Ventes immobilières 10 pièces en Aquitaine

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833 annonces
Romain PICHON - iad
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Romain PICHON - iad 24/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 250 m²

Prix en baisse 645 000 € 2 580 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 090 m²

Saubrigues (40230)

iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Découvrez cette vaste maison de 240 m², idéalement située près du centre de Saubrigues tout en offrant un cadre calme et paisible. Elle comprend un grand espace de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 5 chambres dont certaines avec une salle d'eau, possibilité de réunir 3 chambres pour créer un magnifique open space de 50 m². au troisième étage, 2 grandes chambres de style dortoirs . Belles Prestations : Mélange harmonieux d'ancien et de moderne avec des pierres apparentes et de magnifiques poutres . Extérieur : Espace pouvant servir de garage pour voiture ou être aménagé en espace détente pool house. Cette propriété offre un charme unique avec ses belles prestations et son agencement flexible, idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant de vastes espaces de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre mêlant tranquillité et proximité avec les commodités de Saubrigues. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 26/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 392 m²

840 000 € 2 143 €/m²
Maison • 392 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 16 819 m²

Agen (47000)

Dans site verdoyant, beau manoir datant du XVIe et agrandi au XVIIe siècle, 392m2 habitables environ, comprenant en rez-de-chaussée, vaste entrée, séjour avec cheminée, salle à manger de 45 m2 avec cheminée , cuisine dinatoire de 54 m2 avec belle cheminée pierre, bureau, arrière cuisine, atelier, W.C., cave de 9,50 m2, par un bel escalier en ormeau nous accédons à l'étage, un salon dédié à la télévision et repos de 42 m2 avec poêle à bois (12KW), bureau ouvert, chambre parentale de 25 m2 avec dressing, salle d'eau et W.C., ainsi que 4 chambres de belles dimensions avec salle d'eau et salle de bains indépendante et complète. Le dernier étage composé de plusieurs pièces (anciennement chambres de bonnes) est le royaume des ados, possibilité de créer 90 m2 habitables supplémentaires (aujourd'hui simple grenier). Dépendances de 155 m2 en très bon état, avec étage, comprenant garage, bûcher, etc... Pigeonnier en excellent état. Piscine en béton de 16X8, fosse à plonger, avec pool house (sanitaire et W.C.). Magnifique parc paysager de 16 800 m2, avec des arbres plusieurs fois centenaires dont un chêne vert datant du 16 ème siècle (circonférence de son tronc 7,5 m à la base). Nombreux travaux de rénovation depuis 2005 (carrelage, électricité, chauffage, isolation, menuiseries extérieures et intérieures, salles de bains, décoration etc... Vous apprécierez la belle rénovation avec matériaux de qualité, l'emplacement (à 25 mn du centre ville d'Agen), possibilité activité de chambres d'hôtes. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Phirom TEP - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Phirom TEP - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
7
Maison, 241 m²

575 000 € 2 386 €/m²
Maison • 241 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 419 m²

Biganos (33380)

Dans la ville de Biganos (33380), cette maison de 240 m² sur 2 niveaux offre confort et tranquillité dans un quartier proche des commodités. Idéalement implantée sur une parcelle de 419 m², elle présente un environnement agréable pour une grande famille ou un investisseur, avec une exposition Nord-Ouest. Les possibilités pour en faire un immeuble de rapport sont également envisageables, créer entre autre 4 appartements, et ainsi faire de la location meublée dans un cadre dynamique idéal. La maison comprend au RDC, une surface de 135 m² propose 5 chambres, un séjour, 2 salles d'eau, une cuisine équipée et un WC. A l'étage, 106 m² avec une entrée indépendante, 3 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Dotée de 8 chambres au total, 3 salles de bain, 2 toilettes et 10 pièces au total, cette demeure présente un agencement polyvalent adapté à divers besoins familiaux ou locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 16/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 240 m²

2 975 000 € 12 396 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 630 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

A quelques pas de la plage, dans un style chic et raffiné cette sublime villa de 240 m2 entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres avec leurs salles d'eau privatives. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine carrelée et chauffée, ainsi que 3 chambres indépendantes avec salle d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE établi le 19/03/2024 DPE : B (94) GES: A (2) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 369659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

NICOLAS GARDIES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NICOLAS GARDIES - BSK Immobilier 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Maison, 286 m²

