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Avay immobilier

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Avay immobilier 13/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

425 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 105,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rare. L'agence immobilière AVAY vous présente ce bel appartement en étage élevé avec un grand balcon filant de 10m2, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, proche des arrêts de métro Saxe et Jean Macé, à proximité des commerces de la rue Chevreul, de la place Saint-Louis.... Ce vaste appartement traversant de 104m2 est composé d'un grand salon de 35m2, donnant sur un balcon filant de 10m2. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée de 9,7m2, 2 chambres de plus de 15m2, deux salles de bain, un WC Séparé. Belles hauteurs sous plafond (2,70). Une grande cave d'environ 10m2 est également comprise dans le prix. Une place de parking privative en sus est disponible dans la copropriété, au prix de 25 000€. Nous avons aimé l'emplacement idéal de ce bien, ainsi que le bon standing général de cet appartement composé de vastes pièces, de belles hauteurs sous plafond (2m70), d'un grand balcon filant de 10m2. Lumineux et situé en étage élevé, il présente de nombreux atouts ! Charges de copropriété d'environ 200€ par mois incluant l'eau et le chauffage collectif. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Prix de 425 000€ hors garage, honoraires d'agence charge acquéreur comprises dans le prix. Prix du garage en sus 25 000€. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 24/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

399 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

T3 - 74m² - Balcon - Quartier Tête D'Or Rue Barrême, à deux pas du parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74m² avec balcon, au 2eme étage d'une résidence des années 1970. Il se compose d'un grand salon avec une chambre attenante, un couloir desservant une cuisine séparée, une salle d'eau et toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète le bien. POINTS FORTS : - Localisation : Carré d'or du 6eme arrondissement - Appartement avec beaucoup de cachet (parquet au sol, boiseries, arches et alcôves arrondies) - Très lumineux, triple expositions. - Balcon INFORMATIONS UTILES : - Charges trimestrielles de copropriété : 756 euros (en ce compris chauffage et eau froide) - Taxe foncière : 1.197 euros - DPE : D - Chauffage : Gaz collectif Lien vers la visite virtuelle : https:///show/?m=uY1GwWGL4y4 Commodités : Idéalement situé, à quelques minutes à pied de l'entrée 'Porte des enfants' du parc de la Tête de d'Or, entre les arrêts de métro Foch et Massena, bus et tramways à proximité. Proche de toutes commodités, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins, hôpitaux et cliniques. CONTACT : Nathan Soubriez RSAC 920 897 923 06.83.77.01.59 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

755 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 145,54 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de l'école des Chartreux, cet appartement familial en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue offre une surface de 145m² carrez avec une terrasse de 45m². Il se compose d'un séjour double de 40m² ouvert sur une cuisine de 30m², donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements dont l'une avec sa salle d'eau privative et WC. Une salle de bain et des WC complètent cet ensemble. Bâti en 1991, la copropriété permet à cet appartement de bénéficier d'un bon diagnostic énergétique. Cet appartement en plus de bénéficier d'une grande terrasse au coeur de la Croix-Rousse, est idéal pour des familles recherchant un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage box fermé. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

315 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

***Exclusivité Pietrapolis*** Rue victor Hugo Rare à la vente, appartement T2 bis de 64,40 m2, entièrement à rénover, situé au 1er étage sur cour. Il se compose comme suit : Une chambre avec placards et cheminée, un séjour avec une alcôve, une cheminée et placards, une cuisine indépendante avec une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Venez découvrir cet appartement au charme ancien incontestable, en plein coeur de la presqu'île de Lyon, rue Victor Hugo, à 100 mètres de la place Bellecour. Allier l'ancien et le moderne dans la future rénovation : parquet chevron, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, autant de détails qui seront attirés les amoureux de l'ancien ! Charges annuelles de copropriétés : 60€/mois DPE : G / GES : C Nombre de lots : 18 habitations Chauffage et eau électrique Pas de procédure en cours. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 16/12/2023 - mise à jour 02/06/2024

450 000 € 7 475 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 3 pièces

Lyon 5ème (69005)

Adresse d'exception - En bas de la colline de Fourvière et face au beau quartier d’Ainay - Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec respect des règlementations environnementales (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe et spacieux T3 de 60,2m² au 1er étage. Possibilité de faire du LMNP ou LOCAL COMMERCIAL/BUREAU.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

579 000 € 5 620 €/m²
Appartement • 103,02 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

