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Charlotte Lapenderie - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte Lapenderie - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

iad France - Charlotte Lapenderie (06 79 96 80 65) vous propose : Appartement à Rénover - 2 Pièces - Lyon Presqu'île Situé au cOEur de la magnifique ville de Lyon, cet appartement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Idéalement situé dans un immeuble des années 1940 à quelques pas des quais de Saône, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire. D'une surface de 60m², cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et une salle à manger. Les pièces offrent de belles surfaces et bénéficient d'une exposition Est-Ouest, permettant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement nécessite une rénovation totale pour révéler tout son potentiel. Libre à votre créativité et à vos envies de redonner vie à cet espace et de le transformer en un lieu de vie chaleureux et moderne. La résidence, avec son charme d'époque, est parfaitement entretenue et sécurisée. Vous pourrez profiter d'un véritable havre de paix au cOEur de la Presqu'île de Lyon, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Vous rêvez d'un projet de rénovation sur-mesure au cOEur de Lyon ? Cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Lapenderie EI (ID 83630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 09/08/2023 - mise à jour 29/08/2024

(393 avis)

228 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T2 d'environ 53m² au coeur d'une copropriété de charme. avec grande terrasse et jardin partagé au nveau de l'appartement Construction de 1805 au 2ème étage, avec un jardin partagé et une grande cour. Le bien se compose d'une chambre, cuisine équipée meublée, salle d'eau, et WC. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu avec une cave. A visiter rapidement! taxe foncière : 450 euros charge de copro : 1120 euros /an soit 93 euros/mois Anne Monard Bretin 0698654345

ImmoConnect

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ImmoConnect 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

184 500 € 2 795 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Idéal 1er achat ou investisseur - Lyon 5, 800 m du Point du jour, dans résidence familiale de la fin des années 70's, venez découvrir ce T2 Bis de 65,9 m2 Carrez situé en rez de chaussée sur élevé côté cuisine, 1er étage côté EST séjour et chambre, traversant Est Ouest. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé Est équipé d'un lit rétractable au mur, d'une cuisine équipée indépendante à l'Ouest, d'une chambre avec un dressing ou bureau attenant, d'une salle de bains, wc. Cave, place de parking proposée en sus à 10 000 euros. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique. DPE E. Bien soumis au régime de la copropriété, 60 lots d'habitations principales. Charges de copropriétés de 2200 euros annuelles comprenant eau froide, chauffage, espaces verts. Pas de procédure en cours dans la résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(393 avis)

185 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 54,29 m² • 2 pièces

Lyon 1er (69001)

Votre agence Guy Hoquet, forte de 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est ravie de vous présenter cet appartement traversant E/O idéalement situé Place Chardonnay d'une surface de 54m² au sol (30.29m² carrez), offrant une vue imprenable sur Lyon et Fourvière. Ce bien, situé au 6ème et dernier étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine de 14 m² (non Carrez). Taxe foncière : 350 euros/an Charges de copropriété : 600 euros/an Vous bénéficierez également d'un grenier en supplément. L'appartement, très calme et lumineux, se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec commodités et transports à proximité immédiate. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif. N'attendez plus pour visiter Clara Le Normand 06 34 69 17 01 N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 18/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

139 000 € 3 347 €/m²
Appartement • 41,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION T2 51.57 M2 UTILE. Vous cherchez votre appartement sur la commune de Décines, vous l'avez trouvé.Venez visiter sans tarder ce magnifique T2 très lumineux de 41.53 m2 carrez, refait a neuf, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur exposé Est.La résidence est fermée et sécurisée, vous êtes à 5 minutes à pied du Groupama Stadium et toutes ses infrastructures, proche centre ville et tous ses commerces. Le bien se décompose comme suit: - Une entrée de 4,73 m2. - Un séjour de 14,16 m2. - Une cuisine de 9,35 m2. - Une salle de bains/ wc de 3,75 m2. - Une chambre de 9,54 m2. - Une loggia de 1,47 m2. - Une cave de 5,88 m2. - Un balcon de 2,69 m2. Parking libre dans la résidence. Taxe Foncière: 573€ Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon. DPE : - Consommation conventionnelle : 237 kWh ep/m².an (Classe E) - Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m².an (Classe E) - Estimation des coûts annuels : entre 643 € et 890 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 643.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91448618800016 RCP 7.953.190

