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ORPI Rumilly
(207 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par ORPI Rumilly 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(207 avis)
8
Appartement, 53 m²

253 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

RARE A LA VENTE ! Grand T2 de 53 m² avec 200m2 de JARDIN, un GARAGE attenant de 38 m², une cave de 24 m² et stationnement(s) privatif(s). Dans une maison, au calme, proche du centre de Rumilly et des commerces. Entièrement refait à neuf en 2020, vous apprécierez la qualité des prestations et des finitions: - Isolation intérieure - Plancher chauffant - Pompe à chaleur - Double vitrage - Cuisine de marque entièrement équipée... COUP DE CŒUR pour cet appartement lumineux, fonctionnel qui offre également une très bonne performance énergétique. Contactez notre équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3815

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
14
Appartement, 70 m²

319 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillinges (74250)

T3 avec balcon dans residence récente FILLINGES - Dans une résidence de 2021 de bon standing, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70m² avec 2 places de parkings en sous-sol et une cave. Il se compose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon couvert exposé sud-est, une chambre avec dressing et sdb (baignoire et wc), une seconde chambre avec sde (douche), un wc séparé. En annexe 2 places de parking couvertes en sous-sol (accès sécurisé) et une cave. Secteur calme et campagnard. Cet appartement bénéficie de belles prestation : *Chauffage au sol (chaudière à granules) *Huisserie alu et bois *Dressing aménagé *Carrelage tout hauteur dans les sdb *Ascenseur jusqu'au ss *Bon Dpe en C Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 18. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2408 euros / an (y compris chauffage, eau froide, eau chaude et charges communes). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457€ et 619€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par IRIA Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Appartement, 55,58 m²

212 000 € 3 814 €/m²
Appartement • 55,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

À Vendre : Superbe Appartement T3 de 55m2 entièrement rénové à Valleiry IRIA Immobilier vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement T3 de caractère, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, idéalement situé à Valleiry, à seulement 10 min de la frontière suisse (Chancy), 30 min du centre de Genève et 40 min d'Annecy. Entièrement rénové du sol au plafond, cet appartement lumineux et chaleureux vous séduira par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond de 3m, avec poutres apparentes sous pente qui lui confèrent un charme unique. La pièce de vie spacieuse une cuisine neuve et entièrement équipée. Les deux chambres offrent un espace cosy et fonctionnel. L'appartement est équipé de radiateurs neufs avec détecteurs de présence, garantissant une gestion optimale de l'énergie pour plus de confort. Proche des écoles, commerces et commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les frontaliers recherchant une localisation stratégique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare à Valleiry ! Frais d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 12 000€ Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 631.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740

ACM Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ACM Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 83,77 m²

620 000 € 7 401 €/m²
Appartement • 83,77 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Les Gets (74260)

À vendre, magnifique appartement de 84 m² idéalement situé à proximité des pistes des Perrières, offrant un accès direct et rapide aux pistes. Ce bien se trouve au 1er étage d'une copropriété moderne et soignée, construite en 2014, composée de seulement 12 lots, garantissant confort et intimité. L'appartement se distingue par ses finitions de qualité et un aménagement intérieur très bien pensé. Il comprend deux belles chambres lumineuses et confortables, une cabine supplémentaire avec lits superposés permettant d'accueillir facilement des invités ou d'augmenter la capacité de couchage. Côté confort, une salle de bains principale équipée ainsi qu'une salle de bains en suite privative dans la chambre parentale vous assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble est vendu entièrement meublé, dans un style moderne et chaleureux, prêt à être utilisé dès l'acquisition. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements très pratiques : une place de parking intérieur, une cave pour le rangement du matériel de ski ou autre, ainsi qu'un local de rangement supplémentaire accessible depuis le balcon. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa proximité aux pistes tout en étant situé dans une résidence bien entretenue. N'attendez plus pour découvrir cet appartement, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Cimm immobilier Sallanches
(358 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 11/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
(358 avis)
9
Appartement, 98,4 m²

420 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 98,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

Venez découvrir ce très bel appartement fonctionnel T4 de 98.40 m² situé au coeur du Plateau d'Assy à Passy. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable et d'une exposition sud vous offrant une luminausité naturelle parfaite. L'appartement, entièrement rénové en 2003, se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par son vaste séjour de 37 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir vos proches et profiter du magnifique balcon terrasse face à la chaine du Mont Blanc. Les trois chambres spacieuses avec balcon commun offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé de 23 m² environ, offrant ainsi un maximum de commodités. Depuis le balcon, profitez d'une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif au coucher du soleil, chaque moment passé ici sera magique. Le Plateau d'Assy est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Les amateurs de nature pourront également profiter des nombreuses activités de plein air offertes par la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 98.40 m² Nb de lots : 21. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires charge vendeur Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2848 euros/an Performance énergétique = D Prix : 420 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1683.00 et 2277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Swixim Douvaine
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Swixim Douvaine 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 172 m²

