Ventes immobilières à Arès (33740)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

1 185 600 € 5 988 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Arès (33740)

Arès, Côté Bassin - Villa de 200m² offrant de belles prestations, à proximité du bassin et des commerces Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette élégante villa, orientée Sud et nichée dans un quartier tranquille et prisé d'Arès. Avec environ 200 m² d'espace intérieur et un garage (carrelé et isolé), cette propriété vous accueille par une spacieuse entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², bénéficiant d'une exposition traversante. La cuisine peut être aménagée avec une ouverture vers la pièce de vie. Une caractéristique appréciable est la continuité de la cuisine avec un cellier et une buanderie, le tout accessible par le garage et parfaitement agencé et équipé. Une première zone nuit est située au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, le palier baigné de lumière peut aisément servir de bureau et mène à deux suites parentales, chacune pourvue d'une spacieuse salle de douche avec toilettes. Un balcon filant ouvre ses deux suites vers un panorama de pins dégagé. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé de 1 000 m² offrant la possibilité d'installer une piscine. Un cabanon de jardin complète les équipements. Vous apprécierez le calme de l'emplacement ainsi que la proximité à pied des plages du bassin. Le constructeur de renom a signé là une belle réalisation. DPE C (147) GES A (4) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1690 - 2330 €. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.géorisques.gouv Prix du bien: 1 185 600 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 45 600 € sont inclus soit 4%. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Afficher plus

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Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 06/05/2025

Nouveau 8

608 400 € 3 111 €/m²
Maison • 195,54 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Arès (33740)

ARES : Avis aux amoureux du traditionnel ! cette maison offre une belle pièce de vie bien exposée avec belle hauteur de plafond, agrémenté de terrasses, une cuisine séparée et équipée, buanderie/cellier ainsi que 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, 1 wc séparé, 1 salle de bains ainsi qu'un garage attenant le tout implanté sur une parcelle de terrain de 1009 m2 - PRIX DE VENTE 608 400 € (dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 16/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

189 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 42,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES : au coeur du village et à proximité immédiate du BASSIN, appartement de type 2 de 42.88 m2, au RCH, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande chambre, cellier et salle d'eau, terrasse extérieure ainsi que 2 parkings - PRIX DE VENTE 189 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) -le bien est situé dans une copropriété de 51 lots- ch. annuelle 800 € - pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 31/10/2023 - mise à jour 24/04/2025

475 000 € 6 359 €/m²
Appartement • 74,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

T4 ARES. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. . Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l’intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, la cuisine sera équipée et posée à la livraison. Découvrez les nombreux avantages d’investir à Arès ! Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par l’océan et bénéficiant d’un climat doux toute l’année. Avec une croissance démographique et économique florissante, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette chance unique d’investir à Arès et de saisir toutes les opportunités qui s’offrent à vous ! Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

AJY

(22 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par AJY 22/11/2024 - mise à jour 09/05/2025

(22 avis)

220 000 € 3 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Au cœur des Rives de St Brice, venez découvrir cet ensemble de deux maisonnettes T2 entièrement meublé. idéalement placé dans le village, à quelques pas de la piscine, chaque maisonnette se compose d'une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. 1 place de parking pour chaque lot vient compléter l'ensemble. Actuellement loué à l'exploitant du site pour un loyer annuel de 15040€, ce bien offre un rendement de 6.83% par an. Le bail se poursuit jusqu'en 2027. A voir rapidement. Afficher plus

A&M Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par A&M Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

699 000 € 5 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 120 m², nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une somptueuse piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC séparé. Une deuxième salle de bain indépendante est également à disposition pour le confort de toute la famille. Pour plus de praticité, un cellier et un garage complètent ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, offrant calme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Afficher plus

L'agence JADE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'agence JADE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

1 549 600 € 5 031 €/m²
Maison • 308 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Arès (33740)

