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Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 22/11/2024
(44 avis)
5
Appartement, 23 m²

33 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marmande (47200)

Exclu Cabinet Carniel !Rentabilité Brute de 10% !Dans une résidence à deux pas du centre-vile de Marmande, studio rénové récemment d\'environ 24 m² situé au rez-de-chaussée.Il comprend : salon / séjour / cuisine donnant sur un balcon, 1 salle d\'eau / wc.Place de parking aérien collectif.Le lot dispose d\'une cave d\'environ 5 m²Actuellement loué 300 EUR H. C par mois et 35EUR de charges (bail de mai 2022)Copropriété de 30 lots - pas de procédure en cours.Charges annuelles de copropriété : 413 EUR dont 222EUR récupérables.\'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr\'Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 413 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28935218)

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Mlge Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Mlge Immobilier 22/11/2024
15
Maison, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 455 m²

Seyches (47350)

Située à 15mn de Marmande, dans un village avec toutes les commodités, agréable plain-pied fonctionnel. Villa de 95m2 très bien entretenue, sans travaux à prévoir ! Vous entrez dans la pièce de vie lumineuse de 40m2 avec espace salon et salle à manger, puis une cuisine ouverte bien aménagée avec son cellier/buanderie attenant donnant sur une grande terrasse intimiste avec barbecue. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasques et sèche-serviettes. Un garage attenant et un espace parking intérieur complètent cette belle parcelle d'environ 1400m2 arborée de fruitiers et cloturée. Les + : climatisation réversible, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement ! Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE Tous les biens disponibles sur :

Mlge Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Mlge Immobilier 22/11/2024
14
Maison, 80 m²

175 000 € 2 188 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Bazeille (47180)

Proche du centre de Ste Bazeille, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterré de 80m2 rénovée récemment. Ce plain-pied se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec insert, de 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc indépendant. Un accès vous conduit à un grand sous-sol composé de différentes pièces : idéal pour un atelier ou créer un second espace habitable. Un joli jardin arboré de 800m2 avec vue très agréable complète l’ensemble. Le chauffage s’effectue par : le central au gaz de ville et réversible dans la pièce de vie. Le bien est relié au tout à l’égout. Les atouts : - plain-pied indépendant - nombreux rangements - puits A visiter sans tarder ! Agence Mlge Immobilier Anaïs MALANGE

Mlge Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Mlge Immobilier 22/11/2024
15
Maison, 230 m²

224 000 € 974 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 268 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Aux portes de la Dordogne, à 25 minutes de la gare de Marmande et à 2mn de tous commerces et services. Venez découvrir ce beau corps de ferme rénové de 230m2 hab. avec terrasse couverte. Cette belle bâtisse vous séduira par son confort et ses grands espaces. Elle se compose d’une pièce de vie de 120m2 avec cuisine ouverte, buanderie et WC indépendant. Une mezzanine dessert trois chambres de 16m2, une salle de bains de 12m2 (évacuation et arrivée d’eau prévues pour une douche) ainsi qu’un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Implantée sur un parc clos et arboré de 2200m2 avec piscine (10x5) et ses larges plages : idéal pour moments conviviaux. Les + : -chalet de rangement -puits -abri voiture et espace stockage -isolation performante (DPE en C) Venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierre ! Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE

Mlge Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Mlge Immobilier 22/11/2024
13
Maison, 98 m²

199 500 € 2 036 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 976 m²

Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)

Proche d’un petit village, maison de plain-pied de 100m2 en pierre, rénovée avec une jolie vue sur la campagne. Vous entrez par une grande véranda bien exposée pour en profiter en toutes saisons. Une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 30m2. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, une salle d’eau et wc. La maison dispose d’une cave et d’un grenier aménageable avec beaucoup de charme. A l’extérieur, une dépendance de 120m2 pour véhicules et stockage/bricolage. Superbe extérieur bien arboré de 2976m2 avec puits. Environnement calme, à 10mn de Tonneins et 30mn de Marmande. Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE

Mlge Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Mlge Immobilier 22/11/2024
14
Maison, 100 m²

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 743 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

A 5mn de toutes les commodités de Miramont de Guyenne, Je vous propose cette belle villa de 2004 d’environ 100m2 avec garage attenant. Dans une impasse calme et un environnement verdoyant, implantée sur sa parcelle de 1700m2, elle vous séduira par ces beaux volumes. Elle se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte avec cellier et accès au garage. Un coin nuit avec placard, trois chambres dotées chacune d’un dressing, une salle de bains avec douche et wc indépendant. Pour profiter en toutes saisons, une superbe véranda et une terrasse complètent l’ensemble. Venez profiter de ce plain-pied lumineux et fonctionnel dans un cadre paisible. Contactez-moi pour une visite ! Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE Toutes mes offres sur :

