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ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(112 avis)

628 000 € 3 532 €/m²
Maison • 177,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 977 m²

Lanton (33138)

A 1 km environ du Port de Cassy et de ses commerces, venez découvrir cette grande maison familiale de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, avec piscine, jardin et dépendance. Dans un quartier résidentiel, dan un environnement boisé , à proximité des écoles, à 1km environ des commerces situé au Port de Cassy, sur un terrain de près de 1 000m2, cette maison familiale peut se vivre comme une maison de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à vivre de plus de 100m2 se composant d'un grand salon avec cheminée de près de 50m2, d'une salle à manger de 37m2 et d'une cuisine semi-ouverte de 17m2 environ. Sur ce même niveau, 3 chambres, et 1 salle de bains vous y attendent. A l'étage, vous trouverez une grande chambre donnant sur un balcon, 1 chambre et 1 salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine. Cet étage est idéal pour une grande suite parentale de 35m2 environ. A l'extérieur, une terrasse couverte donne sur le salon, belle terrasse donnant sur la cuisine et sa piscine. Une annexe de près de 30m2 accueille le Pool-house avec le local technique, une douche et 1 wc. Cette maison familiale idéalement située est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour y accueillir votre famille lors des vacances. (2.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Jacques ROUAUX - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Jacques ROUAUX - Capifrance 02/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(3 avis)

697 000 € 3 272 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 316 m²

La Brède (33650)

Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison de maître du XIXème siècle entièrement rénovée avec soin, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Découvrez le raffinement et les caractéristiques uniques de cette demeure : Sur la charmante commune de St Morillon, proche de La Brède et de toutes les commodités (commerces et écoles) ce magnifique bien est située à 30 minutes à peine de Bordeaux ou de l'aéroport. Dès l'entrée dans la propriété, un magnifique jardin paysagé offre un cadre verdoyant, intime et apaisant, où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Cette élégante bâtisse en Pierre, vous séduira par son architecture classique et ses détails d'époque, témoins d'un passé riche en histoire. L'intérieur, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace spacieux et lumineux avec comme point central, une pièce de vie de 40 m²et son très original poêle mixte, Bois et Pellets. C'est le lieu idéal pour se retrouver en famille et entre amis. La maison dispose de 4 spacieuses chambres, offrant à chacun un espace intime et confortable propice pour le repos. A l'étage toujours, une pièce de 35m² pour la détente, le jeux, ou le travail... elle permet d'accueillir des moments de convivialité et de loisirs en toute tranquillité. Cette maison offre de plus, une très bonne performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Le terrain comprend un exceptionnel accès privilégié au ruisseau du village (parfaitement sécurisé), agrémenté d'un ponton des plus sympathique. Un endroit idyllique pour se ressourcer au bord de l'eau (ou taquiner la truite...). N'oublions pas bien sûr un grand garage, un carport, un puit, une grande cuisine équipée et son cellier, ainsi qu'un ancien chais faisant office d'atelier aujourd'ui. Pour les amoureux d'histoire et de tranquillité, cette demeure est une invitation à vivre une vie de sérénité et d'élégance. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce rare et magnifique bien (visite virtuelle sur demande). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 949 287 - Greffe de BORDEAUX) Jacques ROUAUX Entrepreneur Individuel 07 66 57 72 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857048)

Isabelle GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

522 000 € 3 263 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Audenge (33980)

Située dans la charmante commune d'Audenge (33980), cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, caractérisé par ses paysages préservés et sa proximité avec le bassin d'Arcachon. Audenge bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison de 160 m² de type chalet savoyard sur un terrain verdoyant de 1600 m² environ, construite en 1980, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasses carrelées autour de la maison.À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux balcons de 15 m² offrent des espaces extérieurs agréables. Les nombreuses dépendances comprennent 2 garages avec combles,un atelier et une cave.Un carport et un puits foré ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 522 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

ERA Immo Bourg

(85 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 26/07/2024

Proposée par ERA Immo Bourg 24/05/2024 - mise à jour 26/07/2024

(85 avis)

