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Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

690 000 € 3 503 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN - A proximité immédiate du centre de Caudéran, à 1km porte à porte du Parc Bordelais, découvrez cette maison de type échoppe double de 177m2 habitable (193m2 au sol) qui ne manque pas d'atouts!! Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée extrêmement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand cellier/buanderie, 2 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements et dressings pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un garage (très rare sur le secteur), et d'un très beau jardin bien exposé. La maison est en parfait état d'entretien et offre un fort potentiel pour l'acheteur qui souhaiterait la moderniser davantage. Emplacement idéal proche toutes commodités, bus (lignes 2 et 3, 73 et 33), Ligne G, Ecole élementaire Paul Doumer, Collège Saint André.... Le coup de coeur de l'agence! Pour visiter, n'attendez plus! Contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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WIMMO

(440 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par WIMMO 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(440 avis)

299 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez LAYANA cet appartement T3bis, niché au dernier étage d'un charmant immeuble en pierre, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Offrant une vue dégagée sur le magnifique Jardin des Dames de la Foi, cet appartement lumineux et spacieux se trouve à quelques pas du prestigieux Lycée et Collège Saint-Genès. Avec LAYANA profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des commerces du secteur ainsi que du Tram B, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Un cadre de vie rare et recherché, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité tout en étant au coeur de la ville. A vos appels! LAYANA n'attend que vous Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115 euros.

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 28/09/2024

375 000 € 6 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Gambetta : Dans un immeuble pierre situé à deux pas de la place, t2 bis plein de charme et rénové avec goût. Joli salon avec cuisine parfaitement équipée, une chambre avec dressing, un bureau. DPE C. Petite copropriété très bien entretenue, faibles charges. Coup de coeur. A visiter sans tarder.

AJP IMMOBILIER

(445 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(445 avis)

465 000 € 5 351 €/m²
Appartement • 86,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Nous vous proposons ce superbe appartement de 87m² entièrement rénové, alliant la pierre Bordelaise et le goût. Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cet appartement est en rez-de-chaussée de la résidence, ce qui nous offre un agréable jardin avec piscine. Proche de toutes les commodités : Crèche, tram, bus, commerces, gare etc.. Amoureux de la pierre n'hésitez plus, appelez nous pour visiter ce bien rare. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Bourgoin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Marie Bourgoin - iad 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(5 avis)

1 290 000 € 5 733 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Bordeaux – Entre barrière de Pessac et Barrière Ornano Venez découvrir cette superbe maison avec jardin, située dans une rue calme à l’abri des regards et proche de toutes les commodités. Idéale pour accueillir famille et amis, elle dispose d’une grande pièce de réception, de cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Entièrement rénovée par les propriétaires et leur architecte il y a quelques années, elle offre de beaux volumes, un cadre de vie très confortable, et jouit d’une très belle luminosité. Elle propose au rez-de-chaussée : - une grande entrée qui dessert une chambre, une salle d’eau et une buanderie. - dans le prolongement, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2 ouverte sur le jardin par de larges portes fenêtres. Cet espace accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine. - un cellier et une jolie cave à vin attenants complètent ce niveau. L’étage dispose : - d'une très belle suite surplombant le jardin, avec dressing et salle d’eau. Cette chambre est accessible du séjour par un escalier en acier. - un autre escalier en pierre dessert trois chambres supplémentaires : l'une avec salle de bain et terrasse , l'autre avec dressing et salle d’eau , et une dernière indépendante. - Côté confort : DPE B, climatisation réversible intégrée, poêle à granulés, double vitrage, grande buanderie. - Portail électrique pour stationner sur la parcelle. - Emplacement proche de toutes les commodités , des écoles de renom (François Magendie, Alain Fournier, Saint Genès) , des hopitaux Pellegrin et Bergonié , Gare à 20 min en bus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 03/10/2024

650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Bordeaux (33800)

Entre Bergonié et Barrière Saint Genès, laissez vous charmer par cette maison de caractère aux prestations anciennes. Amoureux de la pierre et du cachet, vous y trouverez : hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, parquets et moulures, qui ne demandent qu'à être rénovés pour redonner à cette demeure ses lettres de noblesse. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