Mlge Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Mlge Immobilier 22/11/2024
12
Maison, 210 m²

795 000 € 3 786 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 551 m²

Beaupuy (47200)

Maison de prestige de 210m2 avec vue panoramique, piscine à débordement et pool-house. Découvrez cette somptueuse résidence achevée en 2024, sur les coteaux Marmandais (5mn de la Gare), à 1h de Bordeaux, conçue pour allier élégance et confort. Une entrée spacieuse avec rangement, idéale pour accueillir vos invités. Elle mène à un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses belles baies vitrées. Un espace de vie chaleureux avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur l’ensemble de la pièce, une salle à manger conviviale et un salon avec vue panoramique sur la terrasse et la plaine de Garonne. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales équipées de salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres disposent également de dressings. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. De très beaux matériaux de grandes qualités ont été utilisés pour l’ensemble des pièces. Également, un bureau polyvalent, l’espace parfait pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol de 200m2 aux nombreuses fonctions est accessible par un escalier intérieur. Ce garage entièrement carrelé et isolé comprend une buanderie, une salle d'eau, une salle de sport, une salle de jeux, un cellier et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, une splendide piscine à débordement de 12x6m avec pool house et plages pour des moments de détente inégalés. Des équipements modernes, écologiques et économes : chauffage par pompe à chaleur au sol et deux unités réversibles, complétés par une cheminée électrique. De plus, 10 panneaux solaires ont été installés pour une efficacité énergétique optimale. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite de modernité, de luxe et de fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison d'exception a à offrir. Plus de photos sur demande. Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE

Mlge Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Mlge Immobilier 22/11/2024
10
Maison, 95 m²

178 500 € 1 879 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Virazeil (47200)

En campagne, sans être isolée, proche, Virazeil, maison de plain-pied de 95 m2 avec garage attenant et dépendance en pierre. L’entrée dessert un salon/séjour lumineux de 30m2 avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie. Un coin nuit doté de trois chambres et de nombreux placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. L’ensemble est en bon état général mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Cette charmante villa est implantée sur un terrain de 2700m2 arboré, clôturé et piscinable avec un puits. La dépendance en pierre est un endroit idéal pour du stockage, du bricolage ou un abri pour voitures supplémentaires. À noter : électricité revue et toiture refaite. Faible taxe foncière. Contactez-moi pour une visite ! Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE Toutes les offres sur :

Mlge Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Mlge Immobilier 22/11/2024
11
Maison, 200 m²

175 000 € 875 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 395 m²

Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)

Au cœur du village de Saint-Barthélemy d’Agenais, belle maison de 200m2 avec jardin clos de 150m2, garage et dépendance. Idéalement située, proche des écoles, médiathèque, casiers fermiers en libre-service, jeux pour enfants. L’entrée dessert un salon, une pièce de vie avec cheminée, deux belles portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine de 25m2 avec sortie sur l’extérieur également et un bureau (ou chambre). L’étage se compose de 4 grandes chambres dont deux avec accès sur le balcon de 25m2, salle de bains avec douche et wc. Le jardin clos est idéal pour l’installation d’une piscine, une première petite dépendance pour bricoler s’ajoute au garage de plus de 100m2 : à vos projets ! Cette maison en pierre aux beaux volumes nécessite un rafraîchissement global mais vous séduira par son charme et son authenticité. Elle sera parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou en pied à terre à la campagne ! Contactez-moi pour une visite. Agence Mlge Immobilier Anaïs MALANGE

MPG IMMOBILIER
(55 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(55 avis)
21
Maison, 199 m²

249 900 € 1 256 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 757 m²

Montayral (47500)

Sur la commune de Montayral, à proximité des commerces, cet ensemble immobilier en très bon état d'entretien construit dans les années 80 se compose d'une maison d'habitation principale et une dépendance aménagée en seconde habitation, piscine et terrain autour d'environ 1757 m2. La maison principale d'environ 89 m2 construite en 1983 se compose de plain pied d'une entrée avec placards, salon-séjour avec cuisine ouverte et sortant sur terrasse, deux chambres avec placards, salle de bains, W.C, cellier, garage attenant avec portail électrique. La dépendance d'environ 110 m2 construite en 1986 se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec W.C, un bureau attenant et non communiquant avec le gîte possède son entrée indépendante. Une autre pièce attenante au gîte et fermée par un volet roulant peut être aménagée. Maison principale : Menuiseries double vitrage PVC posées en 2022. Laine de verre soufflée en 2022 dans les combles. VMC. Maison reliée à la fibre optique. Dépendance : Belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, climatisation réversible. Murs doublés. Piscine construite en 1986, de dimension 12x6 au chlore fond plat 1,50m. Puits non utilisé mais il est possible d'avoir de l'eau en installant une pompe. 2 compteurs électriques et un compteur d'eau pour l'ensemble. Ce bien peut parfaitement correspondre pour une famille souhaitant vivre ensemble avec des espaces séparés ou bien pour une profession libérale avec un bureau possédant son entrée indépendante. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Mlge Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Mlge Immobilier 22/11/2024
11
Maison, 119 m²