425 000 € 2 191 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 965 m²

Comps (33710)

À Vendre : Maison Familiale en Pierre de 1860 dans le Secteur 33710 Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, dans les Côtes de Bourg et proche de l'estuaire de la Gironde, cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et caractère. Venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre datant de 1860, offrant une surface habitable de 194 m² sur la commune de COMPS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, un séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale, et un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par un jardin de 965 m² avec une piscine de 7,5 m x 3,5 m. Cette maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ERA Immobilier au 05.57.68.35.82. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME

(62 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(62 avis)

543 000 € 3 017 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 173 m²

Lormont (33310)

Dans le plus beau quartier de Lormont proche Yvrac, Maison de charme 180m2, 4 chambres dans un écrin de verdure Située dans un environnement verdoyant au cœur d’une zone résidentielle calme et de standing, je vous propose de me suivre dans la découverte de ce bien de charme non loin de toutes les commodités. Une fois notre véhicule stationné devant la maison, nous prendrons le temps d’admirer la façade et d’apprécier l’environnement verdoyant très agréable. Entrons… Nous serons accueillis dans un bel espace ne laissant rien présager de ce qui vous attend. Sur notre gauche, nous aurons un cellier buanderie permettant de déposer vos courses et votre vestiaire. Nous avancerons pour découvrir une spacieuse pièce de vie (58m2) bénéficiant d’une belle lumière. Elle est divisée en 3 espaces ouverts : coin cheminée, coin salon et coin séjour. Le point de vue de cette pièce est vraiment très agréable car il domine un vallon. Depuis la salle à manger située sur notre droite, nous arriverons dans la cuisine pouvant être ouverte. Celle-ci est de dimension hors normes et permet d’y prendre vos repas. Dirigeons-nous à présent vers les espaces dédiées à vos nuits. Depuis la pièce de vie, nous irons vers la droite pour nous rendre dans la suite parentale composée d’une grande chambre et d’une spacieuse salle d’eau avec un sauna. Puis nous traverserons le salon et monterons l’escalier pour arriver dans un dégagement ouvrant sur 3 belles chambres et une salle de bain. Je vous propose de redescendre à présent pour découvrir les extérieurs. Nous sortirons par le salon pour nous rendre sur la terrasse bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les coteaux et sur les nombreux arbres du jardin. C’est un vrai espace de vie complémentaire disposant d’un jacuzzi. Vous n’aurez aucun mal à vous imaginer profitant de ce lieu sans vis-à-vis. Nous pourrons faire le tour de la maison pour découvrir le jardin paysagé et terminerons par le garage. Vous l’aurez compris cette belle maison dispose de merveilleux atouts pour vous plaire. Vous apprécierez, son calme, son environnement, son charme et ses volumes. Si cette description correspond à votre recherche, je vous invite à me contacter sans délais afin que je puisse avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 564125 )

Corinne LE FUR - iad

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Corinne LE FUR - iad 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

698 000 € 4 503 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 903 m²

Arès (33740)

iad France - Corinne Le Fur (06 70 13 65 11) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 155m² sur un terrain de 900m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1980, elle se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, une vaste cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle de bain et WC, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre, un WC séparé. Au 1er étage les combles ont été aménagés pour créer 2 chambres et un grenier. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses atouts : Un emplacement stratégique proche du Bassin, de la clinique et des commerces. La maison bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée. Le terrain est piscinable. Un terrain de boules est à votre disposition pour les moments de détente. Vous pouvez y garer un camping car, un bateau et plusieurs véhicules sur une partie goudronnée. Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Le Fur EI (ID 20904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

476 000 € 2 975 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 279 m²

Cenon (33150)

EN EXCLUSIVITÉ Cenon proche de la gare, une maison d'environ 160 m² qui comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. A l'étage une pièce de vie, une kitchenette, 3 chambres et une salle d'eau. Un appartement indépendant de 25 m² et un garage de 19 m², le tout sur une parcelle de 279 m². A proximité de la gare de Cenon, du tram et du bus. Division possible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 371375 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Human Immobilier Martignas Sur Jalle

