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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

330 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité : Lyon 1 - Cours Général Giraud - A deux pas du boulevard de la Croix-Rousse, au sein d'une copropriété de très bon standing datant de 2002, venez découvrir en 1er étage cet appartement de type 2/3 pièces d'une surface de 55m2 . Vous serez séduits par sa luminosité, ses prestations ainsi que son agréable terrasse au calme sur jardin. Il se compose comme suit : une entrée avec placards dessert un beau séjour en parquet, une cuisine indépendante parfaitement aménagée, une grande chambre avec rangements et sa salle de bains, un wc. Toutes ces pièces sont ouvertes sur la terrasse. Atouts : localisation, copropriété de standing, lumineux, bien agencé, prestations de qualité, calme, terrasse sur jardin. En annexe : possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. -- POUR VISITER : Géraldine Cotte 006 88 47 55 30 --- DPE : C et GES : C Coût estimé de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 entre 640 et 910 euros Charges annuelles ALUR : 800 euros Taxe foncière 1250 euros Prix de vente : 330 000 euros honoraires agence 2% inclus. Contact : Géraldine COTTE 006 88 47 55 30 Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

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Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

478 000 € 6 373 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Dans un immeuble de 1973 avec jardin en coproprieté, appartement calme et lumineu dans une jolie résidence. Cet appartement fonctionnel et disposant une terrasse de 5m2 et une cave offre un configuration modulable en fonction des besoins. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 22/11/2024

(58 avis)

165 163 € 2 664 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69008) au 40 rue Henri Barbusse. Un appartement T3 de 62,30 m² au 1er étage. Réf. Z111L-0004. Lot n°24. Secteur Moulin à Vent, aux pieds des transports en commun (bus, tramway) et des commerces, venez découvrir cet agréable au sein d’une résidence avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, deux chambres, salle de bains et un WC séparé. DPE : C (99 KWh/m².an) – GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 560 € et 820 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 42 lots (dont 21 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 286 €/an. Prix de vente : 165 163 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un box en sous-sol en sus : + 15 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 23/11/2024.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/11/2024

(274 avis)

450 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 127,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé en plein coeur du quartier d'Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, ce loft de 127m2 au sol (115.28 m2 Loi Carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la détente. Entièrement tourné vers l'extérieur, cet habitat nous offre des volumes uniques et baignés de lumière grâce au toit en verrière. Organisé en espace ouvert, ce loft se compose d'une pièce à vivre de 53m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine avec la possibilité d'en faire une deuxième, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette individuel. Son très bel emplacement, son fort potentiel, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités nous laissent entrevoir un cadre de vie idéal pour tout citadin. Une cave de 50 m2 complète ce bien et est accessible depuis la pièce à vivre. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3780 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1954 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

My Casa Immobilier

(285 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par My Casa Immobilier 23/11/2024

(285 avis)

179 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose sur le secteur résidentiel de la Piémente, sur les hauteurs dans une impasse verdoyante et au calme. Au 7 ème étage et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, ce T3 traversant à rénover de 68 m2 (70 m2 au sol) composé d'une cuisine indépendante et aménagée (poss. création US), un séjour lumineux de 24 m2 au sol donnant accès à un balcon agréable de 10 m2 exposé Est avec une très belle vue dégagée sur Fourvière. Profitez de 2 chambres à aménager au calme absolu sur les jardins, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Volets électriques. Traversant. Parkings communs dans la copropriété. Vendu libre avec une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir en sus un Garage fermé. Profitez des accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), des accès autoroutiers, des charges qui comprennent le chauffage, eau, de l'ascenseur et des espaces verts avec espace jeu clos et sécurisé pour vos enfants.

ERA Agence Bonnefoy Ecully

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 23/11/2024

650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ERA immobilier vous présente : A deux pas de la place Bellecour : Dans très bel immeuble ancien, appartement de charme de 134 M2 en étage avec ascenseur,: L'appartement est à rénover et dispose de 2 belles chambres, de beaux parquets en chêne pointe de Hongrie L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier Possibilité d'avoir un garage en Sus Cet appartement, propose un fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Instant Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Instant Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

347 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 73,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITÉ - ROOFTOP en Duplex - T3 - Lyon 8 Instant Immobilier vous présente en dernier étage d'une résidence de standing de 2019 un duplex lumineux de 73m2 avec une terrasse plein ciel de 33,5m2. Il se compose au niveau principal, d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée exposée Ouest avec accès à une agréable terrasse d'angle plein ciel de 33m2 environ. Une salle d'eau wc wc ainsi qu'un espace buanderie complète ce niveau. A l'étage, nous retrouvons un espace bureau ainsi que deux agréables chambres avec rangements, salle de bains avec wc. Possibilité d'obtenir un garage en sous-sol à 18000 euros. Ce bien est situé dans une copropriété de standing de 2019, encore sous garantie décennale jusqu'en 2029, à proximité des commerces, écoles et transports. Local vélos. Tram T6 et Bus C12 au pied de la copropriété. 67 lots d'habitations ( 140 au total avec garage) Pour plus d'informations contactez Marvin Miro 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1385.62 euros.

