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Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie MENTRE - Propriétés-privées.com 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

679 000 € 8 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nathalie Mentré vous propose à Lyon 3, limite Montchat, Montplaisir cet appartement de 3 pièces en dernier étage. Sa terrasse exceptionnelle est un veritable atout : plus de 47 M2. : une pièce de vie suplémetaire aux beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 33 M2, deux chambres dont une de presque 15 M2, avec sa salle d'eau privative, une salle de bains . Appartement en parfait état où vous n'aurez rien à faire . Une place de stationnement est incluse dans le prix Une visite s'impose, contactez moi au 06 37 78 64 65 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Prix de vente 1 003 327 euros honoraires charge acqéreurs. Informations sur le bien à vendre + DPE B - GES B. Copropriété de 30 lots dont 14 logements Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie Mentré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814084737. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

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Key Solutions

(32 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Key Solutions 14/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(32 avis)

310 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

*** Lyon 3ème *** Investisseurs ou particuliers, venez découvrir ce T3 de 67m² actuellement loué. La fin du bail est effective en septembre 2025. Dans une copropriété sécurisée et tranquille du quartier prisé de Garibaldi cet appartement est proche de toutes les commodités, notamment du métro D qui est à moins de 5minutes à pied. Cet appartement offre la possibilité d'ouvrir l'entrée, la cuisine et le salon pour offrir une pièce de vie de 34m² donnant accès sur une terrasse exposée sud mais protégée par de beaux platanes (porte fenêtre simple sur la cuisine et double porte fenêtre sur le salon). Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Un box fermé de 14m² avec l'électricité et en sous-sol sécurisé complète ce bien. N'hesitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! Référence agence : 1096

HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

755 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 145,54 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de l'école des Chartreux, cet appartement familial en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue offre une surface de 145m² carrez avec une terrasse de 45m². Il se compose d'un séjour double de 40m² ouvert sur une cuisine de 30m², donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements dont l'une avec sa salle d'eau privative et WC. Une salle de bain et des WC complètent cet ensemble. Bâti en 1991, la copropriété permet à cet appartement de bénéficier d'un bon diagnostic énergétique. Cet appartement en plus de bénéficier d'une grande terrasse au coeur de la Croix-Rousse, est idéal pour des familles recherchant un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage box fermé. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

Isabelle DUVAL - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle DUVAL - SAFTI 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

190 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE ACCEPTEE _EXCLUSIVITE Petite Guille, Lyon 8è, venez découvrir cet appartement (56m2) calme et lumineux doté d'une terrasse extérieure (10m2), au 2ème étage sur quatre d'une copropriété sécurisée (88 lots). Vous avez la possibilité d'acquérir un parking souterrain en supplément (16m2). Ce bâtiment de 2007 fait face au récent groupe scolaire Julien Duret avec une entrée piétonne dans l'immeuble et se situe à proximité de tous les commerces, scolarités et transports publics (T6 Petite Guille tout proche et T4 à 5mn). Venez vous projeter dans ce bien fonctionnel de deux chambres à rafraîchir avec une cuisine semi ouverte sur le salon qui n'attendent que vos idées créatives pour modeler un cosy "chez vous", au calme et sans vis-à-vis. Un petit film est disponible sur demande et appréciation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUVAL, Tél. : 06 82 74 13 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 448 403 006 - SAFTI – DUVAL Isabelle, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Situé dans le dynamique 3e arrondissement de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche du centre-ville. Réputé pour sa convivialité et sa diversité, ce quartier bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun, de nombreux commerces. De plus, sa proximité avec le Parc de la Tête d'Or et les berges du Rhône et à 10mn à pied de la Part Dieu en font un lieu apprécié des promeneurs et des amateurs de nature en ville. Construit en 1995, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur de la ville, il est Lumineux et bien agencé avec une situation géographique stratégique qui permet de profiter pleinement des avantages d'habiter à Lyon tout en bénéficiant d'un pied-à-terre confortable. Ce bien de 39 m2 est situé au rez-de-chaussée, Il se compose d'une entrée, d'un séjour fonctionnel de 23 m2 donnant sur une terrasse sécurisée de 11m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un wc. L'assemblée général a eu lieu, travaux à prévoir dans les parties communes à charge du propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Moulin à Vent Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Moulin à Vent Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(148 avis)

299 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Secteur Pierre Delore : Ne manquez pas ce T4 traversant de près de 83m2. Idéalement situé à 5 min du tram T6 , et à 5 et 7 min des tram T2 et T4 vous trouverez également des stations vélo'v proche de l'immeuble, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Mais aussi des commerces de quartier dont un centre commercial à 10 min, et des écoles, groupe scolaire à 5 min Dans une copropriété calme bien entretenu, et à l'écart de la rue, venez découvrir ce très bel appartement de type 4. Il propose un grand séjour exposé sud ouvrant une agréable terrasse, 3 confortables chambres (10,60/10,80/ 11,56), une cuisine équipée, salle d'eau et WC, le tout dans un parfait état. Rénové avec goût et des matériaux de qualité au fur et à mesure du temps. Vous serez immanquablement charmé. Ce bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus Référence agence : 1150

