Superimmo

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

175 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir ce charmant appartement T2 lumineux de 42m2 d'une copropriété de 2011 calme et sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux avec un coin cuisine à équiper. La chambre donne accès à une salle de bains moderne. L’ensemble s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, avec vue sur le jardin. L'appartement est bien desservi par les transports en communs. Vous aurez accès au métro Cusset à 15 minutes à pied, au Tramway T3 à 10 minutes ainsi qu’aux bus C3 et C11 à 2 minutes à pied de la résidence. Un double box en sous-sol est annexé à l’appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

DOMOS

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par DOMOS 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

174 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 44,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement T2 de 44,24 m² situé à Villeurbanne, quartier Saint-jean, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2013, avec ascenseur. L'appartement a été repeint pour la vente et est prêt pour y emménager. Le séjour de 15 m² est lumineux et s'ouvre sur un coin cuisine partiellement équipé. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains avec toilettes. Un balcon de 5 m², orienté plein Est, vous permet de profiter d'une belle vue et d'une exposition idéale. Un box fermé situé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien. La localisation de cet appartement est pratique avec les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires à proximité. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux et médecins généralistes, sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace tout en bénéficiant d'un emplacement à Villeurbanne. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(49 avis)

385 000 € 6 947 €/m²
Appartement • 55,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ecully (69130)

Écully - T2 Bis de 55.42m2 – Chemin Jean-Marie Vianney - Stationnement privatif Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2bis de 55.42 m², idéalement situé dans une bâtisse bourgeoise de charme, au calme du chemin Jean-Marie Vianney à Écully. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de très haute qualité, ce bien vous séduira par ses finitions exceptionnelles et ses prestations luxueuses. Cet appartement traversant, exposé Est-Ouest, bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et créer un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, allie élégance et fonctionnalité. Elle offre un bel espace de préparation tout en s'intégrant harmonieusement au séjour, créant ainsi un lieu de vie convivial. Confort et élégance : La partie nuit comprend une grande chambre séparée, idéale pour préserver votre intimité, avec un dressing spacieux entièrement aménagé, offrant de nombreux rangements sur mesure pour optimiser l’espace. Vous apprécierez également la salle d'eau entièrement rénovée, dotée de double vasques, apportant une touche de modernité et de confort. Juste avant la salle d'eau, un WC séparé assure un confort supplémentaire. Caractéristiques principales : - Surface : 55 m² - Orientation : Traversant Est-Ouest - Configuration : séjour avec accès à la terrasse, cuisine semi-ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec double vasques, WC séparé, grand dressing - Terrasse : 10 m², exposition optimale - Immeuble de standing, charme de l’ancien préservé - Matériaux haut de gamme, rénovation architecturale complète - Faibles charges - Cave privative incluse Place de stationnement privative en SUS au prix de 10 000€ Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Écully, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Son emplacement privilégié permet de bénéficier à la fois de la quiétude des lieux et de la proximité avec le centre-ville de Lyon. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception et découvrir tout le confort qu’il a à offrir ! Pour plus d’informations, contactez Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence. Un bien rare, alliant charme et modernité, idéal pour une vie urbaine de qualité.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/10/2024

(322 avis)

245 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Lyon 08 - Cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel en pleine évolution, apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, permettant de rejoindre rapidement les autres arrondissements de Lyon. Les espaces verts, comme le parc de Parilly, sont facilement accessibles. La résidence est récente et bien entretenue, offrant tout le confort d’une construction moderne. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux ayant accès à la grande terrasse (37 m²) et jardin. Le coin nuit dessert : d'un dégagement, d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de la climatisation. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T6, T4 et T2 dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6141 Sami Defrenne RSAC 820 463 297 06/09/67/98/30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(181 avis)

