Acheter un appartement en Haute-Savoie (74)

Bienvenue dans ce magnifique duplex rénové offrant une vue imprenable et une exposition idéale Sud-Est, situé à proximité du télésiège des Perrières. Cet appartement de 41.61 m² loi Carrez, 48.46 m² total, spacieux et lumineux vous accueille avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée, offre un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. On trouvera également sur ce niveau un coin nuit fermé et une salle de bain avec WC équipée d'un lave-linge. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, offrant intimité et tranquillité. Profitez également d'un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que vos équipements de ski ou de randonnée. Idéalement situé à proximité du télésiège des Perrières, ce duplex offre un accès rapide et facile aux pistes de ski, ainsi qu'aux sentiers de randonnée en été. Vous pourrez également profiter d'une supérette à proximité, créant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex offrant confort et modernité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4807.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.