GR Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par GR Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

479 000 € 5 493 €/m²
Maison • 87,2 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 212 m²

Bordeaux (33000)

À vendre : Charmante double échoppe bordelaise - 87 m² - Proximité hôpital Pellegrin Découvrez cette magnifique double échoppe bordelaise d'environ 87 m², idéalement située à proximité de l'hôpital Pellegrin. Cette maison, très bien entretenue, se compose d'un espace de vie/cuisine lumineux d'environ 35 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également son jardin avec terrasse de 25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Récemment équipée d'une pompe à chaleur neuve, cette propriété offre de nombreuses possibilités, y compris un potentiel locatif grâce à ses deux entrées et ses compteurs individuels. Située dans un quartier recherché de Bordeaux, vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Directeur d'agence, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 985.36 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentin BOULDÉ - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Valentin BOULDÉ - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

570 000 € 2 591 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 244 m²

Bordeaux (33100)

Située à Bordeaux, dans le quartier de La Bastide, cette maison de 220 m² permet un cadre idéal à proximité des écoles, commerces et du tram A, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure appréciable. Elle se compose en rez-de-jardin, d'un dégagement qui amène sur 2 chambres, une cuisine/buanderie, un cellier, une salle d'eau et un WC. De plus, se trouve 2 garages de 23 et 21 m2 offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. Au premier niveau vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine et îlot central à installer à votre goût, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, se trouve une mezzanine de 76 m2 dont 48 m2 Carrez, où vous pouvez faire ce qui vous plait, sachant qu'elle est isolée et présence d'arrivée d'eau pour créer salle d'eau et WC. Un atelier vient compléter cette maison à l’extérieur. Si vous souhaitez une maison spacieuse qui est idéalement isolée, en se contentant de finir l'aménagement à votre image, alors venez l'apprécier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256 - SAFTI – BOULDÉ Valentin, Conseiller indépendant

Florian REYNE - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Florian REYNE - SAFTI 04/10/2024

264 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Découvrez ce bel appartement contemporain de 85 m², situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution à Bordeaux. Idéal pour les familles ou les jeunes actifs, il offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement 50 mètres du tram. Commerces, restaurants, écoles et espaces verts sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Confort et commodités assurés : Deux places de parking sécurisées pour un stationnement serein. Balcon/Terrasse de 24 m² offrant un véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air. 4 pièces bien agencées : 3 chambres spacieuses et 2 toilettes, parfait pour une organisation fluide du quotidien. Un appartement moderne et spacieux : Construit en 2013, cet appartement dispose d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et économies d’énergie. Ses 85 m² habitables offrent des possibilités d’aménagement variées pour s’adapter à vos besoins et envies. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690 - SAFTI – REYNE Florian, Conseiller indépendant

Cointepas Maryanne - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cointepas Maryanne - DR HOUSE IMMO 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

699 000 € 5 904 €/m²
Maison • 118,39 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Bordeaux (33200)

Située à Bordeaux Caudéran, cette élégante maison d'environ 120 m² n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chic et confortable, propice à la détente. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, se trouvent les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un agencement optimal et d'une décoration soignée, tandis que la disposition intelligente des espaces assure une luminosité maximale. À l'extérieur, profitez d'un moment de détente au bord de la piscine, entourée d'une belle terrasse en bois. L'ensemble, sur un terrain de 238 m², offrant un cadre de vie agréable en plein air. Enfin, un garage privé vient compléter cette maison, apportant un atout précieux pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de charme au cœur de l'une des villes les plus dynamiques de France. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement immobilier, cette maison répondra à tous vos besoins. Faites le grand saut et venez découvrir ce bijou bordelais ! Ce bien vous est présenté par Maryanne Cointepas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

260 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement T3 de 61 m2 Bordeaux Palais de Justice BORDEAUX CENTRE ENTRE PALAIS DE JUSTICE ET HOPITAL SAINT ANDRE - Bel appartement duplex de 61 m2 situé au rez-de-chaussée et dernier étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de 6 lots seulement. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 18 m2 avec placard exposé SUD OUEST ouvrant sur une terrasse commune intime, ensoleillée, au calme et une cuisine séparée aménagée équipée. Au premier étage un salon de 16 m2 (possibilité d'une seconde chambre), un chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave agrémente l'appartement. Tout se fait à pied, commerces à 200 m (mériadeck) et tram A arrêt Palais de Justice à 200 m. Taxe foncière: 1195 euros et charges de copropriété 331 euros par trimestre. PRIX: 260 000 euros frais d'agence inclus dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par l'Agence de Bordeaux 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

