Ventes immobilières à Mérignac (33700)

Cabinet BEDIN - BX ST AUGUSTIN

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST AUGUSTIN 21/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

528 000 € 5 677 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC BOURDILLOT / JARDIN / GARAGE. Charmante maison très bien entretenue dans le quartier prisé et calme de Mérignac Bourdillot. En rez de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, cheminée avec insert, cellier attenant et accès sur le jardin arrière. L'étage se compose quand à lui de trois chambres avec joli parquet ancien ainsi que d'une salle d'eau. Magnifique et grand jardin verdoyant, piscinable avec spa, four à pizza, barbecue et terrasse où vous apprécierez déjeuner en période estivale. Il vous sera possible de stationner deux voitures dans le jardin d'accueil ainsi qu'une troisième dans le garage attenant et traversant. Possibilité de créer une chambre supplémentaire . A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2060 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Foncia Transaction Mérignac

(32 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 06/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

(32 avis)

7

148 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Votre agence de Mérignac vous propose ce T3 d'environ 57m2 , comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc, une loggia. Résidence entièrement ravalée en 2023, secteur "Beaudésert", proche rocade sortie 10 et aéroport. Deux places de parking complètent le bien. VENDU LOUE: Fin de bail : 09/06/2026. Loyer : 622€+44€ de charges Afficher plus

Djemel BELAGOUNE - Optimhome

(46 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Djemel BELAGOUNE - Optimhome 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(46 avis)

4

45 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Ce studio en résidence affaires représente une belle opportunité. Situé au 1 étage, il se compose d'une entrée avec kitchenette et placard, d'une pièce de vie fonctionnelle avec un espace nuit et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est intégré à la résidence All Suites Appart Hôtel Mérignac, qui offre des services appréciés tels qu'un accès Wi-Fi gratuit et un parking privé. Sa localisation stratégique, à seulement cinq minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à trente minutes du centre-ville, en fait un choix privilégié pour une clientèle en déplacement ou des séjours d'affaires. Contactez-nous pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 249, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien et eclairage) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 580189 ) Afficher plus

RH Patrimoine

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par RH Patrimoine 05/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

9

800 000 € 4 211 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 189 m²

Mérignac (33700)

Sous compromis : MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED SUR VASTE PARCELLE Située entre le bourg de Pessac et la gare de Merignac Arlac, vous trouverez absolument tous les commerces/services autour de cette maison. Quartier paisible et calme permettant un confort de vie tant recherché. Vous trouverez d'abord un grand jardin d'accueil permettant de garer plusieurs voitures/deux roues/velos. La maison est entièrement de plain pied. Elle possède deux parties nuits différentes avec dans chaque partie : salle de bains, WC, dressing/cellier et trois chambres. Elle propose une pièce de vie tant prisée de 48m2 exposée plein sud et sans vis à vis. La cuisine attenante et la pièce de vie donnent directement sur une magnifique et volumineuse terrasse bois totalement à l'abris des regards. La terrasse possède meme un jacuzzi totalement fonctionnel. En prolongement, vous profiterez d'un beau terrain boisé piscinable tant rare et recherché. Vous pourrez profiter d'une pompe à chaleur air/air vous permettant d'avoir la climatisation (système gainable). A venir visiter sans tarder. MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED SUR VASTE PARCELLE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J Afficher plus

Karine VASSEUR - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Karine VASSEUR - iad 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(20 avis)

6

470 000 € 5 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 11 058 m²

Mérignac (33700)

iad France - Karine Vasseur vous propose: Terrain de 11 000m2 zone du phare sur Mérignac - Usage à vocation économique Zone AU9-5 - En 2nd ligne avec maison et dépendances en bois. Contraintes écologiques : espaces boisés et zone potentiellement humide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 26/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

17

756 000 € 5 074 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 736 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC. Cette maison d'architecte entièrement rénovée est composée d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing sur-mesure, d'une salle de bains et d'une buanderie. Un chauffe-eau solaire permet de faire de belles économies. Elle dispose également de volets roulants centralisés et de la climatisation (pompe à chaleur réversible). Le jardin piscinable offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 et 3240 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

ESPACE LMNP

(220 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ESPACE LMNP 25/04/2025

(220 avis)

6

56 292 € 1 816 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 8%. Studio 1 pièce de 30.67m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Mérignac, à 5 minutes en voiture de l'aéroport et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 503€ HT pour un prix d'achat de 56 292€, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 316 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Afficher plus

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 04/09/2024 - mise à jour 29/05/2025

9

525 000 € 3 671 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 912 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC SOLEIL Idéal pour une famille ou bien même un artisan ou profession libérale. Venez découvrir cette maison de T7 de 143 m2 avec une dépendance individuelle de 29 m2 et un grand double garage électrifié de 63 m2. La maison se décompose comme suit : une entrée avec rangements, un double salon/séjour lumineux avec triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une spacieuse buanderie, un WC individuel. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau de plain-pied. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un espace bureau, un second WC et une salle de bains. Un grand garage fermé et électrifié de 63m² est accessible depuis la maison et permet un espace de stockage unique. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un vaste jardin paysager sur cette superbe parcelle de plus de 900m². Vous pouvez également rentrer plusieurs véhicules sur ladite parcelle. Une dépendance de 29 m2 aménagé sous forme de studio indépendant vient compléter l'ensemble. Fort potentiel pour cette maison entièrement climatisée, avec un portail électrique et une isolation améliorée des combles (50cm de laine de verre) et des mûrs par l'extérieur. Environnement privilégié à proximité immédiate des commerces de Mérignac Soleil et d'un accès rocade sortie 12. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Xavier Lacoste Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 24/04/2025

