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CABINET CORIM

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CABINET CORIM 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

368 000 € 2 908 €/m²
Maison • 126,55 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, Située entre la barrière de Pessac et le CHU Pellegrin, échoppe de plain-pied sur cave. Surface carrez 126,55 m² + terrasse de 25 m² en façade et courette arrière. Stationnement un véhicule Rénovation totale à prévoir ! Soumis au régime de la copropriété Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

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Privilège Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Privilège Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 195 000 € 5 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Bordeaux (33200)

Superbe maison rénovée par architecte en 2020 , surface habitable de 200 m2 sur 2 niveaux , le tout sur une parcelle de 417 m2. Jardin d'accueil permettant de stationner deux véhicules avec son accés direct au garage. Rez-de-chaussée : belle entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée à insert ,grande cuisine dînatoire ouverte entièrement aménagée et équipée , buanderie , wc avec lave-mains, chambre avec placard attenant à sa salle d'eau et wc. Buanderie avec nombreux rangements , garage traversant avec rochelle. A l'étage :une grande suite parentale avec son dressing, salle de bains( douche et baignoire ), une autre belle chambre avec grand placard, bureau / chambre , et une deuxième salle de bains avec douche et baignoire , wc séparé. Un extérieur très agréable sur l'arrière pour profiter de la grande piscine au sel chauffée. Matériaux de grande qualité avec des prestations haut de gamme. La maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage au sol. Quartier calme et residentiel , à deux pas du Parc Bordelais ,des meilleures écoles privées, du centre de Caudéran et des transports en commun. Contact : Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79

Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 24/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

574 750 € 4 165 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Bordeaux (33800)

Nansouty, découvrez cette charmante maison en pierre de 135 m². Avec son jardin sans vis-à-vis et sa piscine, vous pourrez profiter d'agréables moments de détente. La maison comprend également deux places de stationnement et une cave. Parfaitement située pour les citadins, vous êtes à proximité de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BELLECHOSE

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BELLECHOSE 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

895 000 € 4 303 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON BOURGEOISE EN PIERRE – JARDIN ET CAVE – QUARTIER PISCINE JUDAÏQUE À vendre : Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise, construite dans les années 1900, idéalement située dans le quartier de la Piscine Judaïque. Avec son jardin au calme du coeur d'ilot, sa façade en pierre et sa grande cave, cette maison de ville de 208 m² est typiquement bordelaise. Toutes ses qualités pourront être sublimées par une rénovation à votre goût. Donnant sur une rue calme à sens unique, l'entrée de cette maison à étage distribue, au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant donnant accès au jardin et divisé en plusieurs espaces salon, salle à manger, bureau et cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau. Au coeur de la maison, l'escalier en pierre dessert l'étage et la cave spacieuse de 70 m². Le palier du niveau haut avec verrière zénithale, distribue 4 chambres, et 2 salles d'eau et de bain avec WC. Des prestations anciennes expriment le caractère bourgeois de cette maison : carreaux de marbre, parquets, grandes hauteurs sous plafonds de plus de 3m, corniches. La disposition des pièces et les fenêtres généreuses promettent une maison lumineuse et agréable à vivre en famille. Situé à proximité immédiate des commerces, de l'école internationale et de la piscine judaïque et à 10 minutes à pied du tramway A (Saint Bruno – Hôtel de région), la maison dispose d'une chaudière à condensation performante ainsi que d'huisseries en double vitrage. DPE D. Cette maison est proposée à l'achat pour 895.000 € Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32.000€ TTC soit 3.7%. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien GOUGE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Fabien GOUGE - iad 31/10/2023 - mise à jour 17/09/2024

(35 avis)

788 000 € 5 051 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : Bordeaux, proche de la place de la victoire, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux et une salle à manger de plus de 50m2 environ, une cuisine américaine équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un WC. Une belle cour et une cave complète-le bien. Ils ne vous reste plus qu'à visiter !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne RIFLADE - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

