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Franck LLORET - SAFTI

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Franck LLORET - SAFTI 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

383 000 € 1 915 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Vendays-Montalivet (33930)

SAFTI vous propose une Maison pour une Grande Famille ou bien pour de la Location Annuelle ou Saisonnière. Cette maison est divisé en trois habitations distinctes, offrant une flexibilité et un confort incomparables. 1ère Habitation : T4 de 90m² Double Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambres : 3 belles chambres avec placards (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage). Salle d'eau / WC : Moderne et fonctionnelle. Terrasse : Belle terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. 1ère Habitation : T4 de 90m² Double Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambres : 3 belles chambres avec placards (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage). Salle d'eau / WC : Moderne et fonctionnelle. Terrasse : Belle terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. 2ème Habitation : T2 de 67m² au Rez-de-Chaussée Séjour / Salle à Manger : Confortable et convivial. Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée. Chambre : 1 chambre avec placard. Salle d'eau / WC : Moderne et pratique. Terrasse : Belle terrasse pour profiter du plein air. 3ème Habitation : T2 de 45m² au 1er Étage Palier : Accueillant et pratique. Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux. Chambre : 1 chambre avec placard et dressing. Salle d'eau / WC : Confortable et bien agencée. Le tout est situé sur un terrain de 650m², comprenant : Abri de Jardin : Pratique pour le rangement. Buanderie : Fonctionnelle pour votre confort. Nombreux Stationnements : Idéal pour recevoir famille et amis. Caractéristiques Techniques Toiture : En excellent état. Chauffage Électrique : Récent et performant. Climatisations Réversibles : Deux unités pour un confort optimal en toutes saisons. Portes et Fenêtres : En PVC double vitrage pour une isolation parfaite. Raccordement au Tout à l’Égout : Pour plus de commodité. Trois Compteurs d’Eau et d’Électricité : Indépendance totale pour chaque habitation. Localisation Idéale Proche de l’Océan : À seulement 10 minutes. Commodités de Vendays : À 3 minutes à pied. Le tout est situé sur un terrain de 650m², comprenant : Abri de Jardin : Pratique pour le rangement. Buanderie : pour votre confort. Nombreux Stationnements : Idéal pour recevoir famille et amis. Caractéristiques Techniques Toiture : En excellent état. Chauffage Électrique : Récent et performant. Climatisations Réversibles : Deux unités pour un confort optimal en toutes saisons. Portes et Fenêtres : En PVC double vitrage pour une isolation parfaite. Raccordement au Tout à l’Égout : Pour plus de commodité. Trois Compteurs d’Eau et d’Électricité : Indépendance totale pour chaque habitation. Taxe Foncière : 1640€. Proche de l’Océan : À seulement 10 minutes. Commodités de Vendays : À 3 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

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Camille LOUIT - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Camille LOUIT - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

649 000 € 3 606 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 832 m²

Latresne (33360)

Située à Latresne, cette maison de 180 m² est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1800 m², offrant tranquillité et intimité. Dotée de nombreuses places de parking, elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles et commerces du village, dans le quartier très recherché du Haut Latresne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un garage double. Avec ses 7 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine, un salon climatisé avec cheminée et vue panoramique, ainsi qu'une petite salle à manger, cette maison présente un fort potentiel familial. En bonus, une buanderie, une cave en sous-sol et des espaces verts viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez aisément transformer 2 chambres en studio indépendant ou en espace de travail voire en cabinet libéral. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison conviviale saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité à seulement quelques minutes de Bordeaux. On aime : les volumes, l'emplacement, l'état de la maison (toiture contrôlée, climatisation neuve, vue sur les hauteurs...) contactez votre conseillère locale : Camille LOUIT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

Caroline CASTEL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Caroline CASTEL - iad 06/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(8 avis)

980 000 € 1 933 €/m²
Maison • 507 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 547 m²

Eysines (33320)

iad France - Caroline Castel (06 19 38 19 43) vous propose : Superbe demeure de caractère à Eysines, répartie sur 2 niveaux offrant 10 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Construite en 1967, cette maison de 507m² nécessite quelques travaux de rénovation (menuiseries, chauffage ...) pour retrouver tout son éclat d'antan. Les espaces de vie comprennent un grand salon, une salle de jeux, une cuisine, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des pièces supplémentaires. Les surfaces des chambres sont généreuses, offrant confort et intimité à chacun. Les prestations à prévoir incluent une rénovation pour moderniser cette demeure et en faire un lieu d'exception. Une cheminée, un garage et un accès nord-sud complètent les avantages de cette propriété. Située à Eysines, dans une rue très calme, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces. Une journée portes ouvertes le mardi 3 septembre de 9h à 18h30, merci de me contacter pour programmer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel EI (ID 22760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Françoise Marvy - iad

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Françoise Marvy - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

546 000 € 1 400 €/m²
Maison • 390 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 125 m²

Margueron (33220)

iad France - Françoise Marvy (06 59 93 30 40) vous propose : Charmante longère en pierre de 390m2 entièrement restaurée avec un gîte, piscine et dépendance. Elle est située dans un parc arboré et clos de 5125m2 avec puit auquel s'ajoute une parcelle de 2 hectares, non constructible, au coeur d'une campagne verdoyante à 6kms des écoles, commerces, gare et hôpital. L'entrée s'ouvre sur de beaux espaces de vie comprenant une cuisine de qualité de 35m2 donnant sur un séjour cathédrale de 53m2 avec de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine 8x4 protégée par des murets en pierre. Une chambre de 22m2 avec une salle de bain contemporaine, des toilettes au niveau de l'entrée et une lingerie complètent le rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre et deux autres pièces avec une salle d'eau et douche italienne. L'entrée principale fermée par un portail mène à un grand parking, à un carport pour deux véhicules et à un atelier. Le gîte jouxte la maison principale. Il peut rester indépendant ou être intégré pour ne faire qu'un bel ensemble. Il dispose d'un carport, d'une terrasse et d'un jardin clos et fleuri de 820m2. Tout aussi agréable, il comprend une cuisine équipée avec une cheminée, un séjour de 36m2 avec un poêle à bois, une chambre de 12m2 avec salle d'eau, un bureau de 9m2 et un cellier. A l'étage une mezzanine dessert 1 grande chambre et deux autres pièces avec une salle de bain ajoutant encore plus d'espace et de confort. L'ensemble dispose d'une clim réversible, de cumulus, d'un compteur d'eau et d'électricité ainsi que d'un système d'assainissement individuel. L'entrée principale mène à un grand parking, un carport pour deux véhicules et un atelier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy EI (ID 78906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 31/10/2024

156 500 € 595 €/m²
Maison • 263 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Libourne (33500)

10 mins de Libourne Maison en Pierre à Villegouge (Fronsadais) offrant de très beau volume et de nombreuses possibilités. Cette grande maison familiale de plus de 250 m² env. propose 5 chambres ,un dressing, de nombreuses salles, une grande cuisine, 3 salles de bain, des espaces celliers et buanderie et un ancien magasin. Le tout sur une parcelle de 820 m² environ, avec dépendances.

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 05/11/2024

2 600 000 € 8 581 €/m²
Maison • 303 m² • 10 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

Magnifique hôtel particulier en pierre fin XIXème en lisière du jardin public, bénéficiant d'un environnement unique. S'articulant sur 4 niveaux, la batisse se décompose comme suit : - rez de jardin : espace à vivre avec cuisine d'été, WC, donnant sur un jardin privatif, prolongé par le jardin public, - rdc : cuisine professionnelle, salle à manger, salon - 1er étage : 1 suite avec sa salle de bains, ses toilettes, son dressing, 1 chambre avec sa salle d'eau, un bureau, WC, - 2ème étage : 3 chambres dont une avec sa salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité en 2015 par l'architecte Philippe Ducos, l'habitation bénéficie de tout le confort moderne : menuiseries triple vitrage, isolation phonique du rez de jardin, plomberie et électricité, pompe à chaleur, climatisation. Tous les étages de la maison sont fibrés autorisant le bureau à domicile. Un parking à moins de 300m est vendu avec la maison. A proximité immédiate du jardin public, de tous les commerces de la rue Fondaudège et à 10mn à pied de l'hypercentre, cette adresse autorise un art de vivre au calme absolu en plein coeur de ville. Ce bien unique dans un environnement remarquable est une opportunité rare. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330592878). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (2 500 000 € hors honoraires)-----

VIAFONTIS

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par VIAFONTIS 29/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

273 000 € 1 618 €/m²
Maison • 168,75 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

EXCLUSIVITE VIAFONTIS Pour investisseurs 3 logements possible ou profession libérale Très belle maison pierre sur 350 m² de parcelle (année +1800) Surface totale au sol de 336,87 m² Maison T 6 de 188 M² Entrée, cuisine, salle a manger, séjour salon, chambre avec salle d'eau et Wc, salle d'eau, Wc, ÉTAGE: 4 chambres, grand dressing mansardé, bibliothèque. - Garage de 30..87 m² porte de (2.67 m L X 3 m H ) - Grenier de 81 m² aménageable avec hauteur pour étage (avec plancher neuf) - Box a chevaux de 37 m² Cour intérieure de 30 m² avec 3 ateliers de 38 m² au total en plus A VOIR TRÈS VITE ..... POUR VOS VISITES Votre conseillère Mme Sylvie Bonnet VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET le gérant et par Mme Bonnet Sylvie agent commercial RSAC de Bergerac 383 128 030 Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 24 Cr du Maréchal Foch, 33000 Bordeaux Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848 Délivrée par BORDEAUX.

