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LES CLÉS D'ALEXIA
(203 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(203 avis)
8
Appartement, 78,69 m²

595 500 € 7 568 €/m²
Appartement • 78,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose cet appartement de type 3 de 78,69m2 idéalement situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Niché au 2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de caractère, réalisée par un architecte de renom, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort moderne. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing privatif. Une seconde salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et bien agencé. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un chauffage au sol et d’une VMC double-flux permettant une régulation de la température été comme hiver. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un accès à un jardin commun au sein de la copropriété, ainsi que d’un local à vélo sécurisé. L'immeuble est sur son terrain Un garage est possible en supplément Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires, cet appartement représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Stéphanie CHASTEL 07.49.53.68.77. Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

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19CENT86
(203 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par 19CENT86 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(203 avis)
13
Appartement, 66,27 m²

296 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 66,27 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON – SAXE GAMBETTA – RUE SEBASTIEN GRYPHE - APPARTEMENT DE TYPE 2 BIS TRAVERSANT AVEC CAVE ET GRENIER. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement bénéficiant du charme de l’ancien, de type 2 Bis (aménageable en type 3), d’une surface de 66,27 m² Carrez, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, d’un immeuble des années 1900. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante exposée Est, d’une chambre au calme de 22,48 m² avec alcôve, d’un séjour exposé Ouest de 20,04 m² avec alcôve, d’une salle d’eau et WC. Il est possible en réalisant des travaux de créer deux chambres sur cour et une pièce à vivre de 30 m² environ. Un grenier, une cave et un local vélo viennent le compléter. Chauffage individuel gaz - Idéalement situé à 100 mètres du métro Saxe Gambetta, des commerces et des écoles. Bien soumis au régime de la copropriété avec 53 lots dont 14 appartements. Budget annuel charges 1140 euros soit 95 euros par mois – Consommations énergétiques : D (158) / GES : D (31). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 858 euros et 1160 euros par an - Année de référence : 2021 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 24/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
(863 avis)
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

DPE en C / LIBRE immédiatement ! T3 de 57 m² , balcon, séjour/salle a manger 24 m², 2 chambres , cuisine séparée , exposition S/E , étage 2 /5 , résidence 2007 sécurisée . Prestations : huisseries double vitrage, parquet dans les chambres, digicode, interphone, visiophone , fibre . EN SUS un garage / box au prix de 25 000 €. Charges : 157 € / mois . LYON 3 , Accès rapide à la GARE DE LA PART DIEU , Bus C9 arrêt FERRANDIERE 4 mn à pied / 350 m ( Hôpitaux Est / Bellecour ), commerces, crèche, école, lycée à proximité. Contactez Isabelle RAMPA 06 14 56 50 49. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Isabelle RAMPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818103566 RCP 127 100 479

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
(88 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(88 avis)
7
Appartement, 78 m²

289 000 € 3 705 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

À proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, Audrey ALVES vous invite à découvrir cet appartement de type 3, sans aucun vis-à-vis, niché au 1er étage d'une copropriété Art-Déco parfaitement entretenue et sécurisée. Le secteur : Le quartier environnant, vivant et dynamique, offre un accès facile à une multitude de commerces, de restaurants et de services, tout en restant à deux pas des principales lignes de métro (Sans Souci à 12 minutes), tramway (T4 à 5 minutes) et bus (C13/C16/25 au pied de l'immeuble). La gare Part-Dieu est également rapidement accessible (10 minutes), facilitant vos déplacements professionnels et personnels. L'appartement : Dès l'entrée, un hall vous accueille menant d'un côté aux espaces de vie composés d'une cuisine séparée et d'un séjour baigné de lumière. L'espace nuit, quant à lui, se compose d'une première chambre au charme authentique avec son parquet d'origine, et d'une seconde chambre en rotonde de 15m². Une salle de bains et un WC viennent compléter cet ensemble. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale. De plus, un grenier et une cave sont inclus, vous offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort et accessibilité ; contactez votre agence FONCIA Lyon 3ème.

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Appartement, 56 m²

275 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Charmant T3 à Lyon 69009 Situé à proximité immédiate des quais de Saône, très bel appartement T3 de 56 m² .entièrement rénové .Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété. Composé d'un séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, cuisine meublée et équipée avec cellier attenant, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. L'appartement est traversant avec une vue dégagée sur Lyon et Fourvière d'un côté et sur un espace boisé de l'autre. Il bénéficie du double vitrage, d'une porte blindée et de nombreux rangements. Une cave de 4 m² vient parfaire ce bien ainsi qu'un local vélos. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate une maternelle et une école élémentaire, accessibles en 5 minutes à pied. De nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants sont à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun (bus, métro D, station vélo'v) sont facilement accessibles, à 5 ou 10 minutes seulement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

