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Jonathan ABDALLAH - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Jonathan ABDALLAH - iad 05/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(9 avis)

583 000 € 3 939 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 170 m²

Le Taillan-Médoc (33320)

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied de 148m² au calme située sur la commune du Taillan-Médoc... Sur une parcelle de 1170m², elle se compose d'une entrée sur séjour avec rangements, une cuisine ouverte équipée/aménagée avec accès sur la terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Dans la partie nuit on y trouve une buanderie, une salle de bain, un wc, cinq chambres dont deux communicantes par une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel avec sa grande terrasse bois, une terrasse couverte, un garage de 24m², un carport un, un abri de jardin et son pool-house... Jardin clos / Portail électrique / Climatisation / Robot tondeuse / Volets électriques / Alarme / Allée en enrobé. A visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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BLIMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par BLIMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

1 997 000 € 5 625 €/m²
Maison • 355 m² • 7 pièces • 5 chambres

Mérignac (33700)

Maison contemporaine de 320m2 de plain pied sur jardin paysager Nichée dans une enveloppante oasis de verdure aux essences très méditerranéennes, cette magnifique maison d'architecte neuve de 320m2 de plain-pied offre une expérience tout-à-fait exceptionnelle. Construite avec des matériaux de grande qualité, elle a été conçue selon les règles du nombre d'or très utilisées en architecture et en design (Vinci, Le Corbusier) et les principes de le géo-biologie, respectant et optimisant ainsi les proportions des espaces et les flux naturels d'énergie. Orientée au Sud, sa large terrasse en Ipé vous plonge dans un grand jardin paysager très protégé. Sa longue piscine aux reflets émeraude joue avec la lumière et donne la réplique aux oliviers centenaires. Conçue par un architecte de renom pour les besoins de sa famille, la maison offre aujourd'hui un très vaste séjour/ salle-à-manger de presque 100m2 avec une grande cheminée, une cuisine en open-space de 27m2, l'ensemble ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin. Dans sa configuration actuelle , la maison accueille 3 chambres, 2 salles d'eau et une salle-de-bains, mais peut être re-configurée pour accueillir deux très grandes chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaires sur le même niveau. Un très grand garage de 50m2, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et de nombreux autres espaces de rangement complètent ce remarquable ensemble dans lequel un soin particulier à été apporté à chaque étape de la conception. Idéale pour une famille avec ses grands espaces ouverts sur le jardin, cette maison se prête également à une profession libérale ou tout autre variation de home office, avec un espace un peu à l'écart permettant d'y organiser sa vie professionnelle très confortablement. Notre avis: une maison familiale spacieuse et lumineuse de grande qualité dans un environnement très privé et très bien connecté. Construction, conception et matériaux haut-de-gamme et durables. Toutes les dimensions d'une maison ont été réfléchies et intelligemment mises en oeuvre. De plus, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une activité professionnelle libérale ou indépendante. Mérignac centre en 5 min. Tous commerces & hyper marché à 5 min. Collège & Lycée à 5 min. Boulevards et établissements scolaires privés en 20 min. Tram A (Bordeaux Centre - Aéroport) à 7 min. à pieds Gare Saint-Jean (TGV Paris) en 25 min. Aéroport de Bordeaux à 10 min. Rocade à 8 min.

Benoît MADRANGES - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoît MADRANGES - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

335 000 € 2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 578 m²

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Emplacement privilégié pour cette charmante longère située en plein centre ville! Tous commerces à pied! Les amateurs de pierre et d'authenticité apprécieront cette maison composée d'une pièce de vie de 65m2, 5 chambres, un cellier, une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage, les combles aménagés permettent de bénéficier d'une pièce de 25m2 de surface utile non comptée dans la surface habitable. Dortoir ou salle de jeux pour les enfants, exploitez cet espace comme bon vous semble! Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un atelier de 23m2 au sol sur deux niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 0652065806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332 - SAFTI – MADRANGES Benoît, Conseiller indépendant

hosman

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Hosman vous propose cette magnifique maison de 130 m² habitables, rénovée en 2020, située Rue Claude Bernard à Saint-Médard-en-Jalles. Nichée sur un terrain de 800 m², elle dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une charmante terrasse de 30 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine ajoutée vous promet des moments de détente inoubliables. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison s'articule comme suit : Spacieux séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrée; Une cuisine séparée moderne, refaite en 2020, offrant des équipements récents et pratiques ; Quatre chambres confortables idéales pour accueillir une famille ; Une salle de bain équipée ; Deux toilettes séparées. Un garage et une place de parking sont disponibles, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. Le système de chauffage se fait par un poêle à bois, tandis que l'eau chaude est alimentée par une chaudière à gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 750 €. La maison est située dans un quartier paisible et familial de Saint-Médard-en-Jalles, avec de nombreux atouts : Proximité immédiate du Parc de l'Ermitage, parfait pour les activités en plein air ; Écoles et commerces à quelques minutes à pied pour une vie quotidienne facilitée ; Accès rapide aux transports en commun avec les lignes de bus 71 et 83 à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Thibaut DEGEMONT - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Thibaut DEGEMONT - iad 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(44 avis)

