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Ventes immobilières à Bergerac (24100)

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519 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Abdel NIFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 85 m²

250 000 € 2 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Bergerac (24100)

Très jolie maison de plain-pied de 85 m² entièrement clos, composée d'un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte équipée, un couloir qui dessert 3 chambres confortables dont une suite parentale (comprenant une salle d’eau privative avec vasque et un dressing). Vous trouverez également une très jolie salle d'eau (comprenant une douche, une baignoire et double vasque), WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’une petite terrasse couverte et un garage attenant carrelé et isolé. Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique et un parking. La maison est implantée sur un terrain de 270 m². Idéalement située, dans une impasse très calme, cette maison est très proche des commodités (écoles, médecins, supermarchés, boulangeries…). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

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GUERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024
20
Maison, 300 m²

799 950 € 2 667 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 030 m²

Bergerac (24100)

Hôtel particulier à vendre à Bergerac. Cet hôtel du XXe siècle, situé au cœur de Bergerac, bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et du centre sportif. Il représente une opportunité rare pour un projet touristique ou simplement installer votre famille dans un lieu de qualité. Bergerac, avec son patrimoine historique, ses vignobles renommés et son cadre de vie agréable, séduit par son charme. Au cœur du Périgord, célèbre pour sa gastronomie et ses paysages, cette ville dynamique offre un équilibre parfait entre tradition et modernité, attirant chaque année de nombreux visiteurs. D’une surface habitable d’environ 300 m², l’hôtel particulier est distribué ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse de 24 m² mène à un élégant couloir orné de boiseries raffinées et de moulures au plafond. À son extrémité, un imposant escalier se dresse, véritable pièce centrale de la maison. Sur la droite, une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un bel espace de 35 m², bénéficie d'une lumière traversante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À gauche, un double salon décoré de moulures, de boiseries et agrémenté d'une belle cheminée. Baigné de lumière, cet espace de vie est relié à la terrasse par une double porte vitrée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 17,5 m², 17,5 m² et 16 m², ainsi qu’un dressing sur le palier. Cet étage dispose également d'un espace sanitaire avec wc et salle de bains. Au second étage, à rafraîchir, se situent un palier, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d’aménagement. En sous-sol de la maison, une cave comprenant plusieurs espaces de stockage offre de nombreuses possibilités de rangement. Un bureau attenant, situé sur le côté Nord de la bâtisse, constitue un espace de travail idéal et discret. Un grand garage complète les dépendances, abritant également le local technique dédié à l'entretien de la piscine. Cette dernière, d'une taille généreuse de 9x4 mètres et en forme de haricot, est équipée d'un système au sel, avec un liner récent installé en 2022. D’une surface de 1030 m² le jardin est arboré de diverses végétaux avec une terrasse orientée Sud. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 06 42 02 03 26

Robert Amandine - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Robert Amandine - Dr House Immo 19/11/2024
16
Maison, 90 m²

128 400 € 1 427 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Bergerac (24100)

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne proche du centre de Bergerac avec accès aux commerces, boulangerie, supermarché, école, collège et lycée .... Bergerac est une ville très dynamique où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une jolie entrée, 2 chambres d'environ 11 m², une buanderie et un garage de 25 m². A l'étage vous apprécierez la pièce à vivre de 27 m² avec son balcon, une cuisine fermée de 11 m² et une chambre de 10 m² avec parquet massif et placard encastré. Pour votre confort la chaudière au gaz de ville a été installée en 2022, à l'étage les menuiseries sont neuves mais au rdc elles sont en simples vitrages, l'électricité est dans son jus. Pour l'extérieur un terrain clôturé de 617 m² avec son joli cerisier. Une petite touche de modernité et vous aurez une maison chaleureuse pour votre famille. Je vous invite à me contacter pour venir la visiter sans attendre. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cécile VERDON - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Cécile VERDON - CAPIFRANCE 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Maison, 126 m²

178 000 € 1 413 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 198 m²

Bergerac (24100)

Bergerac Centre-Ville, située en plein cœur de Bergerac, à proximité immédiate des commerces et de l’hyper centre, découvrez cette charmante maison de ville idéale pour une famille. Cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse aménagée et un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Les extérieurs se composent d’une terrasse accueillante avec barbecue intégré et une jolie treille, parfaite pour des repas conviviaux, ainsi qu’un jardin, véritable écrin de verdure en centre-ville. La maison dispose également d’une grande cave couvrant l’ensemble de la surface, idéale pour le stockage. Alliant confort et praticité, ce bien est un véritable cocon où il fait bon vivre, à deux pas de toutes les commodités. Côté technique : chauffage à production, double vitrage et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882919)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/01/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 472 m²