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

190 000 € 8 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

maison de poupée dans les pentes de la croix rousse avec un jardin en coproprieté (mais seul 3 coproprietaire on un accés direct sur le jardin), composée de deux niveau de 11m2 Contact 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie Pouget - iad

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Nathalie Pouget - iad 27/10/2023 - mise à jour 07/09/2024

114 900 € 3 706 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

iad France - Nathalie Pouget (06 21 09 87 74) vous propose : EN EXCLUSIVITE L'Arbresle centre ville T2 31 m² environ LIBRE DE SUITE. L'appartement se situe dans un joli petit immeuble au deuxième étage sous les toits face à un beau parc arboré. Comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 17m²environ, une chambre de 8 m² environ, une salle de bain avec baignoire de 5m² environ et un WC séparé. Il est chauffé par des convecteurs électriques, les fenêtres sont en double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des parkings gratuits, fibré. A 5 minutes à pied de la gare, tram train toutes les 15 minutes en direction de Lyon Entrée A89 à 5 minutes de voiture, environ 25 minutes de Lyon en voiture. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget EI (ID 75962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Le Carré De L'Est

(187 avis)

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 05/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

(187 avis)

119 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI - IDEAL INVESTISSEUR, l'appartement et les deux places de parking sont vendues louées - Vaulx en Velin Village Nous vous proposons ce bel appartement T2 de 34m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Description : Cet appartement se situe au dernier étage d'une résidence récente construite en 2019, dans le secteur très recherché de Vaulx-en-Velin Village. L'appartement comprend un séjour/cuisine lumineux de 16,5m², avec une exposition nord, offrant un espace de vie agréable et moderne. La chambre spacieuse de 11,75m² est parfaite pour le confort des locataires. Vous trouverez également une salle de bain de 5,70m² avec WC, en excellent état. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. De plus, il ne dispose d'aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Atouts : Cet appartement bénéficie de deux places de parking incluses, un véritable atout dans ce secteur. L'immeuble est très bien entretenu et respecte les dernières normes environnementales. Le bien est actuellement loué à 444 € par mois, avec 45 € de charges et les parking sont actuellement loués 43,07€ par mois avec 5€ de charge. La date du début de bail est octobre 2020. Situation géographique : L'appartement est idéalement situé, avec des commerces de proximité accessibles en 1 minute à pied. Les transports en commun sont également à deux pas de la résidence, notamment les bus 37 et C8, facilitant les déplacements. Diagnostics en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 878

ABC Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ABC Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(154 avis)

165 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

En exclusivité ORPI - Rue Bourgogne. Proche métro et gare Vaise (300m) -Valmy (600m). Avec les commerces et la vie de quartier à faible distance à pied. Venez découvrir ce joli T2, composé d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau refaite, d'une chambre séparée, et d'un bel espace séjour. Triple exposition, Chauffage gaz individuel, faibles charges, jolie hauteur, cheminée et un sympathique cachet! idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif! A voir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Référence agence : 24021

JMV

(83 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JMV 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(83 avis)

260 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Orpi vous propose à la vente, un appartement T2 de 56m2 Idéal tant pour investissement locatif que pour usage personnel. L'appartement est situé secteur Gerland Au 1er étage,avec ascenseur, orienté sud-est, comprenant un balcon accessible depuis la chambre, la cuisine ainsi que le séjour. La vue du balcon donne directement sur le square Monod, uniquement piéton. L'atmosphère est donc très calme. La cuisine a été rénové récemment. Un cellier vient compléter la cuisine. Ouverture sur le séjour réalisable. Salle de bain, une chambre, un dressing. L'appartement est en bonne état, cependant des petits travaux de rénovations sont à prévoir pour rafraîchir certaines pièces (loué jusqu'à aujourd'hui). Station velo'v / arrêt de Tram ENS Lyon / Arrêt de métro et toutes commodités à deux pas de l'immeuble. Accès très rapide aux axes autoroutiers (10min). Taxes foncière / an : 795€ Charges copropriété, 140 euros / mois eau chaude, eau froide et chauffage inclus ! Un garage de 12 m2 fermé est disponible dans le sous-sol sécurisé de l'immeuble, accessible par ascenseur directement depuis le logement est disponible en supplément. Référence agence : 893

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(274 avis)