Prix en baisse 416 000 € 1 455 €/m²
Maison • 286 m² • 10 pièces • 5 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

Superbe maison d'environ 220m² au charme incontestable grâce au cachet des pierres et poutres apparentes. Située à seulement 10' de Mont-de-Marsan, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, salle d'eau, WC. A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres dont une de 18m² qui donne sur une grande terrasse. Vous trouverez également une seconde salle de bain ainsi qu'un WC. A l'extérieur, le parc arboré d'environ 7600m² sans vis-à-vis ni nuisance est un véritable havre de paix pour se ressourcer. Le + : un double garage de 80m² Le ++ : un appartement d'environ 60m² tout confort pour accueillir vos invités. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 243605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES CLES D'AQUITAINE
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par LES CLES D'AQUITAINE 07/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
19
Maison, 392 m²

634 400 € 1 618 €/m²
Maison • 392 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 402 m²

Illats (33720)

Belle girondine de caractère des années 1850 au coeur du village. Elle offre 392m2 habitables environ, 350m2 d'annexes attenantes et non attenantes sur un parc arboré d'environ 5800m2( tilleuls et poiriers bicentenaires) avec deux entrées différentes. Composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, une cuisine, un séjour, trois WC, une salle de bains, une bibliothèque, un bureau, une entrée de service, et une suite parentale au RDC. A l'étage, un premier palier dessert une suite parentale compléte (dressing salle d'eau privative), deux autres chambres. Le second palier: un wc avec lave mains, deux chambres dont une avec salle de bains. A l'extérieur une piscine traditionnelle de 12x5 au sel, un hangar coté route de 150m2 environ, un garage à bois, un ancien garage avec toit terrasse. Le systéme de chauffage est au gaz de ville, chaudière FRISQUET de 1997, entretenue annuellement. Tout à l'égout. Péage et gare à moins de 5kms, commerces et écoles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

RÉMY LABOUDIGUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par RÉMY LABOUDIGUE - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Maison, 358 m²

354 000 € 989 €/m²
Maison • 358 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 547 m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Située en plein cœur du charmant village de Saint-Christoly-de-Blaye, cette magnifique bâtisse de plus de 300 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se distingue par un grand séjour lumineux accompagné de sa cuisine équipé agrémenté d'un salon et d'un magnifique poêle à bois , idéale pour vos moments de détente. Elle dispose de 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et d'une suite parentale avec un magnifique dressing et une salle de bains entièrement rénovée. Ce bien est complété par une cave à vin et une dépendance qui seront parfait pour réaliser vos projets personnel. Cette demeure, est complété par une dépendance au première étage accompagné d'un poêle à bois , Elle se compose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, parfait pour recevoir des invités ou pour une location Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 1547 m², piscinable, et bénéficiant d'un puits qui vous permettra d'arroser votre jardin à votre guise . Autre atout majeur de cette propriété : 5 chais supplémentaire, offrant un fort potentiel d'aménagement ainsi que de deux garages . Ces espaces peuvent être transformés en plusieurs appartements (du studio au T3), constituant une excellente opportunité d'investissement pour des projets locatifs ou de développement. À proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire, cette demeure possède également la fibre , idéale pour une famille ou pour un projet locatif rentable de part ses nombreux atouts . Cette annonce référence 253623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELISAVIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par ELISAVIE IMMOBILIER 04/10/2024
9
Maison, 250 m²

Nous contacter
Maison • 250 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 328 m²

Lanton (33138)

Villa de grand standing avec vue sur mer à Lanton Découvrez cette magnifique villa de 250 m², nichée dans un écrin de verdure de 1328 m². Elle compte 10 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bains. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Le jardin abrite une piscine au chlore, pouvant être chauffée. Proche des écoles et des commerces. À proximité : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, bus, restaurant, alimentation générale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 12-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien BASTIER - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 300 m²

1 680 000 € 5 600 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint-Seurin, à deux pas du Bus à Haut niveau de Service, proche des collèges et lycées (Grand Lebrun, Tivoli, Assomption, Camille Jullian), venez découvrir ce magnifique hôtel particulier, un bien rare à Bordeaux d'environ 300m2, entièrement rénové. La maison offre des prestations très haut de gamme (hauteur sous plafond, boiseries, cheminées). Au rez-de-chaussée sur environ 120m2, une entrée distribue une cuisine équipée avec une salle à manger attenante et un salon avec trois portes-fenêtres donnant sur le jardin. Arrière-cuisine, buanderie et wc complètent le rez-de-chaussée. Aux étages vous bénéficierez de 7 pièces (chambres/bureau/salle de jeu), une salle de bains, deux salles d'eau, 3 wc. Le jardin de près de 250m2 comprend une piscine et une place de parking. Climatisation au 2ème étage. Un grand sous-sol (cave pavée avec chaufferie) et des combles complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
3
Maison, 520 m²