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

2 690 000 € 6 184 €/m²
Maison • 435 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux-Barrière du Médoc proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier de 435m2 habitables environ, 5 chambres, avec jardin de 350m2 et une dépendance habitable de 140m2. Idéalement situé dans une jolie rue calme de Bordeaux, cet hôtel particulier aux prestations anciennes préservées au sein d'une rénovation prestigieuse est organisé sur 4 niveaux. Une belle entrée ouvre sur une triple réception de 70m2 avec cheminées donnant sur une véranda puis la terrasse qui permet l'accès au jardin sud doté d'une piscine. Ce premier niveau dispose aussi d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres et deux salles de bains. Le second est occupé par deux chambres et un espace de 40 m2 à imaginer. En rez de jardin, 145m2 avec belle hauteur sous plafond s'organisent avec une cave voutée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct vers le jardin. Une dépendance se trouve en fond de parcelle avec accès indépendant : 140 m2 habitables avec garage de 20m2. Somptueux lieu de vie familiale, ou professionnel à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc Bordelais ou des Ecoles de renom (L'assomption, Tivoli et Grand Lebrun). Rare. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice MURAT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Patrice MURAT - BL Agents immobiliers 19/05/2024 - mise à jour 30/09/2024

449 000 € 1 399 €/m²
Maison • 321 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 311 m²

Saint-Paul (33390)

En exclusivité, je vous propose ce magnifique complexe maison et ses gîtes offrant un charme rustique se trouvant au fond d'une impasse au calme . Située dans un quartier paisible sans vis à vis offrant une atmosphère sereine et relaxante. -MAISON PRINCIPALE: -Grand salon lumineux avec cheminée, idéal pour se détendre en hiver. -Belle salle à manger avec le charme des poutres et de la pierre. -Cuisine équipée et fonctionnelle récente. -Chambres spacieuses offrant confort et intimité pour toute la famille. -2 Salles d'eau . -1 Salle de bains . -Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. -2 WC. -GITE de 115 m² avec deux chambres spacieuses , salle d'eau et très belle pièce de vie . (GITE VENDU MEUBLE). -GITE de 19 m²(Studio) avec pièce de vie, cuisine équipée et salle d'eau avec WC. (GITE VENDU MEUBLE). A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine privée et chauffée parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été -Vaste terrain clôturé de 2311 m² offrant une sécurité et une intimité totale. -Garage de 58 m² avec terrasse tropézienne. -Très grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été et espace barbecue pour les repas en plein air et les soirées entre amis. *LES PLUS: -Toiture neuve. -Gîtes en activité toute l'année. -Possibilité de créer d'autres gîtes ou chambres d'hôtes. -Maison rénovée avec cuisine équipée de Juin 2023 et électroménagers neufs. Cette maison en pierres offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit et le confort d'une vie en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de qualité avec une piscine dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Patrice MURAT au 06 67 27 89 50. N° RSAC : 914 335 336 LIBOURNE

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(168 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(168 avis)

899 000 €
Maison • 10 pièces • 7 chambres

Bordeaux (33)

MAISON 10 PIÈCES AVEC TERRASSE A vendre magnifique maison de caractère située à Ludon-Médoc, aux portes de Bordeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de 345 mètres carrés est dotée de nombreuses commodités: - vaste jardin avec puit pour l'arrosage automatique, deux grandes terrasses, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque. - une chaudière biomasse à pellets, des panneaux photovoltaïques avec rachat par EDF, ce qui en fait un choix écologique et confortable. - un garage, une borne Welbox pour véhicule électrique et 6 places de parking sur 1 430 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux de 75 mètres carrés, une cuisine de 19m² aménagée et équipée attenante , un salon avec cheminée, deux suites parentales, ainsi qu'une arrière cuisine avec buanderie. À l'étage, 5 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un grand bureau de 26 m². Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir, pourquoi pas pour un projet de chambres d'hôtes ou pour professions libérales, une résidence exceptionnelle aux portes de Bordeaux. Possibilité d'achat meublé! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez Christelle TANGUY, agent agent Keller Williams Partners, au 06 83 39 23 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Branne

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Branne 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

319 665 € 1 118 €/m²
Maison • 286 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 911 m²

Branne (33420)

Idéal investisseur, ou location temporaire alliée à une vie familiale, bel ensemble immobilier composé d'une partie principale de 160m2 en., un T2 et un T3. Vaste séjour, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale composent la partie principale. Les T2 et T3 disposent de leur propre entrée.

