Ventes immobilières à Pessac (33600)

ORPI At'Home Conseil Mérignac

(68 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 06/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

(68 avis)

4

159 600 € 3 192 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

MÉRIGNAC limite Pessac, à proximité de toutes les commodités. Nous vous proposons à la vente en exclusivité cet appartement type 3 rénové récemment comprenant entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement dessert deux chambres avec dressings, une salle d'eau et un Wc. Une cave et une place de stationnement complètent le tout. Projet de rénovation total de la résidence (isolation, menuiseries, Vmc…etc) voté et payé par le propriétaire! À découvrir rapidement! Référence agence : 998 Afficher plus

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/01/2022 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 02/01/2022 - mise à jour 12/05/2025

9

714 000 € 2 164 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 462 m²

Pessac (33600)

PESSAC MAGONTY, A 3MN DU GOLF, AU CALME DANS ENVIRONNEMENT DE QUALITE PROTEGE , JOLIE VILLA DE STYLE TOSCANE VOUS OFFRANT AU RDC: HALL D'ENTREE, WC, SUPERBE SEJOUR SALLE A MANGER DE 55M2 AVEC CHEMINEE DONNANT SUR TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD, CUISINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC SDE ET WC, SDB, PIECE POUR DRESSING . A L'ETAGE: 5 CHAMBRES OU 4 CHAMBRES ET DRESSING , SDE AVEC WC, SDB, WC INDEPENDANT, PIECE AVEC SAUNA. S/SOL TOTAL SEMI ENTERRE: BUANDERIE, CHAUFFERIE, ATELIER, CAVE A VIN ET GARAGE POUR 4 VOITURES. 2 PARKINGS. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ARBORE SANS VIS A VIS DE 2462M2 AVEC COULOIR DE NAGE CHAUFFE 2X11. PUIT FORE AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE. DEMEURE PLEINE DE CHARME ,AUX VOLUMES GENEREUX, BAIGNEE DE LUMIERE.AVEC DE BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND. CADRE BOISE PRIVILEGIE AVEC PARC 4 HECTARES . PISTE CYCLABLE. COMMERCES A PROXIMITE. ECOLES . BUS POUR COLLEGE ALOUETTE ET LYCEE PAPE CLEMENT. BUS POUR BORDEAUX. 10MN AEROPORT. 5MN AUTOROUTE A63 ARCACHON BAYONNE. BIEN DE QUALITE! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Bastien CHABOT - SAFTI

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Bastien CHABOT - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

6

169 900 € 4 997 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

A saisir ! Cet appartement meublé bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des établissements scolaires et des commerces. Proche du tram et des lignes de bus. Pessac offre un cadre de vie agréable et dynamique. Construit en 1999, cet appartement de 34 m², se compose de 2 pièces principales. Vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. De plus une place de parking est vendue avec l'appartement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif : montant de la location, 742 euros. Une rénovation complète en août 2022. Me contacter pour plus d’informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915 - SAFTI – CHABOT Bastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane MEGE - eXp France

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stéphane MEGE - eXp France 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

16

223 000 € 3 484 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2005, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et confortable. Il sera libre de toute occupation à la vente. Descriptif du bien : Superficie : 64 m² Entrée avec dressing, offrant un espace de rangement pratique Salon-séjour spacieux, avec accès direct à un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement Cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour ou d'installation d'une verrière, et un accès au balcon Deux chambres, chacune équipée d'un dressing intégré Salle de bain avec meuble vasque WC indépendant Buanderie séparée, idéale pour un rangement optimisé Prestations et équipements : Chauffage au gaz naturel avec radiateurs Production d'eau chaude indépendante Place de parking aérienne sécurisée Résidence fermée avec interphone Environnement et commodités : L'appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux commerces de proximité. Établissements scolaires à proximité : École élémentaire Saint-Exupéry : à 100 m (1 min à pied) Collège Jeanne d'Arc - Assomption : 1,5 km (20 min à pied / 5 min en voiture) Lycée Pape Clément : 2 km (25 min à pied / 7 min en voiture) Transports en commun : Arrêt de bus "Antoune" : à 140 m Arrêt de bus "Châtaigneraie" : à 360 m Station de tramway "Châtaigneraie" (Ligne B) : à 1,3 km Gare "Alouette France" : à 1,3 km Commerces et services à proximité : Lidl : à 1 km Pharmacie de la Rocade Pessac - Arago : à 1,2 km Boulangerie "Le Fournil de Pessac" : à 800 m Centre commercial "Pessac Centre" : à 1,5 km Projection investisseur : Avec un prix de vente de 223 000 € FAI, cet appartement présente une réelle opportunité patrimoniale pour un investissement locatif. En s'appuyant sur les loyers médians observés à Pessac en mars 2025, le loyer mensuel peut être estimé à environ 940 € hors charges. Loyer annuel projeté : 11 280 € Charges de copropriété non récupérables : 1 108 € par an Taxe foncière : 1 137 € par an Rentabilité brute estimée : 5,06 % Rentabilité nette estimée : 4,05 % Cette performance locative, conjuguée à une vacance locative nulle (bien libre à la vente), garantit une mise en location rapide dans une zone à forte demande. Un investissement cohérent, sécurisé et durable dans un secteur en pleine attractivité. Cet appartement bien entretenu, sans occupation à la vente, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,108 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Pessac Alouette