Nous contacter
Maison • 520 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

F.MARTIN vous présente Anna A quelques minutes du centre ville de Bordeaux. Somptueux domaine du XIX d'une superficie de plus de 500 m2 habitables sur un parc arboré avec de beaux sujets. La bâtisse à été entièrement restaurée, elle comprend une vaste entrée desservant de chaque côtés des salons de réceptions offrant des belles prestations anciennes. Parquets, cheminées, lustres, volumes, hauteur sous plafonds. Grande salle à manger avec et sa cuisine dînatoire contemporaine et son piano professionnel. Ce salon familial offre une vue dégagée sur la piscine et le parc. A l'étage 5 chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau. Un double garage, une belle cave à vin voûtée en pierre ainsi qu'une dépendance composée d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau complètent ce bien avec élégance. Piscine chauffée 6x10m. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
28
Maison, 230 m²

1 750 000 € 7 609 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 019 m²

Anglet (64600)

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Ensemble immobilier Anglet Montbrun, Situé tout proche du centre ville à pieds, très bel ensemble immobilier comprenant une maison principale de bonne construction d'environ 160 m2 offrant des prestations modernes, salon lumineux au Sud avec de grandes baies, cuisine 'US' ouverte sur salle à manger et entièrement équipée, une suite parentale en rez de chaussée, et 2 belles chambres avec leur salle d'eau, à l'étage une très grande pièce qui sert de bureau, puis une piscine 10m x4m, une grande terrasse Un bâtiment de 98 m2 qui dessert un atelier, trois garages, puis une nouvelle maison de 70 m2 avec de très jolies prestations modernes, idéal pour de la location saisonnière si besoin bon rapport locatif assuré le tout sur une parcelle de 1000 m2 environ. Idéal si projet de location ou pour plusieurs familles. VENTE DES PARTS DE LA SCI POSSIBLE /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871714)

MegAgence
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
15
Maison, 197 m²

582 400 € 2 956 €/m²
Maison • 197 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Montsoué (40500)

Ce bien exceptionnel est une propriété unique située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, orienté plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Établi sur un vaste terrain de 13 000 m2 accessible par un chemin privé , cet ensemble se compose de plusieurs volumes aux caractères remarquables. Maison principale de (197 m2) Entièrement rénovée, cette maison allie confort moderne et charme rustique, équipée d'une double pompe à chaleur et d'un insert à système de soufflerie. RDC: Salon, cuisine équipée avec cellier attenant, salle à manger, un espace de vie convivial et sa suite parentale. 1er Etage: un grand palier et couloir desservent dessert 5 chambres, chacune dotée de salle d'eau et de toilettes privatives. 2ème étage : 2 Chambres type familiale indépendantes, dotée de salle d'eau et de toilettes privatives. 3ème Etage: Comble prête à être aménager pour un espace nuit de type chambre parentale de 50m2 ou 2 chambres Electricité, Evacuation sanitaire pré installé. À l'extérieur : une terrasse de 30 m2 équipée d'un salon de jardin et de barbecue. Bâtiment annexe sur 2 niveaux est dédié à ce jour pour une activité de bien-être et détente sur une superficie de 180 m2. Cet espace indépendant en pierres apparentes a été rénové entièrement isolé en 2022, chauffé par une pompe à chaleur, équipé d'un système d'humidificateur au rdc. Le rdc bénéficie d’une piscine intérieure au sel chauffée (pompe à chaleur) de 8 x 3 M, profondeur (1.20m) balnéothérapie, vestiaire local, douche et WV ainsi qu'un local technique. À l'étage, salle de réunion de 70 m2, en supplément, deux salles de soins 15m2 chacune. Extérieur : Grand hangar spacieux : Parfait pour le stockage, l'atelier ou tout projet nécessitant un espace généreux. Un garage fermé capacité de 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 582 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tél. : 0648791319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 932 067 846

