Ventes immobilières 7 pièces en Gironde (33)

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Laurence PARADE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurence PARADE - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 312 m²

388 000 € 1 244 €/m²
Maison • 312 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 826 m²

Ruch (33350)

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison allie charme, authenticité et caractère. Vous serez séduit par l'élégance naturelle de cette propriété, entourée par les vignes bio environnantes, offrant une atmosphère paisible et préservée. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et du calme. Une pièce de vie au charme unique baignée de lumière naturelle, où la charpente apparente donne immédiatement le ton : authenticité et élégance sont au rendez-vous. Cet espace chaleureux invite à la convivialité, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute sérénité. Les matériaux nobles utilisés, tels que le bois et la pierre, renforcent l'atmosphère raffinée et authentique de ce lieu unique. Des chambres à fort potentiel A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, mais ce n'est pas tout ! Cette maison propose plusieurs autres pièces déjà existantes qui, grâce à leur belle superficie, peuvent facilement être aménagées en chambres supplémentaires selon vos besoins. A l'extérieur, un grand parc arboré d'arbres fruitiers constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, quant à elle, est parfaitement intégrée dans le paysage et vous garantit des moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis. Côté pratique, la propriété dispose d'annexes permettant de nombreux aménagements selon vos projets, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace. DPE antérieur au changement de type de chauffage , une chaudière à pellets a été mise en place pour une économie d énergie et un confort. Prix affiche 388000 euros HAI, soit un net vendeur de 370000 euros, honoraire charge acquereurs DPE : Classe D /GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre3340 et4570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378814PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 200 m²

499 000 € 2 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 274 m²

Blaye (33390)

Située à 40 minutes au Nord de Bordeaux (accès autoroute à 5mn), dans la région viticole des Côtes de Blaye ; Superbe maison de Standing avec un « style Landais » d'une surface habitable de 200m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, cellier buanderie, cave à vin, salon avec cheminée foyer fermé, pièce de vie avec billard, bar, cheminée/insert, ouverte sur la terrasse de la piscine, 3 chambres, sdb complète et toilettes ; et à l'étage, Mezzanine avec bureau et chambre parentale avec sde privative. Fermeture centralisée des volets. Le terrain clôturé et paysagé de 3000m² comprend une piscine chauffée de 12*6, ainsi que 2 grandes terrasses (couverte et ensoleillée), un garage indépendant de 70m² avec grenier, porche et atelier de 30m² Cette propriété se situe à proximité immédiate de toutes les commodités dans un secteur très calme. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 200 m²

895 000 € 4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Martillac (33650)

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare de plus de 6500 m² bénéficie d'une situation géographique privilégiée à Martillac, entourée de chênes et à proximité d'un grand cru classé. Le calme y règne, et la nature s'harmonise parfaitement avec l'habitation. Entièrement rénovée en 2020, la maison offre 200 m² de plain-pied. Dès l'entrée, une grande pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse conviviale et une piscine, propices aux moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, au style chiné unique, est magnifiée par un toit cathédrale qui accentue la sensation d'espace. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Deux bureaux spacieux, idéal pour travailler en toute tranquillité, peuvent être transformés en deux chambres si besoin. Une buanderie complète cet espace harmonieux. Le vaste parc, entièrement clôturé, comprend un emplacement dédié à un potager en permaculture, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage.De plus, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un puits, apportant un confort supplémentaire et contribuant à une gestion durable des ressources. Une dépendance de 75 m², équipée de toilettes et d'un lavabo, offre tout le confort nécessaire pour créer un espace bureau ou une salle de yoga. Un carport facilite l'accueil des véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature, offrant à la fois confort, élégance et modernité. A 20 minutes en voiture de Bordeaux et à 50 minutes d'Arcachon. Tous les commerces, écoles, collèges et lycées sont à proximité. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 300 et 1 800 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 210 m²

1 395 000 € 6 643 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²

Bouliac (33270)

HAUT BOULIAC, RUE TRES RECHERCHEE pour son ENVIRONNEMENT VERDOYANT RESIDENTIEL GRAND STANDING où sont implantées LES PLUS BELLES VILLAS, au calme en lot arrière, superbe villa contemporaine partie toit terrasse 210m2 année 2020, baignée de lumière vous offrant au RDC: entrée grand placard vestiaire miroir, OPEN SPACE 74M2 : magnifique double pièce de réception belle hauteur de plafond 6M30, baies grandes largeurs double hauteur, cheminée suspendu FOCUS et superbe cuisine US design équipée de marque italienne HARMONY gage d'esthétisme et de grande qualité. Cellier buanderie. WC et lave main. Espace nuit: dégagement, une chambre et confortable suite parentale: chambre 16m2 accès piscine, beau dressing 12m2 aménagé sur mesure et splendide SDB/douche italienne 8M2 au look épuré. A L'ETAGE: palier dégagement dont partie ouverte sur le séjour avec garde corps en verre qui donne un volume très aéré. Accès terrasse sur le toit vue panoramique en plancher hourdi avec possibilité d'aménagement pour pièce supplémentaire. Agréable bureau verrière avec vitre s'ouvrant sur séjour ainsi qu'un accès à une seconde terrasse de l'étage. 2 chambres spacieuses 14m2 et grands placards. Vaste SDB/douche italienne 10m2 aux équipements qualitatifs, WC indépendant. Garage double isolé et carrelé. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Le tout sur un beau terrain clos et arboré au cadre boisé de 1477m2 sans vis à vis exposé sud ouest avec piscine 10X4 au sel, chauffée pompe à chaleur et rideau électrique immergé, terrasses en bois éxotique 150m2 environ et local technique. Ensemble entretenu et soigné. CONSTRUCTION ET PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME: vide sanitaire total, drain, 2 puisards, éclairages automatiques extérieur, stores bannes, huisseries Alu dont certaines anti effraction, stores intérieurs éléctriques protection solaire, escalier béton ciré, rambarde en ferronnerie réalisée sur mesure, sols parquet et porte entrée chêne massif, chauffage au sol pompe à chaleur réversible, électroménager NEFF et plan de travail DEKTON, pièces d'eau carrelages PORCELANOSA, domotique: volets centralisées, alarme..GARANTIE DECENNALE ET DOMMAGE OUVRAGE jusqu'en 2030. Toutes commodités sur la commune: Commerces, écoles maternelles et primaire, transports pour lycée et collège, ramassage scolaire pour collège privé réputé Lestonnac. Bus réguliers pour Bordeaux. 12MN Bordeaux et gare Saint Jean. TOUS CES ELEMENTS FONT DE CE BIEN UN PRODUIT TRES QUALITATIF A L'ADRESSE ULTRA CONVOITEE!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 16/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 235 m²

1 340 000 € 5 702 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 755 m²

Mérignac (33700)

L'agence Cadre d'Envies Mérignac vous présente cette exceptionnelle maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du parc de Bourran. Avec ses 235 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie raffiné et confortable, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux et à proximité immédiate du tramway. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mènera vers un vaste espace de vie de 76 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre harmonieusement sur un jardin luxuriant et une piscine. La cuisine attenante, entièrement aménagée, complète cet ensemble. La partie nuit est intelligemment répartie en trois espaces distincts pour plus d'intimité. Deux zones, situées de chaque côté de la maison, offrent chacune deux chambres spacieuses de plus de 15 m², accompagnées de leurs salles d'eau privatives. La suite parentale, véritable havre de paix de plus de 45 m², est ouverte sur la terrasse et comprend un dressing, une salle d'eau, et un bureau attenant. Pour répondre aux besoins d'une vie de famille organisée, la maison dispose également d'un garage carrelé et aménagé, d'une buanderie, d'un cellier, et d'une cave carrelée, totalisant un espace en sous-sol de 85 m². Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse principale est équipée d'une pergola bioclimatique avec stores verticaux coupe-vent, moustiquaires et volets roulants pour s'adapter à vos besoins tout au long de l'année. Une seconde terrasse, ombragée par un olivier, un espace idéal pour les petits déjeuners en extérieur ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble autour de la piscine chauffée. Les prestations haut de gamme de cette maison incluent une climatisation réversible gainable, un chauffage au sol, des huisseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques, un puits foré, et un système d'alarme. L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Karen au 07.45.26.44.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 40 000 euros soit un prix net vendeur de 1 300 000 euros. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen DEMEURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 289 725 - Bordeaux.

