Ventes immobilières 7 pièces en Gironde (33)

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1 337 annonces
Square Habitat St Medard En Jalles A28
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Square Habitat St Medard En Jalles A28 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 533 m²

729 000 € 1 368 €/m²
Maison • 533 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 414 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

A Gaillan-Médoc sur une parcelle d'environ 5500m² venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 1000m² habitables composé de 3 appartements, d'une maison de de 400m² ainsi que d'une seconde maison indépendante de 200m² habitables. Vous apprécierez le potentiel bâti de cette propriété, les vastes espaces à vivre, les nombreuses chambres, ainsi que les extérieurs parfaitement paysagés et aménagés pour recevoir famille et amis ou pour y organiser des réceptions ! Hôtelier, restaurateur, familles nombreuses ou multigénérationnelles, ne tardez plus, ce bien est fait pour vous !!

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Nadia TALBI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nadia TALBI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 150 m²

291 100 € 1 941 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 358 m²

Langon (33210)

Présentation du bien également en vidéo ! À 4 minutes de Langon, sur la commune de Fargues, découvrez cette belle maison des années 70. Avec ses magnifiques volumes, elle offre une pièce de vie d'environ 50 m² avec une très belle cheminée, un coin salon cocooning, ainsi qu'un grand séjour pour recevoir. La cuisine aménagée et indépendante donne accès à la buanderie et à une jolie véranda qui s'ouvre sur le jardin et le barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, 3 pièces de moins de 9 m² chacune offrent un espace idéal pour des adolescents ou une salle de jeux, avec un accès au grenier, une partie aménageable. Ce bien comprend également un très beau terrain arboré de 2 358 m² autour de la maison, piscinable, avec un puits à disposition. Les commodités (autoroute, gare, commerces) se trouvent à 5 minutes en voiture. Une partie du terrain à l'avant est vendue séparément. Un double garage de 50 m² est également disponible ! Des travaux sont à prévoir : électricité à refaire, isolation (devis disponible). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Laurent MARTINEZ - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Laurent MARTINEZ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 161 m²

898 700 € 5 582 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 533 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Cette maison moderne façade habillée de bardage de composite imitation bois, entièrement rénovée avec des matériaux et équipements modernes, vous permettra de vous installer sans avoir à investir dans des travaux qui sont devenus très coûteux. Elle est d’une surface de 160 m2 qui se compose d’une grande pièce à vivre de 70 m2 avec un salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec un îlot central accueillant une plaque d’ induction et une hotte centrale. La pièce à vivre est composé de 3 fenêtres coulissantes et de 2 baies vitrées à galandage, vous permettant d’ouvrir totalement cet espace sur une vue imprenable naturelle et sans vis-à-vis avec une terrasse en bois où vous pourrez profiter d’une piscine dont le liner a été récemment changé avec pompe à chaleur. L’espace de nuit quant à lui est séparé par une porte vitrée occultante et coulissante donnant sur un couloir qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC séparé et un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain double vasque baignoire et douche,1 toilette séparé et une buanderie aménagée. Vous pourrez y vivre et passer de bons moments agréables, été comme hiver, avec sa climatisation bi-zone réglable dans chaque pièce et un ballon thermodynamique ainsi qu’une VMC neuve. Tout a été refait à neuf, vous n’avez plus qu’à vous y installer et profiter du calme et de la liberté qu’offre ce lieu. Pour les amateurs de golf cet endroit sera parfait pour vous car non loin de 2 parcours, de plus le grand espace du terrain vous permettra de créer votre propre mini parcours qui sera sans mitoyenneté. Cette maison villa offre différentes possibilités pour votre famille ou pour votre projet de location saisonnière ou tout autre projet qui peuvent être envisagés. Venez visiter ce lieu rare et exclusif en prenant rendez-vous dès maintenant. 860,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1197.24€ ~ 1197.24€ - Laurent MARTINEZ - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 422237792

Sandrine PRAUD - 3G Immo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sandrine PRAUD - 3G Immo 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 244 m²

764 000 € 3 131 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 557 m²

Libourne (33500)

