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Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

328 500 € 2 336 €/m²
Maison • 140,6 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

PROCHE ST ANDRE DE CUBZAC. A 25 minutes de Bordeaux, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied comprenant un bel et lumineux espace de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle bains avec douche, trois chambres, une salle de jeux avec mezzanine pouvant servir de 4ème chambre. Le terrain clos arboré sans vis-à-vis est agrémenté d'une terrasse couverte, d'un garage et d'une piscine chauffée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2660 Euros/an (année de référence 2023)

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PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

368 500 € 2 047 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : 30 Minutes de Libourne, 7 Minutes de Coutras, Cette Magnifique Maison en Pierre de 180m² habitables sur 1 niveau, située sur une parcelle de 2000m² avec piscine hors-sol (9x5). Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, dessert une grande cuisine dînatoire avec cheminée, un agréable salon avec cheminée en pierre, wc séparé, chaufferie/cellier, bureau. Le premier étage comprend : 2 chambres spacieuses, dégagement, 1 suite parentale avec salle de bains privative et son dressing/wc , wc séparé, salle de bain, Vous serez immédiatement charmés par sa jolie façade, la lumière qui transperce chaque pièce, grâce à son exposition, un espace attenant supplémentaire et aménageable pour augmenter la surface de 200m². Idéal pour se ressourcer et profiter de la vie au bord de l'eau. A Proximité des écoles, collège, commerces, gare. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par ARROW IMMOBILIER 03/10/2024

175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Agence immobilière Arrow Immobilier de Saint André de Cubzac vous présente à vendre ce magnifique appartement exposé plein Sud en rez-de-jardin. Parfaitement entretenu il offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée donnant sur un jardin arboré de 70 m² avec terrasse. Nombreux rangements dans cet appartement cosy et fonctionnel possédant une entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un espace buanderie. Le tout avec parking sécurisé, idéalement situé à Saint André de Cubzac proche des commerces, des écoles et des accès / transports. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 11/10/2024

337 600 € 2 178 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Au calme dans une impasse au coeur de Saint André de Cubzac, lumineuse maison en pierre avec jardin et dépendance. Répartie sur 2 niveaux, elle est composée en rez de chaussée d'un lumineux séjour et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, d'un WC et à l'étage de 4 chambres, d'un WC, d'un bureau et d'une vaste salle de bains avec douche. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. A 10mn à pied de la gare TER. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 15/10/2024

(116 avis)

357 000 € 2 789 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 275 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Venez découvrir cette charmante maison située à 2 mn de saint André de Cubzac sur la commune de Cubzac-les-Ponts, vous rejoindrez Bordeaux en moins de 20 mn. Elle offre un cadre de vie agréable avec une surface de 128,63 m², cette propriété est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter d'une belle cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une pièce de vie avec sa cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver ainsi que de son salon lumineux donnant sur la terrasse où vous attend une belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Une cuisine extérieure pratique et agréable complète le bien sans oublier un garage avec coin atelier. Tout y est !!! Cette maison est située dans un quartier paisible, sur une parcelle clôturée et arborée de 1200 m² env. Elle n'attend que vous ! Référence agence : 2616

ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ARROW IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

548 000 € 2 884 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à 10 minutes de Sainte Eulalie, cette belle maison qui vous séduira par ses volumes et ses prestations. Dans un cadre privilégié au coeur d'un secteur recherché vous découvrirez cette maison où des l'entrée vous serez séduit par l'ensemble de pièces à vivre tournée vers le jardin et sa piscine sans vis à vie. L'espace nuit à aussi était parfaitement soigné avec deux belles chambres en rez de chaussé et une suite parentale, isolée, à l'étage. Au calme d'un village à 25mn de Bordeaux, 5mn de la gare et de l'autoroute A10.

Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

293 000 € 2 975 €/m²
Maison • 98,5 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À vendre à Saint-André-de-Cubzac. Charmante maison individuelle de 100 m2. Sur une parcelle de 1500 m2 Une dépendance ouverte en pierre de 68 m2 et un carport viennent compléter ce bien. Construite en 2002. En franchissant le seuil de cette demeure : Les 5/6 pièces s'organisent autour d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec un poêle à bois. Un salon/séjour avec cuisine ouverte et un cellier. Les 4 chambres, spacieuses et confortables avec dressing, vous invitent à la détente et au repos. Une salle de bain fonctionnelle est équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Cette maison dispose également de stationnement intérieur. Cette maison est proposée à l'achat pour 293 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65 % du prix du bien. Taxe foncière 956 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : VM 21403 Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024 Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

Daphné MOREAU - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Daphné MOREAU - iad 17/11/2024

(71 avis)

372 000 € 2 102 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • Ter. 4 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : Sur la commune de St-André-de-Cubzac, maison d'architecte comprenant: entrée, séjour en 'L', cuisine équipée séparée, une chambre et WC. A l'étage: une grande loggia ouverte sur 3 grandes chambres avec rangements intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une salle de bains, WC individuels. Pas de garage. Piscine enterrée non chauffée (changement de la coque à prévoir), local piscine et dépendance de jardin, le tout sur une parcelle de plus de 4000m². Rafraîchissement à prévoir. Menuiseries double vitrage et volets, chauffage pompe à chaleur et radiateurs électriques. LA CAMPAGNE PROCHE DE LA VILLE, Absence de vis-à-vis, calme assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 19/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

265 000 € 2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint Gervais, 5 minutes Saint André de Cubzac, découvrez cette maison de village en pierre rénovée au goût du jour. Elle vous offre des prestations de qualité avec un grand séjour lumineux avec poêle à granulé , une cuisine entièrement équipée . Sa terrasse intimiste sans vis à vis fait de cette maison véritable un havre de paix.

Khayna JARRIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 2 276 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à St André de Cubzac, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à proximité à pieds des commodités ( écoles, commerce, transport, ....) Cette charmante maison de plain pied, bénéficie d'un environnement idéal. D'une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 800 m². Elle dispose d'un jardin pour profiter des douces journées en extérieur, un garage, ainsi que de plusieurs places de parking pour le confort de ses occupants. À l'intérieur, on découvre un espace chaleureux composé de 5 pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, une salle d'eau offrant confort et intimité et un grand cellier; Avec une disposition fonctionnelle, cette maison séduit par son atmosphère accueillante pour toute la famille. Équipée d'une climatisation réversible, Cheminée fonctionnelle, toiture neuve, huisseries PVC double vitrage, isolation neuve, volets roulants solaire. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 264 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 02/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

292 000 € 1 825 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 950 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-Gervais, à 5mn du centre de Saint André de Cubzac au coeur d'un jardin verdoyant d'environ 4900m² et sans vis à vis. Découvrez cette maison en parfait état sur deux niveaux, comprenant une entrée, véranda , salon-séjour, cuisine, 4 chambres dont 2 au rez de cahussée, deux points d'eau. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 01/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

211 935 € 3 364 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Cadillac en Fronsadais, 5 minutes Saint André de Cubzac, commerces et écoles à pied, découvrez cette maison des années 80 entièrement rénovée au goût du jour. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée . Son environnement calme avec jardin clôturé et garage non attenant est un havre de paix.

LAURIE TOBAK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LAURIE TOBAK - BSK Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

240 000 € 960 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Si vous êtes à la recherche d'une précieuse occasion à Saint-André-de-Cubzac, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou pour réaliser un investissement, ne cherchez pas plus loin. Je vous expose cette magnifique initiative de rénovation sur un terrain fermé d'environ 3000 m2 (non constructible), une rareté sur le marché immobilier local. Le terrain vaste et complètement fermé, propose de multiples opportunités pour les amateurs de plein air. Malgré son incapacité à être construit, il peut être transformé en un magnifique jardin, un espace de loisirs ou même un potager selon vos préférences. Cette maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Grâce à sa superficie totale d'environ 250 m2, dont 126 m2 sont déjà accessibles à la vie (séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau), elle vous offre la possibilité de concrétiser vos projets de rénovation tout en disposant d'un espace de vie confortable sur place. Situation Pratique : Cette propriété, idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, propose un accès aisé aux services locaux, aux écoles, aux commerces et aux grandes voies routières, ce qui en fait un choix avisé pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Le potentiel d'investissement de cette maison est élevé pour les investisseurs avertis. Cette annonce référence 248858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2021 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(116 avis)

265 000 € 2 387 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 092 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À vendre : charmante maison individuelle de 173 m² dont 110 m² habitables située à proximité du centre ville de Saint André de Cubzac. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante et un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, un dégagement vers la partie nuit avec trois belles chambres entre 11,50 et 12 m², salle de bains et wc indépendant l'ensemble avec jardin autour de 1000 m². Au rez-de-jardin, un vaste garage avec un atelier, une chaufferie et une chambre ou un bureau indépendant de 18 m². Vous profiterez également d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2019, de menuiseries PVC en double vitrage, de l'électricité aux normes et du raccordement au tout à l'égout. Prévoir travaux de rafraichissements. Proche du centre-ville, des écoles, du collège, du lycée, des bus, de la gare et des commerces. Si vous souhaitez exercer une activité libérale ou loger votre famille, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2609

Khayna JARRIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 1 111 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 848 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à Virsac (33240), à seulement 2 minutes de St André de Cubzac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Virsac est une commune recherchée restant proche des commodités. ( écoles, transports scolaires, commerces,…) Cette propriété est un ensemble immobilier qui se compose de 2 maisons en pierre, à rénover entièrement, mitoyenne entre elles, d’une surface totale d’environ 198m2. Sur un terrain de 5848 m² ainsi que 2 dépendances non attenantes sur un terrain de 1100m2. Idéale pour une grande famille ou 2 familles ou encore un investissement locatif, cette propriété allie charme authentique et potentiel d'aménagement sur un terrain spacieux aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant