Acheter un appartement 2 pièces à Lyon (69)

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590 annonces
Schillbach Gwenaelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Schillbach Gwenaelle - Dr House Immo 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 60,32 m²

365 000 € 6 051 €/m²
Appartement • 60,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Vivez l'élégance lyonnaise en plein cœur de la Presqu'île ! Sur la prestigieuse Place des Célestins, cet appartement bourgeois de 60m² au 1er étage avec ascenseur allie charme classique et confort moderne. En franchissant la porte blindée sécurisée, vous découvrirez : • Un salon lumineux avec alcôve, parfait pour vos moments de détente, • Une chambre spacieuse avec de nombreux rangements sur mesure, • Une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas convivial et des espaces de rangement généreux, • Une salle de bains élégante et des toilettes séparées, • Parquets en point de Hongrie, moulures d’époque, carreaux de ciment pour une touche de cachet authentique. L’appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud, avec des volets roulants automatiques pour plus de confort. Vous serez instantanément charmé par sa vue imprenable sur la basilique de Fourvière et son atmosphère cosy. Situé à seulement 50 mètres du quai des Célestins et de la Saône, profitez de votre marché hebdomadaire ou des terrasses pour un verre en toute tranquillité. À deux pas des commerces, théâtres et restaurants, vous bénéficiez de la quiétude d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Parking des Célestins en face, un luxe rare dans ce quartier prisé. Un cadre de vie unique, où confort et prestige se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 45,03 m²

211 000 € 4 686 €/m²
Appartement • 45,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T2 de 45 m2, au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Très nombreux rangements. Chauffage et eau chaude : collectif, gardien , espaces verts..; Charges copropriété annuelle : 967,19 euros (soit 80,6 euros / mois) Taxe Foncière : 1043 euros En annexe : une cave Possibilité d'acquérir une une place de parking en surface (+ 20 000 euros) Contact pour plus de renseignements ou une visite Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 427 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967.19 euros.

Loïc Blanchon - iad
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Loïc Blanchon - iad 30/10/2024
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Appartement, 42 m²

215 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

iad France - Loïc Blanchon (06 76 89 06 42) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 42 m² en rez-de-jardin dans une résidence sécurisé , idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Orientation plein sud : Bénéficiez d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. -Une pièce de vie spacieuse de 25m2 avec cuisine ouverte et placard mural : idéale pour vos moments de convivialité. -Une chambre accueillante de 12m2 avec placard intégré pour un rangement optimisé. -Salle d'eau avec WC pour plus de praticité. -Profitez d'un jardinet privatif de 17m2 et d'une terrasse de 11m2, un véritable coin de verdure, parfait pour des moments de détente. L’appartement dispose également d’un garage privé et sécurisé de 13m2 pour votre confort. Un bien rare et recherché dans ce quartier dynamique et bien desservi de Lyon. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Blanchon EI (ID 83153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 32,2 m²

140 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 32,2 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

À 100 mètres du métro, de la gare SNCF et d'une multitude de ligne de bus, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T2 dans une copropriété de 2006. Ce très joli appartement Sous bail commercial, vous permettra d'investir dans la pierre tout en vous allégeant des contraintes de gestion liées à ce type d'investissement. Avec un loyer garanti à 640 € / mois, la rentabilité nette avant imposition est de 4,6% ce qui fera de ce bien un produit financier idéal. La résidence possède une buanderie, une salle repas dans laquelle il est possible d'y prendre son petit déjeuner, si la kitchenette de l'appartement n'était pas suffisante pour le locataire. La localisation est idéale pour les déplacements en transports en commun et à proximité immédiate des grands axes de communication. L'immeuble est en bon état général, les communs sont régulièrement entretenus et les chambres sont en cours de rénovation comme nous pouvons le voir sur les photos d'un appartement semblable à celui vendu. Vous souhaitez faire de l'investissement locatif sans avoir de craintes sur la vacance locative ou les risques de loyers impayés? Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce placement financier très interessant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Sebastien LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 887 516 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 295 000 € 6 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Magnifique T2 situé au cœur de la Croix-Rousse, quartier Mairie, entièrement rénové avec de belles prestations. Cet appartement offre un charme authentique avec ses pierres apparentes, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse grâce à deux grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée en cours d'installation, ajoute une touche moderne à l'espace. L'aménagement ingénieux comprend une mezzanine sur mesure, créant un espace confortable pour la chambre, accompagnée d'un dressing pour un rangement optimal. Une cave vient compléter cette propriété, offrant des solutions de stockage supplémentaires. La copropriété dispose d'un jardin commun, idéal pour des moments conviviaux en extérieur lors des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de la Croix-Rousse ! Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier dédié chez Keller Williams Dorothée Da Silva 07.69.89.90.98 RSAC 885 386 318 / EI Référence : 5029-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 26/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 225 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Appartement de Type T2 - rue Henri PENSIER. Dans une belle résidence de Standing. Métro ligne D Station Sans - Souci et proche avenue des Frères Lumières. lumineux .Equipé de double vitrage et volets roulants, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec parquet , une cuisine indépendante, une chambre avec placard , une salle de bains et un wc. Possibilité d'acheter un garage box en sous-sol (+ 20 000 euros) Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.24 euros.

