Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 24/10/2024
11
Maison, 146 m²

829 500 € 5 682 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 115 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette échoppe Bordelaise idéalement située dans le quartier Ornano. A quelques minutes du Palais de Justice et de l'arrêt de tramway du même nom se trouve cette échoppe bordelaise de 170m² au sol réparties sur trois niveaux. Dès l'entrée vous constaterez le parfait entretien des pierres bordelaises sur l'ensemble de cette échoppe. Sur ce pallier du Rez-de-chaussée sont répartis : une suite parentale très lumineuse avec salle de bain et WC, une deuxième chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau indépendante avec WC, un pallier ouvert pouvant faire office de bureau d'appoint. L'escalier qui mène au niveau R+1 dessert 3 grandes chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative. Rafraichissement à prévoir pour ce niveau. De retour au pallier du Rez-de-chaussée, un escalier descend au niveau du Rez-de-jardin. Ce niveau bénéficie d'un accès direct sur un charmant jardin de plus de 50m². Le salon avec une belle cheminée est ouvert sur l'espace salle à manger et sur la cuisine. Un espace buanderie avec un WC indépendant vient compléter ce niveau. Surélévation envisageable. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 829 500 euros TTC. Les honoraires sont de 39 500 euros. Le net vendeur est de 790 000 euros. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Amandine MARTY 06 72 16 14 06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893460022 - Bordeaux.

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Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 43 m²

207 675 € 4 830 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A deux pas de la Gare St Jean et de la future rue Canopia, nous vous proposons ce appartement de type T2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Outre le calme et la vue dégagée, vous apprécierez sa luminosité, la belle hauteur sous plafond, sa chambre avec placard et sa récente rénovation. Appartement clé en main !

NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 25/10/2024
9
Maison, 249 m²

1 490 000 € 5 984 €/m²
Maison • 249 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 430 m²

Bordeaux (33000)

Maison bourgeoise rénovée à Saint-Genès – Charme et caractère près du centre historique de Bordeaux Dans le quartier recherché de Saint-Genès, à deux pas du centre historique de Bordeaux, cette splendide maison bourgeoise de 249 m² (307m2 habitable) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de 430 m², cette demeure allie le charme authentique des prestations anciennes à une rénovation moderne haut de gamme. La maison baignée de lumière grâce à une exposition idéale Sud-Ouest s'organise sur 4 niveaux. Spacieuse elle comprend 9 pièces, • Un séjour - salle à manger de 48 m² traversant offre une belle luminosité et de grands volumes. • Une cuisine séparée et arrière cuisine très fonctionnelle. • 7 chambres spacieuses. • 2 salles d'eau, 3 WC dont un séparé. • Un rez-de-jardin,de 74 m2 propose un espace de vie supplémentaire avec un deuxième salon-salle de tv, une buanderie, une cave et un atelier, apporte un espace avec de nombreuses possibilités. À l'extérieur, un remarquable jardin paysagé abrite une piscine de 12 mètres sur 6, parfaite pour profiter au calme et sans vis-à-vis du soleil Aquitain. Hors du commun, ce lieu de vie chaleureux se situe dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces, des transports (tram B) et des commodités du centre-ville. Une maison familiale d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909472623

NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 25/10/2024
9
Maison, 353 m²

1 995 000 € 5 652 €/m²
Maison • 353 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 430 m²

Bordeaux (33000)