KW ABONDANCE vous propose ce magnifique T5 traversant de 103 m². Sa position en étage élevé garantit une luminosité optimale ainsi qu’une vue panoramique sur la ville de Lyon. Il dispose d’une grande pièce de vie d’environ 35 m² incluant une cuisine américaine, de 3 ou 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’une loggia. Vous pourrez également profiter de moments de détentes et de convivialité au sein de la résidence qui dispose d’une piscine et de terrains de tennis privatifs. Vous apprécierez la présence de 2 places de parking privatives ainsi que d’une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, du métro GARIBALDI, des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son agencement, ses prestations de qualité, sa luminosité ainsi que sa vue exceptionnelle. Ne tardez pas et venez découvrir ce bien immobilier rare ! Prenez contact avec votre conseillère immobilier : Virginie GUILLOT 06.21.12.09.44 RSAC : 820 543 742 / EI Référence : 4895-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NB IMMO NORD DE FRANCE

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NB IMMO NORD DE FRANCE 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

562 000 € 4 817 €/m²
Appartement • 116,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

A VENDRE LYON 7 A PROXIMITÉ DE LA PLACE JEAN MACE Appartement traversant de type 5 transformé en type 4 pour offrir un séjour de 40m² donnant sur un balcon exposé sud de 7m². La cuisine équipée avec buanderie donne sur un deuxième balcon. 3 chambres (12.5 10.38 et 9.48m²) 1 salle de bains, une salle d'eau et 2 wc viennent compléter cet appartement qui nécessitera un rafraichissement. Nombreux rangements. Chauffage électrique. Cave en sous sol. Possibilité d'acquérir un double garage en sus. Au 5ème étage d'un résidence de 1990 bien entretenue et sécurisée avec grande cour intérieure végétalisée, vous profiterez de 116.67 m² habitables à proximité des commerces, des transports. Le Rhône est à 2 minutes à pied. Pour une visite contacter Nicolas 0628781239 l'immobilier de votre ville sur internet à taux réduits. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM Carte T 59062018000024021 RCP MMA

COMPARET IMMO

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par COMPARET IMMO 21/02/2024 - mise à jour 11/10/2024

325 000 € 4 260 €/m²
Appartement • 76,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A proximité de la Gare Part Dieu, à vendre appartement 4 pièces traversant Sud/Nord au 2ème étage d'une copropriété sécurisée. Vous apprécierez sa luminosité, son emplacement, ses commerces et transports. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour avec possibilité de créer une troisième chambre , une cuisine meublée, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparé et cave. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur balcons de 8 et 15m². Garage en sus. Transports : Tram T3/T4 - Gare Part Dieu - Bus Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

234 200 € 5 323 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP159450 : A 100m du tramway T6 Station Californie et Métro D. Dans un rayon de 500m, Hôpital Jean Mermoz, Hôpital Edouard Herriot. Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : A. Confortable appartement T2 de 44m2 au 2ème étage, avec ascenseur, séjour de 21 m2 calme et lumineux avec une terrasse (2,60X3,50) orienté Sud et Ouest permettant de prendre ses repas à quatre convives. Une chambre de 11m2, entrée avec penderie, Salle d'eau et wc séparé. Honoraires à la charge du vendeur. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Axes Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Axes Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(95 avis)

285 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Secteur berges du Rhône, agréable trois pièces très lumineux, rénové avec soin par architecte d'intérieur. Copropriété sécurisée avec stationnement privatif et cave. PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE EN COURS. PLUS D'INFO SUR DEMANDE. Avec accès pistes cyclables, commerces et transport. Métro a dix minutes à pied. Référence agence : 0000

Nathalie CARRIER - OPTIMHOME

(21 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie CARRIER - OPTIMHOME 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

269 000 € 3 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Venez visiter ce T3 de 70m², entièrement rénové, situé rue de l’Effort. Ce T3 se compose d’un séjour de 20m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de 6.2m² accessible depuis le séjour et la cuisine ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Les informations « utiles » : - Emplacement idéal : environnement calme et proximité de toutes les commodités - Résidence de 1988 - Entièrement rénové - Situé au 1er étage - Place de stationnement en sous-sol - Chauffage électrique individuel, eau froide comprise dans les charges Nombre de lots de la copropriété: 186, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1408€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 563172 )

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 29/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

(279 avis)