Annonce publiée le 04/07/2024

Proposée par Human Immobilier Martignas Sur Jalle 04/07/2024

780 000 € 3 545 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Martignas-sur-Jalle (33127)

Magnifique villa de plain-pied, 6 chambres, 3 salle de bains, un bel espace de vie, de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine avec une vue forêt sur une parcelle d'environ 2000m²

Sylvie ROSE - SAFTI

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Sylvie ROSE - SAFTI 06/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

469 000 € 2 695 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²

Gradignan (33170)

Découvrez cette maison exceptionnelle par son emplacement idéal , à proximité de la rocade bordelaise ( à 15 minutes du centre de Bordeaux en voiture) avec un arrêt de bus à 100 m , proche de toutes commodités et commerces , écoles maternelles , primaires , collèges et lycée et cependant dans un cadre verdoyant et très calme apprécié par les amoureux de la nature . Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis , comprend un abris de jardin et est piscinable . Mitoyenne d'un côté et comprenant un étage , elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée , une immense pièce salon , salle à manger , cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse de 30 m2 environ orientée Sud ; un toilette invités , une buanderie , un bureau , un accès à la cave enterrée de 10 m2 et enfin une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative . A l'étage , un large palier dessert 4 chambres , 2 salles de bains,1 salle d'eau et un toilette séparé . Rénovée en 2012 . Chauffage et production d'eau chaude gaz . A découvrir absolument !!! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639 - SAFTI – ROSE Sylvie, Conseiller indépendant

Anthony REMY - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Anthony REMY - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

400 000 € 1 709 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 46 433 m²

Saint-Michel-de-Castelnau (33840)

iad France - Anthony Remy (06 60 66 08 90) vous propose : Au calme absolu et sans vis à vis, ferme landaise de 260 m2, quatre chambres, deux salles de bain, salon, grande salle à manger avec cheminé, cuisine fermée, salle de cinéma, cave à vin, piscine et dépendances. Un véritable havre de paix qui autorise la création d'activités de loisirs et de plein air et/ou accueil animaux de la ferme. Emplacement ultra privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Remy EI (ID 46911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par hosman 30/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

921 900 € 4 610 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 200 m², située Rue Mandron à Bordeaux. Découvrez cette maison de ville spacieuse aux charmes inégalés, offrant un séjour baigné de lumière exposé Sud-Ouest. Avec cinq suites, des volumes généreux et 2 belles terrasses, dont une sur le toit, cet espace promet une vie urbaine unique. Idéal pour une vie de famille, et un beau potentiel pour un investissement/maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un lieu où confort, élégance se rencontrent harmonieusement. Elle se trouve à 7 min à pieds de l'arrêt de tram Camille Godard et Paul Doumer. La maison est composée comme suit : Au RDC : - D'une vaste entrée avec de nombreux rangements - D'une chambre autonome, équipée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Au 1er étage : - De 3 chambres avec comportant chacune leur salle d'eau/salle de bain attenante. - Un salon de 31 m2 exposé Sud-Est. - Une salle à manger de 14m2 précédemment la 4 eme chambre suivie de sa salle de bain. - Une cuisine équipée. - Un premier extérieur à l'abri des regards. Au 2eme étage : - Une chambre avec sa salle d'eau - Le toit terrasse vous offrant une vue dégagée sur les toits de bordeaux. Vivre dans cette maison, c'est être à proximité de tout à pied et tout comme en transports. Vous êtes à 5 minutes à pied de la station de Tram Paul Doumer, À proximité des parcs (rivière et jardin public). À 10 minutes du marché des Chartrons. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 2375 €. Le bien est soumis au statut de copropriété, les charges s'élèvent à 124€/mois La copropriété compte 2 lots Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 03/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