229 500 € 5 337 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7ème, Parc Blandan Lumineux T2 avec balcon et parking, en étage élevé avec ascenseur. Une exclusivité ORPI. Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur, ce 43m² bénéficie d’un ensoleillement optimal. L’appartement est composé d’une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur le balcon de 9m², une cuisine séparée permettant elle aussi d’accéder au balcon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche et wc. L’appartement est entièrement modulable, sans mur porteur, vous pourrez modifier l’agencement si vous le souhaitez. Double vitrage et volets pliants bois. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, un local vélo est à disposition. Les charges de copropriété sont de 146€ / mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage et d’eau froide, avec des régularisations annuelles en fonction de vos consommations réelles. Vous trouverez tous les commerces et commodités à 2 pas. Le parc Sergent Blandan est à 200m, la faculté Lyon 3 Manufacture des Tabacs à 400m, le tram à 500m et le métro à 700m. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 730

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

170 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité, un charmant T2 à rafraîchir de 61,91m2 idéal pour un premier achat ou pour un investissement (possibilité T3). Dans une résidence sécurisée (avec gardien) et bien entretenue, cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des écoles, vous profitez d'un appartement presque 62m2, traversant sans aucun vis-à-vis et disposant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée où l'on peut apercevoir les Monts d'or. Ne loupez pas cette belle opportunité ! Le bien dispose d'une entrée donnant accès au séjour baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse de 12m2 offrant une vue dégagée. L'entrée peut être réunie avec la pièce de vie vous permettant ainsi de disposer d'un séjour de plus de 25m2 exposé plein sud. Un dégagement offre ensuite l'accès à la grande cuisine aménagée de 13m2, au WC séparé, à la salle de bain (à rénover) et à la grande chambre de 14,4m2, elle aussi ouverte sur la spacieuse terrasse de 12m2, toujours exposé plein sud. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Une cave de 7m2 en sous-sol et une place de stationnement (en sus +10.000€) viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et la production d'eau chaude est également comprise dans les charges (avec répartiteur). Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec des volets roulants roulants et manuels. Un devis a été réalisé pour le changement des fenêtres et des volets. Les charges prévisionnelles sont de 270 euros par mois et comprennent (en plus du chauffage et de l'eau chaude), l'eau froide, l'entretien des communs, le gardien, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic. La copropriété est sécurisée et l'appartement est doté d'un interphone. LES PLUS Proximité commerces, transports, écoles Grande terrasse exposée plein sud Possibilité T3 Traversant et lumineux Copropriété sécurisée avec gardien N'attendez plus et contactez-moi pour venir découvrir ce bel appartement familial en programmant ensemble une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

175 000 € 3 337 €/m²
Appartement • 52,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

NOVEA Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, rue Duguesclin, au sein de la résidence sénior 'Les Euménides'. Nous vous invitons à venir découvrir au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement deux pièces fonctionnel d'environ 53 m2, avec vue dégagée exposé plein ouest. Le plan de l'appartement vous offre : Une entrée avec rangements qui vous accompagne sur votre gauche vers un agréable séjour lumineux d'environ 20 m2, exposé plein ouest, vous donnant l'accès à un balcon avec vue dégagée. Dans la continuité de la visite, une cuisine indépendante intégralement aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre d'environ 16 m2 avec un dressing intégralement aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et emplacement pour la machine à laver. Un WC séparé complète le tout. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation, de volets électriques ainsi qu'un store sur le balcon. Cette résidence paisible vous permettra de profiter de services au quotidien, mais également d'espaces communs et d'activités ainsi qu'un service de restauration. Vos proches seront également les bienvenus pour partager des moments conviviaux. Au-delà des services proposés, la localisation de la résidence est un réel atout. Implantée à mi-chemin entre les Quais du Rhône et la Part Dieu, à seulement 3 minutes à pied des Halles Paul Bocuse, vous pourrez profiter de la proximité immédiate de l'ensemble des commerces (pharmacies, supermarché, boulangeries, centre médical etc). Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Ella Rocheteau par téléphone ou par mail. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Ella ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 457 011 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Lardin Investir Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lardin Investir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

