité et plomberie en bon état général pour un confort optimal - Appartement au 5ème étage d'un immeuble en bon état général Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé dans le centre-ville d'Annemasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0644143441 / 0626782110 ou par email à . Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Genevois Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

399 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Appartement Attique T4 de 104m² – Parfait pour votre famille ! ORPI Genevois Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 104m² en dernier étage avec sa grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé dans un immeuble ancien et de qualité il offre de belles possibilités. Caractéristiques principales : Espace de vie : Profitez d’un vaste salon salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis, donnant sur la grande terrasse et également un second balcon exposé Ouest. Cuisine séparée donnant sur la terrasse (possibilité d'ouvrir sur le salon). Chambres : Trois belles chambres avec rangements chacune avec un accès balcon ou terrasse. Fonctionnalités supplémentaires : WC indépendant, cave, parking privé, possibilité garage en plus. Accessibilité : Centre ville et commodités à proximité de la maison. 10 minutes à pied du futur tram (2025). Axes autoroutiers à 5mn. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Aurélien Macquart ORPI Genevois Immobilier 07 67 05 50 46 Référence agence : 2189

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(427 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(427 avis)

560 000 € 3 916 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - T5 143M² Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T5 au 6ème étage situé au coeur d'Annemasse. Construit en 2006, ce bien d'exception offre une surface habitable de 143 m², répartie sur 5 pièces, dont 1 suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain, 3 chambres avec une salle d'eau ainsi qu'une buanderie transformable en salle de bain. Le séjour de 43 m² est le coeur battant de cet appartement, offrant un espace généreux pour recevoir famille et amis. Cet appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique imprenable sur le Salève et le Jura. Exposé sud-ouest, il baigne de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse. De plus, l'appartement dispose de 2 places de stationnement intérieur ainsi qu'une cave. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : lignes de bus, crèche, maternelle, école élémentaire, commerces d'alimentation, et médecins généralistes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel. 2255LC - Louise CHALLET - 06 15 34 82 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Chablais Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Chablais Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(69 avis)

299 000 € 3 437 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces idéalement situé en plein cœur d'Annemasse. D'une surface global généreuse de 87 m² (76,90 m² carrez), il se compose ainsi : Une entrée avec un dégagement et rangements, deux chambres, dont la principale avec accès direct au balcon, un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, une salle d'eau avec WC et lave-main. Le logement bénéficie d'un balcon filant offrant une vue dégagée sur la Place de l'Étoile et la future station "Barbusse" du Tram 17. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Un place de parking privée et disponible en sus du prix . Vacant, idéal pour investisseurs (ajout Ch supp. possible) ou résidence principale. Parking disponible en sus. Saisissez cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6182

Veigimmo

(64 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Veigimmo 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(64 avis)

249 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

À découvrir sans tarder ! Ce bel appartement T3 récent se situe à seulement 5 minutes du futur terminus du tramway, au 4ème étage d'un immeuble moderne au 65 route de Bonneville. Profitez d’une vue dégagée sur les Voirons, sans vis-à-vis, qui apporte calme et luminosité au quotidien. L’appartement est en excellent état et s’avère idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il propose un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, offre une gestion optimale de la consommation énergétique. Un parking en sous-sol est inclus, avec la possibilité d’acquérir une deuxième place en option. Référence agence : 1576

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(427 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(427 avis)

340 000 € 4 163 €/m²
Appartement • 81,67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMMASSE - EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Appartement 3 pièces refait à neuf – Hyper-centre, secteur Chablais Parc, idéalement situé à une minute du CEVA et du tram, cet appartement de type T3 de plus de 82 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie de 40 m². Celle-ci inclut une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur le salon/séjour avec accès direct à la terrasse orientée à l'ouest, Un dégagement mènant à 2 chambres avec rangements, une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes. En complément de cet appartement situé au dernier étage vous bénéficierez d'une chambre de bonne, au sous-sol une cave et d'une place de parking extérieure. Un bien rare au coeur de toutes les commodités. Consultez notre vidéo YouTube: Ref: 2254AC - Audrey CLEAU - 04.12.01.01.66. ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Genevois Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

235 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité T3 de 61m² au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante, à seulement 13 minutes à pied du futur arrêt de tram. Vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour spacieux de 33m² avec cuisine ouverte , deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une vue sur la verdure, en combinaison d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville. Un balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter du calme de cette résidence. Ce bien dispose également d'une cave, et d'une place de parking extérieure. Côté énergie : - Double vitrage - Chauffage collectif Gaz Localisation : - Proximité des commodités - 13min à pied futur arrêt de Tram Finances : - Charges de copropriété : 281,25€/mois (eau et chauffage inclus) - Taxe foncière : 1158€ Référence agence : 259

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

(77 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 08/11/2024

(77 avis)

295 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

À VENDRE ANNEMASSE. : idéalement situé au centre-ville, à proximité du futur tram, dans résidence récente (2015), appartement 3 pièces de 66,42 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de plus de 28 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse de 9 m² avec vue dégagée, exposée SUD-EST, deux chambres, salle-de-bains, wc séparés. En annexe, grand garage double inclus. Faibles charges, DPE CLASSE ÉNERGIE C.

EXPERTIMMO74

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EXPERTIMMO74 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

259 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 67,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

IDEAL INVESTISSEMENT ou PREMIER ACHAT T3 de 67,53m² avec balcon, vendu avec 1 place de parking extérieure et 1 cave. Appartement traversant EST-OUEST très lumineux. Il est situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence des années 70, située à Annemasse, proche des commerces, rue de l'annexion, en face de l'école des Hutins. DETAILS DU BIEN : - Entrée avec 2 grands placards intégrés - Cuisine séparée de 9m² - Salon de 16m² - Balcon de 3m² (accessible par le salon et par la chambre) - 2 chambre de 12m² et 9,50m² séparées par un petit dressing indépendant - WC indépendant - Salle de bain de 5,5m² avec raccordements machine à laver INFORMATIONS GENERALES : - Chauffage par radiateurs + eau chaude inclus dans les charges (200 Euros/mois) - Régularisation annuelle du chauffage selon consommation réelle - Chaudière à gaz pour la résidence - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière annuelle de 1119 Euros N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659

Coldwell Banker Désormière Realty

(48 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 03/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(48 avis)

490 000 € 3 740 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Appartement avec jardin Situé dans une maison, appartement T4 de 131 m2 au 1er étage dans un quartier calme et résidentiel limite Ville La Grand. Grand séjour donnant sur un grand balcon expo Sud, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et wc séparés. La maison dispose d'un jardin et d'un sous-sol aménagé de plus de 140m² avec garage et d'un parking extérieur. Le tout sur un beau terrain clôturé et arboré de 953 m2. Proche commodités et frontière suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

356 500 € 4 756 €/m²
Appartement • 74,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

A deux pas du centre-ville d'Annemasse au 5eme étage appartement T4 de 74,96m² comprenant une entrée avec placard 9,73m², séjour cuisine de 26,73m², , 3 chambres , salle de bains, wc séparé, cave, place de parking. Proximité immédiate des transports en commun, gare RER ,futur tramway, centre ville, centre commercial Chablais , commerces de proximité à 2 minutes à pied Proche: ville lagrand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière de Genève. OFFRE SPÉCIALE Jusqu'au 14-10-2018 Votre CUISINE INSTALLEE et OFFERTE (1) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 17/10/2024

61 411 € 1 806 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 1 pièce

Annemasse (74100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Annemasse, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 34.73 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3903€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.55 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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