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette magnifique villa à Arès, offrant une vue imprenable sur le bassin. Cette résidence s'étend sur une superficie de 308 m2, comprenant 8 chambres spacieuses, ainsi que de beaux espaces de vie. Une dépendance vient compléter cette villa, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'hébergement. De plus, un généreux espace de stationnement intérieur est disponible. Le tout sur une parcelle de 1000 m2, offrant un terrain piscinable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par AV TRANSACTION 06/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

228 800 € 6 537 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

RARE À LA VENTE –T2 DE CHARME AVEC COUR JARDINET ET TERRASSE PLEIN SUD, À PIED DU BASSIN ET AU COEUR DU CENTRE D’ARÈS ! Vente non aboutie --> Remise à la vente et BAISSE DE PRIX! Ne tardez pas! Idéalement situé 250m du port ostréicole, du Bassin d’Arcachon et 20m du centre-ville d’Arès, cet appartement de plain-pieds T2 de 35 m², entièrement rénové en 2022, vous offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, pistes cyclables et promenades au bord de l’eau. Elle comprends, une entrée commune rénovée et sécurisée, un salon/séjour lumineux de plus de 20m2 avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un espace convivial et chaleureux avec vue sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant. Pour la partie nuit, une chambre spacieuse et lumineuse de 10m2 avec sa grande fenêtre et une salle d’eau attenante. A l'extérieur, un magnifique jardin privatif de 48 m², avec une terrasse plein sud de 24 m² de type travertin, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en extérieur. Un bien idéal parfaitement rénové, sans travaux, alliant charme, modernité et architecture pour différents projets : ✔ Un pied-à-terre sur le Bassin, pour des escapades au bord de l'eau. ✔ Un couple à la retraite, grâce au confort du plain-pied et à la proximité des commodités. ✔ Une personne seule, recherchant un cadre de vie paisible et pratique. ✔ Un investissement locatif attractif, dans une zone prisée. Le tout dans une petite copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, avec des charges faibles (700 €/an). Des travaux d'aménagement ont lieu juste à coté, ce qui rendra le lieu encore plus beau et attractif dans le secteur. Vivez au cœur d’un environnement privilégié, alliant confort, praticité et douceur de vivre, avec tout accessible à pied ! Ne tardez pas, contactez Anais Mourer au 06.32.47.05.21 dès aujourd’hui pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Anais MOURER - 06 32 47 05 21 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 808 347 694 (EI) - Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817100 Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

410 000 € 4 409 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Arès (33740)

Venez découvrir cette charmante maison de 93m2 sur son terrain de 217m2. Celle-ci est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'un cellier, une salle d'eau et WC séparés. A saisir rapidement... Cette annonce référence 276454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3224.00 € et 4362.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fournier Ronald - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Fournier Ronald - Dr HOUSE-IMMO 08/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

589 000 € 4 207 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 733 m²

Arès (33740)

À VENDRE - Maison T6 à Arès | Calme et Confort Une opportunité rare avec Dr HOUSE IMMO - Ronald FOURNIER Située dans un quartier recherché, en lisière de forêt et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité du bassin d’Arcachon. Un intérieur fonctionnel et lumineux : • Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine ouverte et séjour, suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, salle de bains et WC. • Étage : Mezzanine ouverte sur séjour, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC. Un extérieur pensé pour la détente : Terrain clos paysager avec terrasse semi-couverte exposée sud-ouest, piscine traditionnelle Desjoyaux 8x4m, espace barbecue, cabanon bois et local technique. Les atouts • Quartier calme et recherché • Piscine avec plage et liner changé en 2018 • Terrasse couverte avec vélux • Sans vis-à-vis en lisière de forêt Rafraîchissements à prévoir : les sols, quelques peintures et des finitions Prix : 589.000 € FAI (Prix net vendeur : 565.000 € - Honoraires : 24.000 € TTC à la charge de l’acquéreur). Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com 18/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(12 avis)

777 225 € 5 552 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²

Arès (33740)