895 000 € 5 265 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Mérignac (33700)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette élégante Villa de plain-pied située dans le quartier recherché d'Arlac. Située à 5 minutes à pied de la gare Fontaine d'Arlac, cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux, ses prestations qualitatives et son jardin avec piscine, offrant confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez chaleureusement accueillis par une immense pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon salle à manger spacieux ouvert sur la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée. Le tout s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur un jardin arboré, une terrasse et la piscine chauffée. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de salle d'eau supplémentaire et une salle de bain. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux l'impression d'espace est présent dans toutes les pièces. Pour un confort absolu au quotidien, cette demeure familiale bénéficie d'une rénovation complète datant de moins de 2 ans avec climatisation gainée, borne de recharge de voiture électrique rapide, arrosage intégrée, alarme, entre autres?. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix, idéalement conçu pour répondre à toutes vos exigences en matière de confort et d'élégance. Contact : Karen au 07.45.26.44.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 43 000 euros soit un prix net vendeur de 852 000 euros (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen DEMEURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 289 725 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 10/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

569 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 274,5 m² • 7 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

BIEN RARE A VOIR . Dans un immeuble historique de Libourne de 1749, en copropriété, au premier étage, bel appartement de 3 chambres, restauré avec soin tout en préservant son cachet historique. Une magnifique illustration de l'architecture ancienne car dès l'entrée, on découvre de beaux volumes qui mettent en valeur les espaces de vie. La hauteur sous plafond donne toute sa place à la luminosité naturelle des pièces. Les éléments architecturaux d'origines, tels que les moulures, les cheminées en marbre ainsi que le parquet en bois massif ont été conservés. L'appartement s'articule autour d'une entrée, qui à gauche dessert un premier salon ainsi qu'une cuisine séparée, et à droite un second salon et le couloir distribuant l'espace nuit. Celui-ci est composé d'une salle de bains, de 2 chambres de plus de 20m² ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Une terrasse tropézienne, sans aucun vis à vis, ouvre sur la ville. Au demi-niveau supérieur, avec son entrée indépendante et son propre palier, une dépendance de 27m² se composant d'une pièce principale et d'une chambre avec douche, vient compléter ce bien. Un ascenseur dessert l'appartement du premier étage et également la cave en sous sol. Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique de vivre dans un espace chargé d'histoire, tout en étant très proche du coeur de ville. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 7 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 245. 9m²

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

275 400 € 1 754 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Langon (33210)

Sur la commune de Lignan de Bazas, maison de plain pied de 2014, 157m2 habitables. composée d'une entrée, un séjour avec coin bureau, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et 2 wc indépendants. une cuisine de 16m2 , un cellier et un bureau. Parcelle de 1500m2, assainissement micro station, et chauffage au sol avec PAC, panneaux photovoltaiques. honoraires charge vendeur. REF : 4206

William TITÉ - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par William TITÉ - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

460 000 € 2 300 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

La Sauve (33670)

Découvrez cette superbe maison en pierre de taille de 200 m², située à La Sauve, sur un terrain de 429 m². Parfaite pour une famille, à proximité une école. Vous rejoignez Créon en bus en seulement 5 minutes, où se trouve un collège et lycée, et Bordeaux est à seulement 50 minutes, vous offrant le meilleur de la campagne avec un accès rapide aux commodités de la ville. Accès pratique : Cette maison bénéficie d'une entrée par la rue principale et d'un accès voiture à l'arrière, menant directement au garage. À l'extérieur : • Cour spacieuse de 56 m² et balcon de 13 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. •Garage de 100 m², offrant un stationnement sécurisé pour deux voitures. •Dépendances charmantes, parfaites pour du stockage ou un atelier. À l'intérieur : •Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour les moments conviviaux en famille. •7 pièces au total, dont 3 chambres confortables et lumineuses. •Suite parentale d’environ 22 m² avec dressing et salle de bain privative. •Salle de bain et toilettes séparées à l'étage pour plus de confort. •Toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée pour plus de commodité. •Une pièce aménageable de 37 m² au sol au dernier étage, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace détente. • Une dépendance de 30 m² comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Atouts supplémentaires : Cette maison allie charme traditionnel et modernité avec des espaces lumineux et fonctionnels. Elle constitue un cadre de vie accueillant et spacieux pour toute la famille. Proche de toutes les commodités. N'attendez plus ! Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 0682630082, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – TITÉ William, Conseiller indépendant

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