Votre agence NESTENN à le plaisir de vous présenter ce joli T2 de 40m2 carrez + 12m2 de mezzanine, avec une vraie chambre de plein pied, situé dans un bel immeuble canut récemment rénové (façade + cage d'escaliers) à deux pas de la Grande place de La Croix-Rousse. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte illuminée par deux grandes fenêtres en bois double vitrage, d'une chambre de 11m2, d'une salle d'eau ainsi qu'un second coin couchage et bureau en mezzanine. L'appartement est exposé Nord-Ouest et n'a pas de vis à vis ce qui le rend très lumineux, de plus il est sur cour donc au calme absolu. Vous retrouverez le charme de l'ancien, grâce au plafond à la française ainsi que la hauteur sous plafond. Pour résumer, l'emplacement, le calme, la luminosité, l'absence de vis à vis, la rénovation, l'agencement ainsi que la copropriété font de cet appartement un bien rare à côté duquel il ne faut surtout pas passer ! N'attendez plus, contactez-nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 30 000 habitants, on ne le présente plus le 1er arrondissement avec sa célèbre PLACE DES TERREAUX. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, il est le quartier le plus vivant de la ville, on aime s'y perdre dans le QUARTIER DES TERREAUX et son HOTEL DE VILLE, s'émerveiller devant la FRESQUE DES LYONNAIS et L'AMPHITHEATRE DES TROIS GAULES, découvrir LES CHARTREUX et la MARTINIERE, enrichir sa culture au MUSEE DES BEAUX-ARTS en passant par la PLACE DE LA COMEDIE, L'OPERA DE LYON et le PATINEUR DE CESAR, se diriger vers la place SATHONAY et faire ses mollets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, redescendre par la MONTEE DE LA GRANDE COTE, faire du shopping RUE DE LA REPUBLIQUE, se profiter du soleil QUAI DE LA PECHERIE, et finir par se détendre les long du QUAI SAINT-VINCENT. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO A et C (HOTE DE VILLE ? LOUIS PRADEL) et les lignes de BUS 9, 19, C3, C5, C13, C14, C18, A32, A71, S1, S6, S12 ainsi que les lignes scolaire et pleine lune.
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175 000 €
4 194 €/m²