ALAIN MILLEPIED - Groupe Pierre Immo

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ALAIN MILLEPIED - Groupe Pierre Immo 01/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

468 000 € 1 872 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Pugnac (33710)

A découvrir à Pugnac, proche du centre, commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, super marché, ecoles...etc) maison des années 1980 avec double vitrage et chauffage au sol, clim reversible. Construction de belle qualité élevée sur sous-sol, surface habitable 260 m2 environ, comprenant : RDC entrée, réception, cheminée avec insert, séjour-salon très lumineux avec grande baie vitrée, cheminée en pierre, surface 50 m2 environ, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres avec grande penderie dont une avec douche et vasque, salle de bain, WC, un salon TV bibliothèque avec mezzanine, un bureau. Rez de jardin : 2 chambres avec rangements, WC, possibilité de douche, cellier, lingerie, cave, garage,la maison et raccordée au TAE. Annexes extérieures : 4 garages surface totale 80 m2 environ, piscine surface 55 m2. L'ensemble de cette propriété dispose d'un terrain clos et boisé de 13000 m2 environ agrémenté d'un petit étang. Quelques travaux sont à envisager (ex peinture, décoration.. etc) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RH Patrimoine

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 27/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

530 000 € 1 084 €/m²
Maison • 489 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²

Marcenais (33620)

Sous compromis : MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER AUX PORTES DE BORDEAUX Située à 15 km de Saint-André de Cubzac, à 30min de l'entrée de Bordeaux, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette splendide maison en pierre rénovée avec goût avec sa grange de 233m2 au sol et sa partie bureau/sauna/hammam de 68m2. La maison se compose d'une entrée donnant accès à un spacieux séjour de 58m2, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau/télétravail complète ce niveau. Côté extérieur, vous disposerez d'un superbe jardin de 690m2 avec piscine, coin potager et terrasse avec cuisine d'été qui saura combler vos journées/soirées en famille ou entre amis. Attenant à cette charmante maison, une grange vous permettra de laisser libre cours à vos différents projets. Actuellement aménagée en lieu de stockage, la surface au sol est de 233m2 avec une hauteur sous plafond de 9,3m. À l'étage, vous trouverez une partie bureau de 68m2 au sol avec WC, point d'eau, salle de sport avec sauna et hammam. Vous avez la possibilité de transformer cet espace en habitations, salle de réception, maison d'hôte, garage, agrandissement de la maison principale.... MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER AUX PORTES DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208

Alexandre Lacoste - iad

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alexandre Lacoste - iad 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

625 000 € 2 273 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 800 m²

Parempuyre (33290)

iad France - Alexandre Lacoste (06 69 36 87 14) vous propose : Demeure de caractère située dans la commune de Parempuyre 33290 Venez découvrir cette grande maison d’une superficie de 275 m2 environ avec un garage de 50 m2 environ, attenant facilement aménageable. L’entrée principale se fait par un bel escalier extérieur en pierre qui conduit au premier étage, étage principal de la maison distribué comme suit : 2 grands salons/salles à manger avec chacun sa cheminée, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres dont une avec un espace dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un bureau, deux WC indépendants. La cuisine donne sur une belle terrasse avec un espace barbecue, celle-ci domine la piscine. Le salon principal dispose d’un balcon filant exposé plein sud. Au rez-de-chaussée accessible depuis l’étage vous disposez de trois chambres, une salle d’eau, un WC, une grande pièce à vivre, une salle de sport, une cave à vin, ce niveau bénéficie d’une entrée indépendante. Cette maison est entourée d’un jardin arboré de 1800 m2 environ avec une piscine traitée au sel ainsi qu’un puits. Cette demeure de caractère possède deux entrées distinctes grâce à ses deux portails donnant sur la rue. Chauffage au gaz de ville. Possibilité d’investissement locatif en rez-de-chaussée soit une superficie de 90 m2 environ. Possibilité de détacher une parcelle de 600 m2 environ. Pour plus d’informations contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lacoste EI (ID 79128), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978646982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GREGORY GADEM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par GREGORY GADEM - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

689 000 € 2 452 €/m²
Maison • 281 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 713 m²

Branne (33420)

Située à 15 mn de LIBOURNE, à 10 mn de ST EMILION, à 30 mn de la rocade de BORDEAUX et du Pont d'Aquitaine, cette magnifique maison girondine, de près de 300 m2 sur un terrain de 6 713 m2, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement. Elle est composée de 2 cuisines équipées, 2 salons/salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, 2 salles d'eau et 1 bureau. Une piscine (10 X 5) et une dépendance de plus de 110 m2 complètent ses prestations. Chauffage gaz et clim réversible. Toiture maison refaite en 2014. Possibilité de couper la maison en 2 maisons autonomes ( 1 T3 et 1 T4) avec les compteurs individuels existant et une cuisine et un salon/séjour pour chaque maison. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Taxe foncière : 1 175 €. Cette annonce référence 203570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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