735 000 € 4 742 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 199 m²

Bordeaux (33200)

L'agence de bordeaux vous propose à la vente cette échoppe double d'environ 160 m2, idéalement placée dans le secteur de Primrose, dans une rue calme et peu passante, proche des commerces et de plusieurs écoles à pied. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir, de 3 chambres avec leur salle d'eau et kitchénette, de WC, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jadin arboré d'environ 80m2 avec sa terrasse en bois. - A l'étage, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Un cellier/buanderie à l'extérieur complète la maison. Vous serez séduits par le potentiel de la maison, le jardin, les beaux volumes et son emplacement très recherché. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE TEL : 06.99.97.85.86 MAIL : L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(45 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(45 avis)

970 000 € 7 185 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Bordeaux (33800)

Au cœur du secteur Yser/Sacré-Cœur - Dans un quartier historique, proche du tram, bus, écoles et commodités. Maison à usage d'habitation, de 300m2 répartie sur deux bâtiments, séparés par une terrasse de 20m2. Prestations anciennes conservées : Hauteur sous plafond, moulures, cheminées, pierre apparente, porte cochère... Le premier bâtiment est composé de 3 niveaux : en sous-sol, une cave de 20m2, ainsi qu'une buanderie et un atelier. Au Rez de chaussée, un séjour de 26m2 et un salon de 19m2, distribués par un palier. Au premier étage, un palier distribue, un second salon de 27m2, une salle d'eau, une chambre, un dressing et un wc. Au dernier étage, 50m2 de combles aménageables. Une terrasse couverte de 8m2 complète le bien. Le deuxième bâtiment est composé au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de 40m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17m2, un wc et une arrière cuisine de 8m2. A l'étage, un palier distribue une chambre de 35m2, une salle de bains, une deuxième chambre de 30m2. Le bien permet d'envisager différentes possibilités, un potentiel rare sur le secteur.

HIRIGOYEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

528 000 € 4 400 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Bordeaux (33800)

Caserne Nansouty : à vendre ravissante échoppe avec jardin et annexes HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette échoppe bordelaise de 120m² à rafraîchir. La maison principale est organisée sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace de vie prolongé par le jardin sans vis-à-vis d'environ 115m². Au Rez-de-Chaussée, les 3 chambres sont vastes. SdE avec WC. Vous bénéficierez également de 2 annexes de plus de 60m² à aménager intégralement. Le quartier bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires. La place Nansouty est à environ 5 minutes à pied ! Ce bien conviendra parfaitement à une famille. Les honoraires d'agence (5.60%) seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 500 euros). Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre FONTÈS - Expertimo

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Pierre FONTÈS - Expertimo 07/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

350 500 € 4 183 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Quartier Bastide à Bordeaux, soyez les premiers à emménager dans cet appartement d'environ 84m2 habitables, respectant les dernières normes thermiques. Il se compose d'un vaste salon-séjour-cuisine d'environ 36m2, ouvrant sur une terrasse de plus de 8m2 ainsi qu'une seconde d'environ 5m2, parfaitement exposée. L'appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC, dont un séparé. Une place de parking intérieure complète ce bien, avec la possibilité d'en acquérir d'autres. Points forts : excellente luminosité et emplacement privilégié. Selon votre profil, plusieurs avantages fiscaux sont possibles. Ce logement se trouve à quelques mètres du tram A et à 5min du pont de Pierre. Informations pratiques : cuisine à prévoir, chauffage et production d'eau chaude individuels via une chaudière à gaz, menuiseries en double vitrage, certification RT 2012, conformité PMR. Ce bien est couvert par une garantie décennale jusqu'en 2034. Taxe foncière : NC. Copropriété. Prix de vente : 350 500 EUR. « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 65377X2 - Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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