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LAURIE TOBAK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LAURIE TOBAK - BSK Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

399 000 € 1 946 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À Saint André de Cubzac, une magnifique villa de 205m2 est située sur une parcelle spacieuse de 1500m2! La villa est un véritable enchantement. Sa configuration comprend 6 pièces, créant ainsi un espace de vie spacieux et raffiné, parfait pour les familles ou les passionnés de vastes espaces. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie lumineux et chaleureux pour toute la famille, avec une superficie totale de 55m2. La villa possède 4 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, garantissant ainsi de l'intimité et du confort pour tous les membres de la famille. Vous disposerez d'une salle de jeu et d'une mezzanine pour satisfaire tous vos besoins en matière de divertissement à domicile. Grâce à une buanderie et un cellier, il est plus facile de gérer le ménage et de s'organiser. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, créant ainsi un environnement parfait pour se relaxer. Utile : 2 toilettes pour une plus grande praticité. Un jardin arboré, une terrasse couverte et carrelée, une nouvelle terrasse en bois tout autour de la piscine, ainsi qu'un garage. La maison est dotée de panneaux solaires, ce qui permet de diminuer votre empreinte carbone et vos dépenses énergétiques. Cette villa offre une véritable oasis de tranquillité, alliant élégance, confort et résistance. Une occasion exceptionnelle à Saint-André de Cubzac. N'oubliez pas cette opportunité! Cette annonce référence 244959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2020 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 02/10/2024

(29 avis)

349 700 € 2 286 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

A 10mins de St André de Cubzac: Maison pierre de 150m² et Grange de 140m². Maison composée au rez de chaussé, d'une pièce de vie lumineuse (salon-salle à manger-cuisine), agrémentée de pierres apparentes avec une vue sur la piscine et la campagne, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger accoler à un cellier, un bureau, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, trois chambres, salle de bain, et WC. Elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte sur un jardin clôturé dans un secteur mais pas isolé. La piscine et la terrasse plongeant sur la vue vous donne un goût de vacances. De plus, une grange de 140m² à rénover à votre goût. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002114529) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

317 000 € 1 036 €/m²
Maison • 306 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

LONGERE A RENOVER 306m² AVEC GITE/TERRAIN 5000M² ET DEPENDANCES 319M² 5 Minutes de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier vous propose : Longère à rénover dans un environnement calme en campagne, tout en étant à quelques pas des Commodités. La Longère bénéficie d'une surface habitable de 306m² sur deux niveaux qui désservent une entrée, salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine, 2 toilettesl, salle de bains, 3 chambres. A L'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains/wc, un gîte attenant comprenant : Cuisine/salle à manger-salon avec cheminée, cellier, toilette séparé, salle d'eau. La Propriété comprend un parc de 5000m² avec des dépendances, puits,et gîte. TRAVAUX A PREVOIR - PRODUIT RARE ! Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérémy DEFORGE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Jérémy DEFORGE - iad 20/09/2023 - mise à jour 21/09/2024

(9 avis)

1 190 000 € 3 091 €/m²
Maison • 385 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 48 324 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Jérémy DEFORGE (06 75 01 64 94) vous propose : Propriété d'Excellence en Pierre avec Vignoble – Un Raffinement Rare et Saisissant Découvrez cette propriété en pierre unique, nichée au cOEur de plus de 4 hectares de vignes, offrant une qualité de vie incomparable dans un environnement privilégié. Ce bien rare sur le marché combine avec maestria l'authenticité des matériaux nobles et le confort moderne d'installations haut de gamme. Rez-de-Chaussée : Deux spacieuses pièces de vie de 40 et 47 m² environ chacune, ornées de cheminées majestueuses, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une cave à vin de 12 m² environ, idéale pour les amateurs de grands crus. Une grande véranda de 38 m² environ, aménagée en cuisine d'été, mène à une terrasse extérieure avec salon, piscine, offrant un espace idéal pour les réceptions en plein air. Complètent ce niveau, une chambre refaite à neuf en 2024, une salle de bain refaite en 2024 avec douche italienne, un WC séparé, une buanderie et un appentis. Étage : Une vaste mezzanine de 30 m² environ offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de sport. Vous trouverez également une grande chambre de 36 m² environ, une autre chambre de 20 m² environainsi qu'une chambre et sa salle de bain de 40 m² environ créée en 2024. Dépendances : Une seconde maison d'environ 130 m² environ, actuellement aménagée en gîte, comprend trois chambres, un grand salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Un ancien chai de 120 m² environ, en parfait état, ajoute un charme historique et fonctionnel à cette propriété. Atouts supplémentaires : Ce bien bénéficie d'un système de chauffage neuf et d'une toiture entièrement refaite équipée de panneaux photovoltaiques. Les espaces généreux et les volumes impressionnants, ainsi que de nombreuses places de stationnement, rendent cette demeure parfaitement adaptée à une vie de luxe et de confort. Vivez l'exception dans un cadre sublime, où la possibilité d'adapter le terrain en retirant les vignes est offerte pour personnaliser pleinement votre expérience. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE EI (ID 62140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

388 500 € 1 782 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 409 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Idéalement située à 2 minutes aux portes de Saint-André-de-Cubzac sur un axe pratique, venez découvrir cette maison offrant une atmosphère familiale très agréable ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle de jeux, d'une salle à manger avec insert, d'un premier WC et d'une véranda. À l'étage, vous y trouverez 5 chambres dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et un deuxième WC. Deux garages complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle arborée de 2409m2. Les plus : l'état d'entretien irréprochable, la luminosité des lieux et les volumes généreux de chaque pièce. Un vrai coup de cœur, l'expression 'poser ses valises' prend tout son sens ! Informations complémentaires : production du chauffage par pompe à chaleur air/eau (2024), production de l'eau chaude par thermodynamie, menuiserie double vitrage PVC et ALU, assainissement individuel par micro-station (2017 et conforme), puits, fibre optique, portail motorisé, isolation des combles refaite en 2021, etc. Taxes foncières : env. 1100€. Prix de vente : 388 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 73411. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(116 avis)

321 000 € 3 117 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 217 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située à 6 kilomètres de Saint André de Cubzac et au calme, ensemble immobilier offrant une agréable maison traditionnelle en bon état générale avec 4 chambres + un atelier de 70 m² pour les bricoleurs ou possibilité de créer une maison d'amis ou gîte + un double garage de 37 m² avec double portes motorisées. La maison offre un salon lumineux avec un insert prolongé d'une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une grande arrière cuisine, une pièce de rangement, un barbecue couvert avec terrasse, l'ensemble sur un terrain clos d'environ 2200 m². Référence agence : 2592

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 27/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(29 avis)

499 900 € 1 976 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 344 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison d'habitation de 253 m² au coeur de St André de Cubzac. Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison de famille peut accueillir de multiples projets: Tels que des chambres d'hotes, une profession libérale, un projet professionnel .... Une surface habitable de 253 m² vous offre des possibiltés avec ses 6 chambres toutes équipées de salle d'eau et WC privatif... Un espace jardin intimiste avec une véranda et un jaccuzi couvert. Place de parking sur la propriété. Rare sur le secteur. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002113255) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

598 000 € 1 785 €/m²
Maison • 335 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 005 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Propriété Convertible à Blaye Découvrez cette splendide propriété à Blaye, actuellement exploitée en hôtel, qui vous offre la flexibilité de continuer son usage commercial ou de la transformer en une magnifique résidence principale. Avec ses 335 m² de surface habitable et située sur un terrain de 450 m², cette maison en pierre combine élégamment histoire et fonctionnalité. Caractéristiques Principales : Polyvalence d'Usage : Actuellement un hôtel, ce bien est idéal pour être converti en résidence principale spacieuse ou peut continuer à servir d'établissement commercial tel qu'un gîte, un Airbnb, ou même continuer en tant qu'hôtel, selon vos aspirations. Confort et Intimité : Composée de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, elle garantit confort et intimité, essentiels tant pour une maison familiale que pour un hébergement commercial. Équipements Modernes : Profitez d'une piscine intérieure chauffée, de cinq WC (dont un indépendant) et d'une cuisine aménagée. Les fenêtres à double vitrage en PVC et aluminium offrent une isolation optimale. Stationnement : Un garage de 30 m² fournira un espace sécurisé pour vos véhicules. Situation et Potentiel : Nichée dans le cadre historique de Blaye, cette propriété est parfaite pour ceux cherchant à investir dans un bien avec un fort potentiel locatif ou commercial, ou simplement désirant établir une demeure familiale dans un lieu chargé d'histoire. Condition : L'intérieur est bien entretenu, offrant une base solide pour tout projet de rénovation ou d'amélioration. Cette maison unique représente une chance exceptionnelle d'investir dans un bien flexible et attractif, capable de satisfaire divers besoins et projets. Que ce soit pour un usage privé ou commercial, elle promet d'être un lieu de vie ou d'affaires prospère et accueillant. Explorez les multiples possibilités qu'offre cette propriété et envisagez de la visiter pour découvrir tout son potentiel. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ARROW IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

199 000 € 2 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT-GERVAIS, à moins de 3km de SAINT ANDRÉ DE CUBZAC, dans une résidence avec piscine, votre agence Arrow Immobilier vous propose cette agréable maison à étage. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, un toilette indépendant. A l'étage, les trois chambres sont toutes dotées de placards, la salle de bains compte une double vasque et les WC sont séparés. Un joli extérieur avec garage et place de parking privative complète ce bien qui ne manque pas d'atouts pour séduire un couple ou une famille. Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1777 euros.

