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Celine Leclercq - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Celine Leclercq - iad 16/10/2024

(3 avis)

587 000 € 4 254 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Celine Leclercq (06 62 89 90 59) vous propose : Cette charmante échoppe simple, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et familial de la Bastide. En rez-de-cour, vous trouverez une cuisine équipée, très fonctionnelle et conviviale, une grande arrière-cuisine, une chambre ainsi que des WC séparés. En rez-de-rue, le salon cathédrale baigné de lumière naturelle se distingue par sa hauteur sous plafond exceptionnelle. Cet espace de vie chaleureux est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre cosy. Au même niveau, une seconde chambre et une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. Sous les combles, une grande chambre de 26m² vient compléter cet espace, accompagnée d’un coin bureau parfait pour le télétravail et de multiples espaces de rangement. À l’extérieur, une cour arborée vous invite à profiter d’agréables moments en plein air. Un garage vient compléter l'ensemble, assurant un stationnement facile. Cette échoppe se trouve à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, vous garantissant un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Leclercq EI (ID 68643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

1 290 000 € 5 265 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33100)

A découvrir, ancien chai rénové en superbe maison de ville. D'une surface de plus de 240 m2, cette bâtisse saura séduire les amoureux des grands volumes et des matériaux de caractère. Une pièce de vie baignée de lumière avec de très belles hauteurs sous plafond, salon et cuisine équipée ouverte. Côté nuit, l'espace offre 4 chambres, une salle de jeu et un bureau. Une grande entrée, une buanderie et deux places de parking complètent l'ensemble. A l'extérieur, le jardin de plus de 100 m2, avec terrasse, coin repas et piscine, est un véritable havre de paix. A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété allie avec brio confort moderne et cachet de l'ancien. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Peiro Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

682 500 € 4 111 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement située dans le quartier prisé des Chartrons, à moins de 300 mètres de la Place Paul Doumer, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et de l'Établissement scolaire Montgolfier. Avec une surface habitable de 166 m² répartie sur trois niveaux, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle chambre, pouvant convenir parfaitement à une profession libérale, tandis que le séjour de 28 m² à l'étage bénéficie d'une belle lumière naturelle. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace de 15 m². La suite parentale de 19 m² avec dressing attenant apporte tout le confort nécessaire. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un garage de 17 m². Bien que la structure soit très saine, des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphane Lamblin au 06 09 75 45 02 ou par email à . Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

HK HomeKare

(866 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par HK HomeKare 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(866 avis)

206 500 € 6 258 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 D'ENVIRON 33 M² QUARTIER SAINT-MICHEL Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramique, four et micro-ondes), ilot central unique faisant la jointure avec l'espace de vie. La chambre s'accompagne elle, de sa salle d'eau privative avec vasque et se trouve coté cour SANS VIS-A-VIS. Proche commerces et écoles Proche transport: BUS , TRAM C et D et le quais de la monnaie Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre , entièrement rénové par une architecte avec une attention minutieuse portée aux finitions, une optimisation de l'espace offrant ainsi une atmosphère moderne et fonctionnelle , appartement dans un quartier résidentiel calme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Camille Agostini - efficity

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Camille Agostini - efficity 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

665 000 € 4 404 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX - SAINT GENES - MAISON - 130M2 Efficity vous propose à la vente cette lumineuse maison bourgeoise au coeur de Saint Genès. Située dans une rue calme, cette maison est à 5 minutes à pied des commerces/écoles/centre culturel et à 2 minutes des transports en commun desservant Bordeaux centre. La maison se compose d'une entrée avec un bel escalier qui dessert la partie nuit au 1er étage; et sur la droite le salon en enfilade et traversant avec la salle à manger et la cuisine semi-ouverte. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une belle cour pavée de 30m2. Le premier étage se compose de deux très belles chambres lumineuses, refaites à neuf en 2022. Chaque chambre comporte sa salle d'eau et ses toilettes indépendants. La chambre donnant sur la cour s'ouvre sur un balcon filant plongeant sur la cour. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres belles chambres au calme, une salle d'eau moderne avec un wc, puis un dressing et une partie des combles (10m2 environ) aménageable. Une cave de 20m2 complète ce bien. De très beaux travaux de rénovations ont été faits en 2023: le 1er étage, la cour, le ravalement de la façade, la toiture entièrement refaite. Vous serez séduits par l'emplacement très prisé, les prestations anciennes et la lumière. Pour plus de renseignements, merci de contacter Camille AGOSTINI au 07 81 72 61 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 18/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

419 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Idéalement situé à Bordeaux Bastide, proximité immédiate du tram et des commodités. Appartement coup de coeur avec pièce de vie lumineuse de plus de 32m², accès terrasse avec vue dégagée. Prestations haut de gamme, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, WC séparé. Entièrement équipé en domotique avec parking couvert sécurisé.

