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Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(322 avis)
7
Appartement, 99 m²

460 000 € 4 646 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 100 m², lumineux et en très bon état. Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un lumineux séjour (avec climatisation) avec accès a la terrasse, de trois belles chambres (12 à 13 m²) avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de métro A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 5863 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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NOVEO IMMO
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par NOVEO IMMO 15/11/2024
3
Appartement, 84 m²

426 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 – Appartement – 84,16m2- A VENDRE ! Secteur : Lyon 3, proche Lyon 6 et Villeurbanne. Dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons et villas. Au calme, en fond d’impasse, à l’écart de la circulation, … Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 84,16m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 37 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse orientée ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), cuisine nue, , douche à l’italienne, etc… Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2022 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 27 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2016 €/ an, soit env. 184€/mois. DPE : en cours PRIX – 426 000€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

Vanessa Guyonnet - efficity
(33 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Vanessa Guyonnet - efficity 19/11/2024
(33 avis)
16
Appartement, 93 m²

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - T4 DUPLEX DE 93 M² - IMMEUBLE 2016 - TERRASSE SUD - CALME ABSOLU - DERNIER ETAGE - GARAGE - JARDIN PARTAGÉ Vanessa Guyonnet et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement calme. Vous serez "comme dans une maison” dans une résidence récente de 2016, avec jardin potager partagés. Cet appartement en dernier étage se trouve à proximité des commerces, marchés, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d’un calme absolu. L’adresse idéale pour profiter de la vie en famille ou pour un premier achat. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Cet appartement en duplex de 93 m² se situe au premier et dernier étage et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et ses grandes ouvertures. Vous entrez directement chez vous, il n'y a pas de parties communes de l'immeuble. Au premier niveau : Une entrée avec rangements. Une pièce de vie baignée de lumière de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine séparée de 11 m², entièrement aménagée et équipée chez Schmitt. Un toilette indépendant. À l’étage : Les trois chambres : 9 m², 11,3 m² et 13,4 m² sont parquetées. Une salle de bain avec toilettes. Un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé et une cave d'environ 6 m² complètent ce bien. POINTS TECHNIQUES : • Immeuble récent (2016), plomberie et électricité en excellent état. • Séjour climatisé. • Fenêtres en double vitrage PVC. CE QUE L’ON AIME : • La terrasse plein sud, parfaite pour vos repas ou moments de détente ensoleillés. • Le calme absolu, grâce à son emplacement au sein d’une résidence récente et sécurisée. • Le jardin potager partagé, pour faire le plein de vitamines. • La luminosité et l’agencement fonctionnel. • La proximité des commodités, tout en restant dans un cadre paisible. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité. Je vous attend pour une visite, contactez moi dès maintenant : Vanessa Guyonnet au 06 21 54 10 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 18/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 214 500 € 2 715 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche du Métro A Cusset, accès immédiat au périphérique. Il est composé d'une cuisine et d'un double séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres, un coin bureau, une salle de bain et un wc. Possibilité d'une 3 ème chambre et de faire également une cuisine ouverte. Une cave et un garage complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 03/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, l'Agence Immobilière PRUVOST vous propose ce T4 lumineux d'une surface habitable de 94 m² AU DERNIER ETAGE avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine équipée donnant sur une loggia, un séjour avec accès sur un balcon exposé ouest. La partie nuit dessert 3 chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, WC, dressing. Le bien est vendu avec une cave. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement fonctionnel offre un beau potentiel. Localisation idéale : parc de la tête d'or à proximité, tram au pied de la résidence, écoles et commerces proches. Une visite s'impose. Fabienne Protat - 06 20 17 19 90 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI04839 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr fabienne Protat E. I / 06 20 17 19 90 .

Cécile Durieux - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Cécile Durieux - efficity 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(19 avis)
6
Appartement, 87 m²

299 000 € 3 437 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE – T4 de 88 M² - CALME – BALCONS – GARAGE - IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR Un appartement à mettre à votre goût, à 12 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or … Cécile DURIEUX et Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T4 traversant de 87,77 m², situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé de 1972 avec ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une grande entrée de 10 m², un séjour de 24 m² qui a accès à un balcon de 6 m² donnant sur l’intérieur de la copropriété, en exposition ouest. La cuisine de 10 m² bénéficie d’un espace buanderie – cellier, très pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une qui bénéficie de son balcon privatif, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La troisième chambre pourra être aménagée en bureau. Situé à 12 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, ce bien fera le bonheur d’une famille, de primo-accédants ou encore d’un investisseur souhaitant y loger des étudiants. Une cave et un box extérieur complètent ce bien. Chauffage collectif. Etablissements scolaires et transports à proximité (bus 69 et tramways T1 et T4, arrêt Condorcet). Proximité du campus de la Doua. Charges mensuelles : 235 € (comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, la présence d’un gardien) Taxe foncière : 1275 € Nb de lots : 49 Pour plus d’informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 299 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christelle KLEIN - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle KLEIN - iad 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(34 avis)
13
Appartement, 136 m²

Prix en baisse 629 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : Villeurbanne: Loft d'exception avec jardin et piscine. Découvrez ce magnifique loft de 135 m² carrez (150m² au sol), à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Place Ronde de Montchat. Ce bien unique, issu d'une réhabilitation soignée, allie à merveille charme industriel et confort moderne. Dès l’entrée, le premier niveau vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse, dominée par une toiture shed rappelant son passé industriel. L’espace salon, salle à manger, s’ouvre sur une cuisine aménagée. Le tout est baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur un beau jardin privé de 70 m² avec une piscine (4,5 x 2,2 m), idéal pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie et un WC séparé. Un élégant escalier en fer mène au second niveau climatisé entièrement dédié à l'espace nuit, sublimé par une passerelle en verre. Cet étage se compose de : - Une chambre parentale avec dressing - Deux chambres pour enfants - Un espace bureau - Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire - Un second WC séparé Ce loft, aux lignes déstructurées et au charme indéniable, séduira les amateurs d’architecture industrielle avec ses beaux volumes recherchant un cadre de vie unique alliant espace, luminosité et tranquillité tout en étant à deux pas de la ville. 1 stationnement privatif inclus, avec possibilité d’acquérir un second emplacement en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Quatuor
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Quatuor 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 99 m²

299 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Quatuor vous présente ce superbe appartement T4 de 99m² en bon état, lumineux et sans vis à vis, avec grand balcon et possibilité de garage. Au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur, calme et entretenue. Une exclusivité Quatuor. À propos du bien : Appartement de quatre pièces, calme, lumineux, pas de vis-à-vis, nombreux rangements en bon état, exposé Est-Ouest. L'appartement a été en grande partie rénové, uniquement les peintures sont à prévoir. Il se compose de : - Une entrée avec rangements. - Un double séjour de 30m² avec de grandes baies vitrées, orienté plein Est et donnant sur un balcon de 11m² ayant la même exposition. - Une cuisine indépendante de 9m² entièrement équipée et aménagée.. - Côté nuit, 3 chambres de 13,88m², 13,42m² et 10,28m². - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un dressing. - Une loggia / buanderie. - Un WC séparé. Double vitrage PVC récent. Volets électriques. Une cave de 5m² complète le bien. Un garage est disponible en sus. Les atouts : - En bon état général - Lumineux - Calme - Vue dégagée - Cave et garage fermé - Proche commerces et transports Charges : 400€ par mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et l'ensemble des charges communes liées à la copropriété. Taxe foncière : /€ par an Chauffage Gaz Collectif. Concernant la localisation : L'immeuble est proche du campus de la DOUA, université, INSA, Ecoles etc... 10min à pied Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité ; mais aussi un grand nombre de crèches. Le parc de l'Europe qui se situe à 7 minutes et le grand Parc de la Tête d'Or situé à 10 minutes à pied. Proximité immédiate des transports : - Métro A et B arrêt 'Charpennes' à 15 minute à pied. - Tramway T1 et T4 : arrêt 'Condorcet' à 1 minute à pied. - Bus : C2, C16, C17, C26 et les lignes de bus 27, 37, 69 et 70. - Stations Vélo'v Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 83 m²

254 400 € 3 065 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche du métro Cusset, du bus C3, C11 et des écoles. Résidence sécurisée avec espaces verts. Façade refaite en 2023. T4 traversant et lumineux comprenant une cuisine et un double séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave complète ce bien. Garage en supplément.

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 03/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
8
Appartement, 70 m²

249 100 € 3 559 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Dans une résidence familiale et sécurisée, à proximité du métro Flachet, vous trouverez cet appartement lumineux. Il se compose de 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, et une salle de bain. Une spacieuse loggia, donnant sur espaces verts, est accessible par les chambres et le séjour. Un stationnement collectif est à dispos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/10/2024
(322 avis)
9
Appartement