Ensemble immobilier rare à Bordeaux Saint-Genès Ensemble immobilier hors du commun, situé dans le très prisé quartier de Bordeaux Saint-Genès. Composé de deux maisons bourgeoises mitoyennes rénovées en 2016 dans un très beau standing , cet ensemble allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il offre espace et prestations haut de gamme. Maison 1 – 248 m² (307 au sol), libre de toute occupation • Spacieuse et lumineuse, cette maison comprend 9 pièces, dont 7 chambres. • Séjour - salle à manger de 48 m² offrant une belle luminosité et de grands volumes. • Cuisine séparée, arrière cuisine. • 2 salles d'eau, 3 WC dont un séparé. • Sous-sol de 74 m², aménagé avec cave, buanderie, salon et atelier, parfait pour optimiser cet espace supplémentaire. Maison 2 – 104 m² (161 au sol), actuellement louée • Charmante, cette maison, propose 4 pièces, dont 3 chambres. • Séjour confortable, cuisine séparée, • Salle d'eau avec WC, salle de bain et WC séparé. • Sous-sol de 42 m², offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un extérieur exceptionnel :? Les deux maisons s'ouvrent sur un superbe terrain de 430 m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant calme et tranquillité. Vous profiterez également d'une remarquable piscine de 12 mètres sur 6 . Points forts : • Exposition idéale sud-ouest, garantissant une belle luminosité. • Ensemble immobilier rare sur le marché, alliant confort, standing et potentiel. • Quartier privilégié. • Rénovation récente avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes tout en conservant le charme de l'ancien. • Proximité des écoles réputées, des commerces, des transports (tram B) et du centre historique de Bordeaux. Surface totale au sol des deux maisons : 468 m². Ce potentiel exceptionnel, permet de s'adapter à vos projets particuliers : maison d'habitation et professions libérale, siège social, famille, revenus locatifs ou chambres d'hôtes… à vous de saisir l'opportunité qui vous correspond !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909472623

HK HomeKare
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par HK HomeKare 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 115 m²

870 000 € 7 565 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T4 de standing à Bordeaux Cet écrin de lumière et d'élégance vous propose 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse de 60 m² offre une vue imprenable sur la ville. Situé à 5 min à pied des écoles et des commodités, cet appartement est idéal pour les familles. La fibre est éligible. Plusieurs hôpitaux et médecins à moins de 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Marilyn CHAPOUIL - Capifrance
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Marilyn CHAPOUIL - Capifrance 27/10/2024
9
Appartement, 54 m²

235 000 € 4 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

IDEAL pour un investissement locatif, cet appartement vendu loué offre ainsi une rentabilité immédiate. Egalement idéal pour un 1er investissement ou une profession libérale. A proximité de toute commodité, c’est la promesse faite par ce charmant T2, bien placé dans le quartier Saint Seurin/Fondaudège. Sa position permet de rejoindre rapidement le Jardin Public, le cœur de Bordeaux place du Grand Théâtre. Situé au rez-de-chaussée, d'une résidence R+3, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, d'une chambre, d'une terrasse de 13,75 m2, d'un dégagement avec placards, d’une salle de bains avec un WC, d'un interphone. Un parking extérieur clôturé et un local à vélo complète ce bien. A voir absolument. Loyer 730 € : Sans les charges 610,00 € Provision sur charges et Taxes 40,00 € mensuellement (ce montant sera modifié en fonction des charges déterminées chaque année) Parking 80,00 € Durée du bail 15 juin 2025 NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 016 490 - Greffe de BORDEAUX) Marilyn CHAPOUIL Entrepreneur Individuel 06 11 55 14 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879297)

AGESTYS
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par AGESTYS 28/10/2024
14
Appartement, 65 m²

341 200 € 5 249 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Dans quartier Haussmannien, Idéalement situé, proche de la ligne de tramway C, de l'IUT Montaigne, et des commerces de proximité, vous serez séduit par le charme de cet appartement de 65m² situé au premier étage d'une résidence de 2 étages calme et sécurisée sans ascenseur. le logement dispose d'une entrée avec placard aménagée, desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à une cour intérieure, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain avec double vasque, 1 baignoire, sèche-serviettes et un WC séparés. 1 place de parking couverte complète ce bien. Chaudière au gaz à condensation (production d'eau chaude et chauffage) Charges de copropriété : 1170€ Taxe foncière : 1567 € Diagnostics effectué DPE : D GES : D Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1194 € et 1616 €/an Prix de vente honoraires inclus : 340 200 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 19 200€) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Appartement, 145 m²

