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LUGDUNUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 58 m²

259 000 € 4 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lugdunum Immobilier vous présente ce bien situé rue Maurice Flandin dans le 3ème arrondissement de Lyon. Situé à proximité de la gare, des écoles ainsi que toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire que ce soit pour une résidence principale, ou un investissement locatif. Concernant le bien, il fait 58m2 environ, dispose d'un grand Salon / Salle à manger ouvert sur un balcon d'environ 5m2. Vous disposerez également d'un belle chambre avec placard, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec toilettes séparés. Produit à rafraichir. Dispose au RDC d'un local pour poussettes ainsi qu'un grand et sécurisé local à VELOS. Une cave complète ce bien. Pour toute information, merci de contacter Florian RODERO au 06 20 98 20 92, ou par mail à l'adresse : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Bumper Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Bumper Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Secteur Place Raspail/berges du Rhône A une minute à pied de la place Raspail et des berges du Rhône, « LIBRETTO » est un élégant T2 de 71 m2 au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Rénové il y a quelques années, « LIBRETTO » a été pensé comme un boudoir intime et chaleureux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée éclairée par deux grandes fenêtres exposées Sud, d'une grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenants. Chaque recoin de ce joli appartement offre une atmosphère enveloppante, presque comme un cocon de tranquillité plein d'objets anciens. Une cave et un grenier complètent ce bien. À 1 minute à pied de la Place Raspail et des berges du Rhône À 1 minute à pied du Tram T1 À 2 minutes à pied du métro D À 10 minutes à pied de la Place Bellecour Annonce complète avec toutes les infos et photos sur notre site Internet Bumperfrance, appartement 'LIBRETTO'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 547 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Lyon 7
(163 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(163 avis)
7
Appartement, 56,07 m²

239 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 56,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T2 de 56m², idéalement situé à 5min à pied du métro Garibaldi (ligne D) et du parc Blandan. Vous profitez de nombreux commerces et d'un environnement agréable avec de nouveaux aménagements : voies cyclables, végétalisation, axes piétons plus larges. Une charmante entrée dessert un spacieux espace de rangement pouvant faire office de buanderie / cellier, une grande chambre de 13,13m², un séjour de 19,48m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir permet de rejoindre la salle de bain et des WC séparés. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage récent. Volets électriques dans le séjour. La copropriété est refaite à neuf, pas de procédures en cours. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

LES CLÉS D'ALEXIA
(203 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(203 avis)
8
Appartement, 43,66 m²

310 000 € 7 100 €/m²
Appartement • 43,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement T3 idéalement situé cœur 6eme Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 43,66 m², situé au 5e étage sur 5 avec ascenseur rue Pierre Corneille. Profitez d'une vue dégagée sur les toits, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié au cœur du 6e. Ce bien à rafraîchir vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre goût. Son exposition Est garantit un ensoleillement optimal, vous permettant de profiter d'un intérieur chaleureux et accueillant tout au long de la journée. Ce bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des transports (métro Foch) et de toutes les commodités du 6e arrondissement. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dynamique ou un projet de rénovation dans un quartier prisé de Lyon. Bien rare à la vente. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Lyon 5ème
(89 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(89 avis)
9
Appartement, 43 m²

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Lumineux T2 de 43 m² avec vue sur la Saône, comprenant une entrée, une pièce de vie avec baie vitrée, un coin kitchenette, une chambre avec placard et une salle de bains. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé. I.CHARPIN o6.27.22.07.91

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Cocooning Conseil 17/11/2024
11
Appartement, 41,73 m²

225 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 41,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% : Jean Macé : Coup de coeur pour ce charmant 2 pièces de 41,73 m² situé au coeur de la verdure, à l'abri du bruit et des regards. Vous serez séduits par la quiétude et la luminosité de cet appartement en parfait état, bénéficiant en plus d'un jardin privatif d'environ 33 m² sans aucun vis-à-vis ! Le bien se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec espace cuisine bénéficiant d'une grande baie vitrée, un dégagement, une chambre, une salle de bains avec WC. Le séjour et la chambre ont un accès direct sur le jardin. Ce bien est idéalement situé, à quelques pas de la place Jean Macé et de ses transports, et comprend de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate. Nombreuses écoles dont EM LYON. --- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 --- Prix : 225 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 122 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 200 euros (eau froide, eau chaude et chauffage avec compteurs individuels, entretien des communs) Taxe foncière : 695 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 220 et 350 euros. Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 293 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