Emmanuelle REGIMON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Emmanuelle REGIMON - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
11
Maison, 490 m²

312 000 € 637 €/m²
Maison • 490 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Immeuble 11 pièces 315m2 . Sauveterre de Guyenne. local commercial : proche commodité, diverses dépendances. Au coeur de la Bastide , idéal commerce et investisseurs; emplacement de choix! Immeuble de bourg avec local commercial; possibilités de création plusieurs logements avec extérieur commerce: local commercial de 76m2 avec vitrine, terrasse, wc et resserve partie privée : habitation actuelle de 227m2 comprenant 10 pièces principales donc cuisine, salon , salle a manger, 5 chambres et bureau avec terrasse, cours, garage et cave. De nombreuse possibilité d aménagement de division sont possible dont un espace de 72m2 à exploiter avec balcon et entée indépendante. Une parcelle de 88m2 à transformer a votre guise. Possibilité plusieurs entrée distinctes . Détail techniques chauffage gaz de ville insert + pompe à chaleur (commerce) assainissement tout à l égout. taxe foncière : 2400 dpe fait le 08/12/2023 prix du bien 312000 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez regimon emmanuelle, au 0659325708 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Regimon emmanuelle

Sandrine Mary - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sandrine Mary - iad 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 299 m²

2 100 000 € 7 023 €/m²
Maison • 299 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Arcachon (33120)

iad France - Sandrine Mary (06 22 88 14 72) vous propose : Prestige et sérénité en première ligne sur le Bassin d'Arcachon Gujan-Mestras – Villa d'exception avec vue panoramique Dans un cadre idyllique et confidentiel, cette villa contemporaine de prestige, située en première ligne à Gujan-Mestras, incarne l’élégance et le luxe au cOEur d'un environnement paisible. Son architecture lumineuse et ses volumes généreux s’ouvrent majestueusement sur le Bassin d'Arcachon, offrant une vue imprenable et changeante au gré des marées. D'une superficie de 299 m², cette résidence d’exception propose des finitions haut de gamme et des prestations sur-mesure, créant un véritable cocon de confort et de raffinement. À l'étage supérieur, un espace de vie inondé de lumière vous accueille : Une entrée avec ascenseur privé Un séjour cathédral sublimé par une cheminée, où chaque moment est accompagné d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin Une cuisine élégante et fonctionnelle avec arrière-cuisine, parfaitement orientée pour savourer les levers de soleil sur l’eau Une suite parentale somptueuse avec dressing sur-mesure, salle de bain luxueuse et vue imprenable Deux autres chambres élégantes, une salle d’eau moderne et un toilette invité. Au rez-de-chaussée, le confort et le bien-être sont à l’honneur : Deux chambres supplémentaires avec accès indépendant. Une salle de sport, un espace cinéma privé, une salle de jeux et un hammam pour des moments de détente absolue Une cave à vin et un grand dressing aménagé pour répondre à toutes vos attentes Un double garage spacieux complète cet espace. À l'extérieur, l’art de vivre à la française prend tout son sens : Une terrasse en bois courant tout le long de la façade, face au Bassin. Une piscine chauffée, un jacuzzi et un jardin paysager, véritable écrin de verdure. Un boulodrome pour partager des instants conviviaux. Plusieurs emplacements de stationnement privatif pour recevoir vos invités en toute sérénité. Nous aimons : La situation unique, l'harmonie entre luxe et nature, les balades le long du Bassin, la quiétude absolue, le chant des oiseaux … ici, tout respire l’exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.58 € par mois (soit 2023 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mary EI (ID 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 247 m²

435 120 € 1 762 €/m²
Maison • 247 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Pey-de-Castets (33350)

Venez découvrir cette maison de maître qui offre une surface et un charme incomparables. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil s'ouvre sur un espace de vie de caractère comprenant un grand salon-séjour lumineux d'environ 60 m², une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé. A l'étage, le palier dessert six chambres et deux bureaux, parfaits pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Ce bien dispose également d'un chai de plus de 100 m² pour les amateurs de vin ou pour des projets de stockage et d'aménagements divers, ainsi qu'un garage attenant. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2800 m², arborée et offrant une vue dégagée sur les magnifiques vallons environnants. Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Saint-Émilion et de ses célèbres vignobles. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la région ! Prix : 435 120 euros HAI, Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires, DPE : Classe E /GES C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 6 190 euros et 8 410 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 383395PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr