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Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immobilier des Bastides 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
2
Maison, 126 m²

191 500 € 1 520 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 586 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

EXCLUSIVITÉ ! A seulement 5 minutes du centre ville de Sauveterre de Guyenne Maison en pierre de plain pied comprenant une entrée de 8 m2, une pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et insert, un cellier de 5 m2, couloir de 7 m2, WC, 3 chambres allant de 11 m2 à 14 m2 dont une avec dressing, une salle de bain avec douche, buanderie de 6 m2, un bureau de 6 m2. Ce bien est complété par un garage de 17,5 m2. Chauffage électrique + pompe à chaleur + cheminée et insert, production d'eau chaude cumulus, assainissement fosse septique, menuiseries PVC double vitrage.

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Patrimoine & Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Patrimoine & Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 83,56 m²

123 000 € 1 472 €/m²
Appartement • 83,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

SAINTE FOY LA GRANDE - Au coeur du centre ville et à proximité de tous services, au 1er étage d'un immeuble pierre classé MONUMENT HISTORIQUE, cet appartement au charme ancien de 83.56m2 se compose de : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés. Production d'eau chaude et chauffage individuels électrique. Diagnostics en cours. Libre de toute occupation. Fort avantage fiscal possible. Disponible dès à présent. PRIX : 123 000 € FAI Contacter PATRIMOINE & IMMOBILIER au 05.56.39.35.35

Patrimoine & Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Patrimoine & Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 42,61 m²

150 600 € 3 534 €/m²
Appartement • 42,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

LORMONT 4 PAVILLONS à proximité des commerces et des transports en commun... Situé au 2ème étage (sur 5) cet appartement type 2 de 42.61m2 dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et meublée donnant sur une loggia, une chambre avec placard et salle d'eau avec toilettes. La résidence offre un environnement calme, sécurisé et accueillant, et de nombreux services à la carte. Appartement actuellement loué 639€/mois charges comprises. Prix de vente 150 600€ HAI ( dont 10 600€ honoraires charges acquéreur)

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immobilier des Bastides 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 177 m²

310 000 € 1 751 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 936 m²

Saint-Exupéry (33190)

EXCLU IDB ! Entre Sauveterre de Guyenne et La Réole - 10 min de la Gare - Au cœur de Saint-Exupéry Belle bâtisse en pierre, pleine de charme, avec une très belle vue dégagée ! Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée menant à un salon de 28 m2 avec cheminée et coin bureau, une cuisine de 25 m2 et sa buanderie de 13 m2 avec chaudière, dégagement, WC, et une suite parentale divisée en deux parties de 19 m2 et 9 m2 (ou possibilité de gîte indépendant) ainsi que sa salle d'eau de 7 m2. Le sous sol comprend une cave voutée de 27 m2 avec accès extérieur. À l'étage le palier de 16 m2 dessert 3 chambres allant de 11,5 m2 à 14 m2, une salle de bain de 11 m2 avec douche, WC. Ce bien est complété par un garage de 27 m2 et un appentis de 32 m2. Chauffage chaudière fuel + électrique + cheminée à foyer ouvert, menuiseries double vitrage bois, assainissement individuel, exposition Nord/Sud.

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immobilier des Bastides 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Maison, 94 m²

92 200 € 981 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Soussac (33790)

EXCLUSIVITÉ ! Maison vendue louée, située dans un petit hameau à Soussac, seulement 10 mn de Sauveterre-de-Guyenne ! Ce bien de 94 m2 comprend : Entrée 10,26 m2, pièce de vie 22,37 m2, cuisine 9,5 m2, couloir, 3 chambres de 9,9 m2, 10,5 m2 et 18,9 m2, salle d'eau de 4,63 m2 et WC. Garage de 26,24 m2, appentis de 12,5 m2 et terrasse en bois, sur un terrain arboré de 1 600 m2 ! Date d'entrée des locataires : 01/10/2023 - Loyer mensuel : 550 €. IDÉAL INVESTISSEUR

ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL
(38 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(38 avis)
9
Maison, 51 m²

181 000 € 3 549 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 10 m²

Cambes (33880)

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente une très jolie maison de bourg avec petite cour sur la commune de Tabanac (33550). Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine ouverte sur salon-séjour de 26m2 environ avec cheminée fonctionnelle, l'étage dessert une chambre, un bureau, une salle de bains avec wc. Ce bien représente une opportunité d'investir dans un bien immobilier au charme indéniable dans un village calme et agréable. Ideal primo-accédant ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le bien, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition de cette maison à Tabanac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOS POINTS FORTS : + DE 15 ANS D'EXPERIENCE / ESTIMATION GRATUITE / VISITE VIRTUELLE POSSIBLE / AGENCE TAILLE HUMAINE / BAREME COMPETITIF / ADHERENT FNAIM pour apporter le meilleur service / VISIBILITE OPTIMALE PORTAILS SPECIALISES LES + PERTINENTS / VISITES QUALIFIEES ...

ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL
(38 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(38 avis)
8
Appartement, 44 m²

154 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

Appartement T2 d'envrion 44m2 dans résidence récente (2014) sécurisée comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, chambre, jardin avec terrasse et deux places de stationnement dans un parking sousterrain. NOS POINTS FORTS : + DE 15 ANS D'EXPERIENCE / ESTIMATION GRATUITE / VISITE VIRTUELLE POSSIBLE / AGENCE TAILLE HUMAINE / BAREME COMPETITIF / ADHERENT FNAIM pour apporter le meilleur service / VISIBILITE OPTIMALE PORTAILS SPECIALISES LES + PERTINENTS / VISITES QUALIFIEES ...

ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL
(38 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(38 avis)
10
Maison, 110 m²

258 000 € 2 345 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 144 m²

Tabanac (33550)

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente cette très jolie maison de plus de 100 M2 située dans un charmant village aux portes de Bordeaux. Elle comprend en rez de chaussée une entrée ouverte sur salon séjour, une cuisine équipée spacieuse, un cellier. et à l'étage deux chambres, une grande pièce à usage de bureau (qui peut être facilement convertie en 3 ème chambre), une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose d'un jardinet japonais que vous pourrez apprécier depuis votre canapé. La parcelle est totalement close et il est possible d'y stationner. Une petite dépendance en pierre complète le bien et l'allée en gravillons a été récemment refaite. Arrêt de bus 501 pour BORDEAUX STALINGRAD à proximité. Classe énergétique C , estimation des couts annuels entre 950 € et 1340 € par an (prix indexé au 1er janv 2021) A VISITER SANS TARDER ! Située RIVE DROITE entre BAURECH 33880 et LANGOIRAN 33550 NOS POINTS FORTS : + DE 15 ANS D'EXPERIENCE / ESTIMATION GRATUITE / VISITE VIRTUELLE POSSIBLE / AGENCE TAILLE HUMAINE / BAREME COMPETITIF / ADHERENT FNAIM pour apporter le meilleur service / VISIBILITE OPTIMALE PORTAILS SPECIALISES LES + PERTINENTS / VISITES QUALIFIEES ...

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 88 m²

379 000 € 4 307 €/m²
Maison • 88 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²

Bordeaux (33100)

Place Stalingrad : échoppe bordelaise 3CHS, entièrement rénovée ayant conservée toutes ses belles prestations anciennes (pierres apparentes, parquet, moulures, hauteur sous plafond ...). DPE C A proximité des petits commerces de quartier. PRIX HONORAIRES INCLUS : 379 000 € . Prix Honoraires exclus : 360 000 €. Honoraires agence 5%TTC charge acquéreur. Contacter Annabelle THUEUX, Agent Commercial G.I.CONSEILS au 06.59.86.21.71. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 75 m²