252 000 € 2 118 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Marmande (47200)

Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée, dans un quartier calme et recherché, à seulement 6mn à pied de la gare et à proximité des commodités (écoles, services). Avec environ 140m2 habitables, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualités récentes : A l’étage : une porte alu dessert une belle entrée avec placards, une cuisine séparée entièrement neuve, équipée de matériaux de qualité, avec un espace petit-déjeuner. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec coin salon et salle à manger. Un coin nuit composé : d’une suite parentale avec salle d'eau et une grande chambre de 26m2 facilement modulable en deux chambres : idéale pour des enfants, avec salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée : Un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec espace de rangement supplémentaire. Egalement, un wc indépendant et un espace aménageable pouvant être destiné à une cuisine/salon, chambre et salle d'eau. De nombreuses prestations telles que chauffage par pompe à chaleur gainable et isolation murs et plafonds refaite pour un confort optimal. A l’extérieur, la maison se situe sur deux parcelles soit un total de 908m2. L’ensemble arboré avec puits relié aux toilettes, une annexe polyvalente pouvant servir d'atelier, abri jardin ou même studio. Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE

Frédéric POTIER - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Frédéric POTIER - SAFTI 22/11/2024
9
Maison, 150 m²

355 000 € 2 367 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Beaupuy (47200)

Située dans la charmante commune de Beaupuy (47200), cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cette propriété vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec la nature. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées ainsi que d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour assurer le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Les 4 chambres, dont une avec salle d'eau, offrent confort et intimité. Les double vitrages et la climatisation assurent une isolation optimale et un agréable confort thermique. Le parquet apporte une touche chaleureuse à chaque pièce, tandis que les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cet espace de vie moderne saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599 - SAFTI – POTIER Frédéric, Conseiller indépendant

Immobilier Bazadais
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immobilier Bazadais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Maison, 95 m²

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Tonneins (47400)

NOUVEAUTÉ : à 5 minutes du centre ville, sur un terrain d'environ 6000m2 : maison louée 673€ par mois, libérable fin 2027 (3 chambres, séjour, cuisine séparée, salle de bain, WC séparé, garage, terrain clos d'environ 2000m2. Doubles vitrages. Pompe à chaleur en cours d'installation. Fibre optique). EN PLUS : séchoir à tabac libre de toute location, sur un terrain d'environ 4000m2. Les risques auxquels ce bien est exposé, son disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole B. Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Carole B. Immobilier 22/11/2024
10
Maison, 108 m²

189 900 € 1 758 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Marmande (47200)

Rare sur le secteur : maison neuve construite suivant la règlementation thermique de 2012 (RT 2012) et aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite : idéal handicapé ou confort avec larges espaces), située dans un petit lotissement à la campagne (MARMANDE à 10 mins / CASTELJALOUX à 15 mins / Petits commerces à 5 mins / Péage autoroute BORDEAUX - AGEN - TOULOUSE à 7 mins). Habitation composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et baie vitrée sur jardinet, cellier, chambre, sde avec wc et abri voiture en RDC ; A l'étage : couloir, 3 chambres, sde et wc. Surface habitable env 108 m2 + 22 m2 d'abri. Lumineuse et confortable (bonne isolation, climatisation réversible, douche italienne, double vasque, cumulus thermodynamique économique, ventilations, coins placards, cuisine équipée,..). A SAISIR ! Classe énergie : A. Ref : 2089. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole B. Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Carole B. Immobilier 22/11/2024
15
Maison, 130 m²

158 250 € 1 217 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marmande (47200)

INVESTISSEMENT LOCATIF (maison louée 598 €/mois). EXCLUSIVITÉ à SEYCHES (12 km de MARMANDE - 8 km de MIRAMONT DE GUYENNE), jolie maison de village à vendre, en parfait état. Belle pièce de vie coin cuisine aménagée en RDC ; A l'étage : couloir, salle de bain, wc, buanderie et 2 chambres ; Au 2 ème étage : 3 ème chambre avec terrasse. Grand garage/atelier non attenant. Très bonnes prestations. Taxe foncière 700 €. Classe énergie : C. Réf : 1979. Plus de photos sur notre site. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

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