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Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Caluire Bourg 04/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

(475 avis)

369 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE PETITES BROSSES, Confortable appartement T.4 en version T.3 séjour double actuellement, de 90 M², aux prestations soignées (Peintures, Parquets chêne massif, Réseau électrique aux normes, Fenêtres double vitrage et volets électriques installés en 2021). Garage double fermé possible en sus du prix, situé dans immeuble de bon standing sécurisé, avec Parc et Tennis. Excellent diagnostic de performance énergétique, en raison d'une bonne isolation thermique et d'une copropriété raccordée au chauffage urbain. Lumineux, au calme, le plan est le suivant : Hall d'entrée, Placards/Buanderie, Séjour Salon et Salle à Manger ouvrant sur Terrasse en Sud/Est, Cuisine indépendante, dégagement avec linéaire de placards toute hauteur, deux chambres de 11 et 16 M², Salle d'eau avec baignoire, WC indépendant. Rangements. 1 Cave, Parking visiteurs. SES ATOUTS: Accès immédiat aux écoles, Commerces, Lyon Centre, Gare TGV PART DIEU autoroutes et périphériques. Référence agence : 9296

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Fabien Torrecillas - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(4 avis)

239 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Découvrez ce T3 de 75 m² idéalement situé à Caluire-et-Cuire, dans le secteur de Montessuy à côté de la Place Gutenberg. Proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement est situé au 7e étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Une belle entrée dessert l’ensemble des espaces. En entrant à droite, vous serez séduit par le beau séjour de 22 m², lumineux et spacieux, qui s'ouvre sur un balcon de 6 m² avec une vue dégagée. Parfait pour vos moments de détente ! Vous pénétrez ensuite dans l’espace nuit qui se compose de deux chambres de 9 m² et 12 m² avec placards. Chaque chambre dispose d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Vous trouverez enfin la cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur son balcon ainsi que la salle d’eau et les WC séparés, offrant ainsi un agencement optimal pour toute la famille. De nombreux espaces de rangement vous attendent également dans l’appartement. Le bien est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir (en sus du prix) un parking sous terrain Ne ratez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant ! Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 267.5 € par mois (soit 3210 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas EI (ID 78975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Centralym 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(160 avis)

430 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE QUAIS DU RHONE Au 5è étage d'un immeuble de grand standing de 1965, avec gardien, bel appartement 4 pièces de 100 m² Carrez, très lumineux. Il est composé d'un séjour double de 35.73 m², ouvrant sur une terrasse S/E de 6 m² avec vue panoramique sur le Rhône, le Parc de la tête d'Or, cette pièce bénéficie de la climatisation, une cuisine meublée et équipée en 2016 ouvrant sur une loggia utilisée en buanderie et rangements, 2 belles chambres au calme avec placards, une salle de bain. Ce bien est complété au sous sol par une cave ainsi qu'un garage très profond pouvant contenir une voiture et deux 2 roues (en sus). Sur la Balme, la copropriété met à disposition des copropriétaires un jardin suspendu plein de charme sur les balmes. La façade ainsi que la toiture ont été refaites en 2021. Le chauffage, compris dans les charges est collectif mais avec relevés des consommations, eau froide et chaude comprises dans les charges. Bus 9 direction Cordeliers à proximité immédiate de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

97 022 € 4 213 €/m²
Appartement • 23,03 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART CITY Loyer Annuel : 5 321€ Charges : 185€ / An Taxe Foncière : 388€ / An Rentabilité Brute : 5,5% Rentabilité Nette : 4,89% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(475 avis)

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité, à deux pas du centre ville de Lyon Au dernier étage, Dans le charme et cachet de l'ancien Appartement type 4 d'environ 100 m² rénové par architecte, traversant, composé d'une entrée, cuisine, séjour lumineux/salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa douche, une salle de bains, WC indépendants, Les plus : Lumineux et traversant De nombreux rangements Le plaisir de profiter d'un jardin En annexe une cave et un grand grenier Possibilité de louer un garage pour 2 roues Les transports et commerces à proximité Référence agence : 9330

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/11/2024

(322 avis)