Sébastien Dubo vous présente une villa contemporaine de qualité, à proximité du bassin. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre 140 m² habitables, avec 4 chambres, un jardin paysager de plus de 1000 m², piscine, terrains de jeux et garage. Les atouts de la maison : Dès l'entrée, un grand placard de rangement vous accueille avant de découvrir une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², grâce à sa triple exposition, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un cellier complète cet agencement fonctionnel. A l'extérieur : Vous serez séduits par ses deux grandes terrasses, sa piscine chauffée 8x4 m sécurisée, un espace de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, et un cabanon de 19 m² idéal pour le rangement. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, est alimenté par un puits foré avec arrosage automatique. Une allée en enrobé mène à un garage de 19 m² (avec porte motorisée) et permet de stationner plusieurs véhicules. Confort et prestations: . Chauffage au sol . Climatisation réversible . Menuiseries double vitrage aluminium et PVC . Volets roulants électriques SOMFY . Portail motorisé avec visiophone Une maison entretenue avec soin, offrant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie paisible, à moins de 2 km du bassin et proche du centre-ville. Un bien rare à découvrir sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail à (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Olivier Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Olivier Alexandre Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

777 225 € 5 552 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Arès (33740)

Très agréable maison contemporaine construite en 2013 de 140 m² habitable en parfait état d'entretien. Elle se compose d'une entrée avec grand placard et un WC suspendu. Très beau séjour lumineux et cuisine ouverte complétement aménagée et équipée, le tout développant 60 m². Cellier attenant et garage de 19 m² avec porte motorisée. Bureau pouvant servir de chambre, 3 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative donnant sur une terrasse bois orientée sud/ouest de 60 m² et la piscine chauffée et sécurisé par son volet électrique. Grande salle d'eau indépendante pour les 2 autres chambres et second WC indépendant. Deuxième terrasse bois de 40 m² coté cuisine orienté nord/est, cabanon pour stockage de 13 m², 120 m² d'allée et d'espace parking bitumée pour plusieurs véhicules, portail électrique avec visiophone, terrain de pétanque et espace de jeux, aménagement paysagé. Chauffage au sol, climatisation, volet roulants électrique, piscine de 8X4 chauffée construite en . Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par HOMKI 04/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Nouveau 10

295 000 € 7 375 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Arès (33740)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16276 Exclusivité Homki. À saisir, dans un cadre paisible et agréable, cette maisonnette de 40 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain paysager entièrement clos de 370 m² environ. Elle se compose de 3 pièces, dont un lumineux séjour cuisine de 20 m² offrant un bel espace de vie. L'isolation de la maison a été optimisée avec un doublage intérieur, et la salle d'eau est en cours de finition, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts, à finir de rénover selon vos goûts. Toutes les fenêtres sont neuves en PVC, garantissant confort et performance énergétique. La terrasse couverte exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du jardin intime, sans vis-à-vis. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville d'Arès, des supermarchés, du chemin côtier et du port ostréicole, proche des pistes cyclables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre disposition. Informations financières : La taxe foncière est à venir. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

AJY

(22 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par AJY 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

(22 avis)

Nouveau 13

472 500 € 3 905 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Arès (33740)

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence spécialisée sur la vente de biens au nord du bassin d'Arcachon, cette maison familiale de 121 m2 + Garage et cellier attenant. Beaucoup de potentiel à exploiter, elle comprend au rez de chaussée une entrée, un salon séjour avec charpente apparente, une grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage 2 chambres, salle de bains. Le tout est édifié sur un terrain de 866 m2. Située dans un quartier non loin du centre ville, du bassin et de la piste cyclable ce bien représente une belle opportunité. Afficher plus

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

554 000 € 5 540 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Arès (33740)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à ARES. Elle offre un salon séjour spacieux avec une cuisine semi-équipée, un cellier et une buanderie. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Le terrain clos et arboré de 815 m2 est piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Afficher plus

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