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

OPPORTUNITÉ RARE, Plateau vendu isolé et avec son système de chauffage individuel. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, en plein coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ce volume situé au troisième et dernier étage se trouve à 200 m du Métro gare de Vaise et aussi tout proche des quais de Saône, dans une petite rue calme, a sens unique et où l'on se gare facilement. Toute l'isolation sera effectuée , ce volume vous est aussi livré avec son système de chauffage et climatisation (une pompe à chaleur réversible) vous permettant de chauffer aussi bien que de rafraichir l'appartement. Avec ses 36 m2 au sol et plus de 4 mètres de hauteur sous plafond au plus haut, le volume intéressant de ce bien en fait un appartement hors norme. En effet il est possible de créer une mezzanine pour récupérer en plus 10 à 15 m2. L'appartement bien que vendu isolé et avec son système de chauffage neuf, il reste à terminer : définir les espaces, créer sa salle d'eau, aménager une coin cuisine. Faible charge pour ce charmant immeuble en pierre, aucune procédure en cours. Idéal investisseur ou premier achat. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Petite copropriété de 16 lots Cave possible en sus. Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

499 000 € 7 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence prestigieuse à Saint Didier au Mont d'Or. Nichée au cœur des Monts d'Or, cette résidence et cet appartement offrent un cadre de vie exceptionnel avec une vue remarquable sur un magnifique vallon. À seulement 4 minutes du centre-village, cette résidence combine emplacement de choix, qualité de construction et confort de vie. Une conception moderne et élégante par l'architecte Pierre Minassian, avec des façades en béton brut lasuré et en pierres, offrant de grandes surfaces vitrées. La résidence s'étend sur une parcelle d'environ 1 hectare, avec 5 000 m² d'espaces verts naturels. Les jardins, courettes et sous-bois invitent à la promenade et à la contemplation. Projet labellisé BiodiverCity®, favorisant la biodiversité avec une intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Type et typologie : Appartement 3 pièces Étage : RDC, le bâtiment est construit en pente ce qui permet une vue incroyable sur le vallon! Orientation : SO (Sud-Ouest) Surface : 70,79 m² Terrasse : 18,02 m² Garage Prix : 499 000 € Lot principal : 469 000 € Annexes (garage) : 30 000 € Cadre de vie unique : À proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et autres commodités. La résidence est entourée d'une nature généreuse et verdoyante. À quelques minutes de la grande métropole lyonnaise, profitez des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme. Points de vue superbes, randonnées, paysages incroyables de campagne, vergers et lieux historiques à découvrir. Chaque appartement est conçu de manière à évoluer avec votre famille, offrant une grande modularité des espaces. Un jardin potager partagé et de nombreuses placettes et escaliers ponctuent l'espace naturel commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cabinet LEROY Nicolas D'ambra 06.51.79.37.30

Nestenn Francheville

(398 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nestenn Francheville 30/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(398 avis)

180 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 50,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE - BEL AIR : A proximité immédiate de toutes les commodités (Bus, école, commerces...), Mali vous propose ce grand T2 à rafraîchir offrant un très fort potentiel et un agencement optimisé ! Situé dans une Résidence très bien entretenue, au calme, cet appartement exposé plein OUEST se compose d'un beau séjour ultra lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC... Un immense garage de 33m² vient compléter ce lot ! Notre avis : appartement baigné de lumière et très sain offrant un très beau potentiel, belle superficie pour un T2, secteur calme tout en restant à proximité des commodités, très grand garage inclus dans le prix, proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles...) tout en restant en retrait de la circulation... A visiter sans tarder ! Contez Mali : 04.78.25.00.00 - Estimation offerte et remise sous 24h ! Evaluez par vous même la qualité de nos prestations : Consultez nos avis Clients ! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce à son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées... La douceur de vivre !

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

179 000 € 3 601 €/m²
Appartement • 49,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Sous compromis : Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 840 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 552.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 12/07/2024 - mise à jour 29/09/2024

261 000 € 6 105 €/m²
Appartement • 42,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

A proximité des Halles de la Martinière, entre quais de Saône et commerces de la Presqu'île, au calme de la cour intérieur d'un bel immeuble de 1871, ce charmant T2 offre 42,75 m² Carrez au 4ème étage desservi par ascenseur. Il propose: entrée, sanitaires et salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, chambre. Adresse qualitative, immeuble engageant et charme du bien élèvent ce dernier au rang des biens idéaux, tant pour une première acquisition que dans la perspective d'un investissement locatif. Une cave de 2,90m² complète lot. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370.92 euros.

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