430 500 €
2 518 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux mers vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette très belle maison de 171 m² sur une parcelle de 1 100 m² entièrement clôturée, avec piscine 80m2 de terrasse et portail automatisé. Située en plein centre de Créon, à proximités de toutes les commodités à pied, dans un environnement très calme, cette agréable maison est idéale pour une famille. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : - Une belle pièce à vivre de 50 m² traversante avec poêle à bois, donnant sur sur la terrasse, la piscine et tout l'aménagement extérieur (cuisine d'été, pergola, parc arboré, abri de jardin,..) - Une grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée avec arrière cuisine et cellier attenant. - 3 chambres dont 2 suite parentale avec salle d'eau privative - Un WC indépendant. - Un atelier de 15m2 attenant au carport double À l'étage, vous trouverez : - Une suite parentale avec dressing attenant et salle de bains avec baignoire balnéo, vasque et WC - Une chambre avec placard - Un bureau avec placard L'extérieur propose une belle terrasse de 80m2 ouverte sur la piscine de 8.00x4.00m chauffée, une cuisine d'été couverte avec plancha, four à pizza, réfrigérateur,.. Vous trouverez aussi une pergola ainsi qu'une terrasse couverte. Le tout complété par plusieurs abri de jardin pour le rangement. La maison dispose de panneau solaire d'une puissance de 6 KW. Prestations de qualité : Rénovation récente, poêle à bois, panneau solaire, portail motorisé, carport double, piscine chauffée, 3 suite parentales, .. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3550.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933954414