895 000 € 1 896 €/m²
Maison • 472 m² • 7 chambres • Ter. 8 540 m²

Bergerac (24100)

Une superbe propriété historique de 7 chambres sur les rives de la Dordogne sur plus de 8500 m2. D'autres terrains peuvent être disponibles. Une annexe avec accès pour personnes handicapées produisant un revenu significatif. Chambres de taille généreuse. En excellent état. Grenier de 56 m2. Grande piscine, vaste grange à tabac et situation idyllique. Datant du Moyen Age, cette propriété en pierre conserve le meilleur du passé avec le confort moderne. Il y a une nouvelle cale à 200m de la porte d'entrée. A 10 minutes en voiture de Bergerac. Cette propriété est une véritable aubaine. Prix honoraires inclus : 895 000 € Prix honoraires exclus : 852 381 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Abdel NIFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 540 000 € 3 600 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Bergerac (24100)

Vivez le rêve d’une vie dans cette magnifique maison de plain-pied de 150 m². Ce Bien offre un séjour spacieux de 52 m², un salon/salle à manger accueillant, et 4 chambres confortables dont une suite parentale avec une salle d’eau privative; chaque chambre est équipée de placards. Possibilité de transformer l’espace en 5 chambres et un bureau. La cuisine, ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Pour les journées d’été, une cuisine d’été donne sur la piscine. La maison dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’un très grand cellier, et d’un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’un garage de 21 m² carrelé et bien isolé, d’une terrasse couverte de 15 m², d’un abri de voiture de 23 m², et d’un pool house de 16 m² équipé avec une douche, un WC indépendant et une mezzanine. Pour votre sécurité, un portail électrique pouvant s’ouvrir à distance avec caméra et visiophone est installé. Possibilité de repeindre tous les murs intérieurs de la maison en blanc par un professionnel du Bâtiment pour ceux et celles qui le souhaitent. L’extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un grand parking entièrement pavé, et une piscine de 3,5 x 8,60 m traitée au sel avec une plage tout autour. Le système de chauffage comprend une climatisation réversible gainable (pompe à chaleur Air/Air) et un plancher chauffant. De plus, la maison dispose d’un aspirateur centralisé et un puits pouvant alimenter en eau la maison. Idéalement située, cette maison est proche du lac de Pombonne, à moins de 2 kms du centre-ville de Bergerac et de toutes commodités (écoles, médecins, supermarchés, boulangeries…). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

Delphine PANISSOD - eXp France
(19 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Delphine PANISSOD - eXp France 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(19 avis)
12
Maison, 128 m²

260 000 € 2 031 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

A 15 minutes de Bergerac, découvrez cette maison neuve, de plain-pied, qui vous offre une belle vue dégagée orientée Sud-Ouest. Entrée avec placards intégrés et wc, vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, avec un coin cuisine ouvert et son cellier. Accès direct à une terrasse carrelée de 45 m². La partie nuit se compose de 2 belles chambres sur parquet, avec placards, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle de bain, le tout conçu avec soin et matériaux de qualité. D'un point de vue technique, cette maison, aux normes RE 2020, sera très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur gainable, et son chauffe-eau thermodynamique. Une micro-station assure l'assainissement individuel. Un carport pouvant accueillir 2 voitures vient parfaire l'optimisation de cette maison, érigée sur un terrain de plus de 1200m2. Avantage de l'acquisition d'un bien neuf : les frais de notaires seront réduits ! Envie de poser vos valises et faire des économies d'énergie? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Vieille Agence
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par La Vieille Agence 12/11/2024
9
Maison, 164 m²

299 000 € 1 823 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Bergerac (24100)

CENTRE-VILLE Maison de ville, début XXème alliant cachet de l'ancien avec modernité et confort, cette maison d'une surface d'environ 164m², est idéale pour une famille. Elle est composée d'une chambre avec dressing SDE et d'un bureau ; au second 3 chambres avec SDE et wc. En rez de jardin, un espace de vie avec une cuisine familiale ainsi qu'un salon cosy et une immense terrasse couverte donnant sur un jardin. Cette maison atypique, en plein centre-ville ne vous laissera pas indifférents. Prix : 299 000 Euros * *Dont Honoraires 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 285 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 Euros et 1720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ludivine SOULARD - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ludivine SOULARD - iad 23/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
(25 avis)
20
Maison, 260 m²

Prix en baisse 540 000 € 2 077 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 15 000 m²

Bergerac (24100)

iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Imaginez-vous vivre dans une superbe longère du XVIIIe siècle, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac. Un véritable havre de paix où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort des installations modernes, niché sur un vaste domaine de 1,5 hectare. Avec une surface habitable de 260 m², cette propriété est répartie en deux habitations communicantes, offrant flexibilité et intimité. La première partie, de 210 m², propose un spacieux séjour de 42 m², une salle à manger lumineuse, et une cuisine aménagée sur mesure, installée il y a deux ans et complétée d'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également un bureau, une suite parentale de 22 m², quatre chambres de 9 m² chacune, une lingerie, ainsi qu’un cellier pensé pour faciliter votre quotidien. La seconde habitation, de 50 m², est aménagée en gîte indépendant avec une cuisine équipée, un salon avec terrasse, et une chambre. Idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs en toute simplicité. Le parc de 1,5 hectare, sans aucun vis-à-vis, vous garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée. La propriété, entièrement clôturée, est agrémentée d'une piscine et d'un garage de 36,5 m². Côté confort, profitez d’installations modernes et éco-responsables : pompe à chaleur récente, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques et prise pour véhicule électrique. La fibre est également disponible, offrant tout le confort numérique. Cette longère est la parfaite alliance entre authenticité et modernité, idéale pour une résidence principale spacieuse ou une opportunité d’investissement de qualité avec son gîte intégré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie BOUGRISSA - SAFTI
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie BOUGRISSA - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 185 m²

544 000 € 2 941 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 404 m²

Bergerac (24100)

C'est à 3 kms du centre ville de Bergerac que se trouve cette magnifique villa aux prestations exceptionnelles! Sa composition de 185 m2 habitables de plain pied va vous séduire ! On commence par une belle entrée avec grand placard donnant sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 70 m2 ouverte avec vue sur la piscine. On continue coté nuit avec ses 5 chambres dont 2 en suite, 3 salles d'eau dont 1 avec baignoire et douche, 3 WC, 2 dressings, et coté pratique un grand cellier. Coté extérieur vous apprécierez sa parcelle de plus de 1400 m2 clôturée et arborée, sa piscine avec douche solaire et ses différents rangements le tout sans aucun vis à vis. Côté confort elle ne manque pas d'atouts : vide sanitaire, menuiseries alu, volets roulants électriques, climatisation réversible en gainable, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, penderies dans chaque chambre, aménagement intérieur Mobalpa, 2 terrasses, portail électrique, etc... Et cerise sur le gâteau : cette villa est située dans une rue très calme mais pas isolée proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, Tél. : 0627465855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843 813 171 - SAFTI – BOUGRISSA Stéphanie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Human Immobilier Bergerac 31/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
8
Maison, 120 m²

160 500 € 1 338 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Bergerac (24100)

A 10 mn de la ville, longère en pierre à rénover, située à la campagne, offrant : cuisine avec cheminée et ancien four à pain, séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, garage indépendant, terrasse, piscine à rénover, sur un jardin arboré d'environ 3000 m² avec vue dégagée. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Côté Immo PRIGONRIEUX
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Côté Immo PRIGONRIEUX 24/09/2024 - mise à jour 10/12/2024
11
Maison, 113 m²

300 000 € 2 655 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

Bergerac : Maison médiévale de charme 5 pièces de 113 m² Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette bâtisse médiévale construite fin XVIème, nichée dans le cœur historique de Bergerac à seulement deux pas de la rivière et des commerces. Ce nid douillet, rénové avec soin et authenticité, était à l'origine le logis des bateliers de la Dordogne. D'une surface habitable de 113m², cette maison comprend : Au sous sol, un garage de 20m² et une pièce attenante de 19m² pouvant facilement être convertie en chambre. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour d'une surface de 46m². Un superbe plafond avec poutres apparentes en chêne massif et une cheminée en briques apportent une note accueillante et chaleureuse à l'espace. Un escalier en orme vous conduit au 1er étage ou vous découvrez deux chambres à colombages aux volumes généreux de 16m² et 22m² ainsi qu'une salle d'eau. Le 2eme étage abrite deux magnifiques chambres mansardées en bois de châtaignier de 10m² et 13m² aménagées chacune avec une petite salle d'eau. Cette maison, aux beaux volumes, répartis sur trois niveaux est idéalement aménagée pour recevoir des hôtes. Amoureux des maisons anciennes, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son charme. Un vrai coup de cœur. Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Cheminée - Simple et double vitrage - Tout à l'égout

GUERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024
28
Maison, 200 m²

3 220 000 € 16 100 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 800 000 m²

Bergerac (24100)