270 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Exclusivité - Quartier 'les Poulettes' Venez découvrir ce bel appartement traversant confortable d'une surface de 81,61m² munie d'une loggia et d'un balcon perché au 3ème étage sur 5. (possibilité de faire une 4ème chambre) Il se compose : D'une entrée avec placard desservant à droite, une grande cuisine tout équipée laissant la possibilité d'y installer une table à manger. A gauche, vous trouverez un magnifique double séjour avec parquet ancien donnant accès au balcon, vue sur cours. Le salon vous laisse la possibilité de mettre une 4 ème chambres au besoin. En face de l'entrée vous accèderez aux 3 chambres avec parquet et à la salle de bain au fond du couloir qui donne accès à la loggia (buanderie). Un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements sont à disposition dans le logement. Infos pratiques : ECOLES : Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme un établissement supérieur à proximité : l'Institut national des sciences appliquées de Lyon. Une nounou dans l'immeuble exerce également. Niveau TRANSPORTS : On trouve cinq lignes de bus(69,37,C26,C17, la station de métro Gratte Ciel (ligne A) ainsi que trois stations de tramway (INSA-Einstein - ligne T1, Croix-Luizet et T4 La Doua-Gaston Berger). Un accès à l'autoroute A42 à 1 km. IMPORTANT : TRAM T6 va bientôt arriver dans votre secteur. Un Bonus de taille ! LOISIRS: Le cinéma Zola vous attend, tout comme un bassin de natation et une bibliothèque. De nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, supérettes et un bureau de poste à proximité du logement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Chloé Malfroy - 06/31/80/32/94 - - RSAC : 828 944 694 Référence : 6076 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Appartement, 70 m²

155 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter cet appartement traversant de type T4, exposition est ouest, situé 109 rue Jean Voillot 69100 Villeurbanne dans l'immeuble Saint-André" bien entretenu et sécurisé. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine fermée, équipée et meublée, offrant un espace convivial pour les repas. Trois chambres sans aucun vis à vis dont une avec un bureau attenant, offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un parking avec accès privatif dans la résidence, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Autres caractéristiques : Proche des commodités, axe périphérique et des transports en commun. Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif. Interphone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage. Chauffage collectif. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété entretien des espaces communs, eau et chauffage : 198 euros Taxe foncière : 735 euros. Prix de vente TTC : 155 000 euros. Honoraires 3.33% à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Louisa BENZEMMA Agence LOUIS'APPART 07 81 42 16 27 "

Christelle KLEIN - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Christelle KLEIN - iad 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(34 avis)
11
Appartement, 107 m²

298 000 € 2 785 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : En Exclusivité à Villeurbanne : Appartement T4 Lumineux avec Balcon, cave et box fermé. À la recherche d'un appartement familial spacieux et lumineux, au calme et sans vis-à-vis, il vous séduira par ses volumes et sa disposition. Cet appartement traversant de 107m² offre un cadre de vie idéal et pratique. Il dispose d'une cuisine équipée de 16 m² avec coin repas, une buanderie, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, dont deux de 13,5 m² et 14,85 m² environ, d'une salle de bain. Il dispose de deux cagibis ainsi que de nombreux rangements optimisant ainsi les espaces. Prestations complémentaires: - Climatisation - Volets électriques - Une cave de 5m² environ - Une box de 13,30m² environ inclus dans le prix La résidence est arborée et sécurisée: elle dispose d'un parking collectif, digicode, interphone, un parc arboré clos pour les enfants, et l'accessibilité au terrain de tennis. Idéalement situé à Villeurbanne, proche des commodités et des transports en commun à 8 minutes du métro A, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les commerces, écoles , crèches et parcs sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MANDALYS
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MANDALYS 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Appartement, 81,66 m²

329 000 € 4 029 €/m²
Appartement • 81,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

IMMEUBLE DE 2014 - VUE DEGAGEE DE PART ET D'AUTRE - AVANT DERNIER ETAGE - Situé en limite du 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement T4 de 81,66 m² occupe l'avant-dernier étage d'un immeuble récent (2014) de standing. Traversant Est/Ouest, ce bien offre une vue dégagée de part et d'autre et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'un calme absolu. Sa spacieuse pièce de vie de 37 m², idéale pour recevoir, s'ouvre sur un balcon de 10,5 m². Trois chambres, une salle de bains, WC séparés et une entrée fonctionnelle complètent cet espace parfaitement agencé. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une isolation phonique et thermique de qualité, avec double vitrage PVC et volets roulants électriques. Les charges sont maîtrisées (200 euros par mois), incluant chauffage, eau chaude et froide. De plus, un garage double de 40 m² aux normes PMR est disponible en option. Un bien rare, idéalement situé, alliant confort, modernité et tranquillité. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2462.16 euros.

SOA IMMO
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SOA IMMO 29/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 93 m²

300 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, métro Cusset. Dans une copropriété entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 de 93 m2, extrêmement lumineux et sans aucun vis-à-vis. Situé au 1er étage, vous apprécierez la vue dégagée depuis son séjour - salle à manger de 20m2, sa cuisine aménagée et équipée avec son coin repas (12m2). Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses avec parquet massif (11, 14 et 15m2), son dressing aménagée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, et son WC indépendant. Cet appartement vous est également vendu avec une cave ainsi qu'un garage double en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, fenêtres triple vitrage en aluminium, stores électriques, A visiter sans attendre! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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