Daisy BERNASCONI - iad
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Daisy BERNASCONI - iad 22/02/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 535 000 € 3 520 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 477 m²

Belin-Béliet (33830)

iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : Bienvenue à Belin-Béliet - Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon Contemporaine de 152m², 5 Chambres, Piscine, Terrasse Cette maison de plain-pied, construite en 2020, saura vous séduire par son agencement modern et ses prestations de qualité. Située en lisière de forêt, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans le salon de 47m², lumineux et spacieux, avec sa cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. La maison offre 5 chambres bien agencées, dont une suite parentale et trois salles d'eau, garantissant à chacun son espace de vie privé et confortable. Les chambres bénéficient d'une luminosité agréable et d'un agencement parfait pour un confort optimal. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours et à partager des repas en famille tout en admirant les pins et profitant d'un moment de détente autour de la piscine. Vous pourrez également stationner vos véhicules sur les espaces dédiés. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, un Intermarché, l'entrée de l'autoroute A63 et les gares de Biganos et de Marcheprime. Maison alliant confort et modernité avec les prestations suivantes : chauffage gainable, climatisation, fibre, domotique, sous décennale, panneaux photovoltaique avec batterie pour réduire votre facture d'énergie. Une maison, de multiples possibilités ? Une famille nombreuse, intergénérationnelle, regroupement familial, activité libérale ou gîte (grâce à sa deuxième cuisine). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 33 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MeilleursBiens.com 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 280 m²

650 000 € 2 321 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 031 m²

Vayres (33870)

Jean-François ZORZ vous propose ce bien : À vendre : Maison en pierre à Vayres (33870) - 650 000€ Découvrez cette magnifique propriété en parfait état, située en plein cœur de Vayres, une charmante commune de la Gironde. Idéalement positionnée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité : commerces, crèche, collège, lycée, gare, bus, centre commercial, et restaurants. Vous apprécierez également la proximité des espaces verts, du golf, des restaurants à deux pas, de la Maison du Vin des Graves de Vayres, et de l'accès à Bordeaux grâce à la gare située à proximité. Cette propriété, se distingue par son charme authentique et ses prestations anciennes conservées. Édifiée sur un terrain de 1031 m², elle offre une surface habitable généreuse répartie sur deux étages. Vous y trouverez 2 grandes pièces de vie, un grand dressing d'entrée, 2 cheminées en fonction, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, et un 2 ème étage de 120 m2 supplémentaire prêt à être aménagé. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif magnifiquement entretenu et une grande terrasse avec piscine offrant une vue imprenable sur la végétation environnante. Pour vos moments de détente, la piscine privée borde plusieurs dépendances, avec douche et wc. Le garage de 103 m2 accolé permet de stationner jusqu'à 4 véhicules et possède un potentiel d'agrandissement. Enfin, une magnifique cave voutée de 65 m2 vous permettra de stocker votre vin et d'aménager un coin pour vos dégustations entre amis. Le calme et l'environnement, tout en étant proche du centre-ville, en font un lieu de vie parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et raffiné. Maison également idéale pour y installer une profession libérale tout en conservant la partie habitation. La maison est chauffée par le gaz de ville et bénéficie d'un chauffage central. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture, les huisseries, l'électricité et tout le gros œuvre de la maison sont en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Vayres, offrant confort, élégance et une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AAMTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AAMTI 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 128 m²

348 000 € 2 719 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Sadirac (33670)