CLAVE IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/10/2024

(84 avis)

357 000 € 6 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement de charme au coeur de Bordeaux Plongez dans l'histoire avec cet appartement de 56 m², niché au 3ème étage d'un immeuble historique de 1800. Composé de 3 pièces, il offre une cuisine équipée et indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Son parquet ancien et ses moulures d'époque confèrent à ce bien un charme inégalable. Imaginez vous préparer vos repas dans la cuisine, baignée de lumière naturelle, ou vous détendre dans le salon, bercé par le doux bruit du tramway passant à proximité. Les transports en commun (Tramway L6 et Bus 17) sont au pied de l'immeuble tout comme les commerces et restaurants (plus de 150 à moins de 5 min). Cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de la ville. À proximité immédiate le célèbre miroir d'eau et la Place de la bourse. Vous trouverez aussi une crèche, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège), un hôpital et deux médecins généralistes. De plus, deux parcs et jardins invitent à la détente à seulement 5 minutes de marche. Éligible à la fibre, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, contactez moi pour une visite: Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'un agent mandataire enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 751 084 849 Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 166 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Consultante Partenaire - Valérie HARRIS

Cointepas Maryanne - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cointepas Maryanne - DR HOUSE IMMO 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

137 000 € 6 043 €/m²
Appartement • 22,67 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Situé rue Paul Denucé à Bordeaux, à 2min à pied de l'arrêt de tram Bergonié, studio d' environ 23m², au 3ème étage d'une copropriété de 58 lots, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec un placard et une vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain avec toilette et bénéficie d'une place de parking. La façade a été refaite en 2023, aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur : 4.09% de rentabilité ! L'appartement est actuellement loué 570 EUR charges comprises jusqu'au 21 Janvier 2026. A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 739 € Date de réalisation des diagnostics : 24/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Ce bien vous est présenté par Maryanne Cointepas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Oka Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Oka Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

215 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement 2 pièces de 46m2 idéalement situé à 2 pas de la Place de la Victoire Le logement se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme. L'accès à la résidence est sécurisé. Une place de parking sous-sol sécurisé est vendue avec l'appartement (inclus dans le prix de vente) L'appartement est exposé Ouest et est très lumineux, sans vis-à-vis Le logement se compose de : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte - Une chambre avec placard - Une salle de bains avec baignoire et WC - Un cellier avec placard (ou dressing) Les fenêtres sont équipées de volets roulant électriques. L'appartement vient d'être remis en état. Situé à moins de 100 mètres de la Place de la Victoire, l'appartement est à proximité immédiates des commerces, restaurants, écoles..... Arrêt de Tram à 2 minutes à pieds et arrêts de bus au pied de la résidence. Accès à la Gare Saint Jean en 10 minutes en bus. Le logement est situé dans un environnement très calme, tout en étant en hyper centre-ville, c'est une situation exceptionnelle !

Joëlle LAFOURCADE - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Joëlle LAFOURCADE - iad 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(4 avis)

359 000 € 4 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Joëlle Lafourcade (06 74 78 70 17) vous propose : Appartement de Caractère - 2 Chambres - Terrasse - piscine - Bordeaux Chartrons Situé en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas du lycée Condorcet et du tram B et C, cet appartement de charme vous séduira par son caractère et son emplacement stratégique. Construit en 1900, cet appartement en bon état général se déploie sur 80m² et se compose de 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine. Les pièces offrent de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour créer un cocon douillet. La cuisine équipée laisse libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. La salle d'eau est fonctionnelle et vous assure un confort quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée à l'ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et partager des repas conviviaux entre amis ou en famille. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. À proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, des transports en commun et des commerces, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine. Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Lafourcade EI (ID 46367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839464914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice Falcone - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Fabrice Falcone - iad 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(5 avis)

980 000 € 3 920 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Fabrice Falcone (06 95 81 75 55) vous propose : Grande maison bourgeoise des années 1930 , offrant des prestations de qualités , idéalement située au cOEur du quartier prisé de Bordeaux Bastide et proche de toutes commodité ( ligne tram A , établissement scolaire , pôle santé et clinique du Tondu ). En entrant vous découvrirez une spacieuse entrée desservant , bureau , salon ,cuisine ouverte + arrière cuisine le tous aménagées et équipées , donnant sur un vaste séjour avec ses grandes ouvertures ou vous pourrez passer des moments de détente et de convivialité sur une terrasse en ipé et pergola bioclimatique , sa piscine au sel chauffée et son SPA couvert ainsi que son bar . Au premier étage vous arriverez sur un spacieux palier qui desserre trois belle chambres ( dont une avec sa salle d'eau privative ) , une salle de bain ainsi que son dressing et WC indépendant . Et au deuxième étage vous découvrirez deux belle chambres salle d'eau et sa salle de jeux . Un grand garage ( rare sur le secteur ) + une cave , complète se bien de prestige . Cette maison a bénéficié d'une réhabilitation soignée avec des prestations de qualité , authenticité , charme , confort et modernité . Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie PRALONG-FRICKER - OPTIMHOME