380 000 € 2 657 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 572 m²

Cérons (33720)

iad France - Thibaut Degemont (06 18 67 62 48) vous propose : En Exclusivité découvrez cette charmante maison traditionnelle de 143m² en pierre à Cérons, offrant un cadre de vie paisible et familial. Dotée de 5 belles chambres, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d'eaux et un WC. À l'étage, un palier donnant accès à 2 chambres supplémentaires avec leur espace de dressing et la vue sur la piscine. Chaque chambre est lumineuse et accueillante. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis verdoyant pour des moments de détente. Une terrasse avec une belle piscine et un cabanon de jardin vous attendent. Le grand garage offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires et vos véhicules. Elle bénéficie d'équipements modernes et de confort tels que la climatisation et la fibre optique. Située à Cérons, cette maison vous permettra de vous rendre à la gare en moins de 2 minutes en voiture, aux commerces à 5 minutes et à l'autoroute direction Bordeaux à 4 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Degemont EI (ID 41313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica BERGEON - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jessica BERGEON - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 900 € 2 616 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Située à Artigues-près-Bordeaux (33370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Avec un terrain de 1030 m², ce bien propose également une place de parking, garantissant un stationnement aisé au quotidien. Cette maison de 172 m² présente un extérieur comprenant un jardin de plus de 1300 m², offrant un espace verdoyant et privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vient compléter les atouts extérieurs de cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison se développe sur 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux espace de vie traversant, une chambre, et une salle de bain. À l'étage, on retrouve une grande pièce de vie, 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison offre un cadre familial confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562 - SAFTI – BERGEON Jessica, Conseiller indépendant

Paulo FERNANDES - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Paulo FERNANDES - iad 30/10/2024

(44 avis)

235 000 € 1 237 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 304 m²

Pauillac (33250)

iad France - Paulo FERNANDES (06 85 41 36 31) vous propose : Rare opportunité à Pauillac - Maison de ville Art Déco avec Jardin et terrasse couverte Cette maison de ville exceptionnelle située à Pauillac est une perle rare, offrant un espace de vie généreux sur deux niveaux et un sous-sol. Datant de 1965, cette demeure de 190m² nécessite quelques travaux de rénovation. Hauteur sous plafond à 3,30 m, carreaux mosaïque à damier et parquets massif sont les pièces maîtresses de ce bien d’exception. Elles vous offrent le potentiel de moderniser ce joyau à votre goût et devenir le foyer de vos rêves. Au rez-de-chaussée, l'entrée, superbe, donnant sur un salon lumineux où l’on découvre une très belle cheminée en pierre, un bureau de presque 15 m2, une salle de bain, un wc, une cuisine laboratoire et une salle à manger conviviale ouvrant sur la magnifique terrasse couverte de 43 m2. On accède au 1 er par un très bel escalier en marbre. On y découvre quatre chambres confortables, une salle de bain, deux salles d'eau, un WC séparé, un dressing et un boudoir cosi. Cet étage offre une configuration idéale pour une grande famille. Cette maison de caractère dispose également d’un sous-sol de 115 m2 avec buanderie, chaufferie et diverses pièces de rangement. À l'extérieur, un charmant jardin ombragé vous permettra de profiter des beaux jours et d’organiser des barbecues en famille ou entre amis. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et du lycée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. De plus, avec l'installation de la fibre optique, vous pourrez profiter d'une connectivité optimale pour votre confort au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Pauillac. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daphné MOREAU - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Daphné MOREAU - iad 17/11/2024

(71 avis)

372 000 € 2 102 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • Ter. 4 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : Sur la commune de St-André-de-Cubzac, maison d'architecte comprenant: entrée, séjour en 'L', cuisine équipée séparée, une chambre et WC. A l'étage: une grande loggia ouverte sur 3 grandes chambres avec rangements intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une salle de bains, WC individuels. Pas de garage. Piscine enterrée non chauffée (changement de la coque à prévoir), local piscine et dépendance de jardin, le tout sur une parcelle de plus de 4000m². Rafraîchissement à prévoir. Menuiseries double vitrage et volets, chauffage pompe à chaleur et radiateurs électriques. LA CAMPAGNE PROCHE DE LA VILLE, Absence de vis-à-vis, calme assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(24 avis)