480 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

NOUVEAUTE!! BORDEAUX BASTIDE secteur, CENTRE BOURG, DANS MAGNIFIQUE PETIT IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE STYLE ART DECO (2 copropriétaires), SUPERBE TRIPLEX 145M2 (155,50m2 surface au sol totale) EN PARFAIT ETAT vous offrant en RDJ plateau 65m2: belle pièce family room équipée home cinéma, cave à vin intégrée et point d'eau, buanderie, salle d'eau et WC, local vélo et débarras accès plain pied sur jardin. A L'ETAGE: couloir dégagement, belle pièce de réception 32m2 double exposition S/O mur en rotonde, petit cellier. Jolie cuisine contemporaine équipée. WC indépendant. Agréable suite parentale: chambre15m2 accès balcon 9m2, dressing et SDB avec fenêtre. 2 chambres (13,5m2 et 12,5m2) dont une avec SDE et fenêtre. Au DERNIER ETAGE accès par salon: EXCEPTIONNELLE TERRASSE SUR LE TOIT 33M2 VUE PANORAMIQUE 360o SANS AUCUN VIS A VIS. Prestations: hauteur plafond, sols béton ciré, parquets anciens pin massif et chêne point de Hongrie, bel escalier en bois massif, huisseries bois double vitrage, sanitaires haut de gamme, cave à vin sur mesure...Un espace vert commun et 2 places de parking viennent compléter cet ensemble. SITUATION : au pied des commerces et de l'arrêt de bus. A VELO: 12MN PONT DE PIERRE et GARE SAINT JEAN et 6MN PONT SIMONE VEIL. Ecoles, collège et lycée publics ou privés Sainte Marie de Bastide. SES VOLUMES ET SA LUMINOSITE, SON CHARME ET SES PRESTATIONS, SON ROOF TOP PANORAMIQUE, SON EMPLACEMENT font de ce triplex UN BIEN D'EXCEPTION SUR CE SECTEUR! Copropriété sécurisée par portail éléctrique. Le bien comprend 3 lots. Copropriété de 6 lots. Absence de charges courantes annuelles. Syndicat de propriété: pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien BOURRÉE - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien BOURRÉE - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 73 m²

250 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente cet appartement situé dans la charmante ville de Bordeaux Caudéran (33200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour ses nombreux atouts. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier animé et dynamique offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Doté d'un garage et d'une cave, ce bien de 73 m² se présente comme un havre de paix au cœur de la ville. Construit en 1968, cet appartement de type 4 comprend un grand balcon offrant une vue dégagée et lumineuse, idéal pour se détendre en fin de journée. À l'intérieur, on découvre un aménagement pratique et fonctionnel avec une cuisine équipée, une salle de bain, un double séjour spacieux, deux chambres avec dressing intégré. L'espace est optimisé pour le confort des occupants, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque pièce. Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier financier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578 - SAFTI – BOURRÉE Julien, Conseiller indépendant

Marie-Sophie BRUNEL - iad
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Marie-Sophie BRUNEL - iad 04/11/2024
1
Appartement, 38 m²

167 500 € 4 408 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Bordeaux (33200)

iad France - Marie-Sophie Brunel (06 64 25 24 08) vous propose : Charmant appartement de deux pièces situé à Bordeaux Caudéran, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien se trouve dans une copropriété très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. D’une surface de 38m2, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau. En bonus : une jolie terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter de belles journées d’été. Pour le côté pratique, cet appartement dispose également d’un stationnement privatif, et d’un local vélo partagé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Bordeaux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel EI (ID 50526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 54 m²

260 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Exclusivité présentée par Kévin GABILAUD A vendre Bordeaux Caudéran quartier Pins Francs, à proximité immédiate des commerces, 400 mètres de la place Stéhélin et la bibliothèque Pierre Veilletet, futur arrêt BHNS à 100 mètres, bus Liane 3. Appartement refait à neuf en 2023, au rez de chaussée avec jardin d'une résidence à taille humaine des années 70, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 23m2 et le jardin, un bureau, une chambre avec placards, une salle de bains et des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'une place de parking attitrée ainsi qu'un garage face au jardin. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°381907 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix hors honoraires : 250 000 euros Honoraires à charge acquéreurs de 10 000 euros soit 4,00% du prix de vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1120 euros. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
19
Maison, 273 m²

