Ventes immobilières 7 pièces en Gironde (33)

Dans un très bel environnement boisé, calme et agréable, je vous propose cette magnifique maison qui vous permettra d'offrir un cadre de vie de qualité à votre famille. Cette maison à étage de style landais de 184 m2 environ se compose au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse avec des espaces bien pensés : salon avec cheminée, cuisine familiale aménagée, salle à manger ouverte sur une véranda, de trois chambres dont une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec douche italienne, d'une buanderie, et d'un WC. A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres supplémentaires (de 13 m2 chacune), d'un espace pouvant être utilisé en bureau ou salle de jeux et d'une salle d'eau avec un 3è WC. La cheminée avec son foyer fermé et le chauffage électrique vous apporteront une chaleur à toutes saisons et un confort optimal. La véranda de plus de 22 m2 est sans aucun doute un atout de qualité grâce à son système rétractable qui offre un espace soit entièrement fermé ou pleinement ouvert sur le jardin. Concernant les extérieurs, vous serez séduit par la très belle piscine avec son abri haut et coulissant permettant une baignade toute l'année et une sécurité optimale, son pool-house, un cabanon de 12 m2, un boulodrome pour des parties entre amis, le tout sur une terrain de plus de 2400 m2 arboré et sans vis à vis vous permettant de stationner vos véhicules. C'est un petit paradis pour se détendre et profiter des moments en famille. Maison très bien entretenue, avec de belles prestations et sans travaux, à proximité des écoles et des commerces, du collège de St Selve, à 6 mn de la gare de Beautiran et à 10 mn de l'accès A62. Alors ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre future maison sur Castres-Gironde. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! Vidéo disponible sur ma vitrine sur le site lfimmo. Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bègles - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison familiale avec grand jardin et garage double. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse surplombant le jardin, une cuisine séparée équipée, un cellier. Une chambre et une salle d'eau avec WC complète le niveau. A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparé. Un grand espace aménagé avec bureau, 2 pièces avec traitement acoustique : idéal studio d'enregistrement et/ou cinéma. Une buanderie complète le tout. Jardin d'accueil. Garage 43 m². Jardin 280 m² environ. Tramway, bus et commodités à proximité. Taxe foncière 2700 €. DOSSIER PHOTOS COMPLET SUR DEMANDE. Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.