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Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

80 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Studiode 19m2 situé aux Pieds des Pistes qui sera idéal pour des vacances à la montagne en toute saison dans une résidence calme et convivial vous permettant d’accéder aux pistes de ski directement et aux sentiers de randonnées. Celui-ci dispose d'une kitchenette équipée, un coin montagne, un balcon offrant une VUE sur les montagnes environnantes, ainsi qu’une place de parking privative et une cave complète ce bien. Si vous souhaitez profiter de moment en famille au cœur des montagnes de la station de ski FAMILLIALE de SAINT JEAN D’AULPS contactez-moi au 06-98-67-04-08 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

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Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

485 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Abondance (74360)

Situé à Abondance, dans le secteur très recherché de Richebourg, avec accès immédiat aux stations de ski des Portes du Soleil (La Chapelle d'Abondance à 5' et Chatel à 15' en voiture ou bus). Arrêt bus + navettes ski juste en face du bâtiment. Je vous propose en exclusivité un appartement familial de 110 m2 (108m2 loi Carrez) de 5 pièces situé au 1er étage et rez de jardin d'une petite copropriété de 4 étages à l'esprit chalet de montagne. Baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud et Ouest et les nombreuses baies vitrées, vous profiterez de la vue sur le mont de Grange et les pistes de Châtel depuis les 2 balcon-terrasses. Au 1er étage: une entrée avec WC, 1 cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un couloir distribuant 2 chambres lumineuses, 1 salle de bains et un espace buanderie. Au rez de jardin : vous accédez depuis la salle à manger par un escalier en bois à 1'espace parental qui comprend un grand salon TV, bibliothèque, une chambre, une salle d'eau, wc séparé et un dressing. Inclus : garage fermé de 15m2 et des casiers à ski Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

Christelle Clauss Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(56 avis)

210 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 79,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Faverges-Seythenex (74210)

A vendre : Appartement à Faverges (74210) Découvrez ce spacieux appartement de 79,67 m², loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, LA SAMBUY, à Faverges. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Superficie : 79,67 m² (loi Carrez) Chambres : 3 Pièces : 4 Balcons : 2 (double exposition) Vue : Magnifique vue dégagée sur les montagnes Étage : 3e étage sans ascenseur Complément : Cave en sous-sol Atouts supplémentaires : Possibilité d'agrandir le salon en ouvrant la cloison d'une des chambres Exposition double pour un ensoleillement optimal Ce bien allie confort, potentiel d'aménagement et vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Faverges ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix de vente du bien : 210 000 euros Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092 euros.

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 21/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

335 000 € 4 873 €/m²
Appartement • 68,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Félix (74540)

Résidence « SYMBIOSE » situé à SAINT-FELIX, entre Annecy et Aix-les-Bains, proche de toutes les commodités. Elle est composée de 28 appartements, allant du T2 au T4, et est érigée sur 3 étages, auxquels s'ajoutent des combles, et répartis au sein de deux édifices avec une architecture épurée. Les appartements bénéficient d'importants jardins en rez?de-jardin et de généreux balcons, créant ainsi un environnement de vie qui allie esthétique, fonctionnalité et bien-être, contribuant à une véritable harmonie entre la structure résidentielle et son environnement villageois. T2 à partir de 248 000 euros T3 à partir de 335 000 euros T4 à partir de 405 000 euros Contactez- nous rapidement pour plus d'information.

My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

572 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Appartement 3 pièces dans le centre du village à Praz-Sur-Arly (74120) Exclusivité - Appartement 3 pièces dans le centre du village à Praz-Sur-Arly (74120) Idéalement situé en plein coeur du village, proche de toute commodité, cet appartement de 65m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à 2 balcons exposés est et nord, 2 chambres dont une avec une salle de douches privative et un balcon exposé ouest, la seconde dispose d'un balcon exposé nord, une salle de douches et 1 WC indépendant. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur. Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Bien en copropriété : 10 lots principaux Charges courantes : 1330€/an Pas de procédure en cours Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07 Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

