Ventes immobilières à La Teste-de-Buch (33260)

Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
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445 annonces
AJP ACTEA TALENCE
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 63 m²

485 100 € 7 700 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

DEMARREGE DES TRAVAUX EN SEPTEMBRE 2024. Plus que 4 lots de disponibles. Sur cette commune du Bassin d'Arcachon à La Teste de Buch, Bel Apt de 3 pièces avec vue sur le port disposant d'une terrasse, cellier, cave et place de parking en sous-sol. Pour votre confort, - ascenseur permettant un accès facilité à l'étage - Système de chauffage et climatisation économique par pompe à chaleur Idéalement placé : Commerces, marché, restauration, espaces naturels et la gare de La Teste, à 3 minutes à pied. Visite sur place possible sur rendez-vous

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Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 06/08/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 15/06/2024 - mise à jour 06/08/2024
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Maison, 122 m²

728 000 € 5 967 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Au calme, au fond d'une impasse, venez appréciez un jardin paysagé entourant cette maison de plain-pied sans aucun vis-à-vis ni travaux. Il est envisageable d'installer une piscine. Deux cabanons offrent une ambiance vacances à ce bien. Il y a trois chambres, une cuisine tout équipée, un cellier et un salon donnant sur le jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 31/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
10
Maison, 129 m²

588 000 € 4 558 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - CENTRE VILLE - MAISON COUP DE COEUR. Le Cabinet BEDIN vous présente cette maison coup de cœur de plus de 120 m², située à proximité de tous les commerces, du port et de la gare, entièrement rénovée en 2020 est un véritable havre de paix. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et cellier. A l'étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. De plus un studio de 25 m² attenant à l'habitation principale complète ce bien. A l'extérieur une grande terrasse arborée et une place de stationnement devant la maison. Produit rare, à découvrir sans tarder !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1051 et 1423 Euros/an (année de référence 2021)

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 68 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

Dans la résidence ZENITUDE ARCACHON, située dans le quartier d’affaires de la Teste de Buch tout proche du bassin d’Arcachon et des centres de loisirs de la région (parcours de golf, parc aquatique, accrobranche, etc.), investissez dans ce T1 meublé situé en étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.482€ HT par an, soit une rentabilité de près de 6,6%. Idéal pour une construction de patrimoine sécurisé et/ou création d'un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 251580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 74 m²

507 000 € 6 851 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - Maison neuve type 3 centre ville. Située en plein cœur de La Teste, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de ville neuve mitoyenne en duplex allie confort et modernité grâce à ses matériaux dernière génération. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux grâce à sa configuration traversante, avec une cuisine américaine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et un WC avec lavabo. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un dégagement. La maison dispose de deux places de parking privatives, le tout au sein d'une petite copropriété de sol sans charge, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. Une opportunité rare à saisir pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme d'autant que vous pourrez bénéficier de frais de notaires réduits !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 4 lots principaux , Surface Carrez 73. 5m²

MARIN Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par MARIN Immobilier 02/10/2024
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Maison, 82 m²

328 000 € 4 000 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 323 m²

La Teste-de-Buch (33260)

En centre ville à La Teste-de-Buch, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces, double séjour, 2 chambres, une cuisine, sde, wc séparé. Une terrasse de 20m2 plein Sud sur une parcelle de 320m2. Côté stationnement, elle possède une place de parking. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Teste-de-Buch à proximité. L'autoroute A660 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. 2 marchés animent le quartier. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARIN Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par MARIN Immobilier 08/10/2024
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Maison, 143,54 m²

749 000 € 5 218 €/m²
Maison • 143,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La-Teste-de-Buch - Proche Centre-Ville Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison située à 12 minutes à pied du marché municipal. Entièrement rénovée et construite sur un terrain de 1070 m2, elle se compose d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte le tout 50 m2, véranda avec baie à galandage donnant sur le jardin et la piscine chauffée de 10X4, 3 chambres qui possèdent chacune leur propre salle d'eau, WC séparé, cellier. A l'extérieur, vous disposerez d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison possède des panneaux solaires qui génèrent des revenus annuels jusqu'en 2030. Excellentes prestations : pompe à chaleur, fenêtres en aluminium, stores électriques, piscine garantie 35 ans ... Une visite ? Contactez-nous ! Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1075.00 et 1544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice Lumbroso - efficity
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Fabrice Lumbroso - efficity 13/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Appartement, 84 m²