238 000 € 5 617 €/m²
Appartement • 42,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Situé à Lyon 6ème, Quartier Bellecombe, à proximité de la Part-Dieu, du centre d’affaires, des commerces et des transports, cet appartement en duplex, esprit maison, est une véritable perle rare. Niché dans un immeuble de 1900, sur cour intérieure, il offre une superficie de 35,15 m2 loi Carrez (42,37 m2 au sol) et a été entièrement rénové avec une conception intelligente. Au premier niveau : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau superieur, en mezzanine, offre un espace nuit séparé, agrémenté de rangements astucieux pour une organisation optimale. Caractéristiques complémentaires : Climatisation réversible - VMC - Calme sur cour intérieure - Lumineux - Volets roulants électriques (velux espace nuit) - Vendu entièrement meublé avec des finitions de bon standing, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Idéal Investissement locatif : Rentabilité brute : 3,95 % (Loyer annuel hors charges : 9 406,20 € / Prix de vente : 238 000 €) - Calculé selon l'encadrement des loyers imposé sur Lyon suivant le loyer de référence majoré (maximum) pour ce bien de : 783,85 € HC. Localisation idéale : Bus TCL station Charmette (C16, C23, C3) à 200 mètres - Tram station Thiers / Lafayette (T1 / T4) à 460 mètres - Métro Brotteaux à 12 minutes à pied (900 mètres) - Gare SNCF Part-Dieu à 19 minutes à pied (1,3 km). Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 15 lots principaux - Quote-part annuelle des charges : 607,64 € - Fonds de réserve : 30,38 € par an - DPE : C - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 380 €. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre interlocuteur Olivier LARDIN au 06 25 23 79 30. Il se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ! LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers.

ESPACES ET LIEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ESPACES ET LIEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

280 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Au cœur du 6ème arrondissement, vous serez conquis par la résidence Les Hesperides, très agréable à vivre, sécurisée (personnel 24/24 7/7), avec jardin et patio d'été, salle de gymnastique, bibliothèque, restauration, etc.... Quartier résidentiel calme, proche des halles Paul Bocuse, de la gare Part-Dieu ainsi que sa desserte par bus ou métro vers le centre ville, lui confère une position géographique exceptionnelle. Très bel appartement en rez-de-jardin de 53 m2, refait à neuf (2 ans) avec de nombreux rangements et des aménagements de qualité : Pièce de vie d’une superficie de 22 m2 avec accès sur un agréable jardin et terrasse à usage privatif. Une cuisine totalement équipée et séparée par porte coulissante. Une chambre de 11,50 m2 avec double accès, grand rangement et sa salle de douche des plus fonctionnelle. Sanitaire indépendant. Ce bien est vendu avec une cave. Charges mensuelles de copropriété : 825€ Les frais d'agence inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Côté Salvagny

(36 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Salvagny 22/11/2024

(36 avis)

175 000 € 3 977 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE ORPI ! 16 rue Chalopin à Lyon 7 ème, Idéal investisseurs LMNP, A proximité de la dynamique avenue Jean Jaurès des commerces et transports, Découvrez cet appartement de style canut avec plafond à la Francaise, de 44 m² habitables soit 34 m2 carrez, Au 3 ème étage sans ascenseur, vous serez conquis par sa belle pièce de vie lumineuse , sa chambre à l'étage en mezzanine avec coin bureau, sa cuisine équipée avec bar ouvert sur séjour, sa salle de bains à rénover. Nombreux placards, climatisation, fenêtres double vitrage, cave . DPE en cours COUP DE COEUR ASSURE ! Référence agence : 362

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2022 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 13/12/2022 - mise à jour 23/11/2024