We Invest Ozéplus

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par We Invest Ozéplus 20/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

347 000 € 3 872 €/m²
Appartement • 89,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

We Invest Ozéplus vous présente cet appartement de 89 m² situé dans une copropriété de standing dans le 7ème arrondissement de Lyon, secteur Garibaldi, proche Lyon 3ème. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme : terrain de tennis, piscine sur toit terrasse, air de jeux protégée pour les enfants, système de chauffage collectif urbain, très économique, service de gardiennage et de nombreuses caméras sont installées au sein de la résidence. Idéalement situé au 9ème étage, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur Lyon, la basilique de Fourvière et les environs. L'appartement se compose d'un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, d'une loggia, et d'une cave en sous-sol. Le bien dispose de nombreux rangements. Il nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace à votre image. Pour plus de sécurité, la porte d'entrée est blindée. La situation géographique est idéale : à proximité immédiate des transports en commun (bus C7 et C25, métro D station Garibaldi), du parc Blandan, des établissements scolaires, commerces... Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 16 000€. Les charges de copropriété s'élèvent à 976€ par trimestre, couvrant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, du terrain de tennis et des espaces extérieurs. Il s'agit d'une copropriété de 1205 lots dont 300 lots d'habitation. L'avis du professionnel : Investissement patrimonial sur une résidence avec des prestations haut de gamme. DPE réalisé le 29/08/2024. Cet appartement est classée D pour le diagnostic de performance énergétique (213 kWh/m2/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 18 CO2/m2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410€ et 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 213kWh/m2/an Consommation énergie finale : 203kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est proposé à l'achat pour 347 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Dans une copropriété de 1205 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Part Dieu Immobilier Conseil

(492 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 28/10/2024

(492 avis)

475 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

T4 traversant de 98m² au 4ème étage d'une résidence avec piscine, édifiée en 2005. Séjour de 31m² avec balcon/terrasse exposition EST donnant sur les espaces verts et piscine de la copropriété. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée; 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendante et rangements. Quartier calme et fonctionnel, proche de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Gare de la Part Dieu à 15 min à pied. En complément : Un garage en sous-sol (en sus 25.000€) et une cave Référence agence : 2037

Immobilière de l'est

(256 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immobilière de l'est 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(256 avis)

509 000 € 5 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

T4 - MONPLAISIR - 90 m² MONPLAISIR / SANS SOUCI: T4 90 m² / Garage de 24m² / Balcon de 6,6 m² / Terrasse de 8,8 m². Situé dans une rue calme et résidentielle, à 150 mètres du métro D (Sans-Souci) et à proximité des commerces de l'Avenue des Frères Lumière, de la Place Ambroise Courtois, des Trams T3 et T4 et des facultés.), dans une résidence recherchée (Les Jardins de l'Europe), de très bon standing, avec un grand parc de copropriété. Bel appartement de type 4 de 90m², traversant est/ouest, au 4e étage de la résidence qui vient d'être entièrement ravalée. Le bien dispose d'un hall d'entrée avec 2 grand placards muraux, un grand séjour de 37m² donnant accès au balcon en intérieur de copropriété, un dégagement avec 2 placards muraux, une grande cuisine indépendante et équipée (possibilité de créer une 3e chambre), 2 chambres, une terrasse plein ciel accessible via les 2 chambres, une salle d’eau et wc séparés. Le bien est vendu avec un box de garage de 24m². DPE en classe C, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable. Triple vitrage, Volets roulants électriques, chauffage individuel gaz (chaudière récente). Charges annuelles de copropriété : +- 2.040 €. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Lyon 7

(163 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(163 avis)

398 000 € 5 237 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé dans un quartier calme et recherché, venez découvrir en exclusivité ce superbe T4 entièrement rénové par un architecte en 2020. Cet appartement se compose d'un séjour spacieux de quasiment 30m² avec sa cuisine, moderne et entièrement équipée qui ravira les amateurs de cuisine et coté nuit vous trouverez une salle de bains, un wc séparé, deux belles chambres avec placard ( 11.8 et 10.1m²) et une suite parentale de 15.6m² avec sa salle d'eau attenante , offrant un confort privilégié! Atout majeur: La terrasse de 12.60m² au calme, parfaite pour des moments de détente ou recevoir des amis. A proximité des commerces , des écoles et des transports, ce T4 offre un cadre de vie agréable alliant confort, espace et fonctionnalité. Saisissez cette belle opportunité pour découvrir un lieu où il fait bon vivre! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2301, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Quatuor

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Quatuor 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

