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EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par EVE IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

130 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3ème - Montchat - rue Saint Charles - idéal investisseur - Appartement 2 pièces 35 m². Votre agence EVE immobilier vous propose en exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée avec cour commune au coeur du secteur prisé Montchat cet appartement 2 pièces de 35 m² lumineux orienté Nord / Sud au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace chambre ouverte, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, WC séparé. Vendu loué, idéal investisseur. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

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Pia Garnier - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Pia Garnier - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(7 avis)

185 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

iad France - Pia Garnier (07 49 10 44 48) vous propose : Situé au 282 cours Lafayette sur cour dans le 3ème arrondissement, cet appartement T2 bis de 36.28 m² carrez et 59.24 m² utiles, entièrement rénové, est un véritable cocon niché au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1850. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, à seulement 10 minutes à pieds de la gare de la Part-Dieu. Caractéristiques de l'appartement: •Superficie : 36.28 m² carrez et 59.24 m² utiles •Rénovation globale en 2016 incluant plomberie, électricité, huisseries, sols et peintures. •Velux solaires avec volets électriques •Radiateurs à inertie •Orientation Ouest sur cour offrant une tranquillité absolue •Racks à vélo dans la copropriété Agencement en T2 bis: oSalon lumineux et cosy avec cuisine équipée oChambre séparée avec placard sur mesure oDeuxième espace nuit confortable en mezzanine oSalle de bain avec coin buanderie et grands placards intégrés oWC séparés Pour les primo-accédants : •Tranquillité et confort avec un appartement clé en main •Proximité immédiate des transports (C3, tramways, gare de la Part-Dieu) et des commodités •Petite surface parfaitement optimisé pour un premier achat accessible Pour les investisseurs : •Rentabilité locative brute de 5 % •Faibles charges de 50 euros par mois •Travaux récents réalisés dans la copropriété: ravalement de façade en 2020 •Rénovation de la cage d’escalier et chemisage de la colonne d'eau usée à prévoir (faible quote-part) Un emplacement stratégique : Cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la Part-Dieu, des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien dans un quartier en pleine évolution. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier EI (ID 80050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Immobilier Fidésien 13/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

169 000 € 2 626 €/m²
Appartement • 64,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

Idéal 1er achat ou investisseur dans le secteur de la faculté de médecine (300 m) / hôpital Lyon Sud, dans la copropriété familiale et arborée de Montmein, je vous propose de venir visiter cet appartement traversant type 3 de 64,36 m². Situé au 4ème étage, sans vis-à-vis, avec ascenseur, l'appartement est lumineux et bénéficie d'une superbe vue panoramique sur les Monts du Lyonnais des pièces de vie. Très belle exposition Sud pour la cuisine et le salon / salle à manger, l'espace nuit est composé de 2 chambres qui sont exposées Nord et bénéficient également d'une très belle vue dégagée, salle de bain et wc indépendant. Une cave est vendue avec le bien. L'appartement possède le double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges annuelles 2050 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, entretien de l'immeuble et des espaces verts, ainsi que l'entretien du chauffe-eau. 18 lots d'habitations ? Pas de procédure en cours. Le prix est de 169 000 euros honoraires à la charge des vendeurs Pour tout renseignement complémentaire, contacter Christine Walkowiak - agent commercial IMMOBILIER FIDESIEN - 11 bis boulevard de l'Europe - 69600 Oullins Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 07/09/2021 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 07/09/2021 - mise à jour 31/10/2024

155 000 € 6 052 €/m²
Appartement • 25,61 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème – Rue de la SolidaritéA proximité du Parc Sergent Blandan, de l’Université Lyon 3, des transports et des commerces.Dans un immeuble de 2011, bien entretenu et sécurisé.Venez découvrir cet appartement de Type 1 situé au 7ème étage d’une superficie de 25.61m², il se compose d’une pièce de vie exposé OUEST desservant un balcon de 8m², d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol.VENDU LOUE / Loyer 7 620 Euros Hors Charges par anNombre de lots : 53Charges annuelles : 1 060 €

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 29/04/2023 - mise à jour 27/11/2024

280 000 € 6 087 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Beaucoup de charme pour cet appartement T2 au coeur des pentes mais dont la configuration est optimal car il bénéficie d'une chambre sur cour au calme et d'une jolie pièce de vie, un espace bureau peut-etre aménagé pour optimiser l'espace, cet appartement est ideal pour un jeune couple ou une personne seul, il est pourvu d'une jolie cuisine fonctionnelle et aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Oullins

(107 avis)

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Oullins 20/07/2023 - mise à jour 14/12/2024

(107 avis)

139 900 € 3 109 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Oullins (69600)

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente cet appartement T1 d'environ 45 m² situé en plein coeur d'Oullins (69600). Situé au premier étage au sein d'une petite copropriété des années 30, ce bien se compose comme suit : un grand séjour, une cuisine aménagée/équipée pouvant être dinatoire, une salle d'eau et un WC. De nombreux commerces se situent au pied de l'immeuble et le métro à 5 mn à pied. Idéal premier achat ou investisseur ! Cet appartement est vendu loué (fin du bail en février 2025) pour la somme de 139 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 - ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Guy Hoquet Givors

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Givors 28/07/2023 - mise à jour 21/11/2024

107 000 € 1 411 €/m²
Appartement • 75,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

Dans un petit immeuble de trois étages du centre ville de Givors, à deux pas la place de la mairie et de ses commerces, vous trouverez ce charmant appartement de Type 4 en duplex. Situé au 3ème et dernier étage, il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger avec une partie salon toute ouverte; deux chambres; une salle de bain et wc séparé. A l'étage, une troisième chambre en duplex en parquet de 19.05m² de surface totale au sol . Chauffage Individuel Gaz. Surface utile 75.85m² ( carrez 66.19m²) Petite copropriété de 12 lots dont 6 lots d'habitations. Charges de copropriétés annuel de 420 euros. Parfait pour un premier investissement locatif ou premier achat. Votre agence GUY HOQUET GIVORS vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5570G. Prix de vente 107 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Cetrim

(39 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cetrim 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

120 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Coeur Gratte-ciel, dans bel immeuble ancien, au cinquième et dernier étage sans ascenseur, agréable et lumineux F1 VENDU LOUE de 21,12m² Carrez, se composant d'une grande pièce de vie avec alcôve, une salle d'eau, et WC séparé. Vous aurez à disposition un grenier. Appartement vendu loué depuis 2015, loué 430€ + 30€ = 460€ C/C Véritable produit d'investissement ! Référence agence : 3697

Marion JANIN - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Marion JANIN - 3G Immo 17/11/2023 - mise à jour 19/12/2024

(18 avis)

329 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

C'est au premier étage d'un immeuble bien entretenu, que je vous emmène visiter et acquérir ce splendide 3 pièces repensé par un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le charme opère avec le parquet véritable et laisse échapper une sensation de bien être. Soyez rassuré ce sentiment se poursuit dans la pièce de vie, qui grâce à ses grandes ouvertures est très lumineuse. La belle cuisine meublée et équipée vous confortera dans votre choix d'acquisition. Le coin nuit comporte deux belles chambres en parquet véritable et des rangements. Puis, un astucieux coin bureau est présent, ce qui facilitera grandement votre télétravail. La salle de bains avec son puit de lumière naturel et le WC suspendu, finiront de vous convaincre. Les plus : balcon, cave et parking couvert CONCLUSION: Une offre rare sur un secteur privilégié ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 135 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marion JANIN Inscrite au RSAC de LYON 828 432 724, Tel : 06 23 79 05 24, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181013MJ-1462401492

Millet Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Millet Immobilier 13/12/2023 - mise à jour 10/12/2024

(40 avis)

329 000 € 5 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dardilly (69570)

OPPORTUNITE ORPI - Derniers lots disponibles ! Sur la commune de DARDILLY à 2 min de la Porte de Lyon. Venez découvrir, dans une petite copropriété neuve (2024) de 12 lots d'habitations, ce joli 3 pièces de 64 m² avec sa terrasse exposée Ouest. Cet appartement, situé au 1er étage (1/2) avec ascenseur vous propose : une grande et agréable pièce de vie très lumineuse, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, et possibilité d'acquérir une cave. Cet appartement bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2034. Contactez nous sans plus tarder !! Référence agence : 214-3

Hamac Investissements & Patrimoine

(67 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 21/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

(67 avis)