A 30 minutes de Bordeaux, proche de tous commerces, écoles (lycée à 5 km), médecins et toutes commodités, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Le CABINET D'AVOCAT RAFFAILLAC vous propose cette charmante maison d'habitation de 128 m² en rez-de-chaussée comprenant : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (four/lave-vaisselle/réfrigérateur/plaques de cuissons/hotte/meubles de rangements) avec un ilot central, grande baie vitrée donnant sur une première terrasse devant la maison, et une seconde porte vitrée donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, ainsi qu'une une première chambre donnant sur la pièce de vie, actuellement aménagé en bureau, - Une très grande buanderie/dressing attenante à la pièce de vie avec placards de rangement et point d'eau, - La partie nuit se compose : d'une première salle d'eau avec douche à l'italienne et un premier WC, une deuxième chambre avec salle d'eau et WC, une troisième chambre avec salle d'eau attenante et placards intégrés, une quatrième chambre avec emplacement pour placards intégrés. Le tout sur une parcelle de terrain clôturé et arboré de 835 m², terrassé à l'avant et à l'arrière de la maison. Le terrain dispose également d'un abris de jardin en bois, ainsi qu'une terrasse au fond du jardin où se trouvait initialement un jacuzzi. Achevée en 2016, cette maison dispose donc de toutes les garanties. La maison dispose également de nombreux équipements domotiques : pompe à chaleur, réglage de la température individuel pour chaque pièce (DPE classe B), portail électrique, alarme, store banne électrique, commande de volets roulants centralisée... Double vitrage PVC norme RT2012. Taxe foncière 2022 : 1 300 € N'hésitez pas à venir visiter cette maison disposant de tout le confort dans un environnement paisible, tout proche de la ville. PRIX 348 000 € honoraires cabinet inclus (honoraires charge vendeur)

Isabelle DE SAINT MARC - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
17
Maison, 201 m²

1 020 000 € 5 075 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • Ter. 1 105 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Caudéran - Magnifique maison familiale de 201 m² en parfait état sur une grande parcelle avec piscine et garage. Cette maison offre une décoration soignée et raffinée ainsi que des espaces de vie généreux bien distribués. Un jardin d'accueil permet le stationnement de 3 véhicules et un garage propose une place supplémentaire. A l'arrière, un vaste jardin, sans vis-à-vis est composé d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine 4X8 au sel et chauffée et d'un espace vert. L'entrée de la maison dessert un grand séjour traversant très lumineux, prolongé par une véranda de plain-pied sur le jardin, une cuisine moderne, une arrière cuisine et un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage est composé de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La chambre parentale s'ouvre sur une terrasse qui domine le jardin. Une cheminée à insert et une climatisation complètent ce bien rare. Proche du centre de Caudéran et des transports (bus). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Djemel BELAGOUNE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Djemel BELAGOUNE - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Maison, 185 m²

Prix en baisse 386 000 € 2 086 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 168 m²

Nérigean (33750)

Située dans le charmant village de Nérigean, 33750, en Gironde, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Avec sa façade en pierres apparentes, typique de la région, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, dispose de volets traditionnels en bois qui ajoutent une touche authentique à l'ensemble. L'intérieur est spacieux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Le jardin arboré et bien entretenu permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le toit en tuiles et les cheminées apparentes confèrent à cette demeure une allure rustique et chaleureuse. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison offre également une belle opportunité pour les personnes recherchant un projet d'aménagement ou de rénovation en Gironde, à quelques minutes seulement des commodités locales et des vignobles de la région bordelaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 570324 )

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 145 m²

468 000 € 3 228 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vayres (33870)

Avec un accès rapide à la RN89 axe Bordeaux / Libourne, cette maison est idéale pour un projet d'activité artisanale et commerciale (mixte habitation et bureaux), elle est élevée sur un sous-sol intégral de 225 m² avec deux bureaux indépendants et une salle d'eau et un wc. (Fort potentiel de stockage de matériels ou d'aménagement, atelier, salle de co-working). A l'étage, elle est composée d'un grand espace convivial de 80 m² avec une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa cheminée en pierre et son insert. Le dégagement couloir équipé de nombreux rangements donne sur 4 chambres de 12 m² avec placards et une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un grand parking de stationnement, une terrasse de 45 m² exposée plein sud avec une piscine . Chauffage : pompe à chaleur air/air - radiateurs électriques - double vitrages - cheminée avec insert - ballon cumulus de 300 litres pour production d'eau chaude - assainissement individuel par micro-station - DPE : C 161 - GES : A 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 468 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°374 901) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat Libourne A20
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Libourne A20 07/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
14
Maison, 220 m²

239 000 € 1 086 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 764 m²

Fronsac (33126)

Maison en pierre de plus de 220m² habitables, élevée sur 2 niveaux avec dépendances, jardin et annexe en pierre. Elle dispose de 6 chambres dont 2 en RDC, et de très beaux volumes dans le salon et la cuisine. Un bien rare sur le secteur du fronsadais! Structure, toiture, menuiseries en très bon état. Maison familiale à remettre à votre goût ! La deuxième photo est un exemple d'illustration en 3D!

Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence de l'Aiguillon 05/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 650 000 € 4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 691 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Grande maison de 160m² sur un terrain de presque 700m². L'habitation principale se situe au premier étage avec une cuisine US ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée avec un insert ainsi que d'une climatisation. La partie nuit est sur deux niveaux, avec 5 chambres lumineuses, 3 salles d'eau rénovées et 3 wc dont un séparé. Un deuxième salon avec une kitchenette en rez de jardin agrémente cette maison. Nous aimons les volumes d'un grand garage avec atelier, une buanderie et une cave. L'extérieur est arrangé avec soin, parking goudronné, deux terrasses et un jardin. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Legros Vincent - Dr House Immo
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Legros Vincent - Dr House Immo 30/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Maison, 162 m²

625 000 € 3 858 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 997 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Nichée au cœur de la paisible commune de Martignas-sur-Jalle, cette demeure de plain-pied, érigée en 2005. Sur une surface généreuse de 162 m², elle s’étend sur un terrain paysager de 997m². Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré par le vaste séjour, véritable cœur battant de la maison. Inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace se déploie en une généreuse scène de vie, où la convivialité et la douceur se conjuguent au quotidien. La cuisine attenante de 16 m², fonctionnelle et accueillante, prolonge cette atmosphère, offrant un espace où se mêlent saveurs et partages. Chaque ouverture sur la terrasse et la piscine devient une invitation à la contemplation, un lien subtil entre l’intérieur et l’extérieur. Les six chambres de cette demeure sont autant de refuges de quiétude. Légèrement baignées par la lumière naturelle, elles sont conçues pour offrir un confort absolu. Chacune d’elles est une promesse de repos, un espace où le temps semble suspendu, propice à la rêverie ou à l'accueil d'êtres chers. Ces chambres, pensées pour une grande famille ou pour recevoir en toute élégance, révèlent une attention particulière portée à chaque détail. Les espaces d’eau, comprenant une salle de bain équipée, une salle d’eau supplémentaire et deux toilettes, se distinguent par leur sobriété et leur fonctionnalité, répondant avec finesse aux exigences de la vie quotidienne. Une buanderie, discrète et pratique, vient parfaire cet ensemble en rendant les tâches ménagères aussi simples que discrètes. À l’extérieur, cinq places de stationnement, le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine chauffée de 8,50 x 4,20 mètres, qui s’étire avec grâce au centre du paysage. Ici, l’eau et la nature se rencontrent pour offrir des moments de pure détente, loin du tumulte du monde. La terrasse qui encercle la maison et la piscine devient alors le théâtre de scènes de vie estivales : repas sous le ciel étoilé, siestes à l’ombre des parasols, rires partagés lors de barbecues entre amis. Située au bout d’une impasse et voisine d'un hangar de stockage, cette maison est un véritable havre de paix, où règnent calme et tranquillité. Protégée des regards, elle offre une intimité rare, un cocon où il fait bon se ressourcer. Chaque recoin de cette demeure respire la quiétude et l’harmonie, faisant de ce lieu une résidence idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ajp Immobilier Pauillac
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Pauillac 29/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 157,48 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 899 €/m²
Maison • 157,48 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 683 m²

Pauillac (33250)

Vous êtes une famille nombreuse et vous recherchez un bien pouvant accueillir votre tribu ? Je vous propose sur la commune de Pauillac, une maison très bien entretenue comprenant : une entrée avec nombreux placards de rangement, un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une très agréable véranda,2 chambres, 1 bureau, cellier-buanderie, garage isolé et carrelé, à l'étage : palier distribuant 4 chambres dont une plus petite pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur: garage isolé et carrelé, atelier mitoyen au garage, dépendances, jardin clos et arboré, terrasse carrelée. Parcelle de 683 m² Une visite s'impose ! Contactez Christine DAVID au 06 85 59 15 81 ref : 945 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)