880 000 € 4 889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Tondu-Mouneyra Je vous emmène visiter cette belle maison de 180 m2 (dont 44 m2 de sous-sol aménagé) avec jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse, avec cheminée et bibliothèque, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée séparée et un WC indépendant. Un bel escalier en bois vous mène au 1er étage composé de deux chambres (possibilité de créer une 3e chambre), dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle d'eau, un WC séparé. Le 2ème et dernier étage accueille une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol aménagé, offrant des espaces de vie supplémentaires, se compose de trois pièces pouvant servir de cave à vins, bureau, salle de jeux/sport ou encore de studio de musique. Un garage d'environ 21 m2 complète ce bien. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles ! Le jardin, le calme, la cheminée, et la qualité des matériaux offrent un charme indéniable à cette pépite citadine. Véritable COUP DE CŒUR ! Les photos 1 et 5 sont des propositions d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 31/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

870 000 € 5 438 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 209 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette belle maison de caractère avec piscine entièrement rénovée Bordeaux Croix Blanche. Elle développe une surface habitable de 160 m2 et se situe dans le quartier très recherché de Croix Blanche. Parcelle et beau jardin terrasse d'environ 209 m2. A proximité du Tram A, du centre commercial Mériadeck, des écoles du quartier et de tous les commerces de première nécessité à pieds. La maison s'ouvre, sur une belle entrée avec un accès direct vers un séjour double très lumineux, et une cuisine équipée ouverte vers l'extérieur. Une chambre avec sa salle d'eau et un dressing complète le niveau. Au rez-de-jardin se trouvent, une spacieuse suite parentale avec salle de bains ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau attenante. Une dépendance au fond du jardin accueille une chambre complémentaire équipée de sa salle d'eau. L'espace extérieur est très agréable avec son jardin de 209 m2 et sa piscine chauffée. DPE C, GES A Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 870 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 25 000 euros TTC Prix net vendeur 845.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72 (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe Jourdannaud - efficity

(65 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 27/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(65 avis)

421 800 € 4 095 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Bordeaux (33800)

33000 - BORDEAUX - BARRIERE DE TOULOUSE - MAISON PIERRE 103 m2 - JARDIN 500 m2 - CAVE - STATIONNEMENT Efficity vous présente cette maison en pierre des années 1920 de 103 m2 avec un jardin de 500 m2 et une cave. Cette maison, sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son magnifique escalier en bois, d'une chambre/bureau d'une pièce donnant sur une ancienne véranda offrant un accès à cet immense jardin arboré sans vis-à-vis orienté sud, piscinable et en partie constructible. L'escalier vous conduit au premier étage qui actuellement est composé d'une SdE/buanderie, de deux appartements de 35 m2 avec SdE-WC et kitchenette, mais initialement cet étage était composé de 4 chambres. Une grande porte cochère permet d'accéder directement au jardin pour y stationner vos véhicules. Proche de la barrière de Toulouse et de toutes les commodités ainsi que les lignes de bus 5, 9, 23, 31, 73, 86. Ecole, collège et Lycée. Pour plus de précision contacter Christophe Jourdanaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

735 000 € 4 682 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 199 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez cette charmante échoppe double de 157 m² située dans le secteur très prisé de Caudéran Primerose. La propriété se trouve sur une parcelle de 199 m² et bénéficie d'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intime. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène actuellement à trois chambres aménagées pour des étudiants, ainsi qu'à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un mur en pierre et d'une cheminée à l'éthanol. Une cuisine ouverte complète ce niveau convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses équipées de velux, ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété est idéalement située dans un environnement familial recherché. Elle se trouve à proximité immédiate de la Villa Primrose et de la cité administrative. Dans un rayon d'1km vous pourrez profiter du Parc Bordelais et accédez à plusieurs établissements scolaires de renom, dont Grand Lebrun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Discover this charming double échoppe of 157 m² located in Caudéran Primerose area. Situated on a 199 m² plot, the property features a rear garden with no overlooking neighbors, offering a peaceful and private setting. On the ground floor, the entrance currently leads to three rooms set up for students, as well as a spacious living area with a stone wall and an ethanol fireplace. An open kitchen completes this warm and inviting level. Upstairs, you will find three bright bedrooms equipped with skylights, as well as a bathroom. This property is ideally located in a desirable family-friendly environment. It is in close proximity to Villa Primrose and the administrative district. Within a 1 km radius, you can enjoy Parc Bordelais and access several renowned schools, including Grand Lebrun. Don't miss this unique opportunity to live in a privileged and dynamic setting. Contact us now for more information or to arrange a visit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 10/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