Foncia Transaction - Les Houches

(14 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Foncia Transaction - Les Houches 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(14 avis)

235 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Passy (74190)

Bel appartement de 56 m2 au Plateau d'Assy situé au 3ème étage d'une copropriété. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 balcons, il offre une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. La copropriété dispose d'une piscine extérieure et d'un grand terrain commun, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Emplacement idéal, dans un cadre calme et sécurisé. Un emplacement couvert complète ce bien

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

310 000 € 4 785 €/m²
Appartement • 64,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À quelques pas de l'avenue de Genève menant au coeur de Thonon-les-Bains, votre nouvelle résidence vous offre tous les atouts de la ville et de ses commodités sans pour autant faire de compromis sur votre tranquillité. Ce T3 de 64.80 m² eau 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un WC séparé, et d'une salle de bains. Une cave et un box complètent ce bien. Cet appartement est livré neuf. À visiter sans tarder avec DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Evasion Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

185 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

À vendre, appartement situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et de qualité, proche des commerces, des écoles et de la piste cyclable. L'appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire et WC séparé, ainsi qu'une chambre spacieuse. La pièce de vie donne accès à un balcon de 14m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le salon pour créer un espace plus ouvert et convivial. De plus, une mezzanine peut être envisagée pour ajouter un espace supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 130€ par mois et incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les charges communes de l'immeuble. Une cave est également incluse, et la copropriété dispose d'un parking commun pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre exceptionnel avec vue sur les montagnes ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine DEVILLE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Delphine DEVILLE - Propriétés-privées.com 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

580 000 € 5 133 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Annemasse centre ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 5 minutes à pied du futur tram Etoile, des commerces et de la gare CEVA. Appartement clair et spacieux de 113m2, situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, arborée et bien entretenue. La pièce de vie, très lumineuse, se compose d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. L'espace nuit est réparti sur 3 chambres, 2 salles de douche, et un WC séparé. Bel extérieur de 60m2 composé d'une terrasse + bacon filant sur 3 cotés (accès possible depuis chaque pièce). Triple exposition Est / Sud / Ouest, et vue dégagée. L'appartement dispose d'une cave de 14m2 et d'un garage double d'environ 25m2. Chauffage gaz est collectif (DPE : C). DPE : classe C- GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyen des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023, entre 1440 et 2020 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON DU SAÔNE 537894958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 580000 euros (honoraires charge vendeur) Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

599 000 € 5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

SEYNOD (74600)

À vendre : Appartement duplex 5 pièces de 110m² à Seynod - Terrasse, jardin, balcon, garage et cave, proche Annecy Découvrez ce magnifique appartement duplex de 110m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de la commune de Seynod, à deux pas du centre-ville d'Annecy. Cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille souhaitant allier confort, proximité des commodités, et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable de 110m², offrant de beaux volumes et une sensation d'espace rappelant une maison. 5 pièces dont 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille. 2 salles d'eau et 1 salle de bains, assurant un confort optimal pour tous les membres du foyer. Terrasse de 11m², jardin privatif de 13m² et balcon de 8m² à l'étage, parfaitement exposés Sud-Est et Ouest pour une luminosité maximale toute la journée. Cave, garage et cellier sur le palier inclus, pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Atouts majeurs : Emplacement privilégié à Seynod, à proximité immédiate d'Annecy et de tous les commerces, écoles, et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Résidence intimiste à taille humaine dans un quartier calme et familial. Sensation d'espace et impression de vivre en maison, grâce à la configuration en duplex et aux espaces extérieurs généreux (terrasse, jardin et balcon). Exposition Sud-Est et Ouest, assurant une belle luminosité dans toutes les pièces et les espaces extérieurs. Cet appartement est parfaitement adapté aux familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville d'Annecy. Avec ses multiples atouts, il offre un confort exceptionnel et une qualité de vie rare. Prix : 599000 euros, prix direct pormoteur, frais de notaires réduits Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce duplex d'exception à Seynod !

