Superimmo

Ventes immobilières à Arès (33740)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
144 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 19/10/2024 - mise à jour 21/12/2024
4
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 249 500 € 7 129 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES - Centre. Situé à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement de type 2 vous séduira par ses jolies prestations et son charme d'antan préservé. Niché au sein d’un petit immeuble rénové de 6 lots, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une kitchenette aménagée, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau. Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse plein sud, une véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 14 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 560. 00 Euros , Surface Carrez 34. 6m² Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Walter LE FORESTIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Walter LE FORESTIER - SAFTI 24/01/2025
5
Maison, 92 m²

433 000 € 4 707 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Arès (33740)

Au calme, Arès côté bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. Maison d'environ 92 m² de plain-pied sur terrain de 217 m² offrant un beau potentiel. Elle est composée d'un séjour, 3 chambres dont deux de 17 m² et 20 m², une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation Possibilité de faire un nouveau projet suivant PLU zone UA, 70% max emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488 - SAFTI – LE FORESTIER Walter, Conseiller indépendant Afficher plus

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 01/04/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 25/01/2025 - mise à jour 01/04/2025
(16 avis)
3
Appartement, 40,42 m²

118 106 € 2 922 €/m²
Appartement • 40,42 m² • 3 pièces

Arès (33740)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 Maison meublé Localisation : Arès Surface : 40,42 m2 Année de Construction : 1999 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEMEA Informations Financières : Prix de Vente : 118 106 € Loyer Annuel Garanti : 6404 € HT Rendement Locatif Brut : 5,4 % Charges Annuelles : 200 € Taxe foncière : 521 € Bail commercial jusqu’au 31/12/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Alexandra NOLIBOS - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Alexandra NOLIBOS - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
2
Maison, 30 m²

212 000 € 7 067 €/m²
Maison • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Arès (33740)

Situé dans un environnement paisible à Arès (33740), à deux pas du bassin, ce chalet neuf de 30m2 allie confort et authenticité. Niché dans un environnement calme et familial , il offre une proximité appréciable avec les commerces locaux et les magnifiques espaces naturels préservés. Erigé sur un terrain de 200m2, ce chalet en bois, construit en 2025, séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Son espace de vie cosy est complété par une belle terrasse de 25m2 et par l'accès à une piscine partagée de 6*12 mètres. Ce bien est idéal pour vivre à l'année dans un environnement naturel ou pour venir profiter des vacances en famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593 - SAFTI – NOLIBOS Alexandra, Conseiller indépendant Afficher plus

Patrim Riviera
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Patrim Riviera 19/03/2025
10
Appartement, 40,42 m²

123 106 € 3 046 €/m²
Appartement • 40,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Investissement locatif meublé Chalet 3 pieces en duplex composé d'un séjour, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres, mezzanine, terrasse. Loyer perçu annuel 5940 € HT Charges 460 € par an Taxe foncière 521 € Bail commercial en tacite reconduction Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 25/03/2025
8
Appartement, 40 m²

265 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

L'Agence du Littoral vous propose ce magnifique T2 de 40 m2 en rez-de-jardin composé une d'une entrée, un séjour donnant sur un jardin privatif de 42 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Pour compléter ce bien une place de parking. Charges trimestrielle : 285 euros / Nombres de lots : 28 Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 05/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
6
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 171 000 € 6 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES. Dans une copropriété calme et agréable, cette maisonnette est idéalement située à proximité du centre-ville et de la piste cyclable. Elle se compose d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une cabine, et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard de rangement offre un espace nuit confortable et intimiste, idéal pour se reposer en toute tranquillité. À l'extérieur, un grand cellier et une terrasse équipée d'un store banne permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre du bassin d’Arcachon. Et, une place de parking extérieur permet de garer son véhicule en toute tranquillité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 591 et 799 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 89 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 180. 00 Euros , Surface Carrez 27. 2m² Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 15/10/2024
5
Maison, 85,8 m²

370 500 € 4 318 €/m²
Maison • 85,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - Centre. A proximité de toutes les commodités et de la Plage, agréable maison en duplex située dans une copropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un jardinet exposé à l'ouest, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine est aménagée et complètement équipée, prête à l'emploi. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Un garage et une place de parking privative complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 100 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 85. 5m² Afficher plus

Nathalie PINON - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 31/03/2025
Proposée par Nathalie PINON - MeilleursBiens.com 20/02/2025 - mise à jour 31/03/2025
9
Maison, 110 m²

398 000 € 3 618 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Arès (33740)

Nathalie PINON vous propose ce bien : Maison proche centre bourg d'Arès de 110 m2 à rénover. Situation idéale pour cette maison offrant un salon/séjour de 32m2 avec de nombreuses petites pièces, chambres, salle de bains, cuisine , une extension s'ajoute à la partie déjà existante. Plusieurs dépendances dont un garage sur une parcelle de 540m2 clos.Un AUDIT à été effectué ce qui peut vous permettre d'effectuer des travaux, des aides de l'état ont été attribuées pour ce type rénovation à l'amélioration de l'habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Josephine Luxury Properties
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par ERA Josephine Luxury Properties 21/07/2024 - mise à jour 10/01/2025
13
Appartement, 60 m²