5

170 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac centre dans une copropriété en très bon état b appartement avec parking loué 770 euros par mois hors charges Au 2 eme étage comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour sur balcon , 2 chambres , toilettes, salle de bains ,dégagement et rangement parking au sous sol. Bien vendu occupé (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CABINET GIRONDIN

(69 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 15/06/2024 - mise à jour 27/05/2025

(69 avis)

9

498 000 € 4 931 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Mérignac (33700)

Entre le tram et le centre du recherché quartier de Bordeaux Saint-Augustin, tout se fait à pied pour cette maison de 1926, non mitoyenne d'un côté et en limite de propriété de l'autre (pas de murs mitoyen) Très grande parcelle arborée de 330m² superbement fleurie, avec de beaux arbustes et pleine de charme. De plain pied, la maison offre 3 espaces chambres (dont une indépendante dans jardin) un bureau, un bureau indépendant, et un grand garage. Le portail électrique ouvre sur le jardin d'accueil et le passage latéral qui permet le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage. La chaudière est récente, idéalement complétée par une efficace cheminée. L'urbanisme permet un agrandissement, au sol, des 80m² existants de la maison principale. Travaux à prévoir. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux. Afficher plus

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 25/10/2024 - mise à jour 14/05/2025

10

903 000 € 4 049 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 771 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC BOURRANVILLE. Venez visiter cette superbe maison familiale idéalement située à proximité du Parc BOURRAN et de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses volumes, ses dépendances et son jardin paysager avec sa piscine chauffée. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse couverte face à la piscine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le 1er étage est composé d'une buanderie, d'une grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'une magnifique terrasse surplombant la piscine. Un grand bureau indépendant et un garage de 50 M² complètent ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Vous aurez également la possibilité d'en faire 2 appartements totalement indépendants. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3020 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 21/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

17

344 000 € 4 000 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac, au calme dans les pins, entre le quartier du Beutre et du Pas de l'âne, très jolie maison sous décennale de 86,61 m² carrez avec un garage accessible par l'intérieur de la maison et une place de stationnement aérienne. La maison construite en 2019 est dans un excellent état. Elle bénéficie de tous les atouts souhaités du confort énergétique et du bien être au quotidien avec notamment la domotique installée dans toute la maison (chauffage, lumière et volets commandés à distance). Elle comprend au rdc: - un séjour avec cuisine ouverte de 31,49m² exposé OUEST ouvert sur son jardin privatif d'environ 60m² avec terrasse bois, pergola et bardage bois - un wc indépendant avec point d'eau - un espace cellier / buanderie - un garage de 13,47m² accessible depuis la maison L'étage quant à lui est constitué: - d'une suite parentale d'environ 14,66m² avec salle d'eau avec dressing - de 2 chambres avec placards d'environ 9,89m² et 13,16m² - d'une salle de bain de 4,08m² avec double vasque - d'un wc indépendant Copropriété composée d'un bâtiment d'habitation en R+1 sur rue et de 21 villas Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 20€ Située au fonds d'une petite copropriété calme et sécurisée, vous apprécierez la luminosité, les volumes et l'agencement de cette jolie maison récente. Elle n'attend que vous! Prix: 344 000€ dont 9 000€ de frais d'agence charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Blanchard Thierry - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Blanchard Thierry - Dr HOUSE-IMMO 10/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

525 000 € 3 697 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 912 m²

Mérignac (33700)

Idéal profession libérale ou entrepreneur, venez découvrir cette belle maison refaite à neuf pouvant accueillir une grande famille, sur une parcelle de plus de 900 m² Elle dispose au RdC d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec des espaces dédiés bien marqués, d'une chambre avec SdE, d'une vaste buanderie et d'un grand cellier pour le rangement. Le salon orienté Ouest ouvre sur une cuisine d'été couverte. A l'étage 4 grandes chambres, un bureau ouvert et une salle de bain balnéo proposent des volumes généreux. Un grand garage de plus de 60 m² avec une grande hauteur vous permet de mettre voitures et camping car à l'abri, d'en faire un atelier, un lieu de stockage ou de l'aménager. Egalement un second garage aujourd'hui aménagé en T2 vous permet de disposer d'un logement indépendant ou d'en faire un local professionnel. Beaucoup de possibilités pour ce bien rare Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

799 000 € 3 329 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 780 m²

Mérignac (33700)

Ecrin de verdure pour cette maison familiale à faire revivre et composée d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 2 chambres salle de bains et un bureau en rez-de-chaussée. Au 1er étage, un grand palier, 4 chambres avec points d'eau et combles. Sous-sol complet avec garage et buanderie sur parcelle d'env 1800 m². Afficher plus

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

(143 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 25/04/2025

(143 avis)

12

799 000 € 3 474 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 780 m²

Mérignac (33700)

Proche Bordeaux St Augustin. Au calme et sur splendide parcelle arborée, jolie maison d'env. 230 m². En complément, très grand garage (50 m²) et espace buanderie chaufferie (40 m²) Elle dispose en RDC, d'une entrée, séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine avec accès cave. 3 chambres, salle de bains, wc et dégagement. A l'étage, grand palier desservant 3 chambres supplémentaires et une grande pièce pouvant faire office de 7° chambre ou salle de jeux. wc et une salle d'eau. Idéalement placé à Mérignac Arlac - Proche CHU - St Augustin A 500 m des commerces et arrêt de Tram "Peychotte". (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ventes immobilières à Mérignac (33700)

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