979 000 € 3 059 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 57 000 m²

Izon (33450)

Découvrez cette magnifique maison de maître en pierre du début du siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'exception offre une superficie de 320 m², nichée au coeur de l'Entre-deux-Mers, à seulement 30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux et 20 minutes de Libourne. Caractéristiques principales : REZ DE CHAUSSEE : Une vaste entrée avec un grand DRESSING et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Une pièce de vie LUMINEUSE de 70 m², ouverte sur le jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées. Une CUISINE moderne de 56 m2, aménagée et équipée, également ouverte sur le jardin et la piscine au sel. Une salle d'eau, des toilettes séparées, une grande BUANDERIE. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en suite parentale. ETAGE : Une SUITE PARENTALE avec salle de bain et salle d'eau privatives. TROIS chambres supplémentaires. Une salle de bain/salle d'eau indépendante. EXTERIEURS : Un splendide JARDIN paysager parfaitement entretenu. Une PISCINE au sel pour vos moments de détente. Un grand GARAGE pouvant accueillir trois véhicules. Un CARPORT et cinq places de stationnement supplémentaires. Une CAVE pratique pour vos rangements. CONFORT ET MODERNITE POMPE A CHALEUR pour un chauffage économique et écologique. CLIMATISATION dans la pièce de vie et dans la suite parentale. Une décoration soignée et élégante, mettant en valeur les murs en pierre d'origine. Une LUMINOSITE exceptionnelle dans toute la maison grâce à de larges ouvertures. Ce bien RARE combine parfaitement le CHARME de l'ancien avec les prestations haut de gamme et modernes que vous attendez. Une propriété d'exception pour les amateurs de belles demeures et d'espaces de vie accueillants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marion Mey - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Marion Mey - efficity 19/11/2024

(21 avis)

250 000 € 1 497 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 555 m²

Porchères (33660)

33660 - PORCHERES - MAISON DE VILLAGE - GITES - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 167.0 M² - PROCHE COMMODITES efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située au cœur de Porchères, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Dans un écrin de verdure cette demeure de 167.0 m² dispose de 7 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir confortablement votre famille dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial, avec un salon salle à manger spacieux de plus de 50m2, son coin cheminée agréable, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain donnant sur le balcon, 1 salle d'eau, une buanderie, 1wc. Vous trouverez ensuite un studio d'une surface de 25m2 entièrement aménagé totalement indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière avec une rente annuelle de plus de 6000€ Les combles aménageables représentent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement non négligeable. L'exposition garantit une luminosité naturelle constante, créant une atmosphère apaisante et agréable au sein de la maison. La maison est érigée sur un terrain de 1555.0 m², offrant un vaste espace extérieur où il fait bon vivre et se détendre en toute tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront la généreuse surface du terrain pour laisser libre cours à leur imagination et créer un jardin à leur image. Un puit avec pompe vous permettra de bénéficier d'un arrosage régulier sans augmenter votre facture d'eau. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Cette belle maison très bien entretenue, au potentiel certain, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Les plus énergétiques : clim réversible, poêle à granules à bois Fibre installée, idéal pour le télétravail ! A proximité (3mn) du village de St-Seurin sur l'Isle, vous trouverez toutes les commodités commerces, et services de proximités, son marché artisanal renommé dans la région ainsi que sa gare SNCF qui vous amène en 45mn au centre de Bordeaux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre consultant efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jennifer EMBOULAS - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jennifer EMBOULAS - SAFTI 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

120 000 € 800 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

La Réole (33190)

Située à La Réole (33190), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement intéressant avec vue surplombant La Garonne, alliant charme rural et commodités citadines à proximité. Implantée sur un terrain de plus de 1200 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un garage et un grand jardin. De plus, ses dépendances de plus de 100m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire très intéressant. À l'extérieur, cette propriété comprend une maison de plus de 150 m² répartie sur 3 niveaux. L'espace extérieur généreux permet d'envisager divers aménagements pour profiter pleinement du cadre et de la tranquillité environnante. À l'intérieur, la maison propose 7 pièces. Le premier étage abrite deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre 2 autres chambres avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Le parquet en bois massif confère une ambiance chaleureuse, tandis que le chauffage central au fuel assure le confort, bien que des travaux d'isolation soient à envisager. Chaque pièce est dotée d'une cheminée. En somme, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et potentiellement évolutif, idéal pour les amateurs de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509 - SAFTI – EMBOULAS Jennifer, Conseiller indépendant