CAFIMM
(98 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CAFIMM 04/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(98 avis)
7
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 145 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Secteur Montchat, idéal premier achat, dans un immeuble avec parties communes récemment rénovées , au 2ème et dernier étage, T2 traversant de 31m² à rafraichir, prévoir 7000€ (peinture et cuisine). Ce bien vous propose une entrée, un séjour/cuisine lumineux , une chambre de 11.31m² avec parquet et cheminée, salle de bains et Wc séparé. Chauffage individuel gaz. Calme et vue dégagée. Proche transports: Bus N°25 (Part Dieu), C26 (Cité Internationale), C9 (Bellecour) et tramway T3. DPE:D. Estimation des couts annuels: Entre 730€ et 1030€. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobilière de l'est
(256 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immobilière de l'est 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(256 avis)
6
Appartement, 46 m²

210 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

T2 - LA BUIRE - 46M² Vous cherchez un investissement immobilier sécurisé dans un quartier dynamique de Lyon ? A quelques pas de toutes les commodités, de la gare de la Part-dieu, des métro et tramway, nous vous proposons cet appartement T2, vendu loué et situé au 4ème étage d’une copropriété arborée de 2009 au sein du quartier prisé de La Buire. Ce bien offre un hall d'entrée avec placard mural, une pièce de vie avec coin kitchenette ouvert sur séjour, une chambre avec espace dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce lot d'habitation. Début du bail non meublé : janvier 2024 Rendement de 4,6% Charges de copropriété : 809€ / an Copropriété de 94 lots principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Lyon 8ème
(32 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 23/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
(32 avis)
8
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 180 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Pascal BEUROT / Nicolas LEGER O7 63 3O 27 73 / O6 O8 O8 43 90 vous présentent ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé de Monplaisir. Cet élégant deux pièces offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple. Caractéristiques principales : Surface : 41,22 m² Localisation : Quartier animé de Monplaisir Proximité Métro : À quelques pas de la station Monplaisir-Lumière (ligne D), offrant une connexion rapide vers le centre-ville et au-delà. Commodités : À proximité immédiate de la Place Ambroise Courtois, des commerces locaux, des restaurants et des établissements culturels. Description de l'appartement : Cet appartement lumineux et bien agencé comprend un salon spacieux, une chambre confortable, une cuisine et une salle de bains. Outre une exposition traversante, les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Points forts : Emplacement central et convoité dans le quartier de Monplaisir. Proximité des transports en commun, offrant une grande facilité de déplacement. Cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre urbain ou d'une résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes en vous offrant un cadre de vie confortable et pratique au cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace unique. Vos conseillers Pascal & Nicolas sont disponible pour toutes demandes d’informations complémentaires; Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
(322 avis)
9
Appartement, 38,15 m²

190 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 38,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Vendu loué (avec locataire en place et avec échéance du bail Juillet 2026) au coeur d'une copropriété emblématique de la rue Garibaldi, César & Brutus vous présente cet appartement situé au 5e étage sur 8 qui se compose d'une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine ouverte, un grand balcon de14 m2 distribuant toutes les pièces, une chambre, une salle de bain et un WC Une cave et un garage de 15m2 en sous sol complètent ce bien. Bien en copropriété de 110 lots Charges de copropriété : 92 €/mois Pas de procédure en cours. DPE : E (254) ET B (8) Chauffage mixte électrique. (collectif /sol - Individuel/radiateur) Consommation moyenne énergétique : 970 € Taxe foncière : 924€ Loyer: 671 € / mois Date d'échéance du bail: 06/07/2026 Rentabilité: 4,11 % Infos et contact : Christophe Guicherd 06/13/30/50/26 RSAC LYON 881 698 955 Référence : 5856 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
8
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 189 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