931 500 € 3 412 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 916 m²

Bordeaux (33000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entre Bordeaux et le Bassin, bien d'exception se composant de 2 maisons, une 195 m² et une de 78 m² habitables avec double garage. Nous avons le privilège de pouvoir vous proposer un bien rare sur le marché. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, et proche des écoles et commodités. Sur une belle parcelle de 2916 m² nous trouvons donc cette belle villa de 195 m² ainsi que sa dépendance de 78 m². La villa se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Dex chambres se trouvent à l'étage. La dépendance de 78 m² constitue un logement à part entière complétement indépendant avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. elle peut parfaitement convenir pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou même générer un revenu locatif non négligeable. L'extérieur saura également remplir vos attentes avec plusieurs terrasses attenantes, une piscine avec pool house, un cabanon et un grand garage de 50 m². Alors n'hésitez plus et contactez moi vite au 06 08 228 328 pour plus de renseignements sur ce bien exceptionnel et rare. Cyril MICHEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 102 m²

460 000 € 4 510 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 562 m²

Bordeaux (33200)

Maison des années 60 à vendre à Bordeaux Caudéran - 99 m² sur parcelle de 562 m², avec potentiel d'extension et jardin piscinable. Découvrez cette rare opportunité immobilière à Bordeaux Caudéran, rue Deveaux ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 99 m² sur une grande parcelle de 562 m² offre un cadre idéal pour les familles ou investisseurs. Maison de 99 m², construite dans les années 60, au charme authentique : Rez-de-chaussée : entrée avec WC indépendant, cuisine avec cellier, vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger donnant sur le jardin arrière. À l'étage : deux chambres spacieuses, un espace dressing ou bibliothèque, et une grande salle d'eau avec WC. Le parquet massif d'origine ajoute du caractère à cette demeure et constitue un atout indéniable pour les amateurs de charme ancien. Potentiel d'Agrandissement La parcelle offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Un projet d'agrandissement avec 4 chambres (dont une suite parentale au RDC) a déjà été conçu par un architecte. Nous contacter pour les plans et chiffrages. La maison bénéficie d'une proximité idéale : écoles à moins de 10 minutes, commerces de proximité et marché de Caudéran accessibles à pied, et le Parc Bordelais pour des promenades en famille à seulement 15 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer le projet immobilier de vos rêves à Caudéran, Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rousselle Immo Prestige
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Rousselle Immo Prestige 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 470 m²

2 295 000 € 4 883 €/m²
Maison • 470 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 38 000 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ : A seulement 20 minutes de Bordeaux, situé au coeur d'une domaine de 3.8 hectares, ce château d'exception, datant des années 1820, allie charme et authenticité. Il offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par des volumes spacieux, une lumière omniprésente et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La demeure dispose d'un vaste salon/séjour avec bibliothèque, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une salle à manger, ainsi que de 6 chambres confortables, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Il offre également un appartement dont l'accès peut être rendu indépendant, comprenant un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Sa terrasse ombragée et sa piscine permettent de profiter pleinement de son magnifique parc arboré où des essences centenaires créent une atmosphère d'exception. Cette propriété est un cadre rare pour ceux qui aspirent à établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 2 295 000 euros hai dont 4% d'honoraires d'agence à charge acquéreur (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 144 m²

886 000 € 6 153 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Bordeaux (33300)

Découvrez en exclusivité, cette maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une pièce de vie spacieuse de 35 m², cet espace lumineux s'ouvre directement sur un extérieur agrémenté d'une petite piscine (4,5 m x 2,5 m), idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux salles d'eau contemporaines, toutes équipées de faïences de la marque PORCELANOSA, garantissant une finition de qualité. Le sol de l'étage est en parquet chêne massif, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. L'emplacement est idéal, avec un accès direct vers Bordeaux Lac et le centre-ville, facilitant vos déplacements. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible à l'étage. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ce bien bénéficie de la garantie revente, grâce à la SQUARE box