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Ventes immobilières à Agen (47000)

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Véronique LOPEZ - Capifrance
(70 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(70 avis)
15
Appartement, 54 m²

129 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 54 m² • 4 pièces

Agen (47000)

EXCLUSIVITE Agen centre, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierres bien entretenu, idéalement placé à proximité de la gare, des commerces, et des lignes de bus, ENSEMBLE DE DEUX APPARTEMENTS entièrement rénovés en 2021. Desservi par une entrée indépendante, l'ensemble est composé d'un T1 Bis de 22.23m² (Loi Carrez) et d'un T2 de 29.14 m² (Loi Carrez). Ces appartements lumineux ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Côté prestations : double vitrage aluminium oscillo-battants, radiateurs électriques basse consommation, VMC double flux, isolation thermique et acoustique performante, cuisines Mobalpa, très bonne note de performance énergétique... Actuellement loués en meublé, ils offrent un excellent rendement locatif avec un rapport annuel de 10 080 euros. Appartements vendus entièrement meublés et équipés Aucuns travaux à prévoir. Le gros plus : toiture de l'immeuble récente (6 ans) Très faibles charges de copropriété à 16 euros mensuels avec un syndic bénévole. Une grande cave de 50 m² complète l'ensemble. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 192€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871575)

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Manuel PRIETO - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Manuel PRIETO - iad 17/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(53 avis)
9
Maison, 112 m²

199 000 € 1 777 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • Ter. 300 m²

Agen (47000)

iad France - Manuel PRIETO (07 62 45 59 76) vous propose : Quartier Sacré COEur, dans une rue calme, à proximité de toute les commodités, venez découvrir cette maison à rafraichir de 112m2 environ. Au rez de chaussée, vous trouverez un lumineux salon, une chambre, une buanderie et une cuisine donnant sur un petit jardin sans vis à vis. A l'étage vous pourrez profiter de 3 belles chambres, un coin bureau et une salle de bains. Garage, dépendances … Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO EI (ID 37262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 220 m²

290 000 € 1 318 €/m²
Maison • 220 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Agen (47000)

Fiche Id-SUP166778 : Venez découvrir cette jolie maison en pierre au centre ville, qui bénéficie d'un garage. Le RDC est constitué d'une partie bureau et d'un studio indépendant. La partie habitation au 1er étage se compose d'une pièce à vivre avec cheminée ainsi que 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. A noter, un agréable jardin entièrement clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 273585 Euros) - Classe-Energie C : 84 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1417 et 1917 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(1006 avis)
5
Appartement, 65 m²

119 500 € 1 838 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Exclusivité C2I - T3 à deux pas du Stade d'Armandie Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce séjour spacieux de 28 m², lumineux et agrémenté d'une cuisine ouverte, qui vous donne accès à une loggia et à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès à un balcon. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement dispose également d'un garage de 18 m² et de places de stationnement à proximité. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, vous profiterez de charges de copropriété très faibles grâce à un syndic bénévole. Idéalement situé et en très bon état. N'attendez plus pour le découvrir ! Référence : N°7721 *** Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Zeltzer EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884 977 604. Honoraires d'agence à la charge du vendeur . DPE réalisé le 16/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 30 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Edouard Dupond - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Edouard Dupond - iad 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
(9 avis)
20
Maison, 84 m²

199 000 € 2 369 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • Ter. 233 m²

Agen (47000)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Maison de 2004, 84 m2 avec 6 m2 en pré aménagés, sans travaux, au calme, à 2 mn des commodités de la zone O'green, et à 3 mn du centre ville d'Agen. Le hall d'entrée donne sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante par baies vitrées, avec une cuisine design en ouvert toute équipée, spacieuse et très fonctionnelle. En rez de jardin, la terrasse bien exposée est très agréable, et le terrain clôturé et arboré, sans vis-à-vis, est totalement sécurisé pour des enfants ou des animaux domestiques. A l'étage, par un bel escalier bois, vous accédez à 3 grandes chambres, dont une avec dressing, avec une salle de bain centralisée. Côté chauffage, le gaz de ville et la climatisation réversible ne génèrent qu'une faible consommation d'énergie, et l' isolation ainsi que les menuiseries pvc double vitrage permettent un bon classement énergétique en C. Vous bénéficiez également d'un garage pour une voiture avec un atelier, par portes traversantes entre l'accès direct et le jardin. Aussi, une multitude de places de parking gratuites vous sont offertes à l'extérieur. Vu la qualité de ses équipements et de la rénovation à un prix juste, ce bien pourra assurément vous générer un coup de coeur ! A saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immobilière Souillé Frères
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

AGEN hyper centre ville, tous commerces et parkings, très proches. Appartement de 96m2 aux pieds des commerces du centre ville, lumineux et traversant. L'appartement est composé d'une belle entrée qui dessert une cuisine , une piece de vie de plus de 45m2, une chambre, une salle d'eau , de nombreux placards de rangements, un wc séparé. Les plus: double vitrage , chaudiere neuve (mai 2024) Copropriété de plusieurs lots, quote part annuelle de 490€. EXCLUSIVITE! CLASSE ENERGIE: C - CLIMAT: C Estimation des coûts d'énergie annuel entre 800€ et 1160€ Honoraires à la charge du vendeur.

