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483 000 €
5 367 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bordeaux Caudéran limite Le Bouscat, résidence de 2021 de standing, en dernier étage appartement type 3 pièces avec terrasse de 125 m2 exposée sud sans vis-à-vis. Balcon de 9 m2 à l'ouest. Matériaux de qualité. 2 parkings couverts en rez-de-chaussée. Bien rare.
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390 000 €
7 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT T2 CABINE 48m² - VUE BASSIN - TERRASSE - VILLE D'HIVER - 33120 ARCACHON EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cet appartement avec grande terrasse et sa vue sur le Bassin, à proximité du centre ville. Situé en Ville d'Hiver cet appartement T2 cabine en RDC avec terrasse d'environ 30m² et sa vue sur les Cabanes Tchanquées, idéal pour votre résidence de vacances. Il se compose d'un sas d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( électroménager neuf ) , une chambre avec placard, un coin chambre (cabine), une salle d'eau, un wc séparé. A l'extérieur une terrasse sans vis-à-vis d'environ 30m² vue bassin, une place de stationnement et un box de stockage. Vous souhaitez le visiter, des renseignements contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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388 000 €
5 543 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²
Arcachonnaise 70 m2 de plain pied Cauderan plein centre EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX CAUDERAN PLEIN CENTRE EGLISE SAINT AMAND - Coup de coeur assuré pour cette arcachonnaise de 60 m2 avec dépendance de 10 m2 rénovée avec goût, entièrement de plain pied et non mitoyenne, au calme complet. Jardin d'accueil ouvrant sur une pièce de vie de 22 m2 exposée OUEST, cuisine séparée aménagée équipée donnant sur un intime jardin d'environ 65 m2 exposée EST, deux chambres de 13 m2, salle d'eau avec WC, cellier et cave en sous-sol. Buanderie de 10 m2 en dépendance pouvant servir de bureau ou de 3e chambre (chauffée, isolée). Quelques prestations anciennes ont été conservées (parquets, belle hauteur sous plafond, carrelage ancien..). Abri de jardin avec mezzanine de 7m2. Proximité immédiate des commerces et transports (bus ligne 2, 33 et 73) à 100m. Taxe foncière 1254 euros. PRIX: 388 000 euros frais d'agence inclus dont 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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388 000 €
3 374 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
A Pessac, maison de plain pied avec studio attenant, d'environ 115 m² sur un terrain de 500m² avec car port. Elle est proche du tram, des écoles, à 4 min en voiture du centre ville de Pessac. La maison possède une belle pièce de vie avec cuisine ouverte avec ilôt central d'environ 50 m², une salle d'eau, 3 chambres avec dressings (d'environ 10m², 11m² et 8m²), des toilettes séparées et une buanderie. Un studio indépendant attenant à la maison pourra accueillir vos amis, la famille ou tout simplement vous apporter un rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant
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240 000 €
2 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé à Talence, rue Robespierre, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa convivialité et sa proximité avec le parc Peixotto, ou la place Forum. En dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 85m² offre une entrée avec de nombreux rangements, un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée est entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking privatif et un cellier complètent ce bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966 - SAFTI – TROUVÉ Marie, Conseiller indépendant
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184 600 €
4 102 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
33600 PESSAC - PROCHE KEDGE ET IUT - T2 DE 45 M² - SPACIEUX SÉJOUR LUMINEUX - 2 PLACES DE PARKING - 1 CELLIER Découvrez ce T2 de 45,40 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, construit dans les années 2000, à Pessac, proche des universités, du TRAM B et des bus. Ce bel appartement, exposé sud-est, offre un vaste séjour de 24,3 m², des toilettes séparées, et une cuisine récente et équipée. Idéalement placé, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de Kedge Business School et de l’IUT de Bordeaux. Les atouts supplémentaires de ce bien : - Deux places de parking, - Un cellier, - Des espaces de vie orientés sur un environnement calme et arboré. Investisseurs, ce bien représente une opportunité rare : oubliez la vacance locative grâce à son emplacement stratégique. De plus, grâce à la configuration de l’appartement, il est possible de transformer le séjour en ajoutant une chambre, et ainsi passer d’un T2 à un T3. Possibilité de passer en étiquette énergétique D facilement : contactez-moi pour en savoir plus. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien de qualité, rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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427 900 €
4 636 €/m²
Maison • 92,29 m² • 4 pièces • 3 chambres
À LÉOGNAN, dans un secteur proche du centre, cette maison moderne de 2023 offre tout le confort actuel ! Les pièces et les espaces parfaitement étudiés offrent 93 m2 de surface habitable. La pièce principale est lumineuse, la cuisine entièrement aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviable et dispose d'un cellier/buanderie attenant. Le coin nuit propose 3 chambres et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Enfin vous profiterez d'une jolie terrasse à l'exterieur. L'intégralité de la propriété est clôturée ! Il y a un abri jardin et la parcelle permet d'édifier un garage si besoin. La maison est équipée d'un gainable air chaud/air froid ! A voir sans tarder AU CHAI DE L'IMMOBILIER : 05 56 74 14 80 La visite virtuelle est disponible sur demande, alors n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
296 000 €
4 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
CASSY en EXCLUSIVITE chez Andernos Immobilier, très bel appartement T3 en excellent état. Il offre 1 entrée, 1 lumineux séjour & cuisine ouverte, cellier, 2 chambres de 13 m², salle de bains, wc. L'appartement dispose d'un jardin privé, de 2 terrasses (coté séjour et côté chambres), d'un garage, et d'une place de parking. Cette résidence est située tout près (accès à pied) de la plage de Suzette, du port, et du bourg de Cassy. Le coup de coeur du moment !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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254 000 €
2 854 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Appartement T5 - Talence, A découvrir sans tarder - Idéal investissement locatif type colocation ou résidence principale à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, secteur calme, venez découvrir cet agréable appartement de 89m² habitables Situé au 7ème étage d'un copropriété bien entretenue, ce bien comprend : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle à manger, une salle de bain, 3 chambres avec rangements et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.