Sandrine PRAUD -Mandataire Immobilier 3G Immo - Vous présente sur Libourne une très belle maison d'architecte d'environ 244m2 de surface habitable et 77m2 de surface utile le tout sur un beau terrain entièrement clôturé sans aucun vis à vis. Un véritable coup de coeur vous attend ! Cette maison offre de beaux volumes ; une entrée avec dressing, un grand salon - salle à manger qui s'ouvre entièrement sur la belle terrasse en bois agrandissant encore plus l'espace de vie, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur la terrasse, un cellier-buanderie, un wc, une cave. Du coté nuit, nous avons en rez de-chaussée ; une belle suite parentale avec un grand dressing aménagé et sa salle de bain avec douche et baignoire, puis nous arrivons dans l'espace enfants avec 2 chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc. A l'étage un palier dessert ; un wc, 2 chambres équipées d'un dressing et salle d'eau, le petit plus vous accédez à une terrasse privative depuis votre chambre ! A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré et végétalisé sur une parcelle d'environ 2500m2 entièrement clos et sécurisée. Dans le jardin, nous avons une grande cuisine d'été avec barbecue, un air de vacances se dégage de cette propriété, on s'y sent bien pour partager de bons moments en famille ou entre amis, Un garage, un carport et un parking complète le tout Idéalement située dans un quartier prisé du centre ville, chaque membre de la famille pourra être autonome, proche de toutes les commodités (boulangerie, école, pharmacie...) Ce bien possède de véritables atouts : - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Lumineuse - Beaux volumes - Nombreux rangements - Bel environnement Cette maison est une véritable pépite située en plein coeur de ville, laissez vous séduire ! In Libourne, a beautiful architect-designed house with around 244m2 of living space and 77m2 of usable space, set in beautiful, fully enclosed grounds with no overlooked neighbours. You're sure to fall in love! This spacious house features an entrance hall with dressing room, a large lounge-dining room that opens onto the beautiful wooden terrace, further extending the living space, a fitted and equipped kitchen that also opens onto the terrace, a utility room, a wc and a cellar. On the night side, the ground floor features a beautiful master suite with a large fitted dressing room and bathroom with shower and bath, followed by the children's area with 2 bedrooms, a shower room with walk-in shower and wc. Upstairs, a landing leads to a wc, 2 bedrooms with dressing rooms and shower rooms, and a little extra: your bedroom has access to a private terrace! Outside, you'll enjoy magnificent wooded and planted grounds on a plot of around 2,500 m2 that is fully enclosed and secure. In the garden, we have a large summer kitchen with barbecue, an air of holiday emanates from this property, you feel good to share good times with family or friends, A garage, carport and parking area complete the property. Ideally located in a popular area of the town centre, each member of the family will be able to live independently, close to all amenities (bakery, school, pharmacy, etc.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195882SP-1462412149

Evans DELMAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Evans DELMAS - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 175 m²

280 773 € 1 604 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Libourne (33500)

DEPT 33 - 33500 LIBOURNE Evans Delmas vous propose une maison quartier l'Epinette à 800m du centre, elle se compose d'une entrée, une cuisine, salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, salon, bureau, véranda, wc, à l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres 19 et 45m², la grande peut être transformée en 2 facilement, une salle d'eau wc. Extérieur : en façade un parking en enrobé avec portail électrique, sur l'arrière un joli jardin entièrement clos et arboré avec un cabanon. Chauffage climatisation réversible. Cuisine et salle d'eau à mettre au goût du jour. DPE C. GES A. DPE établi le 08/07/2022 Estimation cout annuel d'énergie 3600 euros. Au prix de 280773 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 270000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Camille BEDOURET - iad
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Camille BEDOURET - iad 12/10/2024
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Maison, 199 m²

449 000 € 2 256 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Landiras (33720)

iad France - Camille Bedouret (06 80 92 96 82) vous propose : A quelques km, sur la commune de Landiras, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison en pierre, agréablement agrandie pour créer une résidence accueillante tout en conservant son caractère authentique. La pièce de vie spacieuse réunit un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le cellier/buanderie ajoute une note de fonctionnalité. La mezzanine, donnant directement dans la pièce de vie, accueille une suite parentale charmante avec dressing et salle d'eau privative. Le coin nuit propose un bureau, trois chambres généreuses ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. La maison s'étend sur un terrain de plus de 6 000m², mettant en valeur une terrasse couverte avec pool-house, une piscine maçonnée de 8x4, et plusieurs abris. L'espace extérieur, bien entretenu, crée un cadre idéal pour la détente et les moments conviviaux en plein air. Pour obtenir plus d'informations sur cette charmante maison ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. ***Visite virtuelle possible sur demande*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bedouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benoît MADRANGES - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Benoît MADRANGES - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Maison, 150 m²