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

239 625 € 3 072 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

A proximité des commodités de Pessac Alouette, au calme. Venez découvrir cet appartement lumineux, entièrement rénové, offrant : Entrée, salon-séjour donnant sur grand balcon, cuisine entièrement équipée, cellier, 3 chambres, dressing, deux salles d'eau et 2 wc. Vous profiterez des commodités à pied et places de stationnement. Afficher plus

HK HomeKare

(929 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par HK HomeKare 26/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(929 avis)

9

288 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

A VENDRE APPARTEMENT T4 DE 79 M2, AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING LIBRE, QUARTIER LES ÉCHOPPES 33600 PESSAC. Situé au 1/3 étages, d'une résidence des années 70 entièrement rénovée, laissez-vous séduire par cet appartement traversant. Le bien s'ouvre sur une entrée, donnant l'accès à un séjour lumineux d'environ 30 m2, une cuisine indépendant aménagée et équipée et une chambre de 9 m2. S'en suivent, deux chambres de 9 et 12 m2, une salle de bain avec loggia fermée et un WC indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6m2, une cave et d'un parking sécurisé. Un garage de 16 m2 est également à la vente au prix de 22 000€. A noter : Sont compris dans les charges, l'eau froide, l'entretien des communs, entretien des espaces vert. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

(184 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(184 avis)

20

725 000 € 4 833 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 891 m²

Pessac (33600)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison contemporaine ? 150 m² ? Pessac, quartier résidentiel et calme. Au c½ur d'un quartier résidentiel de Pessac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Implantée au fond d'une allée privative, sur une parcelle de 900 m², elle offre une tranquillité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. La maison est bien sûr climatisée pour un confort optimal toute l'année. Le garage carrelé, chauffé et lumineux, est parfait pour y aménager un espace polyvalent. Retrouvez également un atelier indépendant de 10 m², pour vos loisirs ou votre organisation. À l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine accueille une pergola bioclimatique sous laquelle se trouve un spa : un vrai plus pour se détendre en toute intimité. À proximité des commodités, dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie rare sur le secteur. Alors n'hésitez plus, allez vite consulter notre FILM VIDÉO et notre VISITE VIRTUELLE sur notre site ou sur demande au 06.79.23.52.62. Emmanuel MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lamy Talence

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Talence 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

239 000 € 3 498 €/m²
Appartement • 68,32 m² • 3 pièces

Pessac (33600)

PESSAC STADE NAUTIQUE : Bel appartement T3 de 68m² avec balcon et place de stationnement. Composé d'une entrée avec placard, il dessert un séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis, cuisine fermée, un dégagement amenant au coin nuit avec deux chambres, WC individuel et une salle de bains. Vendu libre de toutes occupations il est idéal pour un premier achat. Afficher plus

Immo 33 Transaction

(138 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Immo 33 Transaction 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(138 avis)

21

879 750 € 4 313 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 778 m²

Pessac (33600)

PESSAC HAUT LEVEQUE Venez découvrir cette charmante villa style art déco au calme dans son écrin de verdure. Situé sur une petite place, la maison est à proximité immédiate du tram B, proche de la gare Alouette (Arcachon Bdx) ainsi que des commerces et hôpitaux. Vous profiterez de différents espaces de jardins dont une terrasse plein sud avec sa grande piscine, une entrée avec pavés napoléon et le charme et cachet d'une villa des années 20 avec ses grandes ouvertures. A l'intérieur, grand espace de vie de 55m² avec une partie salon séjour avec cheminée de 33m² et une partie cuisine salle à manger pour les repas en famille ou avec les amis de 22m². Côté nuit, trois chambres en rez de chaussée (21m², 12.8m² et 11m²) et deux grandes salle de bains ainsi qu'une partie étage avec deux grandes chambres supplémentaires (16m² chacune) avec salle d'eau personnelle. Buanderie cellier, lingerie, garage et cave enterrée parfaitement étanche viennent compléter ce bien. A VOIR RAPIDEMENT - COUP DE COEUR ASSURE Référence agence : 7381 Afficher plus

AJP ACTEA TALENCE

(48 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 29/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

(48 avis)

10

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

PESSAC Magonty, au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2012, bel appartement type 2 lumineux en excellent état comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur terrasse, 1 chambre avec placard, salle de bains/wc et une place de parking sécurisée. A découvrir sans tarder ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

RB Immobilier

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par RB Immobilier 21/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

12

325 500 € 4 031 €/m²
Maison • 80,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Pessac (33600)

Située dans une rue calme, proche des transports et à 11 minutes à pieds du tramway, Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue ! Elle vous accueille dans son entrée s'ouvrant sur un salon/séjour ainsi que sur une cuisine aménagée avec cellier attenant. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres desservies par une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une véranda complètent l'ensemble, sur une parcelle de plus de 290 m2. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Pessac Centre

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

259 700 € 2 886 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

A vendre, appartement de 90m² traversant nord/sud composé d' une entrée avec placard, cuisine, cellier, salon/séjour de plus de 30m², 3 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d 'eau et terrasse avec vu sur le parc. Vous disposez également d'une cave d environ 10 m². La résidence sécurisée possède un gardien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier Canejan

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Canejan 18/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

327 000 € 3 802 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Appartement avec terrasse et jardin de 100 m² dans une résidence récente, sécurisée, dans une rue calme, et un quartier très agréable. Tramway accessible à pied. Cuisine US, séjour sur jardin, trois chambres avec de grands placards, cellier, salle d'eau avec espace buanderie. Possibilité d'un vaste séjour en utilisant une chambre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Fabien Serra - LF Immo

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Fabien Serra - LF Immo 10/06/2024 - mise à jour 03/05/2025

7

247 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Superbe T4 à Pessac Alouette Cazalet - Une Opportunité à Ne Pas Manquer en exclusivité. Surface : 77 m² Type : Appartement T4 Nous vous présentons ce magnifique appartement traversant situé au 1er étage d’une résidence bien placée, au cœur de Pessac Alouette Cazalet. La résidence est un choix idéal par son emplacement stratégique et ses commodités exceptionnelles. Caractéristiques de l’appartement : Salon spacieux de 21 m² : Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine équipée de 10 m² : Moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant de 3 m² pour un maximum de rangement. 3 chambres lumineuses : 11 m², 9,14 m² et 9,2 m², idéales pour accueillir toute la famille. Salle d’eau refaite à neuf : Élégante et contemporaine, pour un confort quotidien optimal. WC séparés : Pour plus de praticité. La surprise : un superbe dressing de 4,4 m² : Un espace de rangement de rêve pour organiser vos vêtements et accessoires. Balcon agréable : Pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air on peut même placer une table et 4chaises pour manger dehors. La résidence offre également de nombreux atouts : Un parc verdoyant : Un havre de paix pour se détendre et se ressourcer en pleine nature. Un stade de football : Pour les amateurs de sport et les moments de loisir en plein air. Proximité des écoles et commerces : Toutes les commodités sont à portée de main pour faciliter votre quotidien. Accès rapide à la rocade : À seulement 2 minutes, idéal pour les déplacements rapides et sans encombre. Pessac, une ville dynamique et agréable : Pessac Alouette Cazalet est un quartier prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Bordeaux. Bénéficiant de nombreuses infrastructures éducatives, sportives et commerciales, il offre un environnement idéal pour les familles. La ville est également connue pour ses espaces verts et son dynamisme culturel, faisant de Pessac un lieu où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une occasion rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 42 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Fabien Serra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790 699 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Eduardo DE SUL - eXp France

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Eduardo DE SUL - eXp France 15/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

29

529 000 € 3 348 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Pessac (33600)

Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun (tram et bus) ainsi que des universités réputées de Bordeaux, découvrez cette maison familiale non-mitoyenne de plain-pied de 158 m² environ, sans travaux à prévoir et classée C au DPE. Composée de 6 pièces principales (4 chambres et un bureau), elle a été construite en 1968, puis agrandie et rénovée en 1999 et 2019. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 53 m², dotée d'une double exposition et d'une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda isolée et chauffée, ainsi que sur une terrasse donnant sur un charmant jardin verdoyant, agrémenté d'une fontaine, d'un bassin à poissons et d'un puits. Poursuivez la visite avec l'espace nuit, composé de quatre chambres (dont trois d'environ 14 m²), d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que de deux WC. Un espace de stationnement, un abri de vélos et rangement complètent l'ensemble. Vous apprécierez les prestations et les matériaux de qualité utilisés dans cette propriété rénovée : huisseries en aluminium et double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation, fibre optique, combles isolés et double exposition pour une luminosité optimale. La maison bénéficie d'une localisation avantageuse, avec la proximité du Tram B et Bus (31 et 34), des universités et écoles de renom (en particulier l'Université et IUT de Bordeaux, KEDGE, CREPS de Bordeaux, etc...) et les commerces (boulangerie, pharmacie, etc...). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276 Afficher plus

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