337 000 € 6 794 €/m²
Appartement • 49,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 49,6 m² à CALUIRE ET CUIRE (69300). Son intérieur compte une chambre. De l'espace en plus est apporté par une terrasse. Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble.Possibilité d’un box. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports, on trouve 14 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Cuire) à proximité. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Saint Denis de même que sur un théâtre à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois poissonneries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à CALUIRE ET CUIRE. Sacha D’orio 06/44/34/27/04 Rsac:934667460 REFERENCE : 6270-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(751 avis)

285 000 € 3 430 €/m²
Appartement • 83,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une copropriété sécurisée de standing, à proximité immédiate des petits commerces, grande surface, école et collège, aux pieds des bus et de la voie verte, découvrez ce très grand trois pièces en double exposition. Offrant de beaux volumes, sans vis-à-vis, ce bien saura séduire une famille en recherche d'un emplacement facile et d'une vie pratique au quotidien. En vente avec un garage et une cave Travaux à prévoir DPE : 243 Khw/m²/an et 53 Kg CO²/m²/an Charges annuelles de copropriété: 1 976 euros/an ( chauffage, eau chaude et froide, entretien, ascenseur, assurance et syndic) Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 0687944752 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1976 euros.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

310 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre à Caluire, rue de Margnolles dans un appartement entièrement rénové par un architecte ? Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un joli T3 de 62m² à quelques minutes à pied du métro Cuire ! Les + - Localisation ++ proche de la station de métro Cuire - Copropriété années 70 familiale et bien tenue - Ascenseur - Grand parc - Appartement lumineux - Pas de vis-à-vis avec une jolie vue dégagée - Appartement rénové haut de gamme avec des menuiseries sur-mesure - Porte sécurisée - Disposition optimale du T3 de 62m2 avec : un hall d'entrée avec du mobilier sur-mesure, deux grandes chambres dont une avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande salle de bains et un WC séparé - Fenêtres oscillant-battant en double vitrage - Électricité neuve - 1 cave saine de 5m2 - Stationnement libre dans la copropriété Charges mensuelles de copropriété 219€ (eau froide, Chauffage au sol, gardien) Bien en copropriété : 250 lots dont 90 lots d'habitation Aucune procédure en cours DPE : C Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Clémentine ALLAGNAT 06 60 96 45 57 Instagram @clementine_pourquoipasvous Agent commercial RSAC 913 465 480 POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ERA Presqu'île 11/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

209 000 € 5 157 €/m²
Appartement • 40,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40m², situé au dernier étage d'une résidence paisible à Caluire-et-Cuire. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Saône et le Bois de la Caille, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Cet appartement lumineux dispose d'un balcon exposé sud/ouest, parfait pour vos moments de détente en plein air. Le parc arboré au sein de la copropriété ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien. Le parking en placement libre est pratique et sécurisant. La localisation de cet appartement est idéale. A seulement 800 mètres de l'île Barbe, vous pourrez profiter de ce lieu historique. Vous serez également à proximité immédiate du Bois de la Caille et des Berges de Saône, parfaits pour vos balades et activités en plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles avec une ligne de bus à 50 mètres de la résidence, direction Bellecour, et la ligne de métro D (station Vaise) à 1 km. Les commerces de proximité immédiate facilitent votre quotidien et un marché a lieu une fois par semaine en soirée, pour profiter des produits frais et locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, lumineux et verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

Human Immobilier Caluire Et Cuire

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Caluire Et Cuire 20/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

332 300 € 3 820 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Bel appartement lumineux, séjour ensoleillé donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine ouverte équipée, trois chambres, cave. Proche commerces, écoles et transport.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(45 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 23/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(45 avis)

255 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Foncia vous propose dans une résidence de standing sécurisée au 5e/6e étage avec ascenseur un T3 DUPLEX donnant entièrement sur le côté balme arboré au calme. Le bien sera libre de tout occupation en 2025, il est en bon état bénéficiant d’un emplacement idéal : à deux pas du parc des berges du Rhône, moins de 10mn à pied du parc de la Tête d’Or, de la Cité internationale, cinéma, salle 3000 et restaurants. Transports en commun au pied de l’immeuble : bus C1/C2 pour Part-Dieu en 15mn, ligne 9 pour Hôtel de Ville, Lyon centre, facultés, station vélov, pistes cyclables. Accès autoroute par Téo à 100 m. Grandes écoles, campus de la Doua très proches. Composition du bien : Au 1er niveau : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte ouverte de 26m2 donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc. A l’étage : une grande chambre de 13,35 m2 avec placard, une salle d’eau, carrelage dans tout l’appartement. Un garage au sous-sol avec possibilité de créer une mezzanine car grande hauteur sous plafond inclus dans le prix. Local vélos. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Contactez Muriel Brochand - carte de visite jointe aux photos