Laurence PARADE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurence PARADE - Propriétés-privées.com 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

336 000 € 1 988 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 082 m²

Bonzac (33910)

Cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, allie charme et modernité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente extérieur avec terrasse couverte et grand parc arboré. Atouts exceptionnels : Toiture neuve Sol en travertin neuf Cuisine entièrement neuve Double vitrage et volets électriques Pompe à chaleur neuve Puits Les annexes offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire pour divers projets (studio, bureau, atelier). Le tout complété par un double garage spacieux. Une maison de caractère aux prestations haut de gamme, prête à vous accueilli DPE avant travaux : Classe (D) ,GES (A): Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 Prix TTC 336000 euros dont 5,00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364031PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Sylvain CHAZEAU - 3G Immo

(24 avis)

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sylvain CHAZEAU - 3G Immo 08/09/2023 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

295 000 € 1 224 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 100 m²

Saint-Martin-du-Bois (33910)

33910 (ST MARTIN DU BOIS), Maison en pierre de caractère de type girondine. Venez vous projeter dans la rénovation de cette belle bâtisse au fort potentiel, d'une surface habitable de 240m² + dépendances attenantes à la maison pouvant être transformées en surface habitable et sans oublier les combles aménageables avec une surface d'environ 105m² et une hauteur sous plafond d'environ 2m70. Orientée plein Sud, et jouissant d'un parc partiellement boisé de près de 5.100m². C'est un projet de plus de 400m² : Résidence principale, investissement locatif (5 entrées existantes) avec forte demande de logement sur le secteur ou encore projet de gîtes/chambres d'hôtes....Très bien implantée au milieu de propriétés viticoles, châteaux.....proche de Libourne, l'endroit est tout à fait idéal pour redonner vie à cette charmante propriété. Le poste COUVERTURE a été entièrement refait à neuf avec réfection de certains bois de charpente, volige, pare pluie, liteaux, tuiles.....ainsi que le poste ZINGUERIE : chéneaux en zinc, descente eaux pluviales.. De nombreuses factures sont disponibles. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. A bientôt ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain CHAZEAU Inscrit au RSAC de LIBOURNE 818 296 758, Tel : 07 78 68 02 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177743SC-1462399236

Côté Immo Pays Foyen

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Côté Immo Pays Foyen 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 1 239 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-André-et-Appelles (33220)

A 5 minutes de Sainte Foy la Grande : Fabuleuse maison en pierre de 160m2 avec un gîte 84m2 Côté Immo Pays Foyen vous présente cette magnifique propriété située dans un charmant hameau, comprenant une maison en pierre de 154m2 et son gîte attenant de 84m2. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 28m2, menant à un salon de 27m2 agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine de 24m2. De là, un espace buanderie et un WC indépendant sont accessibles. Un couloir à droite mène à une salle d'eau d'environ 7,50m2. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables de 13 à 16m2, ainsi qu'un dressing. Le gîte indépendant en pierre, non chauffé, se compose d'une salle de petit déjeuner, d'une première chambre de 22m2 avec salle d'eau et WC, d'une seconde chambre avec mezzanine, et d'une salle d'eau supplémentaire pour une superficie totale de 32m2, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre à l'étage de 14m2. Chaque chambre du gîte bénéficie d'un accès extérieur, l'un d'eux offrant même une vue sur une charmante marre. Un garage de 40m2 et un atelier de 17m2 sont reliés à une seconde habitation attenante d'environ 81m2, composée de quatre pièces à rénover, offrant ainsi la possibilité de créer une seconde partie de gîte. Une grange spacieuse de 100m2 complète cette propriété, offrant une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'aménager une seconde maison ou de développer un projet d'hôtellerie. Pour couronner le tout, cette propriété est située sur une parcelle d'environ 2800m2, offrant un cadre extérieur paisible et spacieux. Points techniques : - Double vitrage (partie gîte) - Simple vitrage habitation principale - Fosse septique - Fuel avec cuve de 2000 L - Poêle à bois - Puits

Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 21/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

449 400 € 2 644 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

Proche de l'hyper centre et de l'océan, cette authentique maison soulacaise est composée de deux appartements d'environ 60 m² et d'un plateau à l'étage à aménager à son goût. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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