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120 800 €
822 €/m²
Maison • 147 m² • 3 pièces
Maison Saint Selve 147m² Votre agence vous présente cette maison en pierre à rénover de 147m2 avec jardin . Contacter nous pour plus d'informations .
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630 000 €
5 040 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
Maison de plain pied 125 m2 Martignas-sur-Jalle MARTIGNAS SUR JALLE AUX PORTES DU BASSIN - Maison récente de 125 m2 tout juste construite en 2023 entièrement de plain pied au calme complet. aux normes RT 2012 sur une parcelle d'environ 500 m2. Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée de 47 m2 ouvrant sur un jardin exposée EST. d'un dégagement. d'une cellier. de quatre chambres (11-11-10 et 22 m2) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. d'une salle de bains avec WC de 7 m2 et d'un second WC séparé. Garage de 15 m2 et stationnement d'un véhicule sur la parcelle. Prestations de qualités. Aéroport de Mérignac à 15mn. Andernos-les-bains à 25 mn. Centre ville de Martignas à 3 mn. Bus ligne 26 direct Lycées de Mérignac à 100 m. PRIX: 630 000 euros frais d'agence inclus dont 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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4 700 000 €
36 154 €/m²
Maison • 130 m² • 4 chambres
CAP FERRET - Face à la DUNE du Pilat Un joyau authentique face à la Dune du Pilat Rare et précieuse. cette maison incarne le charme et l’élégance du Cap Ferret. avec son architecture typique du Bassin d’Arcachon. Située face à la Dune. elle offre un cadre de vie exceptionnel. sublimé par des couchers de soleil grandioses et un accès direct à la plage. À l’abri de l’effervescence. légèrement en retrait sur un petit chemin confidentiel. cette propriété préserve votre intimité tout en vous connectant pleinement à la beauté du Bassin. Surface habitable : 130 m² (hors terrasses) Terrain : 829 m². comprenant un jardin arboré et paisible face à la Dune. Terrasse panoramique : 32 m². un espace idéal pour les repas de famille en admirant la vue. Caractéristiques principales : • 4 chambres confortables. • 2 salles d’eau. sobres et fonctionnelles. • Une cuisine rénovée. sublimée par des carreaux régionaux authentiques. Décoration soignée. mettant en valeur les matériaux et le charme régional. Cette propriété est une pépite rare. un véritable joyau qui incarne l’esprit et l’art de vivre unique du Cap Ferret. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Ségolène Bridier 06 50 08 16 26
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420 000 €
2 283 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²
Très proche centre ville de LANGON, à proximité des commodités (commerces, écoles, gare SNCF, hôpitaux,...) ensemble immobilier composé d'une habitation principale R+2 de près de 150m2, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses (12 à 19m2), une grande salle de bains avec douche italienne, 2 toilettes, et une grande cave (44m2). Un jardin de près de 600m2 avec cabanon, et deux places parking complètent ce bien entièrement rénové. En mitoyenneté nous trouvons un logement meublé de 35m2 composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et WC indépendants. Ce bien bénéficie également d'une place de parking. Bail de location annuel, échéance en décembre, rapport loyer 460€/mois. Ce bien en très bon état est pourvu de deux modes de chauffage (poêle à granules et climatisation réversible), cumulus neuf, toiture entièrement remaniée en 2024, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles en projeté récent. Idéal pour une famille TF 1304€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403 - SAFTI – BELTRAN Philippe, Conseiller indépendant
9
219 000 €
1 304 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²
Situé à Mongauzy, entre La Réole et Marmande, ce pavillon construit en 1975 offre une surface habitable généreuse de 168 m². Il se compose de deux logements distincts, avec la possibilité de les réunir en une seule habitation. Idéalement situé, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité, d'un charment jardin paysager et se trouve à seulement 50 minutes de Bordeaux. Détail des Logements : 1er Logement : - Une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse, avec une cheminée à insert, parfaite pour des moments conviviaux. - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. - Deux chambres confortables. - Un hall d’entrée accueillant. - Une salle de bains récemment rénovée. - Un WC indépendant. - Un dégagement avec des placards pratiques. - Atout supplémentaire : un balcon spacieux longeant une grande partie du logement. 2ème Logement : - Un séjour convivial. - Une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. - Une chambre agréable. - Un dégagement. - Une salle d’eau avec WC intégré. - Un garage/cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Atouts et Caractéristiques Techniques : - Un grand garage indépendant, idéal pour stationner ou stocker. - Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques. - Portails et porte de garage motorisés pour plus de confort. - Climatisation réversible, assurant un bien-être toute l’année. Ce pavillon est parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GAVIGNAUD, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414 - SAFTI – GAVIGNAUD Sandra, Conseiller indépendant
9
330 000 €
3 235 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²
