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hosman

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par hosman 03/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

337 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 75,3m2 Carrez situé cours Albert Thomas à Lyon 3ème. L'appartement est situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien se compose: - D'une entrée de 8,9m2 pouvant être aménagée en bureau - D'un grand double séjour de 26,2m2 exposée Sud-Ouest - D'une cuisine séparée de 9,6m2 - De deux chambres de 11,9m2 et 11,4m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés - D'un balcon et d'une loggia - D'un box fermé en sus au prix de 20 000 euros Une cave saine de 6m2 complète le bien. Idéalement situé dans un quartier dynamique et avec de nombreux commerces, parfaitement desservi par les lignes de métro D (Montplaisir). À proximité directe de la place Ambroise Courtois, l'appartement est proche du quartier de Montplaisir. La Presqu'île se trouve à moins de 10 minutes en métro de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au parc Sergent Blandan en 15 minutes à pied. Le système de chauffage est collectif au gaz. Le nombre de lots est de 54. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 700€. La taxe foncière est de 1090€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence

(89 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(89 avis)

218 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5, beau T4 lumineux et traversant de 85 m2. Cet appartement rénové offre un séjour double de 29 m2, deux chambres possible 3, cuisine entièrement équipée (lave linge, lave vaisselle, four et frigo), salle d'eau neuve avec grand bac à douche, dressing indépendant, balcon. Cave de 7,50 m2 éclairée. Le chauffage, eau chaude et froide avec compteurs individuels sont compris dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage. Bus 65 et 45 à proximité. Patrick SERRANO O6 66 33 30 88

Human Immobilier Lyon 5 St Just

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 07/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

213 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Venez imaginer votre quotidien dans cet appartement traversant E-O sans aucun vis à vis. Vous profiterez d'un balcon, de la luminosité, de la tranquillité et d'un environnement verdoyant. La copropriété est centrale, au sein d'un parc. Stationnement libre dans la résidence. Cave. Commodités à portée de main ! A visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 07/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

690 000 € 4 603 €/m²
Appartement • 149,91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des commerces de la Presqu'Île, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble XIXème particulièrement engageant, ce généreux appartement de 150 m² se présente comme une formidable opportunité pour celles et ceux qui sauront le repenser et le réinterpréter pour en révéler tout le potentiel. Bénéficiant d'une situation d'angle avantageuse, le bien s'ouvre sur deux balcons filants et offre en l'état : une entrée distribuant une cuisine indépendante de 12.68 m² et cellier ; un premier salon de 35.17 m² ; un second salon/salle à manger de 23.39 m² ; deux chambres de 10.46 et 20.84 m², une salle de bains de 12.51 m², une salle d'eau et sanitaires indépendants. Se singularisant par ses volumes confortables, le cachet des parquets marqueté, des boiseries et des cheminées, son plan actuel, libéré des contraintes structurelles majeures (nombreux ouvrants, multiples arrivées et évacuations d'eau, un seul mur de refend) offre une grande liberté d'intervention et autorise une large variété d'aménagements, du 3 pièces au 5 pièces familial en passant par la division de lot. Le bien ouvre donc le champ des possibles et séduira tout amateur de bel ancien qui, attaché à un mode de vie urbain, sera désireux de façonner un lieu de vie à son image. Un grenier complète le lot. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312.48 euros.

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 08/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

179 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mions (69780)

Au sein d'une copropriété à taille humaine (3 appartements dans une maison) venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de type 2, d'une superficie de 62 m² environ. Il comprend : une spacieuse pièce de vie de 29 m² exposée Est avec un accès à créer sur un extérieur de 10 m² environ, dégagement avec nombreux placards, une buanderie, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC indépendants. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Précisions : - chauffage au gaz par radiateurs - fenêtres en bois simple- et double vitrage avec persiennes métalliques et volet roulant manuel - deux places de parking privatives pour le stationnement Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

MAURAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par MAURAND IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

210 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 43,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Spacieux appartement qui ne demande qu'à vous accueillir. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif Il est situé dans le secteur prisé de Rouget de l'isole, prisé par sa proximité de la gare, accessible en seulement quelques minutes à pied, mais également ses commerces, ses écoles et sa vie de quartier. Au dernier étage d'un immeuble des années 40 , entretenu, calme, il se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse, une alcôve avec grands placards, une cuisine ouvrant sur un petit balcon , une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE C et A et d'une forte demande locative. Une cave complète le bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er Janvier 21 entre 510 et 720 Euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété: Nombre de lot non communiqué Honoraires 3,5% à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous le présenter. Véronique 0650846624 Veronique MAURAND agent immobilier indépendante 34 ans d'immobilier sur Lyon et ses alentours CPI 69012021000000063 Honoraires et AVIS visibles sur mon Site : . ESTIMATION PROFESSIONNELLE GRATUITE SOUS 48 H SANS ENGAGEMENT DE VOTRE PART. - SUPERI_1741626763

