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Xavier Lacoste Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

740 000 € 4 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Bordeaux (33000)

Belle maison en pierre avec prestations anciennes comprenant au rez de chaussée: entrée/dégagement, séjour avec accès jardin, cuisine avec accès jardin, chambre/ bureau, débarras (vélos, poubelles), toilettes. A l'étage: palier/dégagement, 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, dressing. Cave et jardin. Calme et clarté. Proche de toutes commodités: commerces, établissements scolaires publics et privés, transports. Honoraires agence inclus: 4,23% à la charge de l'acquéreur (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 31/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

995 000 € 4 784 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 36 m²

Bordeaux (33800)

Situé à Bordeaux, proche des commodités et lycée de renom, superbe maison loft d'environ 208 m2 avec terrasse , piscine, et garage 2 véhicules. Caché des regards et de la rue ce joli bien entièrement ouvert sur son patio avec piscine offre de beaux volumes et a été réalisé avec des matériaux de qualité. Une entrée avec rangements mène à la vaste pièce de vie en open space. Très lumineuse avec ses hautes baies vitrées, celle-ci est dotée d'un agréable salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée tournée vers la terrasse. Côté nuit cette belle contemporaine offre une charmante suite parentale ouverte sur le patio et sa piscine. Un coin bureau finalise ce niveau. L'étage dispose d'un espace détente ou autre selon les modes de vie de chacun (home cinéma, bibliothèque, jeux) et distribue 3 jolies chambres avec salle d'eau et salle de bains. L'extérieur propose une agréable piscine entourée de sa terrasse. Une buanderie et un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules complètent cette superbe maison/loft dans un secteur proche de la gare Saint Jean, des écoles, commerces, transports et commodités. Véritable coup de coeur ! (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(872 avis)

449 500 € 3 458 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 644 m²

Bordeaux (33200)

A VENDRE MAISON T6 DE PLAIN PIED DE 130 M² ENVIRON AVEC CHAI ET GARAGE SUR PARCELLE DE PLUS DE 600 m² DANS LE QUARTIER DES PINS FRANCS ET DU GOLF 33200 BORDEAUX. Cette maison comprend un séjour salle à manger de 38 m², une cuisine de 14 m², 4 chambres de 13, 14, 14 et 15 m², une pièce buanderie ou bureau de 12 m², une salle de bains de 4 m², un wc séparé. Et en plus un GARAGE de 20 m², un chai de 15 m², un puits et possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. A noter : CLIMATISATION REVERSIBLE, VOLETS ALU, ELECTRICITE AUX NORMES PROCHE COMMODITE : LIDL, CARREFOUR MARKET, LECLERC, ECOLES, BUS (TRAM) BHNS à 5 minutes à pied, Ligne 12 à 2 minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622.00 et 2194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Eusebio DA SILVA - 3G Immo

(9 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Eusebio DA SILVA - 3G Immo 15/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

(9 avis)

549 000 € 3 084 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Bordeaux (33000)

Maison Individuelle 205m2 Avec Appartement T2 Indépendant, Piscine, Garage Terrain 800m2 Axe BORDEAUX Secteur ST MEDARD EN JALLES (33) Côté Océan. Dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette Maison individuelle avec Appartement T2 indépendant, Garage pour une surface totale de 205m2. Piscine traditionnelle sur un terrain de 800m2. Entrée, Un Espace de vie de 42m2 avec Cuisine individuelle Aménagée et Équipée, cheminée insert. Grand Cellier Buanderie. 3 Belles chambres dont une parentale avec salle d'eau privative. Un Espace bureau. Salle de bains individuelle. WC. Un extérieur sans vis à vis avec Terrasse et coin repas, Piscine 5,5X12. Studio indépendant (Séjour, Chambre, Salle d'Eau et WC). Chauffage pompe à chaleur (Climatisation réversible), menuiseries double vitrage. Local Atelier, Garage. Puits Foré avec pompe de relevage. Production électrique par panneaux solaires (Gain de 1250€ / An). Assainissement collectif. Le tout sur un Terrain clôturé de 800m2 avec portail coulissant. Aucuns travaux à prévoir. Idéal Profession libérale ou hôtellerie type Gites, Chambres d'Hôtes. Proche des commodités. A saisir rapidement au prix de 549000Euros FAI Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eusebio DA SILVA Inscrit au RSAC de LIBOURNE 530 365 402, Tel : 06 79 03 12 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182093EDS-1462402351

Sandrine TOURNADRE - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

865 000 € 5 767 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Bordeaux (33200)

Saint-Augustin / Mondésir - Jolie arcachonnaise de 6 pièces, de plain-pied, avec de belles hauteurs sous plafond, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité en 2020, alliant les charmes du moderne et de l’ancien. L’espace de vie de 48 m², très lumineux, possède un poele à bois et ouvre sur un bel extérieur de 90 m² plein ouest, avec piscine. 3 chambres et une salle de bain composent le premier espace nuit, tandis que le second accueille une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau. Jardin d’accueil, garage, lingerie et espace sport complètent ce bien rare, plein de cachet, idéalement situé. Commerces et marché le dimanche à proximité immédiate, transports en commun à 2mn à pied, centre-ville à 10mn en vélo. Aucun travaux, juste à s'installer ! Des informations ? Une visite ? Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

(154 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 26/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

(154 avis)

748 000 € 4 826 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 166 m²

Bordeaux (33000)

Nous vous proposons cette superbe maison familiale idéalement situé dans une rue calme et paisible à proximité du tram A et du CHU Pellegrin. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie de tout le confort moderne, isolation thermique renforcée, pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques.. Au rez-de-chaussée, vous pénétrez directement dans une spacieuse entrée avec placards sur mesure , salle de cinéma avec système audio intégré, 2 chambres donnant sur un patio, salle de bains, toilettes séparés. et enfin un garage avec portail automatique de 21 m². Puis vous arrivez au rez-de-chaussée avec une immense pièce à vivre (plafond cathédrale) de + de 50 m² avec une cuisine équipée et îlot central, espace salon ainsi qu'un séjour donnant sur baie vitrée et le jardin de 70 m² sans vis-à-vis exposé sud-ouest, chambre avec salle d'eau privative. AU 2nd étage une superbe chambre parentale, dressing aménagé et salle d'eau + WC. Un petit bijou de rénovation a visiter rapidement !!!

Priou Guillaume - Conseiller Dr House Immo

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Priou Guillaume - Conseiller Dr House Immo 29/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

549 000 € 3 033 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Bordeaux (33800)

Guillaume Priou vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 180 m2 habitable, 6 pièces principales, 4 chambres et son grand jardin arboré d'environ 200 m2 ! Idéalement située à quelques pas de la gare St Jean. Ce lieu saura vous charmer par ses prestations d'époque conservées. Ancien hôtel-restaurant, ce bien unique dispose de nombreuses caractéristiques exceptionnelles : - 4 chambres - 1 bar - 1 salle de restaurant - 4 WC - 3 salles d'eau - une cuisine entièrement équipée Des travaux ont déjà été réalisés, mais il en reste à faire pour personnaliser cette maison selon vos goûts. La partie basse de la maison peut être exploitée en local professionnel. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : Deux entrées distinctes : une pour l'hôtel et une directement sur le bar. La salle du bar ouvre sur une salle de restaurant, un bureau et un WC. L'entrée latérale avec ses carreaux de ciment traditionnels mène à la cuisine puis au jardin arrière de 200 m², arboré d'un superbe mimosa, idéal pour garder la fraîcheur. Le jardin comporte une dépendance cadastrée d'environ 9 m² servant d'abri de jardin. - Premier étage : La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse extérieure en hauteur. - Deuxième étage : Une ancienne chambre de bonne, mansardée, aménagée en une suite intimiste sous les toits. - Caractéristiques supplémentaires : Les étages sont desservis par un bel escalier en pierre de taille. Une cave très saine au sous-sol permet des rangements et la conservation de vos biens. Cette maison a su conserver ses prestations anciennes, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel en chambres d'hôtes, auberge ou en résidence étudiante. Les possibilités sont multiples. Elle conviendra également parfaitement à une famille cherchant une demeure de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter avec qu'il ne soit trop tard ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE AMI BORDEAUX