(6 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Virginie PRALONG-FRICKER - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

(6 avis)

693 300 € 3 768 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Bordeaux (33300)

Je vous présente cette magnifique bâtisse bordelaise des années 1900, classée, située à 3 mn des boulevards, 5 mn de la Clinique Bordeaux Nord, 5 mn de la rocade et du pont d'Aquitaine sur l'axe Paris /Bordeaux. Ce bien, entièrement restauré avec goût et de très beaux matériaux se présente sur 3 niveaux de 184 m² habitable. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond de 2.60m et ses grands volumes de pièces. Cette belle maison en pierre vous offre dès l'entrée, moderne avec placards et accès garage par l'intérieur : au rdc : * un espace salon/séjour de 50 m² donnant sur l'extérieur * une cuisine ouverte et équipée * un bureau lumineux * un cellier * une cave * un wc au 1er étage : * 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing * 3 chambres avec chacune un grand espace de rangement * un "vrai" dressing * salle de bain avec douche, baignoire et double vasque * 1 wc * un dégagement avec placards et escalier colimaçon au 2ème étage : * une chambre, ou pièce qui donnera libre court à vos envies avec grand placard de rangement, située dans la tour L'extérieur avec sa dépendance, son accès véhicule et son jardin de 300 m² environ vous invite à vous détendre sur la terrasse couverte de 45 m² avec piscine bois hors sol semi enterrée, et vous fait oublier que l'on est en ville. Une cour en façade clôturée et un garage fermé complètent ce bien. Le mode de chauffage est en pompe à chaleur et poële à granulés et le DPE est en C et A. Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre où tout le charme bordelais opère grâce à ses belles prestations et son histoire et n'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 572339 )

Dupuy Vanessa - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Dupuy Vanessa - Dr House Immo 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

625 000 € 4 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 272 m²

Bordeaux (33300)

Nichée au cœur d’un quartier dynamique et prisé, cette ravissante échoppe bordelaise mitoyenne d’un côté, d’une superficie de 155 m², offre un cadre de vie idéal, agrémenté d’un extérieur intime de 30 m² arboré avec barbecue en pierre. Son emplacement stratégique, à deux pas de la Cité du Vin, permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines tout en savourant le charme d’un quartier historique. Dès l’entrée, un hall accueillant vous plonge dans une ambiance chaleureuse, menant vers trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés. La maison dispose également d’une vaste salle de bain, double vasque avec baignoire et douche, à rafraîchir, ainsi que d’un WC indépendant. Le cœur de cette demeure est sans conteste la pièce de vie, baignée de lumière, où s’harmonisent une cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d’un élégant îlot central, ainsi qu’un espace salle à manger et salon propice aux moments conviviaux. Un cellier/buanderie fonctionnel vient parfaire ce niveau, offrant praticité et rangement. Le sol en carrelage imitation parquet ou carreaux de ciment confère une touche d’élégance à l’ensemble. Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal, tandis que la climatisation réversible équipe la pièce de vie et toutes les chambres de l'étage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale, accompagnée d’un espace dressing à créer et à aménager selon vos envies. Une grande salle d’eau moderne avec WC complètent cet espace, offrant un confort inégalé. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette échoppe au potentiel exceptionnel, idéale pour une vie de famille épanouie ou pour les amateurs de convivialité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare.

Orpi Jsi Fondaudege

(46 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Orpi Jsi Fondaudege 21/10/2024

(46 avis)

155 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Appartement, 32 m²

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 21/10/2024

(51 avis)

860 000 € 6 143 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 236 m²

Bordeaux (33300)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Venez poser vos valises dans cette superbe maison Bordelaise située à 5 mn de la barrière st Gènes et de la place Nansouty à Bordeaux . Vous serez à 10mn de la gare de Bordeaux et à 5mn du Tramway B 'roustaing '. Située dans un quartier calme , à 5mn des écoles st Genès et Albert Le grand , c'est un véritable oasis en ville . La maison a été entièrement restructurée par un cabinet d'architecte en 2017 avec de très belles prestations ( baie vitrée à galandage de 4,8m , climatisation, insert , portes et escalier sur mesure). Elle se compose de 5 chambres dont 1 suite parentale avec un immense dressing , 3 salles de bain ( 2 douches et 1 baignoire) , une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte . Un superbe jardin paysagé de 150m2 , avec une végétation luxuriante , une piscine chauffée ( volet immergé électrique) et une pergola viennent compléter ce bien. Enfin , vous y trouverez également un garage avec buanderie, cave à vins et local piscine , plus 8m2 de stockage ( vélos , surf, skis ...) . Vous pourrez garer vos véhicules juste devant la maison sans difficulté. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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