209 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

T3 - 62m2 - Cave - Place de stationnement libre HAMAC IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement de trois pièces d'une superficie de 62m² et situé au 2ème étage d'une copropriété proche de toutes les commodités. Ce bien vous séduira par son excellente exposition Est-Ouest, offrant une luminosité traversante, ainsi que par son balcon offrant une vue dégagée. L'entrée de l'appartement dessert les deux chambres ainsi que l'espace de vie séjour / cuisine équipée et aménagée exposé plein Est. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La copropriété, calme et familiale, est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports : petits commerces, supermarché, écoles et lignes de bus. Une cave est incluse dans le prix. De plus, du stationnement libre est disponible dans la résidence. Chauffage collectif au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 145€ et comprennent l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Une visite s'impose sans tarder! Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Victor Bonazza au 06.25.53.24.79. L'estimation de votre bien est offerte.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 18/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

249 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 69 m² Proche avenue des frères lumières, spécial investisseur VENDU LOUE (loyer 957 € HC) A saisir ce très bel appartement au 3ème étage sur 4, lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Ce bien dispose d'un séjour/ cuisine ouverte équipée de 28,5 m² et de son accès au balcon de 9,5 m² sur courre (au calme). L'espace nuit offre deux chambres de 10,5 m² chacune, dont une avec un accès au balcon, d'une salle de bain de 4,5 m² et d'un toilette séparé. N'hésitez pas à contacter Maxime JOHNSON pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 886.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Vavro Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Vavro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

280 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITE - Secteur GRANGE BLANCHE - A 7 mn à pied du métro - DERNIER ETAGE (4/4) - VUE DEGAGEE - AU CALME - sans ascenseur Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60, dans un secteur très calme, en retrait de la circulation, au dernier étage, venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière, traversant Est/Ouest, entièrement rénové. Ancien T4 transformé en T3 aujourd'hui, d'une surface loi carrez de 61,45 m2, il comprend 2 balcons Est et Ouest. Rénové aux goûts du jour, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un salon et une salle à manger. Séparé, le coin nuit avec toilette, 1 salle de bain, et 2 chambres, l'ensemble lumineux, avec une vue dégagée, et sans vis à vis. Copropriété de 70 lots. Pas de travaux importants à venir (façade refaite). Les charges de 200 €/mois comprennent l'eau, le chauffage avec compteurs individuels pour consommation personnelle (chaudière 2001), entretien des parties communes/espaces verts. Pour compléter ce bien, une grande cave de +de 6 m2, un box à vélos/scooter, et un garage loué (100 €/mois). A proximité de tout transport, métro, TRAM, velov'...Quartier très agréable et résidentiel à quelques minutes des commerces quartier Monplaisir et de la place Ambroise Courtois très animée. Pour toutes précisions : Laetitia BERRY 06.63.41.03.92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anne PALUZZANO - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Anne PALUZZANO - Capifrance 11/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(11 avis)

249 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Vous vous imaginez vivre dans un appartement sans vis à vis, avec un extérieur et au dernier étage? C'est par ici, rue Severine ! Vous serez immédiatement séduit par son calme et sa très belle exposition sud-ouest. Autre atout clé : l'appartement a été livré en septembre 2023 , vous n'avez plus qu'à poser vos valises.... La cuisine ouverte est le lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace de vie et les deux chambres donnent côté jardin intérieur, et sont donc propices au calme et à la détente. La salle de bain, élégante et contemporaine est très fonctionnelle. Le balcon, exposé sud-ouest vous permet de profiter de beaux couchers de soleil sur Fourvière et la Part-Dieu au loin… Une place de parking est disponible au sous-sol, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Profitez de la tranquillité du quartier et de ses accès rapides aux transports en commun: arrêt de bus C17 en bas de l'immeuble et tramway T3 à 10 minutes à pied. Le C8, à 3 minutes à pieds, dessert Vaulx en Velin La Soie et tous ses atouts. L'hopital Medipôle se situe à 3 minutes en voiture. Investisseurs : belle opportunité pour envisager une colocation étudiante ou pour une famille avec une rentabilité brute de 4.5% Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement calme et sans vis à vis à Villeurbanne ! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes, chaudière, ascenseur ) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842232)

Guy Hoquet Mornant

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Mornant 15/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

169 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mornant (69440)

En plein coeur de MORNANT, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 bis d'une superficie de 58m², idéalement situé au sein d'une petite copropriété de 4 appartements, offrant des prestations alliant charme de l'ancien et modernité. Vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 30m² composée d'une cuisine ouverte avec ses tomettes et d'un séjour avec parquet en chêne massif posé en chevron. Le coin nuit comprend une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus : une cave avec gravier, parking à proximité, commerces, écoles... Le prix est 169 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.