335 000 € 2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 578 m²

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Emplacement privilégié pour cette charmante longère située en plein centre ville! Tous commerces à pied! Les amateurs de pierre et d'authenticité apprécieront cette maison composée d'une pièce de vie de 65m2, 5 chambres, un cellier, une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage, les combles aménagés permettent de bénéficier d'une pièce de 25m2 de surface utile non comptée dans la surface habitable. Dortoir ou salle de jeux pour les enfants, exploitez cet espace comme bon vous semble! Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un atelier de 23m2 au sol sur deux niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 0652065806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332 - SAFTI – MADRANGES Benoît, Conseiller indépendant

hosman
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 130 m²

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Hosman vous propose cette magnifique maison de 130 m² habitables, rénovée en 2020, située Rue Claude Bernard à Saint-Médard-en-Jalles. Nichée sur un terrain de 800 m², elle dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une charmante terrasse de 30 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine ajoutée vous promet des moments de détente inoubliables. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison s'articule comme suit : Spacieux séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrée; Une cuisine séparée moderne, refaite en 2020, offrant des équipements récents et pratiques ; Quatre chambres confortables idéales pour accueillir une famille ; Une salle de bain équipée ; Deux toilettes séparées. Un garage et une place de parking sont disponibles, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. Le système de chauffage se fait par un poêle à bois, tandis que l'eau chaude est alimentée par une chaudière à gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 750 €. La maison est située dans un quartier paisible et familial de Saint-Médard-en-Jalles, avec de nombreux atouts : Proximité immédiate du Parc de l'Ermitage, parfait pour les activités en plein air ; Écoles et commerces à quelques minutes à pied pour une vie quotidienne facilitée ; Accès rapide aux transports en commun avec les lignes de bus 71 et 83 à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
16
Maison, 166 m²

272 000 € 1 639 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 450 m²

Bazas (33430)

Proche Bazas-ref 4653 - Rêverie LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Pour les visites appeler jean-luc .06.32.36.42.51 - Proximité de BAZAS 5 Mn. Visitez cette belle contemporaine des années 80 érigée sur sous-sol intégral. D'une surface habitable de 170m2, elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée. Un très beau et lumineux séjour salon de 46m2 avec cheminée en pierre et marbre au sol, un bureau ou possibilité chambre, un dégagement donnant sur 4 grandes chambres avec placards, un wc, une salle d'eau et une salle de bain complètent ce bien. Grand garage en sous-sol de 160 m2, un wc, une buanderie cuisine et deux autres belles pièces séparées. le tout sur un joli terrain arboré de 4550m2.

Human Immobilier Castillon La Bataille
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 25/10/2024
8
Maison, 220 m²

176 500 € 802 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 477 m²

Gensac (33890)

En plein coeur du magnifique village ancien de Gensac et toutes ses commodités, nous vous proposons ce bien comprenant 5 grandes chambres, un beau salon séjour et une cuisine aménagée. De nombreuses dépendances dont un grenier de plus de 70 m² aménageable, avec sa cour intérieur également complètent ce bien atypique ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
17
Maison, 203 m²

759 900 € 3 743 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette villa située dans la charmante commune balnéaire de La Teste-de-Buch, à deux pas d'Arcachon. Vous serez immédiatement séduits par ses vastes espaces et son séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Cette propriété comprend 5 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour satisfaire les plus exigeants ainsi qu'une décoration sobre et élégante, qui saura plaire à tous les goûts. Que ce soit en été ou en hiver, profitez des nombreuses stations balnéaires à proximité, des activités de loisirs variées et bien entendu des magnifiques plages de la région. Atout supplémentaire : Il est possible de créer un espace piscine pour encore plus de moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1900€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 226 m²

967 200 € 4 280 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Mérignac (33700)

Aux portes du parc Bourran, proche des commerces et des transports, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové aux prestations de qualité avec jardin, garage et piscine. Composé en rez-de-chaussée d'un espace bureau indépendant et d'un d'appartement T3. L'étage dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée et 3 chambres.