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 04/05/2024 - mise à jour 20/02/2025

369 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

COEUR JEAN MACE - En retrait de la place, au pied des transports (métro, bus, gare et tramway) et des commerces, au deuxième étage sans ascenseur d'un magnifique immeuble type haussmannien récemment ravalé et sécurisé, nous vous proposons un T4 avec de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Un hall d'entrée en étoile dessert un séjour d'angle avec double exposition (E/N), une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle d'eau et un toilette séparé. Travaux de réagencement et de rénovation à prévoir. En annexes, cave et grenier. Diagnostics en cours de réalisation. Votre contact : Guillaume Germain 06 19 46 99 08

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 07/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

134 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Proche de toutes les commodités et du tram T6, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce beau T2 à l'agencement optimisé. Idéalement situé, il vous offrira au quotidien confort et praticité. Un stationnement privatif et une cave viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 16/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

169 900 € 3 206 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté ! Ce spacieux appartement de 53 m² est situé au dernier étage d’une résidence fermée, offrant une sécurité et une tranquillité rares en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par son environnement paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques de l'Appartement : • Prix : 174 900 € • Pièces : 3 (dont 2 chambres) • Superficie : 53 m² • DPE : E • Salle de bain : 1 • Étage : Dernier étage • Résidence : Fermée, calme et sécurisée Points forts : • Balcon : Profitez d'un petit espace extérieur parfait pour vos moments de détente. • Résidence fermée et sécurisée : Offrez-vous un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances extérieures. • Localisation idéale : À proximité des commerces, écoles, et transports en commun. • Confort absolu : Situé au dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité totale, loin du bruit de la ville. Opportunité d'Investissement : Cette résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement, garantit une forte demande locative. Proche des universités, des hôpitaux et des transports en commun, elle attire les étudiants et jeunes actifs en quête de confort et de sécurité. Prix attractif de 169 900 € – un bien dans une résidence de qualité, à ne pas manquer ! Contactez Jean-Pierre Thollet chez CAPIFRANCE dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en ville. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1001€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.869248

Human Immobilier Lyon 7 Gerland

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Gerland 01/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

278 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé à 3 minutes à pied du métro B, au sein d'une résidence entièrement rénovée, venez découvrir cet appartement familial disposant de nombreux rangements et d'un extérieur d'environ 25 m². Vous profiterez d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Un stationnement double en sus du prix.

Franck PEDRINELLI - Capifrance

(109 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 16/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

(109 avis)

245 000 € 5 104 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Idéalement situé au cœur de Montchat (Lyon 3e), à deux pas des commerces recherchés de l'avenue du Docteur Long et des transports, cet appartement 2 pièces de 48 m² + balcon + cave privative offre un cadre de vie très agréable et très fonctionnel. Un emplacement privilégié : À seulement 200 m du tram T3 ("Reconnaissance – Balzac"), permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et l’hypercentre, et accès direct à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry via le Rhônexpress. La station de métro D "Grange-Blanche" est également accessible en 15 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. À 200 m du Parc Bazin : Un véritable écrin de verdure idéal pour se détendre, faire du sport ou profiter d’un moment en plein air. Ce parc offre des espaces arborés, une aire de jeux et des zones de promenade, parfaits pour un cadre de vie équilibré entre ville et nature. En étage élevé d’une petite résidence, il dispose d’une configuration confortable avec un séjour lumineux et un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial. Une cave privative pour le rangement et servir de local à vélo privatif Un cadre de vie agréable : Montchat est un quartier recherché, apprécié pour son atmosphère villageoise, sa proximité avec toutes les commodités et son environnement résidentiel. Un investissement serein : La copropriété bénéficie d’une rénovation complète, déjà financée et incluse dans le prix. Celle-ci comprend notamment : Ravalement des façades avec isolation thermique pour un meilleur confort et une réduction des dépenses énergétiques. Remise en état des parties communes pour un cadre de vie modernisé. Mise aux normes des équipements, incluant ventilation et éclairages en sous-sol. Ces améliorations garantissent un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, avec des charges optimisées sur le long terme. Une opportunité à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude + Eau Froide + Chauffage + parties communes) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.880773

