Ventes immobilières à Arès (33740)

Gatty Immobilier Conseils

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 12/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

8

884 000 € 7 687 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 302 m²

Arès (33740)

Vaste propriété idéalement placée dans un secteur très prisé du village d'ARES; De nombreuses possibilités d'aménagement. DPE en cours. Prix honoraires inclus 884.000€. Prix honoraires exclus 850.000€. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Négociatrice GI CONSEILS au 06.38.02.85.32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71 Afficher plus

A&M Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par A&M Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

2

250 000 € 3 571 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Maison 2 chambres avec terrasse et local indépendant – Arès centre Située à proximité immédiate du centre-ville d’Arès, venez découvrir cette maison de 55 m², idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable composé d’un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier attenant très pratique. À l’étage, deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau (sans ouverture) complètent le coin nuit. Côté extérieur, une terrasse d'environ 30 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un atout supplémentaire : un local indépendant de 15 m² jouxtant la maison, qui peut facilement être aménagé en chambre de plain-pied ou en local commercial selon votre projet. Emplacement recherché, à quelques pas des commerces, du marché et de la piste cyclable. Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Afficher plus

ERA Josephine Luxury Properties

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par ERA Josephine Luxury Properties 23/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

12

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Arès (33740)

Venez déposer vos valises dans cette jolie maison de 120m² à Arès, construite en 2009. Elle dispose de 4 chambres dont une en RDC. L'espace de vie est lumineux et ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Le terrain s'étend sur 230 m², avec un espace de stationnement disponible. L'emplacement bénéficie de la proximité des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. L'environnement est agréable, calme, favorisant une qualité de vie optimale. A saisir !!! (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 - . Afficher plus

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Human Immobilier Arès 28/05/2024 - mise à jour 07/05/2025

8

799 000 € 3 805 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 001 m²

Arès (33740)

A l'entrée de la Presqu'île, au calme dans un quartier résidentiel, villa est composée de 5 chambres et 3 salles d'eau. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse exposée sud-ouest. Piscine avec carreaux balinais, spa aménagé dans un abri bois de style ferret capien. Grand garage attenant et carport. Jardin paysagé. Afficher plus

A&M Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par A&M Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

4

228 900 € 6 540 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Charmant appartement de 35 M2 avec jardinet de 48 M2 à Arès Découvrez ce bijou immobilier à quelques pas du centre-ville d’Arès, niché dans une résidence entièrement réhabilitée en 2022.Ce bien unique allie le charme de l’architecture ancienne à la modernité intérieure. Situé non loin du port, cet appartement de 35 m² environ offre un cadre de vie idéal Caractéristiques : • Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial pour se détendre et recevoir. • Chambre confortable : Un cocon de sérénité pour des nuits paisibles. • Cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. • Jardinet spacieuse de 48 m² dont une terrasse de 24 M2 : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des soirées en plein air avec une jolie terrasse . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Afficher plus

Walter LE FORESTIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Walter LE FORESTIER - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

402 500 € 4 375 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Arès (33740)

Au calme, Arès côté bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. Maison d'environ 92 m² de plain-pied sur terrain de 217 m² offrant un beau potentiel. Elle est composée d'un séjour, 3 chambres dont deux de 17 m² et 20 m², une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation Possibilité de faire un nouveau projet suivant PLU zone UA, 70% max emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 402 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488 - SAFTI – LE FORESTIER Walter, Conseiller indépendant Afficher plus

Walter LE FORESTIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Walter LE FORESTIER - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

1 186 000 € 5 391 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 741 m²

Arès (33740)

Sur le Bassin d'Arcachon à Arès, 5 minutes d'Andernos les Bains et de Lège-cap-ferret.Dans un quartier résidentiel d'Arès et très calme, proche des écoles, du centre ville et des pistes cyclables. Magnifique villa d'Architecte d'environ 220 m² sur un terrain clos et paysagé d'environ 741 m² avec piscine semi couverte chauffée et un jacuzzi. Maison composée d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, de 7 chambres, une salle de bain, 5 salles d'eau ,un cellier, un double garage de 33 m². Au rez de chaussée, une belle entrée, un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, un bureau, une chambre, une buanderie, un wc indépendant, un double garage. A l'étage, un dégagement, 3 chambres avec salle d'eau dont une avec salle de bains et 2 avec balcon . A l'extérieur vous béneficiez d'une chambre avec salle d'eau et wc ouvrant sur la terrasse. Cette propriété bénéficie d'un bon chiffre d'affaire avec location de 5 chambres d'hôtes , garantissant un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488 - SAFTI – LE FORESTIER Walter, Conseiller indépendant Afficher plus

LA PIGNADA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par LA PIGNADA IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

9

699 000 € 3 994 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 967 m²

Arès (33740)

** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! ? ARES - MAISON SPACIEUSE, 5 CHAMBRES, IDÉALE POUR ACTIVITÉ TOURISTIQUE OU GRANDE FAMILLE Située dans le quartier recherché de Saint-Brice, à seulement 5 minutes à pied des plages, cette maison de 175 m² construite en 2009 offre de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, professions libérales, grande famille ou investissement locatif. Son terrain de près de 1 000 m², piscinable, en fait un bien rare. ? Un intérieur conçu pour s'adapter à vos projets ? Grande pièce de vie de 55 m², avec séjour, salle à manger et cuisine équipée? Suite parentale de 16 m², avec salle de bains attenante? 4 chambres de 12 m², chacune avec salle d'eau et WC privatifs? Dégagement avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle ou locative? Cellier / buanderie, pratique pour le quotidien ? Un extérieur aux multiples atouts ? Terrain de près de 1 000 m², piscinable? Garage double, carrelé et isolé, attenant à la maison? Espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules (voiture, bateau, camping-car) ? Pourquoi choisir cette maison ? ? Un bien aux multiples possibilités, adapté à vos besoins? Un emplacement privilégié, au calme et proche du Bassin? Une maison de plain-pied et en excellent état, prête à être habitée Mandat de vente N°139 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 699 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 666 000 € Honoraires charge acquéreur : 33 000 € ttc Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean-Luc Gibert - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean-Luc Gibert - iad 27/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