Propriété viticole d'exception à vendre en Dordogne, située dans l'une des régions les plus prestigieuses pour la viticulture, cette propriété représente un investissement rare et précieux. Héritage familial depuis le XVIIIe siècle, ce vignoble de renom s'étend sur des coteaux argilo-calcaires en appellation Monbazillac et Bergerac, offrant un terroir d'exception propice à la production de vins de grande qualité. La propriété comprend plus de 84 hectares de terrain, dont 78 hectares sont dédiés à la culture de cépages prestigieux tels que le Monbazillac, le Bergerac rouge et blanc. Les bâtiments historiques datant de 1764 offrent un charme authentique, avec une longère Périgourdine attenante et plus de 2000 mètres carrés de bâtiments dédiés à la vinification et à l'élevage. L'habitation principale, une maison de style périgourdin traditionnel, offre un potentiel remarquable avec ses grandes pièces et son grenier non aménagé. Des installations de qualité comprennent une salle de dégustation, des chais en pierre, un bâtiment d'étiquetage, des bureaux et des espaces de stockage. Le vignoble est certifié HVE, et est entretenu par une équipe expérimentée de cinq salariés permanents. Avec une production annuelle de vins de qualité, la propriété offre également une diversification des revenus grâce à l'oenotourisme. Cette propriété viticole clé en main est proposée au prix de 3 220 000€. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) attribue la classe E à cette propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Dossier sur demande, références sérieuses exigées. L'agence GUERIN BRUNO IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères en Dordogne Périgord est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, contact: Bruno GUÉRIN : +33 (0)6 42 02 03 26 Bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail.

GROUPE C2I
(1009 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par GROUPE C2I 08/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
(1009 avis)
11
Maison, 97 m²

215 000 € 2 216 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 780 m²

Bergerac (24100)

En exclusivité, cette magnifique maison récente achevée en 2017 située sur le secteur recherché de Rosette (5mn au nord de Bergerac). Cette maison de plain-pied se compose de 5 pièces pour 97 m² avec 3 chambres. Passer le pas de la porte, le charme opère avec un grand séjour lumineux de 45m² avec cuisine ouverte et arrière cuisine/buanderie. Côté espace nuit, le couloir dessert 3 belles chambres, un wc séparé, une salle d'eau avec grande douche italienne, double vasque et wc. A l'extérieur, vous profiterez de la verdure sur ce terrain de 1 780 m² ainsi que de deux terrasses de 15m² située de chaque côté de la maison accessibles via le grand séjour. De quoi profiter des belles soirées d'été et de la vue sur la campagne! Cette maison répond aux dernières normes en matière d'isolation et est équipée de pompes à chaleur permettant d'assurer le chauffage par le sol ainsi que l'eau chaude sanitaire, et également la climatisation réversible dans la pièce de vie. Adoucisseur d'eau. A 5 minutes de Bergerac, la maison est idéalement située pour accèder rapidement aux commodités et aux écoles des enfants (primaire, collège et lycée). Idéal pour couple avec enfants, personnes plus âgées cherchant une maison de plain-pied,... A saisir rapidement ! Visite vidéo sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Mathias Neuillié, EI, 07 56 87 77 40, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833443195. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 390€ à 600€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire YGLESIAS - ikami
(49 avis)
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 13/10/2023 - mise à jour 27/11/2024
(49 avis)
17
Maison, 130 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Bergerac (24100)

Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison située dans le quartier calme et recherché de Pécharmant, à Bergerac. Construite en 1970, sur deux niveaux, elle a été joliment rénovée et offre un confort très contemporain, au cœur d’un jardin entièrement clos d’environ 500 m2. Le rez-de-chaussée avec sa belle entrée, dessert une chambre de 12 m2 avec sanitaires complets, et deux autres pièces de 9 et 14 m2 permettent l’aménagement d’une chambre et d’un bureau. Une porte donne accès à la buanderie ainsi qu’au garage avec portail automatisé. Vous accédez à l’étage soit par le rez-de-chaussée, soit par une entrée indépendante. Là, une cuisine de plus de 23 m2, parfaitement équipée, et un salon/salle à manger de 32 m2 vous accueillent. De larges baies équipées de stores électriques, confèrent à ces pièces de vie, une belle luminosité et permettent de profiter de la belle terrasse qui prolonge la maison. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m2 environ. La salle de bains avec sa baignoire balnéo vous invite à la détente. Les toilettes sont séparées. Pour votre confort : chauffage central au gaz de ville, portail d’accès automatisé, double vitrage, tout à l’égout, toutes les commodités sont à votre porte. A noter : Le mur de soutènement, situé devant la route et le terrain, sera rénové avant la vente, travaux planifiés en septembre. Cette maison est impeccablement entretenue, et prête à vous accueillir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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