SÉLECTION IMMOBILIER
(115 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(115 avis)
14
Appartement, 80 m²

229 900 € 2 874 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITE . FRANCHEVILLE limite de Lyon 5, au calme dans résidence sécurisée avec de beaux espaces verts, T3 de 80 m2 habitables traversant Nord-Sud. Séjour de 25 m² environ, plein sud, donne sur balcon carrelé d'environ 9 m² avec store-banne, cuisine de 11,40 m² (poss US), 2 chambres d'environ 12 m², salle d'eau (avec fenêtre et sèche-serviettes), WC séparé, dégagement, dressing. Cave en sous-sol, local à vélos commun. Très bon état d'entretien, double vitrage PVC, cuisine entièrement équipée, salle d'eau et WC refaits, sols en chêne et carrelages, porte blindée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Proche toutes commodités, écoles et collège. DPE D. Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3758 euros.

Guy Hoquet Lyon 4
(393 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(393 avis)
10
Appartement, 77,35 m²

355 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 77,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implanté depuis 23 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fier de vous présenter cet appartement de 77m2 carrez idéalement situé sur le Plateau de la Croix-Rousse, à 2 pas du parc de la cerisaie dans une copropriété bien entendue avec gardien. Appartement très lumineux, au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition (Nord-Est), séjour avec une belle vue dégagée, cuisine indépendante équipée, cellier, 2 belles chambres parquetées dont une de 16m² et l'autre de 13m² , salle d'eau, et un WC indépendants. Chauffage collectif au gaz. Place de parking en sus du prix. A visiter sans tarder !! Clara LE NORMAND 06 34 69 17 01 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RE/MAX AQUILA
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par RE/MAX AQUILA 15/11/2024
5
Appartement, 39 m²

179 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

IDEAL PRIMO-ACCEDANT & INVESTISSEURS À Vendre : T2 à Rénover dans un Quartier Emblématique de Lyon ! Découvrez ce T2 offrant un excellent potentiel, situé au cœur d’un quartier touristique prisé sur Lyon, le quartier du Vieux Lyon à 10 minutes à pied de la place Bellecour. Parfait pour un projet de rénovation et d’investissement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et son charme à personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques : Type : Appartement T2Superficie : 39,97 m²Étage : 1er étage Travaux à prévoir : Rénovation complètePoints forts : L'appartement est traversant, donnant sur une cour intérieure au calme, à l'abris des regards • Situé à proximité de toutes les commodités, attractions locales, restaurants, et transports en commun.Idéal pour investissement locatif saisonnier ou pour créer un pied-à-terre unique.Forte demande dans le quartier pour les locations de courte durée. Cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur en vogue. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace sur-mesure ! Vous avez également la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir un T2 de 29,17m2 sur le même palier, atenant à 129 000€ Lien ci-dessous A noter que la séparation est d'ores et déjà faite. Contactez-nous sans plus attendre pour visiter en avant-première ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 680€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sylvain Ferraton - efficity
(47 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sylvain Ferraton - efficity 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(47 avis)
11
Appartement, 62 m²

219 000 € 3 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 LYON - EXCLUSIVITE - RUE LOUIS JASSERON - 3 PIECES TRAVERSANT AVEC LOGGIA AU CALME - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 d'une superficie de 62.12 m² Loi Carrez situé au RDC surélevé d'un immeuble de 1974 très bien entretenu. L'ensemble de l'appartement donne sur la cour intérieure de l'immeuble ainsi que les espaces verts. Rien ne donne directement sur la rue car l'immeuble est entièrement sécurisé par des grilles entourant la copropriété. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour de 19.87 m² très lumineux avec placards donnant accès à une loggia ouverte de 4.68 m², une cuisine indépendante de 8.96 m² , 2 chambres (11.10 m² et 10.92 m²), une salle de bains avec WC de 4.26 m². Le bien dispose également d'une CAVE de 4.24 m². Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain FERRATON par téléphone ou mail. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Ferraton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°791921042. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com
(19 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com 28/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
(19 avis)
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 649 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé en plein coeur de la ville, cet appartement offre à la fois élégance et fonctionnalité. Actuellement loué meublé à 1 095 euros hors charges, il représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une rentabilité immédiate. Ce T3 récemment rénové avec goût propose un espace salon-salle à manger lumineux de 20 m², une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, une belle salle de bain avec des finitions soignées, et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'un petit jardinet privatif, idéal pour des moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et du parc de la Chapelle, cet appartement bénéficie également d'une cave pour du rangement supplémentaire . Des places de stationnement extérieures gratuites sont également disponibles, dans la copropriété, un avantage rare dans le secteur. Mon avis : Un investissement clé en main à ne pas manquer, avec un locataire déjà en place et une localisation stratégique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Prix de vente 270000 euros - DPE D - GES D Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Isabelle PICARD - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle PICARD - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 425 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