(14 avis)

20

747 000 € 5 659 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Arès (33740)

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Côté bassin, située dans un lotissement très recherché bénéficiant d’un environnement calme et de forêt, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied érigée en 2011. Cette construction traditionnelle de surface habitable de 132m2 de qualité est en parfait état.Elle offre un espace de de vie de plus de 60 m2, avec séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.Vous profiterez de 3 belles chambres de presque 14 m2 dont une suite parentale avec salle d’eau, sa douche à l’italienne et son wc. Toutes les chambres possèdent leurs dressings et 1 wc supplémentaire indépendant est disponible.Un garage contigu de 33 m2 avec porte motorisée vous permettra de mettre à l’abri vos véhicules, motos etc.. ou bien d’aménager cet espace selon vos envies, espace pouvant recevoir une 4 eme chambre avec salle d’eau,bureau, activité libérale.Terrasse bois 50m2 et terrain piscinable de 1000m2. Ce bien se situe à 700 m de la plage de Saint Brice et proche de l’établissement de santé. Visite en whastapp video possible sur demande. English and Spanish spoken by realtor Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

5

339 000 € 3 951 €/m²
Maison • 85,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - Centre. A proximité de toutes les commodités et de la Plage, agréable maison en duplex située dans une copropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un jardinet exposé à l'ouest, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine est aménagée et complètement équipée, prête à l'emploi. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Un garage et une place de parking privative complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 100 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 85. 5m² Afficher plus

Gatty Immobilier Conseils

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 22/11/2024 - mise à jour 11/05/2025

5

434 600 € 5 795 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

A DECOUVRIR absolument cet appartement de 75m2 non loin des commerces, 3 chambres, un cellier, une belle terrasse de 11m2. DPE - B. Montant moyen annuel de la quote-part de charges 1860€. Nombres de lots: 30 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi No 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 434 600€. Prix Honoraires exclus 410 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez Gaétan CHEVALIER 06 60 88 72 97, Négociateur Immobilier G.I.CONSEILS. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71 Afficher plus

Manson Properties

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Manson Properties 11/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

3

1 459 000 € 4 559 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 995 m²

Arès (33740)

A quelques pas des plages du Bassin, bien atypique. Une villa de type maison de famille avec 7 chambres, son double séjour, sa cuisine spacieuse offre un aperçu Bassin de l'étage. Oui, cette villa spacieuse offre un beau potentiel pour une famille, pour réaliser un projet de chambres d'hôtes ! Pour décrire son intérieur : grand hall d'entrée, un sejour de 70 m2, une cuisine indépendante de 37m2 une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre ou un un bureau, une véranda pour un jardin d'hiver ou pour un bain de soleil !Vous accédez à l'étage et vous découvrez 6 chambres dont certaines avec vue Bassin ouvrant sur un balcon et terrasse ; Lors de votre visite, vous découvrirez des prestations et des matériaux de qualité. L'extérieur vous réserve également des surprises avec terrasses et dépendance. Le tout sur un terrain arboré d'environ 995m2. La plage à quelques pas... Votre contact : Muriel NOUYERS 0614775996 Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher plus

ANDERNOS IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 28/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

(193 avis)

9

265 000 € 6 974 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Arès (33740)

Arès, dans un secteur très calme et arboré, typique maison du bassin, idéale pour vos vacances, (ou en 1er achat): De plain pied, elle offre un lumineux séjour avec poêle à bois, mezzanine, cuisine aménagée et équipée, 2 petites chambres d'appoint, salle de bains, et WC indépendant. Cellier. Jardin clôturé très agréable. Aucune mitoyenneté. Pas de vis à vis. En excellent état. Coup de coeur . Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 15/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

9

98 000 € 2 908 €/m²
Maison • 33,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

ARES COTÉ PLAGE = en exclusivité au CABINET ESTEVES - Sur le BASSIN d'ARCACHON, dans une résidence de tourisme avec piscine, située au coeur de la Pinède, accès plage et à la piste cyclable. IDEAL INVESTISSEUR (le bien est soumis aux statuts du bail commercial) = rapport locatif 5.50 % BRUT - nous consulter), pour cette maison composée d'un séjour donnant sur une terrasse privative , coin cuisine, dégagement 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Le bien est en copropriété. elle comprend 169 lots dont 86 places de parking. La quote part de dépenses courantes est de 1500 €/ AN dont 1260 €/ AN récupérable. PRIX DE VENTE 98 000 dont 9 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68 Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Human Immobilier Arès 05/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

8

759 000 € 5 540 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

En impasse dans un secteur verdoyant, maison bois exceptionnelle comprenant une séjour de 67m² avec 3 m de hauteur sous plafond, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Terrasses bois, jacuzzi, cuisine d'été, garage attenant de 36m² offrant la possibilité de créer une 4ème chambre. Aucun vis à vis. Afficher plus

Ventes immobilières à Arès (33740)

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