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 82 m²

200 000 € 2 439 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Agen (47000)

Proche du canal dans un secteur recherché avec les commodités à proximité, cette maison de plain pied vous attend. Sur une parcelle de 1000 m2 entièrement clôturée, cette maison de construction récente vous ouvre ses portes sur une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains, wc indépendants. Un garage attenant. Chauffage électrique. Terrain autour. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 256778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
1
Maison, 150 m²

625 000 € 4 167 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Agen (47000)

À 15 mn d Agen, sur une parcelle de près de 5000 m2 entièrement clôturée (et constructible), venez poser vos meubles dans cette belle maison de plain pied entièrement rénovée avec goût et aux prestations de grande qualité. La maison vous ouvre ses portes sur une superbe pièce de vie avec insert de près de 70 m2 ouverte sur une cuisine équipée. Grand cellier. L espace nuit dispose de 4 chambres aux beaux volumes (toutes avec placards) dont une avec salle d eau. Une autre grande salle d eau. 2 wc. Garage attenant. Pièce de sport ou bureau. À l extérieur, vous pouvez profiter d une magnifique piscine au sel (avec réchauffeurs solaires) sécurisée et ses grandes terrasses, son pool house avec espace barbecue vous attend pour vos longues soirées entre amis. Vous souhaitez également disposer d un espace conséquent pour des véhicules voire créer une autre habitation ? Profitez de la dépendance de 100 m2 et 50 m2 de mezzanine ! Les prestations générales sont de très bonne qualité : climatisation en gainable (DPE en C avant travaux), magnifiques baies ouvertes sur l extérieur permettant une belle luminosité, alarme, volets et chauffage avec commande à distance, adoucisseur d eau, portail motorisé, extérieur en enrobé, puits… Transports scolaires assurés à proximité. Taxe foncière : 1500 euros. Les photos finiront de vous convaincre (sur demande). À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 242437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie PRAYSSAS - 3G Immo
(67 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Stephanie PRAYSSAS - 3G Immo 29/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
(67 avis)
15
Maison, 110 m²

250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 619 m²

Agen (47000)

En exclusivité !!!! A 15 MN à l'est Agen maison neuve de plain pied dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1600 m2. Vous recherchez une maison sans travaux, avec un cout énergétique très faible (55 euros/mois), RT2012, lumineuse, au calme ...Bref vous n'aurez qu'a poser vos valises! Composée de 3 chambres (15, 11 et 11 )dont une avec un dressing, salle de bain avec douche et baignoire, cellier et une grande pièce ouverte de 53 m2 avec cuisine ultra équipée, 2 WC. Une belle terrasse avec vue sur la campagne , jardin clos et piscinable. Garantie décennale et dommage ouvrage. Allez je vous attend pour une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062, Tel : 06 88 39 79 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181644SP-1462401901

LAURENT DELBARRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LAURENT DELBARRE - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 140 m²

368 000 € 2 629 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

C'est dans un quartier résidenciel recherché d'Agen, que vous trouverez cette maison d'architecte. Ouvert par de grandes baies vitrées, le séjour de 40 m² propose une vue dégagé exeptionnelle. La cuisine équipée, elle aussi ouverte sur le panorama, donne sur une buanderie et une cave. Les quatres chambres et le bureau sur différents demi-niveaux, n'attendent plus que votre famille pose ses bagages. Très proche du centre et des commodités tout en étant à la campagne, emplacement idéal pour les activités sans trop de trajets. Cette annonce référence 224791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine MARTY - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Catherine MARTY - iad 15/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
(20 avis)
20
Maison, 220 m²

Prix en baisse 522 000 € 2 373 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 231 m²

Agen (47000)

iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Charmante maison bourgeoise développant 250 m² environ habitables dans un des plus beaux quartiers Agenais. Construite au 19ème siècle, elle offre de beaux volumes et des hauteurs sous plafonds remarquables. Un chic affirmé, à deux pas du centre-ville. Une belle entrée ouvrant sur un grand salon-séjour-cuisine américaine de 51 m² environ, en accès direct sur un jardin intimiste avec piscine. Au premier étage, 3 chambres avec salle d’eau, salle de bain et WC indépendant. Au second étage, 3 chambres également dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et un WC indépendant. Ce niveau est entièrement climatisé. Ce bien bénéficie d’une dépendance contenant un garage, et attenant à celui-ci, un espace avec une spacieuse entrée, à l’étage deux pièces dont une aménagée en salle de sport. Cette partie peut faire office de bureau pour une activité professionnelle, ou bien être louée en appartement. En sous-sol se rajoute un belle cave permettant du stockage supplémentaire. Cette maison de famille a conservé les éléments de décoration de l’époque de sa construction : moulures, corniches, rosaces, cheminées, balcons, portes verrières, carreaux de ciment, parquets. Venez visiter et laissez-vous séduire… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Agen Centre
(108 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Atout Agen Centre 22/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(108 avis)
9
Appartement, 104 m²