9
210 000 €
3 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces
Pessac T3 de 61 m² + jardin 170 m²+ 1 parking Appartement à fort potentiel, vendu actuellement en plateau situé dans une future petite copropriété de seulement 4 lots, offrant des charges extrêmement faibles. Caractéristiques : Surface : environ 61 m² Extérieur : jardin privatif d'environ 170 m². Balcons : 2 balcons Stationnement : une place de parking incluse. Commodités : un local vélo à disposition. Services : vendu avec raccordement à l'eau et à l'électricité. Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien clé en main, entièrement aménagé et décoré avec goût, au prix de 275 000 €. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces. Écoles : maternelle, collège et lycée accessibles rapidement. Transports : Tram B à 15 minutes à pied. Bus ligne 1 et 77 à proximité. Atout futur : un centre aquatique flambant neuf ouvrira dès l'été 2025, situé à quelques pas. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez - nous dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160
7
242 000 €
3 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
33520 - BRUGES - LE TASTA - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR - LUMINEUX - IDÉALEMENT SITUÉ efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Bruges, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Cet appartement de 68 m² est doté de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, 1 wc séparé, 1 salle de bain ainsi qu'un balcon. Profitez d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains moderne pour votre plus grand confort. L'ascenseur présent dans l'immeuble est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par ce bien unique qui saura vous offrir un cocon urbain confortable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Fabien LOPEZ au 0651490228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Lopez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790888853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
140 000 €
3 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce bien situé en RDC avec jardinet et terrasse se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 1 SDE, 1 WC indépendant, placard. A 5 mn des plages et des commerces A VOIR ! Renseignements AJP LE VERDON Muriel HAHN 0556598888 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
16
393 500 €
7 155 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • Ter. 129 m²
iad France - Laurence Rubio (07 86 91 06 97) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de style Landais datant de 1939 d'une superficie de 55 m² environ avec un porche de 6 m² environ avec placard , exposée Sud. Elle est située à seulement 80 m de la plage dans le quartier Betey / Mauret ,secteur résidentiel, calme et verdoyant. La maison est très lumineuse avec ses grandes fenêtres en ogive.( fenêtres bois simple vitrage) et volets bois. La maison est composée d'une grande salle à manger salon avec cuisine ouverte de 22 m² , 2 chambres de 13 et 13.30 m² ainsi que d'une salle d'eau de 3.40 m² et d'un petit couloir avec placard et un wc. Les plafonds sont à 2.95m. Chauffage électrique et chauffe eau et gazinière fonctionnant avec 2 grandes bouteilles de propane extérieures , carrelage petits carreaux au sol . La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'année. Le terrain qui entoure la maison permet d'avoir une vie extérieure agréable . Il y a un évier extérieur et un robinet d'arrosage . parcelle de 129 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour ( huisseries , électricité..) Le terrain est clôturé par une murette et des lattes PVC et un portail aluminium. Idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année dans un quartier privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Rubio EI (ID 45634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
190 000 €
8 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
iad France - Sophie Ducrocq (06 99 77 17 88) vous propose : ARCACHON - RÉSIDENCE EN 1ère LIGNE Accès direct à la plage pour ce magnifique studio cabine avec terrasse exposée Sud et sans vis-à-vis. Au calme, lumineux et fonctionnel, il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre/cabine, une salle d'eau avec wc, placard. Commerces à pied. Résidence bien entretenue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.67 € par mois (soit 740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ducrocq EI (ID 84627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
191 700 €
4 676 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
A proximité du tram D et des commerces, dans une résidence récente, appartement type 2 comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Terrasse et place de parking en sous-sol. Ravalement payé par le vendeur.
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