PRESQU ILE Magnifique appartement de 2015 dans un état neuf ( servait de résidence secondaire ) Proximité immédiate des transports, métro et Tram, gare, des commerces, écoles. Quartier très vivant et agréable à vivre. Dans un environnement calme, vous profiterez d'un appartement de 71 m2 composé d'une pièce à vivre de 36 m2 , équipée d'une cuisine de grande qualité et donnant sur un agréable balcon exposé sud est, côté jardin. Tout est haut de gamme, climatisation, volets roulants électrique, store banne motorisé. Les chambres sont spacieuses et l une d'elle possède un dressing. Vous avez également un grand rangement dans l entrée et un dans le couloir de la partie nuit. Immeuble aux normes BBC, possibilité d'un garage en supplément. Vraiment, n hésitez pas à venir le visitez. C'est ainsi que l'on apprécie les biens et les quartiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905 - SAFTI – PICARD Isabelle, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
(274 avis)
2
Appartement, 84 m²

360 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à Lyon 3 proche de la place Aristide Briand et du métro Saxe, ce loft aux volumes généreux de 84m2 est vendu en plateau. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée et pourra entrevoir une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit offre deux belles chambres. Une salle de bains indépendante et un WC trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que le coté coup de coeur d'un loft à aménager à son image. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Yourigin
Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Yourigin 24/03/2022 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 64,7 m²

395 000 € 6 105 €/m²
Appartement • 64,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

A vendre - LYON 7 - Yourigin vous propose ce T3 de 64,7m2 au rdc dans une résidence calme et arborée à proximité immédiate des transports et des commerces. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une loggia plein sud de 16,5m2. Deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant Un parking en sous-sols complète le bien. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Yourigin : Maud SANTA-CRUZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 175 314 RCP 145 488 253

Charles-Adrien Murzeau - efficity
(67 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Charles-Adrien Murzeau - efficity 05/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
(67 avis)
11
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 350 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

69001 – PENTES DE LA CROIX-ROUSSE – T3 de 76m² AVEC MEZZANINE – LUMINEUX, CALME ET SANS VIS A VIS – BEAUX VOLUMES Charles Murzeau - effiCity vous présente en exclusivité cet appartement unique de 69 m² Carrez + 13,70 m² de mezzanine, offrant une surface totale au sol de 86 m². Situé à seulement 12 minutes à pied des lignes A et C du métro (station Hôtel de Ville) et à 7 minutes de la ligne C (station Croix-Rousse), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Commerces, services, écoles et jardins se trouvent à proximité immédiate. Niché dans une rue calme, il est à l'abri des nuisances sonores tout en étant dans un quartier très prisé. Points forts de l’appartement : •Surface : 69 m² Carrez + 13,70 m² de mezzanine (86 m² au sol) •Exposition : Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité •Étage : 2ème étage •Calme : Situé dans une rue tranquille, sans vis-à-vis Agencement actuel : •Entrée •Séjour spacieux de 23 m² avec mezzanine de 14 m², idéal pour un bureau ou un espace de détente •1 cuisine récente équipée •2 chambres confortables de 10,75 m² et 9,50 m² •Salle d'eau moderne •WC indépendant •Dressing pratique et spacieux •Grenier pour rangement supplémentaire Équipements et caractéristiques : •Chauffage et eau chaude individuels électriques •Double vitrage récent avec huisseries en bois •Volets roulants électriques pour plus de confort •Charges de copropriété : 122 €/mois •DPE : Catégories F et C •Pas de travaux à prévoir dans la copropriété •Une petite cave complète le bien Travaux à prévoir : •Rafraîchissement à envisager pour personnaliser selon vos goûts Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies (cloisons non porteuses). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous vous recommandons de nous appeler directement pour une réponse rapide. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Adrien Murzeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°823850714. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 71 m²

400 000 € 5 634 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Fiche Id-SUP154350 : Exclusif ! Au coeur de la résidence LES TERRASSES DU PARC située au 7 rue Antoine Barbier, à LYON 6. A deux pas du parc de la tête d'or, de la gare des Brotteaux, des commerces et des transportes en commun (métro). Dans un immeuble de standing aux accès très sécurisés, nous vous proposons un spacieux 3 pièces au deuxième étage d'une bâtiment de 2009. Cet appartement vous offre tout le confort d'un immeuble moderne avec des prestations et un aménagement intérieur très soigné.. (placards aménagés, dressing d'angle avec lit armoire (accès loggia), une cuisine meublée et équipée, des meubles de salle de bain haut de gamme... possibilité d'acquisition d'un garage ferme au sous-sol proposé au prix de 25kE. Immédiatement disponible. A découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 400000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 387500 Euros) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3100 Euros/an (soit 258 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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