139 900 € 1 345 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

Sortie immédiate du centre ville. Bel appartement lumineux en étage élevé de type T4 d'environ 104 m² habitable, comprenant une entrée desservant une cuisine équipée fonctionnelle, séjour avec rangement, dégagement avec placard , wc, salle d'eau, 3 belles chambres avec rangements. Place de parking couverte et sécurisé Bien parfait état idéal premier achat Référence agence : 447

Sebastien MONSET - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(1 avis)
16
Maison, 216 m²

328 000 € 1 519 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 409 m²

Agen (47000)

Belle maison d'architecte d'exception dans un quartier privé Découvrez cette magnifique maison d'architecte, offrant des prestations haut de gamme et une exposition idéale. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le grand salon lumineux, véritable cœur de la maison, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La possibilité de séparer la maison grâce à une entrée indépendante en fait un atout majeur pour une location saisonnière ou un espace de travail séparé. Profitez d'un jardin, idéal pour les activités en plein air et les barbecues en famille, ainsi qu'un grand parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Avec son joli point de vue et son environnement calme, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié ! - Partie en location : La maison comprend également une partie dédiée à la location, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou la possibilité d'accueillir des amis et de la famille tout en préservant votre espace personnel.les locataires quitteront le logement a la fin du bail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. --- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868292)

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
(8 avis)
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
(8 avis)
9
Maison, 336,37 m²

Prix en baisse 659 000 € 1 959 €/m²
Maison • 336,37 m² • 12 pièces • 8 chambres

Agen (47000)

Bienvenue dans cet ensemble immobilier en pierre rénové avec goût en 2020 à Pont-du-Casse Imaginez vous dans cette splendide maison en pierre , nichée au coeur d'une campagne verdoyante. Cet ensemble datant de 1800, a été rénové avec soin en 2020, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété de deux niveaux, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous pourrez profiter de deux salles de bains, 2 WC, 1 grand garage, 1 piscine sans vis à vis , 1 pool house aménagé en studio, 1 grange ainsi qu'une dépendance. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité et laisse entrer la lumière naturelle. Ce havre de paix dispose également d'un balcon, de plusieurs terrasses, d'un jardin, d'une cave de 12 m² et de nombreuses places de stationnement intérieur. Le standing de cette maison est indéniable. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable en toute saison ainsi qu'une climatisation pour les chambres. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous retrouver une deuxième maison en pierre de 145m², avec 4 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et 2 WC, le tout sur 2 hectares environ de terrain. Venez découvrir cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et son authenticité. Pour plus de renseignements contacter monsieur Madani rsac424 807 881(EI) au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82. Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3180.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 276 m²

535 000 € 1 938 €/m²
Maison • 276 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 28 500 m²

Agen (47000)

A proximité d'Agen (moins de 10 Mn), vous serez charmés par ce beau moulin et sa dépendance sur une parcelle de près de 3 hectares, en secteur résidentiel mais tout en étant au calme et dans un environnement naturel. Cet ancien moulin à eau du XVIIème dispose d’un logement indépendant dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités. L'habitation principale est constituée par d'une part une véranda donnant sur une cuisine. Au rez-de-chaussée de l'habitation principale, vous disposez d'une véranda, donnant sur la cuisine équipée avec son poele, d'un ancien four à pain, d'un cellier. Le bel escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouverez 2 chambres et un bureau, une salle de bains avec toilettes. Dans la deuxième partie de l’habitation, vous trouverez l'espace lié à l’ancien moulin avec au rez-de-jardin : la salle des meules (de plus de 50 m²), d'une pièce pouvant faire chambre. Au 1er étage, un grand salon (env. 41 m2) avec pierres et poutres apparentes et sa grande cheminée vous attend, une chambre et un bureau, une salle d'eau, wc. Au 2e étage, deux autres chambres. Puits. A l'extérieur, une dépendance en pierres constituée d'un séjour avec kitchenette ouverte, salle de bains avec toilettes, chambre en mezzanine. Climatisation réversible. La piscine est maçonnée et peinte (13 x 5 m), chlore. Les toitures sont isolées. Une partie du mode de chauffage est à revoir. Assainissement individuel. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 250355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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