Campagn'Immo

(183 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Campagn'Immo 26/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

(183 avis)

185 000 € 1 482 €/m²
Appartement • 124,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarare (69170)

Appartement spacieux centre-ville Tarare CAMPAGN'IMMO vous propose ce spacieux appartement à proximité à pieds de toutes commodités! Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant d'environ 125 m² habitables offre un spacieux salon/séjour, trois chambres confortables, une salle d'eau, une grande cuisine et un dressing. A cela s'ajoute une cave et un espace de stockage en greniers. Si vous êtes en recherche d'espace et de confort à proximité du centre-ville, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir! Réfection de la toiture prévue hiver 2024. (payé par les propriétaires vendeurs). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété composée de 5 lots d'habitation Charges :environ 199€ /trimestre. Aucune procédure en cours sur la copropriété.

JAAM IMMO

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par JAAM IMMO 01/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

349 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

COUP DE COEUR !! Proche Point du Jour et Gorge de Loup (métro, gare...). A proximité immédiate à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, voie verte, clubs sportifs...) venez découvrir ce T5 ultra lumineux situé dans une résidence sécurisée et arborée. L'appartement de 100 m2 se compose côté Ouest d'un grand séjour donnant sur une terrasse de plus de 5 m² sans vis-à-vis avec vue vers les monts du lyonnais, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un grand placard et d'un WC séparé. Côté Sud une cuisine équipée récente donnant sur un second balcon de 2 m² avec une vue sur la voie verte. Le bien comprend également une cave et un garage fermé (prix du garage en sus 10 000 €). Places de parking non nominatives dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir : menuiseries récentes, cuisine et sdb rénovées, beau parquet massif dans le séjour et les chambres. Chauffage gaz individuel avec chaudière récente. DPE C. La résidence est close et sécurisée, elle possède un garage à vélo, des parkings et beaucoup d'espaces verts. Elle a été très bien entretenue et bon nombre de travaux ont été faits récemment dont le ravalement de façades avec isolation par l'extérieur. Dans ce quartier vous aurez immédiatement accès à toutes les commodités (commerces, supermarché, maison médicale, bus TCL, métro D Gorge de loup, écoles, accès A6, marché le samedi matin ... ). La voie verte et plusieurs parcs sont également accessibles à pieds depuis la résidence. Idéal pour famille avec enfants ou retraités actifs. Exclusivité en collaboration avec l'agence LES GONES DE L'IMMOBILIER CRAPONNE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 385 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(902 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 21/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

(902 avis)

799 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Superbe appartement T4 totalement rénové en 2020 en dernier étage. Croix-Rousse centre avec 2 terrasses, vue dégagée, cave et double garage. RARE à la vente! Proche toutes commodités, écoles, métros et bus : Découvrez ce très bel appartement entièrement rénové situé au dernier étage d'un immeuble de standing au coeur du quartier recherché de la Croix-Rousse. Profitez de la tranquillité d'une rue peu passante tout en étant à proximité immédiate des transports et des écoles. Surface : 113m2 2 belles terrasses offrant une vue dégagée sur les toits et le parc de la copropriété. Entièrement climatisé. Traversant, très lumineux. Double garage de 27m2 disponible. DPE C Détails supplémentaires : Appartement entièrement rénové (salles d'eau, sols, cuisine, électricité, climatisation réversible, chaudière, huisseries, volets électriques...) 3 chambres spacieuses et lumineuses. Pièce à vivre ouverte sur jolie terrasse avec vue dégagée. Cuisine moderne et équipée ouverte sur une seconde terrasse. Salles d'eau contemporaines. Espace buanderie. Nombreux rangements intégrés. Points forts : Double garage, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Cave, parfaite pour le stockage supplémentaire. Emplacement de choix dans le centre de la Croix-Rousse Parc et local à vélos. Cet appartement est une opportunité rare ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

Keller Williams Immobilier Lyon

(338 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/02/2025

(338 avis)

207 800 € 2 969 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 08 - À proximité des transports et des commerces, dans un petit immeuble calme en retrait de la rue, venez découvrir cet appartement 3 pièces au deuxième et dernier étage sans vis-à-vis et avec une agréable terrasse. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de deux chambres de belle taille (10 et 15 m²) confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une terrasse de bonne taille sans vis-à-vis (14 m²). Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve des lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que les lignes de tramway T6 et T4 dans les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente. REF 6596-15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.