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(45 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 02/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(45 avis)

275 000 € 4 104 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE CENTRE - Lumineux 3 pièces avec terrasse Situé au cœur de Caluire, dans une résidence construite en 2011 et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un emplacement de qualité. Dans une rue calme, il est à deux pas des commodités telles que les lignes de bus 33/38/9, des commerces de proximité, etc. Voici Les caractéristiques principales de la propriété : : -Profitez de l'extérieur sur un vaste balcon de 11m², idéal pour des moments de détente en plein air. -Frais de copropriété maîtrisés à 190€/mois, comprenant l'eau chaude avec compteur individuel, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, etc. -L'obtention d'une étiquette C pour la performance énergétique (DPE). -Option pour l'acquisition d'un garage fermé en sous-sol, offrant une solution pratique pour votre stationnement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément SOTTIL). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner efficacement dans la concrétisation de votre projet immobilier.

ONVA IMMO

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ONVA IMMO 03/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

249 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité - Idéal résidence principale ou investisseur / Non soumis à l'encadrement des loyers. Située à Caluire et Cuire : T4/T5 de 79m² traversant N/S au sein d'une résidence familiale avec ascenseur, bien entretenue, fermée et sécurisée avec de beaux espaces verts. Aucuns travaux de copropriété à prévoir : façades refaites avec isolation par l'extérieur, toiture et son isolation refaite, création des VMC en 2017. Actuellement agencé en T4, cet appartement à rénover (devis en agence) : offre un potentiel d'aménagement en T5 en transformant le bureau (déjà existant) pour créer une quatrième chambre. Cet appartement à fort potentiel se compose : - séjour spacieux exposé Sud de 25m². - cuisine indépendante entièrement équipée. - 3 chambres de 9m², 9.5m², 10m² . - 1 bureau de 9.5m² - salle d'eau avec WC séparé. Une cave en sous-sol est vendue avec le bien. Parking collectif. Chauffage collectif. DPE classé en E. Nombreux rangements. Idéal résidence principale ou investisseur. Non soumis à l'encadrement des loyers. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro C (Direction Hôtel de Ville / Bellecour) à 13 minutes à pied - Bus C1 (Direction Part-Dieu) /C13 (Direction Cordeliers) /S5 (Direction Cuire / Caluire Centre) à 5 minutes à pied. - Commerces (boulangerie, supermarché, fleuriste, etc.) à 1 minute à pied. - Ecoles maternelles et élémentaires, collège et lycée à 10 minutes à pied. Bien soumis au régime de la copropriété (81 lots). Charges mensuelles : 171 euros comprenant l'eau froide, le chauffage, les charges de copropriétés : (ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.) et les charges afférentes à la cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 12 Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2055 euros.

Human Immobilier Caluire Et Cuire

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Caluire Et Cuire 14/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

280 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Quartier Boutary/Petites-Brosses, dans une résidence sécurisée et calme, avec un grand parc, tennis, jeux d'enfants, ce T4, proche des transports, vous propose un séjour double donnant sur un balcon au sud-ouest avec une vue agréable, 2 chambres, cuisines séparée. Chauffage individualisé par répartiteurs. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(45 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 12/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(45 avis)

198 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Foncia Lyon 4e, vous présente au cœur du bourg de Caluire, proximité immédiate des commodités, commerces, transports, écoles, dans un secteur agréable un F3 sans vis à vis calme et lumineux. Il est situé dans la résidence « Libération » qui a été entièrement rénovée (façade, hall d’entrée) Il se compose d’une entrée, une belle pièce de vie en parquet avec une grande baie vitrée, deux chambres avec parquet, une cuisine, salle d’eau, wc indépendant, beaucoup de placards - prévoir rafraichissement. Une cave complète le bien, parking collectif, gardien. Idéal premier acquisition ou investissement (bon rapport locatif) Contactez Muriel Brochand : carte de visite jointe aux photos.