1 099 000 € 6 390 €/m²
Appartement • 172 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Somptueux 5 pièces Hyper Centre Réf 33JL: Annecy Centre-ville RARE À LA VENTE : EXCLUSIVITÉ, Appartement 5 pièces de standing dans une petite copropriété à échelle humaine entièrement rénové en 2021 avec des matériaux nobles et de qualité d'une surface totale de 172m² et 106m² Carrez Une vue imprenable et sans vis-à-vis vous attend dans ce quartier convoité, idéalement situé. Au premier étage, ce bien d’exception possède une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres avec des placards intégrés, deux salles d’eau dont une avec wc, un local technique avec un appareillage à la pointe de la technologie pour un maximum de confort et d'économies. Au 2ème étage se trouve une dernière chambre spacieuse, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux cave complètent ce bien pour un point de stockage supplémentaire. Coup de cœur garanti ! Une visite s’impose pour vous imprégner des atouts uniques de cet appartement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Appartement, 87 m²

304 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

Appartement 3 pièces facilement aménageable en 4 pièces de 87 m², 62 m² loi Carrez, avec un espace sous combles aménageable de 18 m², un balcon privatif de 6 m², et une place de parking privative. À seulement 5 minutes de la douane de CROIX DE ROZON 10min du centre de Genève et 20 minutes de l'aéroport, cet appartement est idéalement situé près de toutes les commodités et des transports en commun. Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Salève et d'un cadre verdoyant à l'arrière de la propriété, dans le secteur recherché de Collonges. L'emplacement premium ajoute une valeur inestimable à ce bien de type 3 facilement transformable en T4. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée, d'un grand salon, de deux belles chambres et d'une salle de bains. Il dispose également d'un balcon privatif et d'une entrée indépendante. Une place de parking privative complète ce bien. Les menuiseries en aluminium récentes garantissent un confort optimal. Gros point positif : en étant une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation principale, les charges de copropriété sont faibles ! Ne perdez plus d'argent avec les grandes copropriétés et faites le choix de la tranquillité d'une copropriété à taille humaine. Pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous, des projections 3D soignées, réalisées par un architecte d'intérieur, transformant cet appartement en T4 (3 chambres) sont mises à votre disposition. De plus, une shopping list vous sera fournie pour un investissement clé en main, si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité rare. Appelez dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Appartement, 63,41 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 63,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

Appartement 3 pièces de 63 m² avec possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement, comprenant une cave et une place de parking privative. À seulement 5 minutes de la douane de CROIX DE ROZON et 20 minutes de l'aéroport de Genève, cet appartement est idéalement situé près de toutes les commodités et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant à l'arrière de la propriété, dans le secteur recherché de Collonges. L'emplacement premium ajoute une valeur inestimable à ce bien de type 3. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, de deux belles chambres, et d'une salle de bains récente. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les menuiseries en aluminium récentes garantissent un confort optimal. Gros point positif : en étant une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation principale, les charges de copropriété sont faibles ! Ne perdez plus d'argent avec les grandes copropriétés et faites le choix de la tranquillité d'une copropriété à taille humaine. Pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous, des projections 3D soignées réalisées par un architecte d'intérieur sont mises à votre disposition. De plus, une shopping liste vous sera fournie pour un investissement clé en main, si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité rare. Appelez dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
(169 avis)
1
Appartement, 170 m²

1 200 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 5 chambres

Annecy (74000)

Immeuble recherché et prisé en hypercentre ! Le ton est donné ! C'est en plein centre-ville d'Annecy, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, que se situe ce bel appartement d'environ 150 m² Carrez à réinventer avec son studio attenant d'environ 20m². Cet appartement familial au fort potentiel bénéficie de beaux volumes mis en avant par une distribution fonctionnelle. Le studio, attenant et indépendant, est idéal pour un adolescent, pour recevoir, ou pour un revenu locatif supplémentaire. Les matériaux anciens font de ce bien un lieu unique, plein de charme souligné par une belle luminosité. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures apparentes et les parquets massifs en sont les pièces maîtresses. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement et sépare l'espace à vivre de l'espace privatif. L'espace de vie se compose d'un salon de plus de 30 m2 avec un beau parquet massif, d'une salle à manger toute aussi charmante, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux grands balcons en forme d'alcôve bénéficient d'une vue sur les toits du centre-ville. La lumière naturelle pénètre de toutes parts grâce à de larges baies vitrées. Un grand couloir mène à l'espace nuit qui se compose de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bains. Le studio, très lumineux également, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un espace kitchenette ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau. Une cave et un petit garage viennent parfaire les atouts de ce bel appartement et de ce studio en hypercentre. Possibilité d'acquérir un second garage en sus Les amoureux du centre-ville, des beaux immeubles et des appartements de caractère seront séduits par ce bien prisé à réinventer au charme indéniable situé en plein coeur d'Annecy. A proximité immédiate de la gare, des commodités, des transports, et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.730 Euros et 5.110 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Dossier photos sur demande. Contact : Farah 06 78 20 60 97 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 70,53 m²

260 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 70,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT T3 HYPER CENTRE-VILLE À vendre en hyper centre-ville de Thonon-les-Bains (74200), dans une résidence sécurisée et soignée, un appartement type T3 en étage élevé. Cet appartement est composé, d'une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse exposée SUD/OUEST, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Contactez La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 14/02/2024 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 € et 1390 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Nb de lots : NC Charges annuelles : 1364.14 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Honoraires à la charge du vendeur.

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