447 500 € 5 327 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

33260 LA-TESTE-DE-BUCH - APPARTEMENT 83 M2 - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - HYPER CENTRE - GARAGES Découvrez cet appartement lumineux de 83 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005. Son agencement bien pensé et sa situation idéale en plein cœur du centre-ville offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 37 m², spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L'appartement propose deux chambres avec de nombreux rangements, grâce à un dressing, une lingerie, et un espace de stockage supplémentaire, permettant une organisation optimale. Trois balcons permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Le confort est assuré par une climatisation réversible, garantissant une température idéale en été comme en hiver. Les atouts pratiques sont nombreux : un cellier privatif pour stocker vos affaires, une place de parking aérien et deux box fermés de 19 m² chacun. La possibilité de louer un de ces box (voir les deux) permet une rentrée financière supplémentaire, renforçant l'aspect investissement de ce bien. Son emplacement central permet un accès immédiat à pied à l'ensemble des services du quotidien : médecins, pharmacies, commerces et restaurants, assurant ainsi une qualité de vie incomparable. L'immeuble, doté d'un ascenseur, rend l'accès au dernier étage confortable et pratique, même avec des charges à transporter. La petite copropriété, bien entretenue, garantit calme et convivialité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vendu loué avec un bail meublé en cours jusqu'en octobre 2025, cet appartement génère un loyer mensuel attractif de 1113 € charges comprises. N'attendez plus pour me contacter et programmer une visite de ce bien rare et recherché sur le secteur du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle JEGOU - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 122 m²

625 000 € 5 123 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 686 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités, avec une vue sur la piscine, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. La ville dynamique accueille des infrastructures modernes et des espaces verts pour une qualité de vie appréciable. Dotée d'une surface habitable totale de 122 m² sur un terrain de 686 m², cette maison dispose de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité. La dépendance de 24 m² adjacente à la maison offre un espace supplémentaire, favorisant les moments conviviaux tout en préservant l'intimité de chacun. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux avec vue panoramique, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres avec 1 dressing, 2 salles d'eau avec baignoire, et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel ainsi que le chauffage au sol, offrent un cadre de vie confortable et convivial pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Créon Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Créon Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 44 m²

222 600 € 5 059 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Votre agence Créon Immobilier vous propose sur la commune de La Teste de Buch cet appartement de type 2 dans une résidence récente (2018), Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine donnant sur un balcon, une chambre séparée. Il dispose églement d'une place de parking privative. Il se situe dans un environnement calme proche des commodités

Damien QUEGUINER - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 84 m²

450 000 € 5 357 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 538 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch, sur une artère dynamique et urbaine, proche des commerces et des transports en commun, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'une localisation idéale pour une petite famille ou les professions libérales. Celle-ci est implantée sur une parcelle bien agencée de 538 m² comprenant une grande allée de stationnement, un jardin, une piscine de 8 X 3.5M avec couverture coulissante, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, cette maison très lumineuse de 84 m² habitables propose un agencement fonctionnel avec un séjour de 33m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables avec rangement, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC indépendant. L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de praticité au quotidien, avec des pièces bien agencées. Confort et modernité sont au rendez-vous puisque la maison bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'une pompe à chaleur air/air , double vitrage et volets électriques dans toute la maison, ravalement de façade entièrement refait il y a deux ans. Les combles accessibles apportent du rangement supplémentaire. Agrandissement et surélévation possible, COS à 50%, projet pro possible également . "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 42 m²

250 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence Pichet propose à la vente dans l'immeuble convoité du Marché Couvert, au dernier étage, un appartement T2 d'environ 42m²: une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendant. L'ensemble est trés lumineux et s'ouvre sur une belle et spacieuse terrasse de 10m² offrant une vue aérienne sur la ville. Protégé des nuisances, prêt à habiter, bien entretenu. Avec une place de parking privée sécurisée. Copropriété de 185 lots Charges annuelles : 1130.23 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 07/11/2024
10
Appartement, 45 m²

223 000 € 4 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Charmant T2 dans résidence récente et sécurisée Avenue Charles de Gaulle à La Teste comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc et balcon. Ainsi qu'un cellier et parking en rez de chaussée de la résidence. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1266.26 euros.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 145 m²

748 800 € 5 164 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 *Exclusivité * La Teste de Buch à la Pinède de Conteau au calme absolu. Charmante maison cocooning dans son écrin de verdure. D'une surface de 140M2 pour satisfaire vos désires . La maison dispose d'une entrée ouverte sur le salon séjour de 38M2 climatisé et pour un confort supplémentaire une belle cheminée. Une cuisine spacieuse équipée et meublée avec ouverture sur la terrasse en bordure de forêt . Deux chambres en rdc avec placards. Un WC indépendant et une salle d'eau ,un cellier. Deux belles chambres à l'étage avec placard, un coin salon cosy pour des moments de détente, une grande salle d'eau avec un wc Dans un état irréprochable avec une piscine chauffée et terrasse bois sur un magnifique terrain arboré avec aucun vis à vis. A voir rapidement. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA NADIA CABANES TCHANQUEES LA TESTE DE BUCH au: 05.57.63.34.98. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 16/11/2024
9
Maison, 86 m²

585 000 € 6 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose sa dernière nouveautée, une maison T4 duplex de 2019 aux normes RT2012 pleine de charme, proche du golf d'arcachon. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et accès à 2 terrasses bois au sud et à l'ouest, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec WC. A cela s'ajoute un jardin aménagé et arboré avec vue sur la forêt, une double terrasse de plus de 70m2, un local vélo avec mezzanine et deux places de stationnements. Charges mensuelles de copropriété : 120 euros environ comprenant chauffage-, eau chaude. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au 05.57.63.34.98 Agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de buch. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.