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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

128 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce bien situé au coeur de Lyon 3, à proximité des commerces, de la Gare Part-Dieu et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. Appartement type 2 de 33m2 situé Cour Lafayette. Au 3ème étage d'une copropriété récente très bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée entièrement avec goût. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble et dans l'appartement. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. Un bien similaire se loue pour 710€ HC / mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique. Charges de copropriété : 330€ / an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Surface : 33 m2 Prix : 128 000 € DPE : D Taxe Foncière : 500€ Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Laurent Picot - efficity

(70 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Laurent Picot - efficity 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(70 avis)

159 400 € 1 832 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ GARAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T5 de 87m2. Etant au 4ème et dernier étage sans ascenseur ce dernier est composé d'une vaste pièce à vivre de 27 m2 exposé SUD, d'une cuisine indépendante partiellement équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie. Vous emprunterez ensuite un dégagement avec placards desservant 3 chambres spacieuses , une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un Wc séparé. Vous aurez la possibilité de créer une 4ème chambre dans le séjour. Vous apprécierez également sa cave pour plus de rangements. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proches des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Double vitrages PVC et volets roulants électriques pour plus d'économies. Taxe foncière 1183 euros à l'année. Charges de copropriété 95 euros par mois. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bussat Immobilier

(241 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Bussat Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(241 avis)

499 000 € 5 231 €/m²
Appartement • 95,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 , rue Vendôme, dans une copropriété de très bon standing, les abeille de BUSSAT IMMOBILER vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 96 m² situé au 4 -ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: Une entrée , une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon double de 34 m² ( possibilité d'une 3 -ème chambre ) ouvrant sur un balcon , de deux jolies chambres dont une avec son balcon , salle d'eau et salle de bains .WC. Le bien est lumineux en étage élevé , il nécessite une remise au gout du jour. Chauffage semi collectif électrique , l 'appartement est aussi climatisé. Copropriété avec un bail HCL jusqu'en 2083, on note la présence d 'une gardienne. Proche du parc de la tète d'or , de tous les commerces de proximités , des écoles et des transports en commun. Cave et local à vélos dans la résidence . Un garage en sous sol est disponible en sus. DPE : D et A Vous êtes intéressés ? Contactez Catherine PERREON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 133 lots Charges annuelles : 3048.24 euros.

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 12/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

182 200 € 4 049 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Résidence « LE CYRANO », copropriété bien entretenue située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché à proximité du du Parc Bazin, A saisir sans tarder, appartement de type 2, idéal premier achat ou investissement locatif. Il vous offre une entrée sur séjour, cuisine : il est ici possible de créer un espace de vie de près de 31m² donnant directement sur une agréable loggia avec vue dégagée. Côté nuit, une chambre, salle de bains, WC séparé. Le logement offre une confortable superficie de 45.20m² carrez. Possibilité d'acquérir un parking à partir de 15 000€ ou un garage à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Charges locatives annuelles : 597.48 € Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Idéal investissement locatif ou premier achat. Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 16/01/2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 16/01/2025, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 ou à Les prix s’entendent hors frais de notaire.

GSI by FONCIA Les Arcs 1800

(21 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par GSI by FONCIA Les Arcs 1800 02/12/2024

(21 avis)

134 500 € 4 203 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-Saint-Maurice (73700)

Un cadre exceptionnel pour un appartement d’exception ! Situé dans une résidence sécurisée 4 étoiles, cet appartement de 31,39 m² vous séduira par son confort et son emplacement idéal. La résidence offre des prestations de luxe incluant une magnifique piscine couverte, un accès au sauna et au hammam, ainsi qu’un service de bagagerie. Caractéristiques de l’appartement : • Grande entrée équipée de nombreux rangements pratiques. • Chambre spacieuse avec rangement intégré. • Salle de bain moderne et WC séparé. • Espace de vie lumineux, comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Commodités incluses : • Une cave pratique pour le stockage. • Un casier à skis. • Une place de parking couverte, pour plus de confort et de sécurité. Emplacement de choix : • Au pied des pistes, pour un accès direct au domaine skiable. • À proximité immédiate des commerces et commodités. • Au pied de la gare routière des navettes gratuites et du funiculaire, facilitant vos déplacements. La propriétaire proprose également un deuxième appartement à vendre dans cette résidence. Un investissement sécurisé et rentable : Cet appartement est sous bail commercial jusqu’en 2029, offrant : • Un loyer annuel stable. • Des semaines de jouissance, vous permettant de profiter de séjours en montagne. Une opportunité à saisir ! Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif attractif, ce bien rare réunit toutes les qualités recherchées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Visite virtuelle disponible. Pour toute demande d’informations veuillez contacter Maëva Malmaison O7 62 15 54 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFICE NOTARIAL DES PORTES DU PILAT

Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DES PORTES DU PILAT 31/05/2023 - mise à jour 14/11/2024

129 000 € 1 387 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Genilac (42800)

Votre notaire vous propose un appartement entièrement rénové en 2014 au 1er étage d'une maison.Il se compose d'un séjour avec une mezzanine de 13m², une cuisine équipée, de deux chambres en enfilade ,une salle d'eau avec WC.Une cave.Huisseries double vitrages avec volets roulants électriques.Chauffage électrique.Ce bien comporte une partie jardin.A voir ABSOLUMENT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

334 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement T3 standing avec vue à Tassin la demi- lune Vous cherchez un havre de paix entouré de verdure, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier résidentiel prisé de Tassin la demi- lune à 5 minutes du centre à pied, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, loin du bruit de la ville. Découvrez ce charmant appartement de 75 m² situé dans une résidence de standing sécurisé et au calme. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie confortable avec une cuisine moderne aménagée et ouverte sur le salon , idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une partie nuit qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Visitez dès aujourd'hui cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Un garage double est disponible en supplément. Pour plus de renseignements et une visite je reste à votre disposition Corinne Chalendard 06.50.05.75.95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Corinne CHALENDARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 35211686700032 RCP 62706878

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 12/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(105 avis)

430 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Niché dans la verdure, et à proximité du village , appartement lumineux et situé au calme avec 3 chambres ( chacune avec placards) , cuisine indépendante mais qui peut être ouverte sur le salon , fenêtres et volets électriques centralisés , électricité aux normes, balcon, cave et place de stationnement privative.: résidence au calme, sécurisée et parfaitement entretenue : l'appartement est classé en C en ce qui concerne sa qualité thermique , il bénéficie également d'une cave de 6 m2 et d'un emplacement de parking inclus dans le prix .Les charges comprennent le chauffage et l'eau, résidence de bon standing avec accès sécurisé. AGENCE ERA brignais contact au 0769424069

Têtes Chercheuses

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Têtes Chercheuses 22/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

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Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Découvrez ce magnifique T3 à Villeurbanne, un havre de paix avec jardin arboré de 230m² Niché en bordure de Villeurbanne, à la limite de Montchat (place ronde à 5min), dans un quartier en pleine transformation et résidentiel, cet appartement T3 de 67m² et son extérieur de 230m² vous attendent. Construit en 2008, il est en excellent état et bénéficie d'un standing remarquable (parquet massif en Jatoba dans la pièce de vie, carrelage zellige dans la salle de bain, digicode, fibre optique, interphone, porte blindée…). Situé dans le bâtiment en retrait de la rue, vous accédez à l'immeuble après avoir traversé la cour ce qui vous procure à la fois la sécurité tout en étant en rez-de-jardin et au calme en ville. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie (regroupant le salon et la cuisine pour une total de 37m²), baigné de lumière grâce à ses trois larges portes fenêtre (PVC double vitrage) donnant accès à la terrasse et au jardin (double exposition est et sud). La cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) est un véritable atout, idéale pour les amateurs de convivialité. Pour la partie nuit de l'appartement, les deux chambres de 11 et 12m², offrent également une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin et la salle de bains, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant. Cet appartement, situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, dispose d'un grand garage fermé de 17m² en sous-sol compris dans le prix. Il est conforme aux normes PMR en vigueur lors de sa construction et offre une hauteur sous plafond de 2.50m. La résidence est également équipée d'un garage à vélo. Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied, vous trouverez la poste, 6 commerces d'alimentation générale et 16 restaurants ainsi que les transports en commun (bus de la place Grandclement et tramway T3 et bientôt T6), les écoles publiques (maternelles, élémentaires et collèges) et privée (L'Immaculée Conception à 3min à pied). Les parcs à 10 minutes maximum. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles. Venez découvrir ce cocon de tranquillité, idéal pour une vie paisible et pratique. MON AVIS : Bien rare du fait de sa situation et de son extérieur arboré exceptionnel en ville (calme, sans vis-à-vis et sécurisé). Appartement bien entretenu ne nécessitant pas de travaux. Au plaisir d'échanger, Yves Bonnet. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1056.00 et 1428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Têtes Chercheuses : Yves BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 290 261 RCP 169044066 K 001

Agence Olivier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence Olivier 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

220 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Morzine (74110)

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence de standing à moins de 1 km du centre de Morzine et des pistes de ski. Profitez de l'emplacement idéal avec un arrêt de navettes gratuites juste devant la résidence. Ce bien offre un excellent potentiel locatif. Le studio bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une bonne exposition. Il est équipé de volets roulants et dispose d'une salle de bain récemment rénovée. Vous trouverez à l'intérieur : une entrée avec coin montagne, des rangements, une salle de bains, des WC séparés, un séjour avec kitchenette et un balcon pour vos moments de détente. Vendu avec cave et casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité rare à Morzine ! Honoraires de 6% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent Picot - efficity

(70 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Laurent Picot - efficity 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(70 avis)

149 900 € 2 204 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - BALCON - GARAGE - CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 d'environ 68m2 situé dans une copropriété au centre de Grigny. Etant situé au 1 er étage sans ascenseur, ce dernier est composé d'un vaste hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre de 15 m2 , d'une cuisine indépendante totalement équipée donnant tous deux sur un balcon de 4 m2 exposé EST . De plus, vous disposerez de 2 chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle d'eau , d'un WC séparé ainsi que d'un espace dressing. En outre, vous bénéficierez d'un garage fermé pour le stationnement de votre véhicule. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol pour plus de rangements. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Faibles charges. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et notamment du Parc du Manoir ainsi que de la gare SNCF Grigny Le Sablon. Taxe foncière 650 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

(133 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(133 avis)

139 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Ecully (69130)

Au coeur d'ECULLY à 8min à pied de la Mairie, ce studio est issu d'une division d'une Maison de maître entièrement rénovée en 2015 et son parc. La rénovation énergétique a permis d'assurer des faibles charges en electricité et de copropriété de 82 euros/mois comprenant l'eau froide et l'entretien régulier des extérieurs par une société ainsi qu'un classement performant. Bien optimisé et fonctionnel, l'entrée est adaptée pour installer des rangements. L'espace de vie distingue une kitchenette avec machine à laver et chambre-bureau. La salle d'eau très propre est équipée d'un WC. Le jardin privatif de 8m2 est bien apprécié des étudiants pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal pour les transports en commun : La ligne 55, accessible à 2min à pied dessert, LYON Perrache ; le tram-train est à 15 min à pied. Depuis 2015, ce studio a été loué 520 euros sans carence. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Mickaël BELENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 698 932 - LYON.

Casarèse

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Casarèse 19/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

318 900 € 4 196 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

VILLEURBANNE (69100)

DERNIER ETAGE - CALME - VUES TRES DEGAGEES - TERRASSE Rue Antonin Perrin à 200m de Montchat, ce T3 lumineux de 76m2 est au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1994. L'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'une terrasse de 12 m2. Il est composé d'une entrée/séjour de 37 m2 en parquet, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placards (12,5 m2), d'un bureau (11,70 m2), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour transformer le bureau en seconde chambre, prévoir la pose d'une porte (voir infographie homestaging virtuel dans les photos). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Fenêtres double vitrage en aluminium oscillo-battantes de 2018 Climatisation réversible (neuve) et chauffage électrique Parquet poncé et vitrifié en février 2024 Cumulus de 150l (neuf) Charges copropriété : 105 €/mois Tram T3 et bus C9 à 200m Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5193. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(191 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(191 avis)

77 400 € 2 977 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Votre conseillère Amel BOFFARD 06_10_59_52_58 vous présente un appartement T1 au cœur de Grenoble… Découvrez ce charmant studio de 27 m², situé au 3e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable . Ce bien possède un coin nuit, idéal pour s'offrir un espace de repos tout en préservant la convivialité du salon. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez la possibilité d'optimiser cet espace selon vos envies, que ce soit pour créer un coin cocooning ou une salle à manger conviviale pour recevoir vos amis. Idéalement situé dans les grands boulevards, cet appartement se trouve à proximité de la caserne de Bonne, un quartier dynamique en pleine mutation, qui offre une variété de commerces, cafés et espaces verts. Profitez de la proximité des transports en commun, rendant la vie quotidienne facile et agréable. La dynamique de ce secteur en fait un lieu prisé, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Le potentiel de valorisation de cet appartement est indéniable, et il saura séduire aussi bien les investisseurs que les futurs occupants à la recherche d'un pied-à-terre dans une ville vivante. Ce studio est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas l'opportunité de transformer cet espace en un cocon, où chaque détail vous ressemble véritablement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez vous ou un investissement prometteur. Amel BOFFARD, votre conseillère en immobilier, est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Taxe foncière 2024 : 1186 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr