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Alex LOUISOR - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Alex LOUISOR - Capifrance 17/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(27 avis)

785 000 € 5 065 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

La Teste-de-Buch (33260)

EXCEPTIONNEL: A Cazaux, accès direct au canal navigable par ponton privé pour cette belle maison T5 de 155m2. Vous disposerez à l'avant de deux places de parking, à l'arrière de la maison une belle terrasse en bois et un escalier qui mène à votre ponton. Le séjour cuisine est vaste est lumineux grâce à sa grande baie vitrée exposée ouest. A l'étage 4 chambres sont présentes avec deux salle de bains dont une située dans la suite parentale. Cette maison aux finitions haut de gamme est entièrement climatisée. Les commerces sont à proximité ainsi que le lac que vous allez pouvoir attendre en bateau. J'attend vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870133)

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Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

(95 avis)

286 500 € 4 408 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 A RENOVER CENTRE VILLE LA TESTE DE BUCH. Emplacement idéal pour cet appartement traversant est-ouest au dernier étage en plein centre de la Teste de Buch. Il se compose d'une entrée, d'une petite chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain / wc, et d'un séjour avec mezzanine ainsi que d'une chambre avec plafond rampant. Un balcon et une place de parking complètent cet appartement qui ne manque pas de charme mais pour lequel des travaux de rénovation sont à prévoir. Diagnostics complets en cours. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 24 lots principaux , Charges annuelles 1813. 00 Euros , Surface Carrez 65. 6m²

Audrey GUILLOTEAUX - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(87 avis)

355 000 € 2 886 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Vivez à deux pas du marché de La Teste ! Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du marché, au cOEur de La Teste. Ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Entièrement de plain-pied, cette maison offre : Une cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un séjour lumineux orienté sud-ouest, baigné de soleil. Quatre chambres spacieuses, dont trois d’environ 16 m² et une de 10 m². Un grand dressing de 8 m², idéal pour organiser vos rangements. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Les atouts de ce bien : Une terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de parking privatives, un vrai plus en centre-ville. Une rénovation complète réalisée par des professionnels, vous permettant d’emménager immédiatement sans travaux. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire, ou un pied-à-terre de charme, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les biens dans cette localisation sont très recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ✨ Votre futur chez-vous est à portée de main ! ✨ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia Villacampa - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia Villacampa - efficity 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(7 avis)

595 000 € 4 917 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

La Teste-de-Buch (33260)

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - MAISON DE PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121m² - TERRAIN 614m² efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située à la Teste-de-Buch, offrant un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour salon et d'une véranda pour la partie jour. La partie nuit se compose d'une suite avec salle d'eau et wc, deux chambres dont une avec véranda chauffée attenante de 16m², une salle d'eau et des wc séparés. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité avec son terrain de 614m² Les commerces de proximité sont facilement accessibles, vous offrant un réel confort au quotidien. Cette maison, construite en 2005, est en excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé et isolé et d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Teste 01/11/2024

717 000 € 8 241 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 751 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à proximité de la gare de La Teste, au calme, maison de caractère de type 3 sur terrain d'environ 750m². Elle est composée d'une pièce à vivre, une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un jardin arboré. Un garage et une grange viennent compléter le tout.

Gaëtan MONTERO - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gaëtan MONTERO - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 3 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette charmante maison de 96 m² s'épanouit sur un terrain de 450 m² offrant un cadre de vie paisible. Sa proximité avec des écoles et un collège en fait un lieu idéal pour une famille. Avec une orientation Est, elle bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée, dans un environnement urbain dynamique. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage sont à disposition. À l'extérieur, cette propriété se distingue par une place de parking privée, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Son architecture traditionnelle, bâtie en 1974, lui confère un charme intemporel, tandis que le jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur de cette maison sur deux niveaux, un agencement astucieux répartit harmonieusement les 96 m² entre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, trois chambres agréables, un W.C, et une salle de bain. Le garage constitue un atout non négligeable pour le rangement. Idéal pour une famille cherchant une propriété accueillante et bien située, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Teste 16/11/2024

448 000 € 5 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A proximité des commerces, maison de 2019 offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour exposé plein sud, 3 chambres, une salle de bains. Le tout sur un terrain d'environ 360 m² avec terrasse bois et dépendance de 14 m².

Agence de Cazaux

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence de Cazaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(33 avis)

420 000 € 3 621 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, une Maison type Landaise construite en 1975, d'une surface habitable de 116m2, séjour-salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, vaste mezzanine, salle de bains, WC, garage attenant. Sur un terrain de 814m2. Bien en bon état d'entretien. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire 142 kWh/m2/an (classe C), GES 25 kg CO2/m2/an (classe D).

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024

725 000 € 4 531 €/m²
Maison • 160 m² • Ter. 1 011 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : La Teste de Buch, magnifique villa traversante de plain-pied avec 4 chambres, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 011 m2 avec garage et possibilité de construire une piscine. Secteur très recherché entre le quartier des Bordes' et le 'Port de La Teste de Buch'. Le tout situé au calme, proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités. Belle exposition ensoleillée, double vitrage, portail automatique, volets roulants électriques, arrosage automatique et puit foré. Entrée, grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, 2 wc et garage. D'autres photos, ainsi qu'un descriptif complet sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume Dié - 06 86 28 9672 - ' Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 996 €. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 19/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

(95 avis)

328 500 € 5 448 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Situé dans une résidence calme proche du centre-ville, venez découvrir cet appartement récent et lumineux au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon ouvert sur une cuisine donnant sur une grande terrasse couverte. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau. Un cellier et deux places de parking aérien viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 472 et 638 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 54 lots dont 19 lots principaux , Charges annuelles 1260. 00 Euros , Surface Carrez 60. 3m²

Stéphane Plaza Immobilier Arcachon

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arcachon 21/06/2024 - mise à jour 22/09/2024

190 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Centre-ville de la Teste, appartement loué d'environ 54m² au premier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, une chambre séparée, un dégagement qui dessert une salle d'eau et un wc indépendant. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse. Une cave en RDC et une place de parking complètent ce bien. Idéal investisseur, locataire depuis 10 ans en place, loyer de 648 euros/mois. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 15/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

305 000 € 5 398 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

A La Teste de Buch, dans le quartier privilégié de la Gare et du Port, proche des commerces et des animations, un appartement T2+ bureau, d'environ 56m² prêt à habiter. Le séjour cuisine s'ouvre sur un beau balcon, le coin nuit propose une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. En plus, un coin bureau lumineux d'environ 7 m². Avec parking sécurisé couvert. Dans une résidence parfaitement entretenue. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

DUPORT IMMOBILIER

(199 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(199 avis)

945 000 € 7 941 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée dans un environnement d'exception à La Teste de Buch, cette charmante propriété offre un cadre de vie idyllique à quelques pas du prestigieux golf d'Arcachon. La propriété s'étend sur une surface au sol de 177 m² avec une surface habitable de 120 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse offrant un bel espace de convivialité, une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, une cuisine semi-ouverte, un cellier et un atelier. L'espace nuit compte cinq chambres, ainsi que deux salles de bains. Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager cette villa selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité avec son emplacement privilégié, alliant quiétude et verdure, qui en fait un lieu de résidence unique.

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

640 000 € 3 249 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 054 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1973 à La Teste-de-Buch Nichée au coeur de La Teste-de-Buch , cette maison ancienne de 1973, non meublée, vous invite à une douce parenthèse de vie. Avec ses 197 m² habitables répartis sur un niveau, elle vous offre un séjour spacieux de 43 m², 5 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée pour votre plus grand confort. Les ouvertures en bois et PVC laissent entrer la lumière naturelle. Il est également possible de faire de la location saisonnière grâce à sa dépendance. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux crèches. L'école maternelle et élémentaire sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Un supermarché est à 15 minutes de marche. Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait 19/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

649 000 € 5 693 €/m²
Maison • 114 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre : à La Teste-de-Buch (33260), 1 km de la plage entre le port du Rocher de La Teste et des cabanes à huitres. Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 94 m2 et de 1,200 m2 de terrain. Maison T4 avec piscine 4/8, 3 garages et une belle dépendance. Il s'agit d'une maison de 1997. Elle donne sur un jardin de 900 m2 et est exposée plein sud. Elle est aménagée comme suit : une grande pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un garage attenant. À l'extérieur, vous pourrez profiter à volonté de la piscine 4/8. Idéal pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, vous profiterez également d'une pergola avec un bar aménagé et d'une terrasse couverte vue sur la piscine. Un atelier séparé de 86 m2 vous offre des possibilités d'un double garage supplémentaire de 36 m2. Cinq places de parking en intérieur sont prévues pour stationner. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et trois poissonneries dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 649 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15 % du prix du bien. Taxe Foncière 2031 € Référence annonce : VM18847 Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023. Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1431.00 et 1935.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

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