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 01/11/2024
16
Maison, 156 m²

609 000 € 3 904 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 852 m²

Cestas (33610)

33610 CESTAS - Secteur RÉJOUIT - Venez découvrir votre futur lieux de vie au CALME, au sein d'un lotissement sans vis à vis et proche commodités! Maison d'env 156 m2 de plain pied, composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un espace bureau, de 4 chambres de belles tailles (de 11,50 m2 à 18,50 m2) dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier ainsi que des dégagements. Le tout sur une parcelle d'env 850 m2 ! Le bien bénéficie également d'un garage double indépendant d'env 40 m2 et de terrasses. Autres prestations: construction sur vide sanitaire, énergie électrique, fibre optique, portail électrique, interphone/visiophone, stationnement plusieurs véhicules sur la parcelle. Isolation combles, isolation par l'extérieur (ITE), menuiseries et volets roulants, poêle à bois, et tableau électrique (re)fait en 2022. Panneaux solaires posés en 2023. Taxe foncière 2024: 1216 euros. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 609 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 380031 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 03/11/2024
11
Maison, 145 m²

649 900 € 4 482 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. C'est dans ce QUARTIER RECHERCHE que prend place cette ANCIENNE CREMERIE en PIERRES début XXe avec TERRASSE, GARAGE et CAVE proposant 5 chambres et un bureau. Distribuée sur 2 niveaux, une entrée s'ouvre sur une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec espace dinatoire, un salon et son POELE A BOIS donnant sur un extérieur de 75m2 avec une TERRASSE agrémentée d'arbres fruitiers, idéale pour les journées ensoleillées. L'extérieur comprend également un abri de jardin et GARAGE ATTENANT (accessible via un ACCES PRIVATIF). Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres dont une chambre avec DRESSING, une salle de bains attenante avec WC, une salle d'eau, un espace buanderie. Une GRANDE CAVE de 50m2 offre des espaces de rangements supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cette maison vous séduira par son CHARME DE L'AUTHENTIQUE (pierres apparentes, carreaux de ciment, escalier en fer forgé) allié à tous les AGREMENTS de CONFORT CONTEMPORAIN recherchés (double vitrage, pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation en gainable avec thermostat central et commandes individuelles, système d'aspiration centralisé en RDC et R+1). RAVALEMENT RECENT. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY et des NOUVELLES Halles de l'ATELIER DES CITERNES. A 5 min de l'EGLISE DU SACRE-COEUR. PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE de tous les COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 649 900 euros DPE : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1210 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvain CHAZEAU - 3G Immo
Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sylvain CHAZEAU - 3G Immo 08/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 241 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 224 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 100 m²

Saint-Martin-du-Bois (33910)

33910 (ST MARTIN DU BOIS), Maison en pierre de caractère de type girondine. Venez vous projeter dans la rénovation de cette belle bâtisse au fort potentiel, d'une surface habitable de 240m² + dépendances attenantes à la maison pouvant être transformées en surface habitable et sans oublier les combles aménageables avec une surface d'environ 105m² et une hauteur sous plafond d'environ 2m70. Orientée plein Sud, et jouissant d'un parc partiellement boisé de près de 5.100m². C'est un projet de plus de 400m² : Résidence principale, investissement locatif (5 entrées existantes) avec forte demande de logement sur le secteur ou encore projet de gîtes/chambres d'hôtes....Très bien implantée au milieu de propriétés viticoles, châteaux.....proche de Libourne, l'endroit est tout à fait idéal pour redonner vie à cette charmante propriété. Le poste COUVERTURE a été entièrement refait à neuf avec réfection de certains bois de charpente, volige, pare pluie, liteaux, tuiles.....ainsi que le poste ZINGUERIE : chéneaux en zinc, descente eaux pluviales.. De nombreuses factures sont disponibles. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. A bientôt ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain CHAZEAU Inscrit au RSAC de LIBOURNE 818 296 758, Tel : 07 78 68 02 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177743SC-1462399236