434 600 € 5 795 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

A DECOUVRIR absolument cet appartement de 75m2 non loin des commerces, 3 chambres, un cellier, une belle terrasse de 11m2. DPE - B. Montant moyen annuel de la quote-part de charges 1860€. Nombres de lots: 30 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi No 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 434 600€. Prix Honoraires exclus 410 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez Gaétan CHEVALIER 06 60 88 72 97, Négociateur Immobilier G.I.CONSEILS. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 105 m²

445 200 € 4 240 €/m²
Maison • 105 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Arès (33740)

Produit exceptionnel en exclusivité chez GI Conseils situé au coeur du village d'Arès. Venez découvrir cette vaste Arcachonnaise des années 1920 sur une belle parcelle arborée. Située à proximité du bassin et du centre ville, cette propriété offre de multiples possiblités d'aménagement en conservant l'esprit authentique d'une villa typique. Composée de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, un salon salle à manger. Possibilités pour dépendances. Terrain piscinable. DPE G. Prix honoraires inclus 445.200€. Prix honoraires exclus 420.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%TTC. Pour toutes visites et renseignements merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle Négociatrice G.I. CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 37 m²

250 000 € 6 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lacanau (33680)
Lacanau Océan

Appartement de 37m2 en front de mer, dans une résidence (avec piscine) entièrement rénovée, au coeur de la station balnéaire. Composé d'une grande pièce de vie prolongée d'un balcon avec vue sur l'océan, d'une suite parentale avec sa salle de bain et son propre balcon, d'une chambre cabine ainsi qu'une deuxième salle d'eau. A proximité des commerces et des pistes cyclables, vous aurez ainsi accès à pied ou à vélo, à toute la richesse touristique de cette belle station. Atout supplémentaire : Une place de parking non attribuée dans une résidence sécurisée. Quote part moyenne annuelle des charges 1156 € . DPE C. Copropriété de 512 lots Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH PRIX HONORAIRES INCLUS 250 000 €. Prix Honoraires exclus 240 000€. Honoraires 4,17%TTC à la charge de l'acquéreur Contactez Anne ESTRADE Agent Commercial GI CONSEILS 06 68 90 84 10 G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 84,13 m²

360 400 € 4 284 €/m²
Appartement • 84,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Audenge (33980)

Emplacement central, proche des commerces, à quelques minutes du port ostréicole et du Bassin de baignade d'Audenge, venez découvrir cet appartement de type T4 de plus de 84 m2 situé dans une résidence sécurisée dont l'architecture typique du Bassin vous séduira. Composé d'une entrée, une pièce de vie de plus de 32 m2 avec une trés belle cuisine équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un Balcon de plus de 8 m2 ainsi que 2 places de parking intérieures complètent ce bien. Quote part moyenne annuelle des charges 1568€ . DPE B. Copropriété de 95 lots dont 36 logements. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH PRIX HONORAIRES INCLUS 360 400 €. Prix Honoraires exclus 340 000€. Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur Contactez Mme Pauline ROUX négociatrice immobilière GI CONSEILS au 06.25.73.11.36 G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 199,74 m²

1 442 000 € 7 219 €/m²
Maison • 199,74 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 375 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Belle villa 2 niveaux sur magnifique parcelle en bordure de forêt à quelques pas du bassin d'Arcachon. En gardant tout son charme lors d'une rénovation vous serez conquis par ces volumes et la qualité des prestations. DPE A, travaux sous garantie décennale. Possibilité d'agrandir, terrain piscinable. PRIX HONORAIRES INCLUS 1.442.000€. Prix Honoraires exclus 1.400.000€. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter Mme BALESTON-ROBINEAU négociatrice immobilière G.CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 81 m²

520 000 € 6 420 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 366 m²

Arès (33740)

Villa 1 étage, dde 2/3 CH, au calme sans vis à vis. Abri de jardin, deux places de parkings. DPE D. PRIX HONORAIRES INCLUS 520.000€. Prix Honoraires exclus 500.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements merci de contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

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