KAP IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par KAP IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

110 250 € 6 406 €/m²
Appartement • 17,21 m² • 1 pièce

Manigod (74230)

A MANIGOD, skis aux pieds sur le domaine de Manigod relié à celui de la Clusaz ; studio en étage de 17,21 m² dans une résidence sur les hauteurs de Merdassier, comprenant un hall avec coin nuit, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains et un wc. Et casier à skis. Sans oublier le balcon de 5 m² orienté ouest. Résidence avec ascenseur. DPE : E Charges de copropriété : 499 € /an (inclus chauffage de base au sol infracable). Nous sommes syndic de la résidence.

Astrid immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Astrid immobilier 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

294 000 € 5 951 €/m²
Appartement • 49,4 m² • Meublé • 2 pièces

Magland (74300)
Flaine

T2 Flaine Forum EXCLUSIVITE: Vue panoramique pour cet appartement en étage élevé situé au centre de Flaine Forum et au départ des pistes de skis ! L'appartement comprend une entrée, une chambre, une salle de bains, un WC, un séjour, une cuisine semi-ouverte. Vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le domaine skiable depuis le balcon. Vendu meublé avec une cave et un casier à skis.

JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

200 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Opportunité d'investissement : Appartement T2bis en location meublée (bail 1 an) Sur la commune d’Annemasse, à deux pas du centre-ville, cet appartement de 55 m² est idéalement situé à proximité des commerces et des services.. Le **CEVA**, reliant Genève, sera prochainement accessible à seulement 50 mètres de l'appartement, renforçant ainsi l'attractivité de ce bien pour les locataires et les futurs investisseurs. Caractéristiques principales : - Surface : 55 m² - Disposition : 2 chambres, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. - Chauffage : Collectif, au sol électrique et radiateurs pour l’appoint, offrant confort et efficacité. - Parking collectif sécurisé avec barrière. Actuellement loué meublé avec un bail d'un an, jusqu'en juin 2025, cet appartement génère un loyer de 1114 euros par mois, soit une rentabilité nette de 6%, ce qui en fait un investissement sécurisé et attractif. Grâce au bail meublé, vous conservez la flexibilité de récupérer l'appartement à la fin du bail pour usage personnel ou pour réajuster le loyer. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine croissance, à proximité immédiate de Genève, avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les charges indiquées sont chauffage inclus. Reste à charge propriétaire environ 784€ annuel. Cette annonce référence 252628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 818,38 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

475 000 € 8 261 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

**Sous offre** Superbe Appartement neuf type T3 - Morzine - Accès direct Avoriaz Superbe Appartement neuf type T3 - Morzine - Accès direct Avoriaz Résidence neuve à taille humaine aux prestations remarquables. Cet appartement est situé dans le quartier des meuniers sur le trajet des navettes gratuites en direction de la télécabine pour Avoriaz. Le centre de Morzine est accessible à 10 minutes à pied et en navette. Il est situé au rez-de-jardin d'une petite résidence de 7 appartements. Ses nombreuses fenêtres et son exposition Sud/Ouest lui confèrent une excellente luminosité et de belles vues sur la vallée de Morzine, la Pointe de Nyon et le Pléney. L'appartement d'une surface de 57.5 m² est composé de : - Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée équipée et accès à la terrasse - Deux belles chambres doubles - Une salle de bain avec WC - Un local à ski et une cave au rez-de-chaussée - Un emplacement de parking éxtérieur - Un grand jardin de 105.6 m2. Belle opportunité d'acquérir un pied à terre à la montagne. Pour plus d'information, merci de nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE RENAND

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE RENAND 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

345 000 € 6 207 €/m²
Appartement • 55,58 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Dans l'hyper centre des Carroz, un spacieux 3 pièces de 56 m² au premier étage de la Copropriété LES ARAVIS. Appartement en parfait état entretenu avec huisseries et menuiseries récentes. Une entrée, des rangements ( penderie et placards), une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon, une salle de bains , un wc séparé, 2 grandes chambres dont une avec balcon. Vendu meublé avec une cave Place de parking privative en sous sol de la résidence ELLINE inclue dans le prix ( valeur 25000€) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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