CHARMANT T2 DE 37M2 AVEC GARAGE FERMÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING (2001) CALME ET SÉCURISÉE. Situé à Lyon 3, rue Duguesclin, emplacement idéal entre Lyon 3 et 7, avec sa vie de quartier dans une rue calme à sens unique. VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN YOUTUBE SUIVANT: youtu.be/t6aDLqfDDrA TRANSPORT: Entre Métro SAXE GAMBETTA et BOURSE DU TRAVAIL, Place Guichard. Situé au rez de chaussée surélevé, l'appartement comprend: Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée, équipée. Une chambre avec placards. Une salle de bains avec placards et wc. DPE: D/D Chauffage: AU SOL - électrique individuel Fenêtres: double vitrage PVC COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Un garage fermé au sous-sol de la copropriété. Charges de copropriété: 40 euros/ mois comprenant parties communes, ascenseur. Taxe Foncière: 846 euros LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Prix : 199 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 0-349 ASTRINE IMMOBILIER Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Hamac Investissements & Patrimoine
(49 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 16/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(49 avis)
21
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 146 000 € 7 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Studio 19m² refait à neuf secteur Leynaud / Capucins Opportunité d'Investissement - Studio 19m² refait à neuf secteur Leynaud / Capucins Ce studio de 19m² a été entièrement rénové en 2024 avec de belles prestations et matériaux de qualité (plus de 25.000€ de travaux sur factures et décennales). Il peut être vendu entièrement meublé. Ce bien comporte un séjour et une cuisine entièrement équipée et rénovée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Côté nuit, la chambre est séparée par un claustrât et donne accès à une belle salle de bain. Grâce à sa localisation et à ses finitions de qualité, ce studio est une opportunité rare sur le marché, assurant une rentabilité attractive pour les investisseurs. Situé en RDC sur cour donc très calme, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Lyon 1er, à quelques minutes à pied de la place des Terreaux, Opéra Louis Pradel et de la Croix Rousse. Proche de toutes commodités et des transports en commun métro A. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement par téléphone ou mail.

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 07/08/2024 - mise à jour 09/08/2024
4
Appartement, 34,87 m²

155 000 € 4 445 €/m²
Appartement • 34,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Immobilière Dabreteau vous propose cet agréable appartement situé au 36 Cours d'Herbouville 69004 Lyon, de type 2. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié proche des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement aménagée, une pièce de vie accompagnée d'une mezzanine pour un espace polyvalent, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Taxe foncière de 394.00 euros. Pour toute visite, merci de contacter Ari ZAFRAN, Immobilière DABRETEAU 06.52.93.40.32. / Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Qoridor
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Qoridor 08/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Appartement, 37,93 m²

Prix en baisse 200 000 € 5 273 €/m²
Appartement • 37,93 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

APPARTEMENT T1 BIS / T2 QUARTIER JEAN MACÉ AU DERNIER ÉTAGE - 3/3 Découvrez ce lumineux appartement situé dans le quartier recherché de Jean Macé. Idéalement placé à proximité des universités, du centre Bellecour, de Brotteaux, des quais du Rhône et de la gare Part-Dieu, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Surface : T1 bis / T2, sans ascenseur, offrant un bel espace de vie Cuisine : Grande et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts Salle de Bain : Avec toilette intégré, nécessite des travaux de rénovation sur l'ensemble Séjour : Doté d'une alcôve, parfait pour un coin nuit ou bureau Chauffage et eau chaude : Électrique, avec cumulus Fenêtres : PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire LOCALISATION ET AVANTAGES :Proximité : Près des universités, idéal pour étudiants Accessibilité : Facile d'accès au centre Bellecour, Brotteaux et Part-Dieu Transport en commun : Métro, Tram, Bus Loisirs : À deux pas des quais du Rhône pour des balades en vélo ou à pied Charges et Taxes : Taxe foncière et charges de copropriété peu élevées IDÉAL POUR : Investisseurs : Une opportunité de placement dans un secteur dynamique et prisé Primo-Accédants : Un premier achat parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et centrale Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé, et offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 21/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Appartement, 49 m²

210 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

MÉTRO JEAN MACE - TRAM T2 - BUS Au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée du début des années 70 à deux pas de la place Jean Macé et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement très lumineux de près de 50 m2. Il comprend une entrée avec accès à la cuisine, un dégagement qui dessert le salon, la chambre, la salle de bains et les toilettes. Une espace dressing à aménager et une cave complètent l'ensemble.

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