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 23/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
3
Appartement, 57,48 m²

160 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 57,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Offrez-vous un cadre de vie paisible et sécurisé dans cette RÉSIDENCE SENIOR de standing. Ce bel appartement 2 pièces de 52 m², entièrement rénové en avril 2024, se situe au 1 ème étage avec ascenseur et dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable. Climatisation intégrale, stores automatiques, et un balcon de 8 m² pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'immeuble, construit en 1987, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un ascenseur. Une petite cave de 2 m² est également à votre disposition pour vos rangements. Ce logement est uniquement accessible à un public senior. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Bussat Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Bussat Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 52,99 m²

179 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 52,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Grand T2 avec Jardin Privatif ? Havre de Paix au Coeur du Quartier ! Découvrez ce T2 fonctionnel avec son jardin privatif d'environ 40m², idéal pour vos moments de détente en plein air, à l'abri de toute agitation. Situation centrale et dynamique, dans un quartier familial et commerçant de 'Petite Guille'-Moulin à Vent, à proximité immédiate du pôle commercial Grand Parilly et à seulement 2 minutes du Tram T4/T6. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, cet appartement offre un agencement pratique avec une cuisine indépendante (séparée du séjour par une simple cloison, idéale pour un projet d'ouverture), une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Quelques rafraîchissements à prévoir ? rapidement réalisables par un professionnel ? pour exploiter pleinement son potentiel et donner un coup de neuf à ce bien ! Points forts : - Jardin privatif de 40m² : un véritable coin de verdure. - Parking sécurisé en option (+9 000 euros) pour faciliter votre quotidien. Informations techniques : - Chauffage individuel électrique. - DPE bien classé en D : 215 kWh/m2/an en énergie primaire GES B : 6 kgCO2/m2/an. Énergie finale 93 kWh/m2/an en énergie finale (numéro ADEME : 2369E2236830R). Exclusivité BUSSAT Immobilier ? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Reference annonce : 7911. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 921 euros.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 22/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

A deux pas du métro Saxe-Gambetta, des commerces et commodités. Appartement de type 2 duplex situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine non équipée et aménagé. Du côté nuit une chambre avec salle de bain et WC.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 16/12/2023 - mise à jour 15/06/2024
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Appartement, 43,3 m²

Prix en baisse 300 000 € 6 928 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces

Lyon 5ème (69005)

Adresse d'exception - Au coeur du quartier emblématique St Georges et face à Ainay - Idéal Investisseurs. Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel et entièrement réhabilité (prestations haut de gamme) et avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe T2 de 43,30 m² au 2ème étage. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

ERA Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
5
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 305 000 € 5 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Secteur Opéra - Votre agence ERA Lyon 7 vous propose de venir découvrir ce charmant T1 Bis de 52m² situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Lyon. Installé au 4ème étage d'une superbe copropriété du 19ème siècle, entièrement rénovée, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement prisé à proximité de toutes les commodités Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand couloir qui dessert plusieurs pièces, une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre séparée par une verrière qui dispose d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine. WC séparé et une buanderie. Une cave complète ce bien. Pas de procédure en cours. Pour le visiter contactez M. CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 15/03/2023 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 52,2 m²

Prix en baisse 265 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 52,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Novea Immobilier vous présente cet appartement à la vente dans le 6eme arrondissement de Lyon à deux pas du Parc de la Tête d'or dans un secteur prisé, et dans la carte scolaire du Lycée du Parc. Cet appartement situé en rez de chaussée d'un immeuble totalement réhabilité en 1994 est traversant Nord Sud et accepte les professions libérales. La piece de vie avec une cuisine américaine est exposée au Sud et possède plus de 26m2, éclairée par deux fenêtres. La chambre est également éclairée par deux fenêtres et mesure 19m2 avec des rangements. Au centre de cet appartement, vous trouverez les toilettes indépendants ainsi qu'une salle de bain. D'une manière générale, cet appartement nécessitera une remise à votre goût mais les volumes sont intéressants pour un premier achat ou y installer votre bureau. Une cave de plus de 5m2 est proposée également avec l'appartement. L'immeuble a été ravalé en 2023 , les parties communes ont été rénovées en 2018, la VMC changée , la réfection de la toiture ainsi que la zinguerie en octobre 2022 avec une isolation des combles performante avec une couche de laine de bois de 160mm. Vous l'aurez compris, aucun travaux de copropriété est à prévoir. Localisation : Situé dans le triangle d'or, à moins de 200m de l'entrée du Parc Tete d'Or, vous trouverez des commerces à proximité tels que Franprix ou Auchan ainsi que des transports avec le métro Massena à 300m soit moins de 5minutes à pied ou les lignes de bus suivantes C1-C6 - Bus 27- Bus 38. Nous restons à votre écoute pour vous transmettre plus d'informations et organiser une visite dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 28/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
5
Appartement, 39,74 m²

212 000 € 5 335 €/m²
Appartement • 39,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

PARC TÊTE D'OR - RUE FÉLIX JACQUIER - T2 de 40m2 (utile) et 25.44m2 (Carrez) en dernier étage (3ème sans ascenseur). A deux pas du Parc de la Tête d'or. Orienté EST il est composé d' une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et WC ind. Cave en sous sol. Appartement vendu loué, Bail au 01.06.2020, Loyer annuel 7 440 euros HC. Très belle rentabilité de 4% net par valorisation de loyer. Faibles charges de 20 euros mensuelle avec un syndic bénévole. Visites à prévoir avec Olivier DABRETEAU Immobilière DABRETEAU 06 72 17 51 89) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

VIVR'IMMO
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par VIVR'IMMO 18/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Appartement, 41,46 m²

170 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 41,46 m² • 2 pièces

Lyon 9ème (69009)

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