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

171 200 € 1 841 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint André de Cubzac centre, écoles, lycée, gare à pied, découvrez cette maison de ville élevé de 2 niveaux avec 3 chambres. Elle vous offre de nombreuses possibilités dont 33 m2 de combles aménageable. Idéal Investisseur ou 1 er achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 26/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

462 000 € 2 671 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 005 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Val de Virvée, commerces, écoles , gare à moins de 10 minutes de Saint André de Cubzac, découvrez cet ancien corps de ferme complètement rénové avec le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Il vous offre un bel espace de vie lumineux, ainsi que 5 belles chambres. L'environnement calme et boisé un havre de paix.

MARION MILLEROU - Tower immobilier

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MARION MILLEROU - Tower immobilier 20/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

245 000 € 1 885 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 191 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose une maison de 130 m2. Explorez cette magnifique maison en pierre mitoyenne de 130 m2 située à Villegouge, entourée d'un jardin de 1191 m2. Entièrement rénovée, cette propriété, avec une toiture récemment refaite et des peintures qui seront entièrement refaites, se trouve à seulement 13 km de Saint André de Cubzac et à 10 km de Libourne. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant de 6,10 m2 avec placard intégré, un WC et un cellier. Poursuivez votre visite dans le spacieux et lumineux séjour de 51 m2, doté de grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée s'ouvre sur cet espace de vie, créant un lieu parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres de 12,20 m2, 13,53 m2 et 13,19 m2, chacune offrant confort et espace. La salle de bain de 12,52 m2 est équipée d'une baignoire et d'une douche,une buanderie séparée ajoute de la fonctionnalité sans empiéter sur la surface de la salle de bain. Située dans la paisible commune de Villegouge, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et recherché, proche des commerces et commodités. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant un cadre de vie à la fois tranquille et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Que vous ayez un projet, une envie, ou besoin de conseils, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous à Villegouge. Contactez-moi au 06.36.67.36.15 ou par mail : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tom CLARET - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Tom CLARET - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

247 000 € 1 411 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 787 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À La Lande-de-Fronsac (33240), à seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et de la gare, cette maison de 175 m² est une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux en quête d’une grande résidence familiale. Avec ses deux accès indépendants, elle est déjà divisée en deux logements distincts, offrant ainsi un fort potentiel locatif ou la possibilité de loger plusieurs générations sous un même toit. L’intérieur se compose de deux vastes pièces de vie, deux cuisines, deux salles d’eau et six chambres, vous offrant tout l’espace dont vous avez besoin. À l’extérieur, un grand terrain permet d’aménager plusieurs places de parking et d’exploiter les extérieurs selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un bien à fort potentiel, et des devis sont déjà en main pour vous accompagner dans vos projets. Ne passez pas à côté de cette maison à fort rendement dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

Gwladys MISSLIN - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gwladys MISSLIN - Capifrance 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Vous recherchez le charme d'une maison en pierre entièrement rénovée? la voici...Une belle hauteur sous plafond, de l'espace, de beaux volumes, une belle luminosité avec son exposition sud ouest, un garage, un jardin, une suite parentale, tout y est, venez poser vos valises! Au rez de chaussée, l'espace à vivre avec sa cuisine neuve fait plus de 60 m², vous découvrirez une chambre de 16m² avec son accès indépendant, dans l'espace nuit, la grande chambre parentale avec douche italienne qui ouvre sur la terrasse, une belle salle de bain moderne, un wc et une buanderie. A l'étage, une charmante 3ème chambre de 18m² sur parquet. Côté extérieur, un garage de 18 m², un terrain de 410 m² et trois belles terrasses exposées sud ouest qui vous invite à la détente! La maison est située au centre ville de St Christoly de Blaye, à 2 pas des écoles, de tous les commerces et des médecins. A moins de 20 min de St André. A 35 minutes de Bordeaux lac. Coup de cœur assuré! Vous n'avez plus qu'à vous installer... Vous trouverez quelques photos avec propositions d'aménagement. Vidéos ou visite virtuelle sur demande. Je suis disponible 7/7 jours pour répondre à vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866687)

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 28/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

369 250 € 3 297 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint Laurent d' Arce, 10 minutes Saint André de Cubzac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied. Elle vous offre un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée . Son jardin cloturé avec garage , dans unenvironnement calme est un atout suplémentaire.