Située dans la charmante commune de Tresses (33370), cette maison profite d'un environnement calme et familial. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux écoles, aux espaces verts ainsi qu'aux commerces et services locaux. Avec ses 2 places de parking, cette résidence assure praticité et confort pour ses résidents. Érigée en 2018 sur un terrain de 351 m², cette belle maison moderne de 102 m² présente un extérieur soigné et entretenu, agrémenté d'une terrasse en bois de 30 m². Les espaces extérieurs sont pensés pour la convivialité et le bien-être, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison T4 se compose d'un espace de vie de 50 m² avec un salon lumineux, grâce à deux belles baie-vitrées, qui accueille une belle hauteur sous un plafond "cathédrale", offrant de beaux volumes spacieux et lumineux. La cuisine, ouverte et moderne, complète cet espace. La partie "nuit" se compose de 3 belles chambres spacieuses avec placards intégrés et d'une belle salle de bain avec douche italienne. Un cellier buanderie parfait ce bien. La surface habitable de 102 m² est judicieusement agencée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Dotée d'un agencement moderne, cette résidence saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 0684114443, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191 - SAFTI – JIMENEZ Stéphane, Conseiller indépendant
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697 000 €
4 774 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 896 m²
Biganos, dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2010. Idéalement située à 5 minutes en voiture de la gare et à 20 minutes à pied du port de plaisance, elle offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’un cellier buanderie, d’un bureau pouvant servir de chambre et d’un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7x3,50 mètres réalisée en 2021, sur une parcelle de 1896 m² avec un garage double ouvert. Une maison au charme indéniable à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 697 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant
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178 000 €
3 017 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Cambes, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié se trouvant à proximité du centre, tout est accessible à pied (école, boulangerie, tabac, coiffeur, pharmacie, arrêt de bus allant sur Bordeaux, etc...), et à 25 minutes en voiture de Bordeaux. Connu pour son cadre de vie agréable, Cambes offre un idéal entre tranquillité et dynamisme ! Construit en 2008, cet appartement lumineux de 59 m2 avec un balcon de 7 m2, se situe au rez-de-chaussée, se composant de 3 pièces principales, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un grand salon/séjour lumineux, une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau, et des WC séparés. L'atout majeur de cet appartement est sa luminosité, son emplacement et sa résidence verdoyante qui est bien entretenue. De plus, deux places de parking privatisées viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. En résumé, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et tranquillité, en faisant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742 - SAFTI – HYPOLITE Sarah, Conseiller indépendant
6
215 000 €
3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Situé au sein du quartier de la Médoquine à l'intérieur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié très proche de nombreux commerces, établissements scolaires, facultés. De plus, sa proximité avec Bordeaux et les infrastructures de transports en commun (Bus 1, 8 et surtout la gare de la Médoquine qui réouvre en septembre 2025) en fait un lieu central. À l'extérieur, cet appartement avec un grand balcon de 24 m² comprenant 10 m² de terrasse, offre un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un box fermé (20 m2) avec cellier est inclus, offrant un garage ou un espace de stockage supplémentaire et pratique. À l'intérieur, ce bien de 61 m² se compose d'un appartement 3 pièces offrant une entrée, un salon central, une cuisine fermée avec son cellier, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bain et un WC séparé. L'agencement fonctionnel et bien pensé de cet appartement, construit en 1982, en fait un lieu de vie confortable et adapté aux besoins du quotidien agrémenté d'une climatisation dans le salon. Cet appartement est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436 - SAFTI – GIROUD Olivier, Conseiller indépendant
9
250 000 €
2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
Jolie maison individuelle traversante sans mitoyenneté située sur le haut de Lormont, accès rocade rapide, dans un quartier paisible et résidentiel. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec la proximité de la gare Sainte Eulalie et du tramway A à Gardette à seulement 2km, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Son exposition plein Sud ajoute à son attrait, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1986 sur un terrain de 500m², cette maison de plain-pied à rafraîchir présente un fort potentiel. Avec une surface habitable de 90m², elle se compose d'une pièce de vie de 25m² donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée de 10m² avec accès direct au garage, de 3 chambres spacieuses avec placards (11m², 11m², 12m²), d'une salle d'eau rénovée de 4m² avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Ses atouts résident dans sa fonctionnalité et son agencement, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. En plus du garage privatif possibilité de deux ou trois stationnements supplémentaires sur la parcelle et devant la maison. Chauffage individuel électrique, climatisation dans chaque pièce. Points forts: exposition Sud, piscinable, au fond d'une impasse sans aucune nuisance. Bus 66 pour rejoindre le tram A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136 - SAFTI – BOUCHET Bérengère, Conseiller indépendant
9
138 000 €
3 538 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces
Situé dans la commune d'Eysines et quelques minutes à pied du Tram A, découvrez cet appartement T2 VENDU LOUE (fin bail octobre 2025) de 40m² environ (au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de cet appartement, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre de 12m² environ équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Construit en 2012, ce bien équipé de la fibre optique, dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une place de parking privative. La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Idéal pour investissement locatif, que ce soit pour un particulier ou professionnel. VENDU LOUE Loyer perçu : 532€/mois hors charges + Provisions sur charges et T.O.M : 43€/mois (Loyer total perçu : 575€/mois) Charges copropriété : 247€/trimestre (soit 82€/mois) incluant les charges communes générales. Taxe foncière 2024 : 855€ Alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 543€ ~ 735€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eduardo DE SUL - EXP FRANCE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276
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149 800 €
3 405 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
33150 - CENON - T2 - 1 CHAMBRE - 44 M² - APPARTEMENT EN ATTIQUE, LUMINEUX ET AVEC GRANDE TERRASSE - PROCHE COMMERCES, TRAM A (PALMER) ET COMMODITES - PRODUIT RECENT, CLES EN MAINS - TRES BON ETAT GENERAL - STATIONNEMENT - TERRASSE DE 30 M² !!!!!! effiCity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous proposent ce charmant appartement T2 situé à Cenon, dans une copropriété récente de 2016, au calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dans un résidence sécurisée, en attique au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d' une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 21m2 et d'une cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE EN ANGLE de 30m2 !!!! La chambre de 12m2 donne également sur la terrasse. Un salle de bain, un wc ainsi qu’un cellier terminent l'ensemble. Un parking couvert complète ce bien. Idéal Primo-Accédants ou Investissement Locatif. Produit clés en mains, pas de travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Carette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°914080965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
149 900 €
2 584 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre
Appartement de 58m2 situé à Cambes en bords de Garonne dans un cadre paisible et verdoyant. Au premier étage d'une vieille bâtisse bien entretenue comprenant 7 lots d'habitation l'appartement comprend : un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre de 15 m2, un dressing ( possibilité de créer facilement une deuxième chambre). Bon état : double vitrage, volets en bois, faibles charges de copropriété. Une place de parking attitrée et une place visiteurs complètent le bien. Infos et visites au 06.71.65.95.38 Maria Dumont RSAC 853 592 855 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
12
399 000 €
1 478 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres
En plein coeur de Cadillac, une maison bourgeoise de 270 m2, entièrement rénovée, avec jardin et garage, composée: Au RDC: - d'une cuisine fermée et d'un cellier de 8.63m2 et 2.81 m2 - d'une salle à manger de 22.8 m2 - d'un séjour - d'un bureau (ou chambre) de 12.36 m2 - d'un WC indépendant A l'étage, desservit par un magnifique escalier tournant: - 3 chambres dont 2 suites parentales avec 2 salles d'eau - un 2éme salon (ou chambre) de 26.77 m2 - un dressing de 6m2 Au dernier niveau: - une suite parentale avec une salle d'eau et WC - un bureau de 8.4 m2 - un grenier aménageable de 43.29 m2 A l'extérieur: un espace spa avec jaccuzzi, une terrasse ensoleillée, un garage et deux dépendances (24.37m2 et 21.8 m2) , complètent ce bien. Charmante maison rénovée avec le charme de l'ancien: parquet, moulures, escalier, cheminée et belle hauteur sous plafond. Possibilité d'acheter meublé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
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284 000 €
2 582 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
Charmante maison familiale, rénovée, de 110 m², avec un joli terrain arboré de 361m2, au calme et sans vis à vis, a Saint André de Cubzac, Cette maison atypique et fonctionnelle, se compose, au RDC: - d'un agréable séjour un salon lumineux - d'une cuisine moderne, ouverte et équipée - d'une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing A l'étage: - de deux belles chambres - d'une salle de bains avec baignoire - des combles servant de lieu de stockage La maison est rénovée et aucun travaux n'est à prévoir (chauffe-eau de 2023) Une piscine semi enterrée et une terrasse de 30 m2, complètent ce bien. Situation du bien idéal, à proximité des commerces et écoles, tout peut être fait à pied. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
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