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Idéal investissement locatif Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir en exclusivité un T2 de 40m² en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Vous apprécierez sa localisation idéale, proche de l'arrêt de tramway 1 "Saint André", à deux pas des écoles, facultés Lyon 1,2 et proche des nombreux commerces. Le bien se situe au sixième étage sur six sans ascenseur. II se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 24m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété 35€/mois. Pas de procédure en cours. Contactez au plus vite M. CLERY au 06 70 24 43 28. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 02/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

(203 avis)

244 000 € 5 810 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

appartement 2 pièces 42m2 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous fait découvrir cet appartement EN EXCLUSIVITÉ à Villeurbanne - de 42 m² Cet élégant appartement de 42 m² se trouve dans une copropriété récente de standing à Villeurbanne. Il offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne. une belle chambre donnant sur le balcon. De plus, vous pourrez apprécier les journées ensoleillées sur le grand balcon terrasse Une place parking en sous sole vient compléter ce bien L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien. De plus, cet appartement est vendu avec un bail en cours, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Prix de vente : 244000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contactez PETIT Gregory 0699351985 Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel à Villeurbanne !

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence De La Place 07/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(329 avis)

230 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Saint-Just à 5 min à pied du funiculaire et 10min du métro Gorge de Loup. Coup de coeur pour ce T2 de 57 m² vendu loué. Traversant, lumineux et plein de charme, il se compose d'un vaste séjour avec plafond à la française, cuisine us, une belle chambre sur jardin intérieur au grand calme, une salle de bains et wc indépendant. Grenier et cave. Placement patrimonial idéal. Vendu loué à locataire sérieux depuis 2017 à 769 €/mois charges comprises (charges env. 40€). Référence agence : 249

ERA BASSIN DU GENEVOIS

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Opportunité à saisir ! Magnifique Appartement 2 pièces dans le 3ème arrondissement de Lyon à 10 minutes à pied de Part-dieu Construit dans les années 2000, ce bien en très bon état offre une surface habitable de 45m² ainsi qu'un balcon sans vis à vis de 7,5m2. Vous serez séduit par le haut standing et la sécurité qu'offre cette résidence de choix, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un garage fermé en sous sol et une cave. Sa localisation idéale à deux pas des transports en commun, de la Gare Part-Dieu et des écoles vous offrira tout le confort nécessaire à la bonne réalisation de vos projets. L'appartement est agencé avec goût et la cuisine est aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une exposition Sud / Sud-Est et d'un chauffage électrique vous assurant luminosité optimale et confort. Ce bien vous réservera de belles surprises notamment avec sa piscine commune accessible uniquement par les habitants de la résidence ainsi que l'état impeccable des communs entretenus régulièrement. En plus de tout ces services le montant des charges réduit représentera un avantage supplémentaire indéniable pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion, venez vite visiter cet appartement qui réunit toutes les atouts pour vous séduire ! Visite virtuelle sur demande Cet appartement à Lyon vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 06 66 48 33 71 / 04 50 06 06 54. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM POURQUOI PAS vivre à Caluire, quartier du Vernay, dans une très belle copropriété avec piscine ? Les + - Appartement T2 de 45 m² - Bel emplacement au coeur du quartier du Vernay - Proximité des commerces, des bus, de la voie verte - Copropriété de standing de 2014 avec piscine - Disposition : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon exposé sud, offrant une vue sur le jardin de la copropriété. Côté nuit : 1 grande chambre avec un accès terrasse, une vaste salle d'eau avec wc et un coin buanderie. - Environnement verdoyant - Balcon - Aucun vis-à-vis - Vue sur le jardin de la copropriété - Garage fermé en sous sol en sus - Faibles charges (répartiteur chauffage et panneaux solaires) - Très bon DPE en C Charges mensuelles de copropriété : 135€ (Chauffage système répartiteur, eau chaude , entretien parties communes, espace vert, piscine) Taxe foncière annuelle : 1115€ Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Clémentine 06 60 96 45 57 Instagram @clementine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 2 pièces dans le Rhône (69) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement 2 pièces dans le Rhône (69)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat dans le Rhône

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Rhône