244 950 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Venez découvrir ce trois pièces lumineux en centre ville d'Arès à deux pas des commerces à pied, qui vous offrira un bel espace extérieur avec un espace parking, terrasse et espaces de rangements. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec un accès complètement indépendant, cet appartement sans travaux est composé d'une pièce de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte, un espace dinatoire ainsi qu'une partie salon avec une porte fenêtre donnant sur une coursive privative. Un dégagement vous conduira sur deux chambres au calme et la salle de bains avec wc (baignoire, espace machine à laver et placard). La distribution est très bien pensée, il n'y a aucune perte de place, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement mixte locatif/usage personnel. Contactez nous pour plus d'information ou le visiter. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jean-Luc Gibert - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Jean-Luc Gibert - iad 27/04/2024 - mise à jour 24/02/2025
(14 avis)
20
Maison, 132 m²

Prix en baisse 747 000 € 5 659 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Arès (33740)

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Côté bassin, située dans un lotissement très recherché bénéficiant d’un environnement calme et de forêt, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied érigée en 2011. Cette construction traditionnelle de surface habitable de 132m2 de qualité est en parfait état.Elle offre un espace de de vie de plus de 60 m2, avec séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.Vous profiterez de 3 belles chambres de presque 14 m2 dont une suite parentale avec salle d’eau, sa douche à l’italienne et son wc. Toutes les chambres possèdent leurs dressings et 1 wc supplémentaire indépendant est disponible.Un garage contigu de 33 m2 avec porte motorisée vous permettra de mettre à l’abri vos véhicules, motos etc.. ou bien d’aménager cet espace selon vos envies, espace pouvant recevoir une 4 eme chambre avec salle d’eau,bureau, activité libérale.Terrasse bois 50m2 et terrain piscinable de 1000m2. Ce bien se situe à 700 m de la plage de Saint Brice et proche de l’établissement de santé. Visite en whastapp video possible sur demande. English and Spanish spoken by realtor Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 15/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 33,7 m²

98 000 € 2 908 €/m²
Maison • 33,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

ARES COTÉ PLAGE = en exclusivité au CABINET ESTEVES - Sur le BASSIN d'ARCACHON, dans une résidence de tourisme avec piscine, située au coeur de la Pinède, accès plage et à la piste cyclable. IDEAL INVESTISSEUR (le bien est soumis aux statuts du bail commercial) = rapport locatif 5.50 % BRUT - nous consulter), pour cette maison composée d'un séjour donnant sur une terrasse privative , coin cuisine, dégagement 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Le bien est en copropriété. elle comprend 169 lots dont 86 places de parking. La quote part de dépenses courantes est de 1500 €/ AN dont 1260 €/ AN récupérable. PRIX DE VENTE 98 000 dont 9 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68 Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 31/10/2023 - mise à jour 30/03/2025
1
Appartement, 65,5 m²

364 000 € 5 557 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

T3 ARES. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. . Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l’intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, la cuisine sera équipée et posée à la livraison. Découvrez les nombreux avantages d’investir à Arès ! Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par l’océan et bénéficiant d’un climat doux toute l’année. Avec une croissance démographique et économique florissante, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette chance unique d’investir à Arès et de saisir toutes les opportunités qui s’offrent à vous ! Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

PEPITE IMMOBILIER
(110 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par PEPITE IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
(110 avis)
9
Maison, 132,3 m²

Prix en baisse 749 000 € 5 661 €/m²
Maison • 132,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Arès (33740)

Superbe maison de plain-pied à Arès, à 550m du bassin Située à seulement 550m du bassin d'Arcachon, cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2011, offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. En parfait état, elle développe une surface de 132m2 et séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit la maison dispose de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain élégante et bien agencée complète cet ensemble. Le bien bénéficie d'un grand garage de 32m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, du stockage ou pour de l'habitation. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 1024m2 entièrement clos et piscinable exposé Sud Est. Maison rare sur le secteur alliant emplacement privilégié, beaux volumes, et potentiel d'évolution. 749 000 euros honoraire charge vendeur Montant des dépenses énergétique annuelles entre 1760 € et 2430 € Prix moyen des énergies indexés en 2021 Afficher plus

Nicolas Baillarin - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Nicolas Baillarin - iad 06/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
(6 avis)
13
Maison, 133 m²

599 000 € 4 504 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 998 m²

Arès (33740)

iad France - Nicolas Baillarin vous propose: **Belle Maison Traditionnelle à Arès - 5 Chambres - Bureau - Terrasse - Stationnement Privé** Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et modernité dans un environnement calme et résidentiel. **Descriptif des Pièces:** Maison de plain pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux de idéalement orienté au sud, une cuisine ouverte et équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité, une belle entrée fonctionnelle et un WC indépendant. Dans la partie nuit, une suite parentale avec son dressing, 4 chambres chacune avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur: Vous trouverez une paisible terrasse bois en partie couverte avec jacuzzi et douche extérieure chauffée. A l'abri des chênes, vous pourrez profiter d'un moment au salon d'été avec brasero. Un garage attenant et un abri de jardin vous permettront d'organiser tout votre stockage. **Avantages de ce Bien:** - Situation géographique recherchée à Arès - Maison en excellent état, prête à emménager - Bureau pour télétravail ou espace d'étude - 5 chambres pour une grande famille ou pour recevoir du monde - Terrasse bois pour des moments de détente en extérieur - Jacuzzi récent pour profiter des soirées - Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol - Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement - Système de sécurité complet avec interphone, alarme, et porte d'entrée sécurisée - Stationnement privé pour plus de praticité - Environnement calme et résidentiel - Proche centre ville, centre commercial et piste cyclable Cette maison allie confort moderne et charme traditionnel pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Arès. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Baillarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LES PRIX À ARÈS

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Arès
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Arès

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.