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Foncia Transaction - Annecy

(126 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 03/12/2024

(126 avis)

439 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Découvrez ce superbe appartement de type 3 au dernier étage avec ascenseur de la copropriété récente et de standing "Le Carré Saint François". L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la place et les montagnes environnantes. Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine de 25 M2 spacieux et lumineux, deux chambres de 12,69 M2 et 10,5 M2, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC. Atouts supplémentaires : - Résidence récente bénéficiant de bonnes normes thermiques et phoniques et offrant un cadre de vie agréable, - Jardin de copropriété privé en plein centre ville d'Annecy, - Emplacement central à proximité des commodités, transports et de la vieille ville, - Garage en sous-sol en option. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Dillies au 07 81 55 38 96.

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Sophie Pilot - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Sophie Pilot - efficity 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

(15 avis)

319 000 € 4 691 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ - 74000 ANNECY - 3 PIECES DE 68 M² - 5E ETAGE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE SOPHIE PILOT et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette opportunité d’être à 10 min en vélo du lac et du centre ville dans un appartement à rafraichir selon vos goûts. Situé route du Périmètre, dans un immeuble bien entretenu en copropriété de 6 étages édifié en 1985, comprenant 24 lots d’habitation, avec interphone et ascenseur, libre d’occupation, exposé Sud-Ouest, ce T3 d’une surface habitable de 68,15 m2 Carrez se compose ainsi : Une entrée Un grand séjour de 23 m2 donnant sur le balcon Une cuisine de 7 m2 2 chambres dont une avec grand placard Une salle de bains Un wc séparé Un balcon de 6m2 En annexe : une cave de 2m2 Une place de parking privative (parking avec barrière) un local vélo commun Côté technique : Menuiseries bois double vitrage d’origine Chauffage individuel électrique Production eau chaude par ballon électrique 150L VMC DPE D et B Charges de copropriété : 295€/trim soit 98€/mois Taxe foncière : 867€/an Côté pratique : Supermarché à 500m Ecoles et collège à 700m Entrée autoroute à 5 min en voiture Lac et centre-ville à 10 min en vélo Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JLP-Immo

(36 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par JLP-Immo 10/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(36 avis)

235 000 € 4 123 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Passy (74190)

Découvrez cet Appartement T3 à Passy Résidence construite en 2008, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, de 2 belles chambres, d'une agréable salle d'eau avec fenêtre et de wc séparés. Chaudière individuelle gaz de 2024. En annexe : une cave et un garage, parking libre de la résidence. Résidence très bien entretenue et charges annuelles d'environ 1 400€. Environnement calme et esprit village (école, crèche, boulangerie, marché...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline MAÎTRE - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

380 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Cet T3 rénové de 68 m² est situé à 5mn à pied de la gare. Proche des commodités, des arrêts de bus et offrant un cadre de vie sécurisé avec ascenseur et interphone, il séduit par son emplacement idéal en centre-ville. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose d'une place de parking extérieure, un atout appréciable en centre-ville. Ce T3 présente de très belles prestations et une renovation tres qualitative. Il est organisé comme suit : une entrée avec placard et buanderie, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres. Ses 3 pièces offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de praticité et de modernité. Idéal investisseur Airbnb, ce bien à tres forte rentabilité peut être vendu meublé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1973 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

Marine SAMATAN - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Marine SAMATAN - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

359 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neydens (74160)

EXCLUSIVITÉ - Situé à Neydens (74160), cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et accès à la Suisse, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. La résidence récente de 2017 assure une modernité et une esthétique agréable à l'ensemble, offrant un environnement paisible et sécurisé. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif exposés sud-ouest. À l'intérieur, l'appartement de 63 m² présente une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, 2 chambres offrant confort et intimité, une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé pour plus de commodité. Le salon et les chambres donnent accès au jardin. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Vous pouvez me joindre par téléphone ou sur WhatsApp pour plus d’informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919 - SAFTI – SAMATAN Marine, Conseiller indépendant

STELLANGEL

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par STELLANGEL 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

339 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY - T3 traversant 65 M2 Hab. ANNECY - A proximité du centre ville, du campus UCLy et du lycée Saint-Michel, Cet appartement 3 pièces de 65 M2 habitables traversant, avec 2 balcons Nord/Sud, a fait l'objet d'une rénovation complète. Il offre un volume fonctionnel avec 2 chambres au calme, un salon/séjour sur balcon exposé Sud, une cuisine équipée donnat sur un balcon, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est actuellement loué en colocation étudiant. Loyer mensuel 1 400 € charges incluses. Location saisonnière autorisée dans la copropriété. Bonne rentabilité locative. En annexe privative, une grande cave de 9 M2. La copropriété dispose d'un grand parking sécurisé.

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 16/12/2024

380 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces de standing, entièrement refait à neuf, situé dans le centre-ville d'Annecy. À quelques pas de l'hypercentre et de la vieille ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, au bord de la rivière 'Le Thiou ': cet emplacement de choix combine modernité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement est en cours de rénovation et sera terminé pour février 2025 . D'une superficie de 60 m², l'appartement comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon privé permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur les environs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage box en sous-sol. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine TOSI . Cette annonce référence 259123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Annecy

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 20/09/2023 - mise à jour 28/11/2024

530 000 € 8 253 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Rue royale, appartement en excellent état, au calme avec une vue Château exceptionnelle, au 3e étage avec ascenseur composé d'une belle pièce de vie cuisine ouverte sur séjour avec une belle hauteur de plafond donnant sur un balcon et sa vue, un espace entrée et dégagement distribuant 2 chambres avec placard dont 1 avec un balcon sur cours intérieure, une salle d'eau et un WC. Le tout disposant d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.En plein coeur de ville, vous avez la possibilité d'avoir tous les commerces, la gare et la Vieille ville accessible à pieds en 5 min. Idéal pour une résidence secondaire dans la Venise des Alpes, vous serez séduit par son point de vue.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 59 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1750 euros.

Gu Immo

(204 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Gu Immo 31/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

(204 avis)

359 000 € 4 918 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Exclusivité, à vendre Annecy, appartement coup de cœur offrant un cadre de vie au calme et paisible en ville. Ce charmant T3 de 73 m², construit en 1960, a été rénové avec soin et est en très bon état. Il se compose de deux chambres, dont l'une donne accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine , entièrement équipée dispose également d'un balcon. Vous apprécierez le confort d'un salon spacieux et lumineux. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, vous assurant une vie quotidienne facilitée. De plus, il inclut une grande cave et une place de parking extérieure louée à la copropriété. Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234, 92913 Paris La Défense Cedex Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 172

Alexis CHATAGNON - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 12/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(2 avis)

385 000 € 6 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : ANNECY - T3 lumineux et refait à neuf- vue MONTAGNE - Découvrez cet appartement T3 de 62 m², entièrement rénové en 2019, offrant confort et fonctionnalité. Situé au 5ème étage sans vis-à-vis, il bénéficie d'une triple exposition (Est/Sud/Sud-Ouest) et de grandes portes-fenêtres, assurant une lumière naturelle et un vue montagne exceptionnelle. ce bien est composé comme suite: - 1 Hall d'entré avec rangement - 1 Grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès balcon - 2 Chambres avec rangement/dressing et accès balcon. - 1 Salle de bains avec douche à l'italienne - 1 WC séparé - 1 Balcon d’angle de 22 m² avec vue imprenable sur la ville et les montagnes. Proche de toutes les commodités ( Commerces, écoles, axes autoroutier) cette appartement bénéficie, de places de parking, d'une cave, d'un local à vélos et une possibilité de louer un garage. Ce bien conviendrait idéalement à un couple de frontalier, avec ou sans enfant ou à des retraités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALK IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

190 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viuz-en-Sallaz (74250)

ECHELONNEMENT DU PAIEMENT POSSIBLE EN FONCTION DE L'APPORT INITIAL (Vente à terme rédigée par le notaire) Très belle opportunité sur la commune de Viuz-en-Sallaz, route des Brasses, dans un cadre de verdure, à 15 min de l'entrée d'autoroute de Findrol et à 30 min de Genève. L'agence ALK IMMO propose à la vente un plateau à aménager d'une surface 94 m2 avec terrasse exposé sud-ouest d'une petite copropriété entièrement réhabilitée aux normes actuelles. Possiblité de vendre clés en main. DPE et copropriété en cours de création.

IMMOBILIERE RENAND

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par IMMOBILIERE RENAND 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

249 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 50,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

3 PIECES AU CENTRE DES CARROZ AVEC CELLIER ET PARKING PRIVATIF A L'IMMEUBLE. Venez découvrir ce 3 pièces très lumineux dans l'hyper centre des Carroz avec une vue dégagée sur les Aravis exposé en Ouest . Un 3 pièces traversant avec une entrée , un séjour salon, coin cuisine , 2 chambres , une salle de bains, un cellier ou dressing , un WC séparé Les 2 chambres et le séjour ouvrent sur un balcon exposé en Ouest . portes fenêtres récentes pour les 3 grandes ouvertures ( double vitrage) . Appartement . Eau chaude et chauffage collectif avec index . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 914.00 et 1236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEPLACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par DEPLACE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

380 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Venez découvrir ce grand T3 de 68 m² vendu meublé en plein centre d'Annecy. Il a été rénové et meublé avec goût. Situé au 3ème étage d'une résidence des années 1970, il comprend: Une entrée, un couloir, deux chambres, un espace buanderie - rangement, une cuisine ouverte sur un grand salon - salle à manger et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose d'un chauffage au gaz collectif. Une place de parking privative vous permet de vous garer facilement. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à des investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le découvrir! Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944 euros.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

315 000 € 5 438 €/m²
Appartement • 57,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-les-bains au 1 er étage appartement T3 neuf de 57.93m², comprenant hall d'entrée, séjour/ cuisine de 23,82m², avec un accès sur la terrasse de 8 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Appartements connectés et intelligents, Réglementation Thermique RT 2012, Intérieurs lumineux - certains appartements, avec double et triple exposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emmanuel de Boisvilliers - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Emmanuel de Boisvilliers - efficity 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(9 avis)

255 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

74000 ANNECY – APPARTEMENT 60 M² – CENTRE VILLE – IDEAL INVESTISSEUR Emmanuel de Boisvilliers EFFICITY ANNECY vous propose en exclusivité un appartement de 59.50 m² carrez, implanté dans le centre-ville de la commune d‘Annecy. Ce bien traversant se situe au 5ème étage sur 10, d'un bâtiment datant de 1964, et bénéficie d’une orientation Nord/Sud. Il comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante, un cellier, un séjour donnant accès au balcon, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que deux spacieuses chambres. Proche toutes commodités et des grands axes, le bien se trouve à seulement 15 min à pied de la gare ou encore du lac. Pour les transports en commun, de nombreuses lignes de bus SIBRA sont accessibles à quelques minutes de l’appartement. Une cave complète ce bien. Charges prévisionnelles annuelles : 1740 € (soit 145 € par mois). Indice de consommation d’énergie : D. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720 € et 1020 € par an. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contacter de BOISVILLIERS Emmanuel par téléphone au 06.04.98.30.76 ou par mail à Visite 7jours/7 sur rendez-vous. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel De Boisvilliers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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