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

950 000 € 6 154 €/m²
Maison • 154,37 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Découvrez ce loft unique de caractère, idéalement situé dans le très recherché quartier des Chartrons. Ce bien d'exception, aux lignes modernes et aux volumes généreux, s'étend sur trois niveaux, offrant des prestations haut de gamme et un espace de vie incomparable. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages pour un confort optimal. - Premier étage : Trois chambres lumineuses, une salle d'eau, et un patio privé équipé d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en extérieur tout en restant à l'abri des regards. - Second étage: Une pièce de vie impressionnante avec séjour-salon et cuisine américaine de plus de 57m², baignée de lumière naturelle, avec une mezzanine. Vous profiterez également d'une terrasse pour savourer les beaux jours. Ce loft allie le charme industriel à des finitions modernes, dans un environnement urbain dynamique et convivial. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Ne manquez pas cette chance ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MONNEREAU - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 10/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(29 avis)

740 000 € 4 157 €/m²
Appartement • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux - CENTRE HISTORIQUE - Grosse Cloche Duplex familial au sein d'un immeuble classé au cœur de Bordeaux. Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, ce duplex au calme et traversant, de plus de 162m² est niché au 3ᵉ et dernier étage d'un édifice classé. Vous pénétrez dans l'appartement par une vaste entrée avec son espace bureau qui dessert une première salle d'aeu, les WC, la cuisine et les pièces de vie. Le salon de plus de 42m² a conservé les tommettes anciennes d'origine et a été rénovée entièrement en gardant la cheminée toujours fonctionnelle. Vous accédez à un espace nuit avec 2 chambres et 2 espaces dressing. A l'étage, un espace mezzanine a été aménagé et 2 chambres mansardées ont chacune leur salle d'eau respective. Quelques rafraichissements seront à prévoir dans certaines pièces d'eau et la cuisine. Vue dégagée sur les toits. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, assurance, syndic) : 462€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830909)

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 12/06/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 12/06/2024

1 350 000 € 8 710 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Bordeaux (33200)

Située à deux pas du Golf Bordelais, dans un environnement calme et résidentiel, agréable maison familiale de plain pied d'environ 155 m2 avec jardin, piscine et stationnement. Nichée dans la verdure, cette ravissante demeure à la décoration élégante offre des prestations de qualité. Elle s'ouvre sur une entrée avec placards qui dessert un cellier/buanderie, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau et une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa généreuse cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir distribue la chambre parentale ouverte sur le jardin, une salle d'eau et un bureau (ou chambre d'amis). La maison bénéficie d'une terrasse couverte prolongeant l'espace de vie. L'extérieur verdoyant, véritable havre de paix, est dédié à la détente et la convivialité. Il propose une belle piscine à l'abri des regards, un agréable jardin paysager et une cuisine d'été (pool house). Un carport accueillant 2 véhicules parfait cette séduisante maison dans un quartier privilégié. Deux places de stationnement complètent ce bien idéalement situé à proximité des transports (BHSN bus express) des écoles et des commerces. Véritable coup de coeur ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 03/11/2024

(51 avis)