145 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5ème, Place Saint-Alexandre. À découvrir, ce beau T1 de 29 m² situé au premier étage d’un immeuble ancien, au cœur du quartier TRION. Dans une cour intérieure paisible, cet appartement bénéficie du calme, tout en étant à proximité immédiate du funiculaire, des bus et d'une vie de quartier dynamique. La grande pièce de vie de 25 m², éclairée par deux grandes fenêtres, offre un espace convivial et bien agencé. Le coin cuisine est entièrement équipé, La salle de bains, en bon état, dispose de WC intégrés. Ces points forts : un agencement optimisé, aucune perte de place, le charme de l'ancien avec de beaux volumes et poutres apparentes, de faibles charges de copropriété Travaux de rénovation déjà votés dans l’immeuble (étanchéité, rénovation des poutres, etc.) Emplacement vélo sécurisé. À deux pas des transports et des commerces, dans un quartier vivant et recherché Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Lyon. Référence agence : 4072

Caroline Jary - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Caroline Jary - efficity 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

216 500 € 5 851 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

69009 LYON - SECTEUR ROCHECARDON - STUDIO LUMINEUX DE 37 M² - BALCON - STATIONNEMENT EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier privilégié. Situé à deux pas des transports en commun (Gare de Vaise, métro, tram et bus) et à proximité de toutes les commodités. Ce bien est en bon état général, offre des prestations haut de gamme au sein d'une copropriété résidentielle bien entretenue. Ce studio lumineux de 37m² situé au premier étage avec ascenseur, vous propose une cuisine équipée et meublée, le coin repas meublé avec table, chaises, étagères, luminaires, rideau occultant, l’espace séjour/chambre partiellement meublé (meubles de rangement de marque Gautier, table de salon, luminaire, rideau) et une salle d’eau moderne entièrement carrelée avec douche italienne. Atouts supplémentaires : Un balcon de 3,16 m² orienté plein sud offrant une vue imprenable sur la Saône. Une baie coulissante neuve et isolante avec un store en aluminium électrique. Un dressing aménagé. La place de parking et le local à vélos sont situés au premier sous-sol sécurisé. Une porte d’entrée sécurisée (serrure 5 points et ouvrant anti-dégondable). Les sols en parquet en chêne de première qualité. La visite virtuelle est disponible sur notre site. Prix de vente : 216 500 € (incluant la place de parking, le mobilier) (Les honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter au 07 87 70 15 61 ou par e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Lyon 7 Guillotière

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 27/08/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 20/07/2024 - mise à jour 27/08/2024

223 650 € 4 970 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé, coeur 7ème proche Jean Macé, appartement duplex de 44m2 en rez de chaussée en fond de cour au calme. Le bien est composé de plain pied, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 24m² ouverte et une salle d'eau, en mezzanine une vaste chambre de 17m² avec son espace bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Quatuor

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Quatuor 23/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

260 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Quatuor vous propose cet appartement T4 de 67m², situé au coeur du quartier Saint Just, au 1er étage surélevé d'une copropriété très calme et agréable. Sur le bien : En plein coeur du quartier Saint-Just, découvrez cet appartement chaleureux de 4 pièces, exposé Nord-Ouest et Sud-Ouest, composé de : - Une belle entrée. - Un bel espace de vie très calme et lumineux de 18,4m² avec parquet massif, donnant sur un beau balcon. - Une cuisine séparée de 6m² avec fenêtre. - 3 chambres baignées de lumière, exposées Sud-Ouest et sans vis-à-vis, de 9m², 9,3m² et 10m², également avec parquet massif. - Une belle salle de douche avec un emplacement pour la machine à laver. - Des WC séparés. Une cave complète ce bien. Un parking collectif extérieur est disponible dans la copropriété. Les plus : - Calme - Lumineux - Localisation très attractive - Cuisine séparée - Cave - Parking collectif Taxe foncière : 834€ par an. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage. DPE E : Pouvant aisément passer en D Sur l'immeuble : Copropriété en excellent état, composée en majorité de propriétaires. Très calme et agréable, il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Vous y trouverez également un parking à usage collectif destiné aux copropriétaires. Sur la localisation : Idéalement situé au coeur du 5e arrondissement, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate. Vous trouverez supermarché, boulangerie, banque, médecins, écoles, salles de sport, pharmacie, restaurants à moins de 5 min à pied. Côté transport, vous trouverez à 4 min à pied le funiculaire F1 avec l'arrêt 'Saint-Just' vous permettant d'accéder au métro 'Vieux-Lyon' en 5 min. Les bus 20, 21, 55, 66, 90 et PL3 se situent à 2 min à pied, vous permettant de rejoindre l'hyper-centre de Lyon en moins de 15 min. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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