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

285 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9 "Les Balmes" : T3 de 67 M² Env. Terrasse incluse, avec une climatisation réversible. Vous accéderez à votre appartement par l'allée protégée en extérieur, le long de la partie boisée du site. Un appartement moderne, spacieux et très bien agencé : l'entrée et sa penderie, puis une première chambre avec sa grande fenêtre sur la végétation ; la salle de bain, très design fait face. Ensuite, le grand volume du séjour avec son ilot central et sa cuisine équipée d'angle. La terrasse est accessible depuis la grande baie vitrée du séjour qui s'ouvre complétement et depuis la chambre parentale. Un appartement moderne, très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement au calme et arboré. Possibilité d'acquérir le garage en sous-sol. A voir rapidement : 285 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Construction 2018 ; Copropriété de 81 Appartements ; Provision de charges 125 euros Mois. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

Guy Hoquet Lyon 7

(163 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(163 avis)

345 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Au pied du métro Garibaldi, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T3 lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées! Rénové récemment et agencé en étoile autour d'une belle entrée en marbre, ce bien offre 2 belles chambres (14 et 11 m2) , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec parquet en chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un grand dressing/cellier. Pour plus de confort, une cave et un local à vélo complètent ce bien. Un parking couvert est disponible en SUS. Aucun frais à prévoir sur la copropriété et ravalement de façade réalisé en 2019. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2248, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Christian DESSALLES - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian DESSALLES - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

270 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Sur le secteur Part-Dieu Sud (69003), entre la place Danton et l'avenue Félix Faure, je vous propose cet appartement T3 fonctionnel. Situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, il développe 64.34m² (Carrez). L'entrée de belle taille dessert un séjour double de plus de 27m², une cuisine fermée équipée, un wc, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards. L'une d'elles dispose d'un balcon loggia. Agréable à vivre car très lumineux, il est situé au sein d'une copropriété au calme mais à proximité de tout (commerces, métro, gare, centre commercial...). Datant des années cinquante, il a toujours été bien entretenu et est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage. Au sous-sol, il dispose d'une grande cave de 7m². Le stationnement se fait sur le parking fermé de la copropriété sans place réservée. Plus d'informations ? J'attends votre appel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 378321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 893 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CITI

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CITI 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

348 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Rue cuvier proche du boulevard des brotteaux, au 4ème étage sans ascenseur CITI Immobilier vous propose un plateau à aménager de 88m2 sur deux niveaux comprennant le dernier étage et les combles avec une belle hauteur sous plafond. Pour aménager ce plateau il faudra créer la trémie reliant les deux niveaux ainsi que les vélux. Les autorisations de copropriété et administratives ont été obtenues pour créer ce beau T3 ou T4 avec poutres apparentes En photo, vous retrouverez une proposition d'aménagement faite par une architecte. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

Swixim Rhône

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Rhône 20/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

275 000 € 4 277 €/m²
Appartement • 64,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3- Emplacement de 1er ordre Réf 68077FL: A proximité de toutes commodités et calme absolu,grand T3, sans vis à vis, dans résidence fermée avec garage. Une belle pièce de vie donne sur une cuisine ouverte équipée, avec de grandes fenêtres permettant une luminosité remarquable. Côté nuit, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, toilette séparé, nombreux rangements. 1 cave complète ce bien. Parking supprimé dans la résidence A proximité de toutes commodités ( facultés, commerces, transports...) Idéal investisseurs (bon rendement) ou famille- TRAVAUX d'isolation votés. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

396 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Accroche LYON 3 Proximité part Dieu, A VENDRE, à VILLEURBANNE, UNE EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER, Dans une résidence Les Nouveaux Constructeurs construite en 2002, de bon standing, Ce bel appartement de type 3 spacieux, en 6ème étage, principalement Sud Ouest de 66,75m² profite d'une superbe terrasse agréable à vivre de 16m2, vue dégagée et surplombant le parc du Fort de Montluc de 1.7 hectares. Cet appartement s'agence avec un très beau séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse (et depuis sa grande chambre). Une cuisine séparée entièrement équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour. Cet espace se prolonge par le coin nuit composé de 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Nombreux rangements - particulièrement fonctionnel. A disposition une cave - un grand espace vélo commun. Chauffage individuel gaz de ville - chaudière entretenue Sa situation est idéale, des accès facilités : A pied à la Part Dieu 8mn, sa gare / St Exupéry avec le Rhône Express Le tram à quelques metres / arrêt Archives départementales Crèches et collège à 50m, lycée et fac à 500m Métro Sans Souci à 500m Sans nuisance particulière particulièrement calme Copro. allée de 75 lots principaux dont 3 allées Charges de copropriété /mois : 84 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 017 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

514 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 91,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Boulevard des Belges, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et de la station de métro 'Massena', au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble bourgeois, venez découvrir ce grand T3 de 91,72 m² composé d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée décorative et alcôve, deux chambres (une côté rue et une côté cour), une cuisine indépendante meublée avec un espace buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement plein de charme est facilement transformable en T4 ! Il est également traversant Est/Ouest ce qui lui assure une belle luminosité ! Un grenier complète ce bien. Prix de vente du bien : 514 000€ honoraires d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE (E) – GES (E) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 096 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

hosman

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

200 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63m2 Carrez, situé Rue de Saint Cyr à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. La résidence est également sécurisée et un gardien y réside. Traversant et lumineux, le bien se compose : - D'un séjour de 20m2, exposé Sud-Est avec une belle vue dégagée. - D'une cuisine semi-ouverte de 8m2. - De deux chambres d'une surface de 9m2 et 10m2 respectivement, toutes deux au calme, sur le jardin de la copropriété. - D'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien et des places de parking libres sont disponibles dans la résidence. Un local à vélo est également présent. Idéalement situé proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro D Gare de Vaise et Bus). À proximité directe des quais de Saône et des nombreux commerces, l'appartement est dans ce secteur en pleine transformation. La gare de Vaise se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île en moins de 20 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 475€ par trimestre. La taxe foncière est de 765€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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