739 000 € 4 830 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux- Barrière Judaïque. Appartement de 153 m² dans une maison en pierre avec 5 chambres et un patio de 28 m². Petite copropriété de 2 lots. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L'entrée dessert une chambre, une salle d'eau, l'accès au patio et à la cave. Le premier étage est composé d'un grand séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un bureau et de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Le deuxième étage offre deux autres chambres avec une grande salle de bains. De belles prestations anciennes ont été conservées (hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, parquets, cheminée, escalier en pierre). Cet appartement peut convenir à une famille avec ou sans profession libérale avec un local dédié ou à du 'coliving' pour des étudiants à la recherche d'un logement abordable et pratique avec 5 chambres en location (rentabilité locative intéressante). A proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et proche des écoles de renom et de Primerose. Possibilité de rentrer des scooters ou vélos (y compris vélo cargo) par le patio qui a un accès direct sur la rue. Une cave complète ce bien atypique qui se vit comme une maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET - AXO & ACTIFS 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

542 000 € 5 420 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran à 500 m du Parc Bordelais, échoppe en pierre, à rénover, mitoyenne d'un côté, élevée sur cave. 100 m2 habitables. Séjour, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec petite salle de bains. A l'étage 3 chambres sous combles, salle de bains. Une terrasse avec une dépendance. Une belle parcelle de 250 m2 offrant sur le côté de la maison une piscine chauffée et sa terrasse. Possibilité de rentrer une voiture. Sans vis à vis ! Au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 38 22 11 66, Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002115316) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dupuy Vanessa - Dr House Immo

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Dupuy Vanessa - Dr House Immo 08/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Bordeaux (33300)

BORDEAUX BACALAN à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. Maison de plain-pied d'une surface de 144m2, offrant un cadre de vie où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour des instants de convivialité et de chaleur en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies et aménagée avec soin, vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. La pièce de vie comprend également un WC indépendant avec lave-main pour plus de praticité. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne, offrant un espace intime et confortable pour les maîtres de maison. Trois chambres avec placard avec une salle de bain complètent cet espace de vie. La salle de bain est équipée d'une douche, baignoire, double vasques, seche serviette et wc. Elle est dotée d'un magnifique parquet en pont de bateau pour une touche d'élégance supplémentaire. Les combles ont été aménagés en une seconde suite parentale, avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace supplémentaire et privatif pour les occupants. La parcelle de 600m2 bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Deux puits et QUATRE garages sont également présents, idéaux pour les amateurs de bricolage ou de voitures. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET - AXO & ACTIFS 13/11/2024

542 000 € 5 420 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Caudéran à 500 m du Parc Bordelais, échoppe en pierre à rénover, mitoyenne d'un côté, élevée sur cave. 100 m2 habitables. Séjour, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec petite salle de bains. A l'étage 3 chambres sous combles, salle de bains. Un terrasse avec une dépendance. Une belle parcelle de 250 m2 offrant sur le côté de la maison une piscine chauffée et sa terrasse. Possibilité de garer une voiture. Sans vis à vis ! Au calme. Prévoir travaux de rénovation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 38 22 11 66, Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002115337) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Paulo FERNANDES - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Paulo FERNANDES - iad 13/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

(44 avis)

527 000 € 3 819 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 216 m²

Bordeaux (33800)

iad France - Paulo FERNANDES (06 85 41 36 31) vous propose : Quartier Nansouty à Bordeaux, charmante échoppe double en rez de jardin à rénover. Cette typique bâtisse bordelaise, construite fin XVIIII ème, offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec 138m² habitables sur deux niveaux, elle propose 6 pièces dont 2 chambres, 1 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine séparée, un cellier, une belle salle à manger et un salon lumineux de 36.5m². Les pièces à vivre offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. Un jardin clos de 100 m2 et une dépendance de 48 m2 aménageable octroyent à ce bien un grand plus qu’il ne faut pas négliger. Le quartier historique de Bordeaux est un véritable atout. La Place Nansouty et ses commerces de proximités se trouvent à seulement 400m et vous offre un cadre de vie authentique et privilégié. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace à votre image. Profitez du charme de l'ancien avec les cheminées et les parquets bois massifs, tout en intégrant des équipements modernes. Une réelle opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves dans un quartier recherché de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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