360 000 € 4 670 €/m²
Appartement • 77,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Quatuor vous présente ce superbe appartement T3 en duplex de 77 m² Carrez, en parfait état, situé rue Clément Marot au coeur du 7? arrondissement, à deux pas de l'arrêt de métro Jean-Jaurès, au 1?? et 2? étage d'une belle copropriété également en parfait état. Sur le bien : Découvrez ce magnifique duplex traversant nord-sud, très calme, lumineux et sans vis-à-vis, comprenant : Au premier niveau : - Une entrée avec rangements encastrés de 7,4 m². - Une belle pièce de vie calme et lumineuse de 22,2 m² donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue sur le jardin de copropriété. - Une cuisine ouverte de 10,36 m², entièrement aménagée et équipée. - Un WC séparé avec lave-mains. Au second niveau : - Deux belles chambres de 13,6 m² et 12,8 m² sans vis-à-vis, très calmes, avec placards encastrés. - Une belle salle de bain de 5 m² avec WC. Les plus : - Calme et lumineux - Duplex - Sans vis-à-vis - Emplacement idéal - Proximité des transports - De nombreux espaces de rangement Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix. Charges : 170 €/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes. Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Volets électriques. Sur l'immeuble : Construit en 2011. Copropriété principalement composée de propriétaires, très qualitative, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Sur la localisation : Découvrez ce quartier privilégié du 7? arrondissement, bénéficiant d'une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, écoles, pharmacie, boulangerie, transports, restaurants, etc.), tout en préservant un environnement paisible au sein de quartiers résidentiels calmes. Transports en commun : - Métro B, arrêt Jean-Jaurès : 5 minutes à pied - Bus C7, Bus 34, Bus 60 à proximité - Station Vélo'V - Tramway T1, ENS Lyon : 11 minutes à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

310 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente: Rue du lac à 10 min à pied de la Gare PART DIEU. Un charmant type 3 de 63 m² avec sa terrasse de 12 m². Découvrez cet agréable appartement situé au RDC surélevé d'une belle résidence récente construite en 2005, bien entretenue et sécurisée. La terrasse est en retrait de la rue. Cet appartement allie confort et commodité. **Caractéristiques :** - Appartement T3 spacieux et fonctionnel - Séjour avec accès direct à la terrasse - Terrasse de 12 m² - 2 Chambres au calme - Salle d'eau - WC séparé - Proximité immédiate des transports PART-DIEU - A 10 min à pied de la place Guichard et du métro B Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

335 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 86,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à Bron, limitrophe à Lyon 3ème et à proximité de la place ronde de Montchat, du parc Chambovet et du tramway (T6) cet appartement récent de 86m² carrez offre deux terrasses (de 7 m² et 23m²) et se niche au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2019. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité de celle-ci se trouve une agréable terrasse. Le coin nuit offre trois belles chambres, au calme, se partageant une terrasse spacieuse. Une salle de bains indépendante et un WC trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que ses terrasses permettant des moments de détente et de convivialité. 1 garage box fermé en sus CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 670 euros Contact: Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

649 000 € 5 276 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Rare à la vente ! LYON 8, Monplaisir Sud, Jet d’Eau T5 en Duplex avec terrasse au dernier étage. Cet appartement de 123m² est idéalement placé dans une résidence de standing, construction PITANCE 2017. Calme et baigné de lumière ce bien unique bénéficie d’une large terrasse de 60m² avec pergolas bioclimatique, en triple exposition et d’une loggia à l'étage de 12,65m². Vous apprécierez la vue panoramique allant de Fourvière à la chaîne des Alpes, en dominant les toits de Lyon. L’appartement se compose au premier niveau d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle d’eau et dressing, une buanderie et un WC séparé. Chaque pièce donne accès à la terrasse. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau, les deux autres chambres donnent accès à la loggia, une salle de bain et WC séparé. L'appartement est vendu avec garage (possibilité d'en acquérir un deuxième en sus). Les trams T2 et T4 sont à 2 pas, le métro Sans Souci est à 10mn de marche et le parc Sergent Blandan à 5mn. Vous retrouverez tous les commerces et commodités au pied de l’immeuble. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 725

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Swixim Lyon 2 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

272 500 € 6 315 €/m²
Appartement • 43,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

DUPLEX - 43 m² EN RDJ Rare opportunité ! Situé au cœur du prestigieux quartier de Saint Just, à quelques pas du vieux Lyon et de la Presqu’ile, cet appartement duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans une cour intérieure au sein d’un immeuble entièrement rénové, vous bénéficierez d’une tranquillité absolue. Cet appartement bénéficie d’un agencement optimal : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un espace séjour et une cuisine équipée qui ouvre sur un espace extérieur avec terrasse et jardin, un espace buanderie avec un WC indépendant. A l’étage, une chambre et une salle de bains avec meuble vasque, miroir et WC suspendu. Le quartier prisé de Saint Just offre une qualité de vie incomparable, avec ses nombreux commerces de proximité, ses infrastructures de transport en commun et ses établissements scolaires de grande qualité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687058330 Honoraires à la charge du vendeur

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