1 149 500 € 4 501 €/m²
Maison • 255,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT PIERRE. Venez découvrir cette vaste demeure XVIIème au cœur du quartier St Pierre. Vous entrez par une petite rue non loin de la rue St Rémi. AU RDC une grande pièce de vie avec une partie cuisine ouvre sur un magnifique jardin d'une centaine de m². Le majestueux escalier en pierre mène au premier étage. A ce niveau, il y un salon possédant tous les charmes de l'époque, un demi-étage plus haut l'aile des parents a été aménagée. Une vaste chambre, un grande salle de bains avec douche baignoire et WC, et une belle terrasse ensoleillée. Enfin, le dernier étage est composé de 3 grandes chambres et une très grande salle d'eau avec WC. Pour les amoureux de l'ancien, voulant tous les avantages de l'hyper centre au calme et sans vis-à-vis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 213. 9m²

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

780 000 € 5 200 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux CHU - Dans un environnement calme et proche du tram A et du CHU, maison familiale à rénover avec entrée, grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin de 300m², buanderie et garage. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc. Il y a une grande cave de 70m² sur la quasi toalité de la maison pour du stockage.

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Peiro Immobilier 19/12/2023 - mise à jour 05/11/2024

759 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

En off-market - Appartement de Charme avec Terrasse à Rénover - Vue Unique sur Bordeaux Fondaudège. Situé dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux, cet appartement de 164 m² est une perle rare offrant un potentiel exceptionnel. Au 3ème étage d'un immeuble en pierre de standing, il offre une vue dégagée sur les ruines historiques du Palais Gallien, offrant un cadre unique et empreint d'histoire. Ce bien traversant et lumineux se compose de six pièces, dont quatre chambres, une cuisine nue prête à être aménagée selon vos goûts, et un double salon orné de moulures et d'un parquet ancien, témoignant de son charme d'antan. La hauteur sous plafond et la présence de moulures ajoutent une touche d'élégance et de grandeur. Le balcon, donnant sur les ruines, peut accueillir une table et des chaises et offre un véritable espace extérieur unique. La possibilité d'installer un ascenseur offre un confort supplémentaire. Situé à proximité immédiate du tramway, du Jardin Public, et à deux pas de Tourny, il combine parfaitement l'accès facile aux commodités urbaines et un environnement calme et serein. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec une vue imprenable et un potentiel immense, en plein coeur de Bordeaux. Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 722 040 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 08/04/2024 - mise à jour 10/10/2024

725 000 € 4 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN PINS FRANCS - proche de tous commerces - ligne de bus 3 - superbe maison de 1998 en parfait état - plus de 150 m² (hors garage et buanderie) -quatre belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing - un grand séjour double - une salle d'eau et une salle de bains indépendante - double WC - prestations de qualité - garage - cave .Quartier calme et recherché. En recul total de la rue, parfaitement exposée est-ouest -non mitoyenne - belles prestations telles que le chauffage au sol - double vitrage - une aspiration centralisée. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.16.07.00. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORIN

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par MORIN 13/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

750 000 € 4 261 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Bordeaux (33000)

- PROCHE PISCINE JUDAIQUE ET TRAM A - MAISON 176 M2 -3 CHAMBRES - BUREAU - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une charmante maison en pierre de 176 m2 habitables située dans une rue calme du quartier Saint-Bruno. Elle comprend au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une grande chambre avec salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une belle cour bien orientée qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-jardin, en suivant un joli escalier en pierre vous trouverez deux grandes chambres avec dressing, un grand bureau et une salle d'eau avec wc. Cette maison est parfaite pour une famille qui recherche un lieu de vie spacieux et lumineux, tout en étant à proximité des commerces de qualité et des écoles prisées bordelaises. Tramway : ligne A (direct MERIGNAC AEROPORT) Arrêt Hôtel de Région. Nombreuses lignes de bus accessibles : ligne 1, ligne 9 (direct Gare Saint Jean) et ligne 16. - Possibilité de garage en location à proximité - Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,45% à la charge de l'acquéreur.

Human Immobilier Bordeaux Ornano

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 07/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

529 000 € 3 648 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Bordeaux (33000)

Dans une rue calme du quartier familial de Saint-Bruno, une charmante et originale maison de 145m² comprenant un vaste séjour et cuisine ouverte donnant sur un patio, 4 chambres en étage, une salle de jeu/salon tv, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. N'hésitez pas à venir la visiter!

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