Ventes immobilières en viager en Lot-et-Garonne (47)

Incroyable opportunité de reprendre une entreprise de restauration et de tourisme établie toute l'année sur 15 hectares de la jolie campagne du Lot et Garonne . La propriété dispose de six gîtes de tailles différentes et accueille principalement des groupes multifamiliaux pendant l'été et les week-ends en dehors de la haute saison où les clients peuvent profiter d'une piscine privée sécurisée et d'une aire de jeux pour enfants avec pelouse. Le restaurant licencié avec une terrasse extérieure nouvellement construite surplombant la fabuleuse campagne peut accueillir jusqu'à 120 personnes et est ouvert au public ainsi qu'aux vacanciers lors d'une soirée servant des plats locaux de saison et est réputé pour son cochon rôti à la broche cuit sur un feu ouvert, le restaurant peut également accueillir des réceptions, des mariages, etc. et dispose d'une salle à manger/grill couverte supplémentaire pour l'été. La cuisine professionnel est très récente avec plans de travail en inox, hotte, four professionnel, plaques gaz, friteuses, frigos, lave-vaisselle, four vapeur, lave-verre etc. Des revenus supplémentaires proviennent de la vente de produits de safran et de truffe récoltés et produits sur place, la propriété possède également un ranch de poneys avec écuries / piste de sable / paddocks, etc. qui est exploité par un tiers qui contribue également aux revenus. Cette propriété intéressera les professionnels de la restauration ou de la restauration qui souhaitent profiter de cette activité sous le soleil du Sud-Ouest de la France. Les villes voisines incluent Bergerac avec son aéroport international, Eymet, Duras et Villeneuve Sur Lot, chacune avec son propre style et son atmosphère. La région regorge d'activités touristiques, notamment des parcs aquatiques, des terrains de golf, des châteaux, des domaines viticoles et des attractions familiales telles que des parcs animaliers ou la location de canoës sur la rivière Lot à proximité. Les grandes villes avec des aéroports internationaux comprennent Bordeaux et Toulouse et sont situées à moins de 2 heures.