Ventes immobilières 6 pièces en Aquitaine

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Yannick CANEVAROLO - eXp France
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Yannick CANEVAROLO - eXp France 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 175 m²

268 000 € 1 531 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres

Petit-Palais-et-Cornemps (33570)

EXP REALTY FRANCE, le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde, vous propose à seulement 20 minutes de Libourne, découvrez cette magnifique propriété d'exception chargée d'histoire, proche des commodités (transport, école, commerces) idéalement bien située au cœur du village de Petit-Palais-et-Cornemps. Un écrin de charme et d'authenticité Cet ancien presbytère, rénové avec goût dans les années (90), vous séduira par son cachet et son ambiance chaleureuse. Les matériaux nobles tels que les parquets anciens, les boiseries et la cheminée en font un lieu de vie unique. La luminosité naturelle inonde les pièces et crée une atmosphère sereine. Une maison familiale La maison principale, actuellement louée, offre de beaux volumes : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de plus de 11 m², une pièce de vie lumineuse de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine/salle à manger de 18 m² et un accès à la terrasse. Étage : Trois chambres spacieuses et une salle de bain. Un potentiel exceptionnel ! En complément de cette charmante propriété principale, vous disposerez : Un grand chai de 80 m² : À aménager selon vos envies... Un autre logement de 58 m² loué : Une source de revenus supplémentaire ou un espace pour accueillir vos proches. Un environnement privilégié Située à proximité immédiate de l'école primaire et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour des familles en quête d'espace. Vous apprécierez également le calme du lieu et la proximité des commerces. Les atouts de ce bien : Charme de l'ancien : Parquets, boiseries, cheminée... Lumineux et spacieux Potentiel d'aménagement important Emplacement idéal en centre-bourg Environnement calme et verdoyant Un projet de vie à saisir ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3113.8€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi Parentis 2VLF
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Orpi Parentis 2VLF 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 472 500 € 2 148 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 700 m²

Pissos (40410)

À vendre : Charmante propriété dans le parc naturel des Landes ! Découvrez cette superbe propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un écrin de verdure au calme, à seulement 6 minutes du Bourg, 40 minutes des plages et 50 minutes de Bordeaux. Détails de la propriété : Maison principale (174 m²) : Construite en 1930, elle offre une entrée accueillante par la véranda, avec vue sur la terrasse et accès direct à la piscine. Le spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne sur le jardin et est idéale pour vos moments culinaires. Vous trouverez également une salle à manger, une chambre avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, placards intégrés et WC. À l'étage : Un palier avec coin bureau, de nombreux placards et poutres apparentes dessert 3 chambres avec Vélux, dont une dispose d'un placard. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire et d'un WC. Extérieur : La propriété s'étend sur un vaste terrain de 5700 m², entièrement clos et arboré. La terrasse, donnant sur une piscine sécurisée, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également un garage en bois, un abri couvert pour 2 voitures, et un gîte de 57 m² offrant un potentiel locatif attractif, que ce soit à l'année ou en saisonnier. Confort et performances énergétiques : Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de menuiseries en aluminium double vitrage et de panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d'énergie. Informations supplémentaires : Taxe foncière : 939 €/an Tous les diagnostics ont été réalisés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en étant proche des commodités ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4016

ANDERNOS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Maison, 156 m²

550 000 € 3 526 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 071 m²

Lanton (33138)

LANTON, proche de la piste cyclable, dans environnement calme et arboré, lumineuse maison de plain pied de 156 m². Elle offre une entrée, 1 séjour baigné de lumière, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 bureau, 4 chambres (dont suite parentale de 20m2), 2 salles d'eau, et 2 WC indépendants. Un atelier communiquant de 22 m² permettrait une 5ème chambre ou profession libérale. La parcelle de plus de 1000 m² est entièrement clôturée, avec portail électrique, porche d'entrée, cuisine d'été, arrosage intégré et abri de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie MARLY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Virginie MARLY - Propriétés-privées.com 25/10/2024
9
Maison, 143 m²

796 000 € 5 566 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Bordeaux (33200)

Au calme, nichée dans la verdure, maison de plain-pied non mitoyenne avec grand jardin, piscine, garage, et carport. Cette lumineuse maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une mezzanine avec un grand bureau , une cuisine semi ouverte, 3 chambres, une salle de bains,une salle d'eau, 2 wc, un cellier. Une cuisine d'été, une piscine, un carport, et un grand garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie MARLY, au 0613577540 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383307- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

- Sextant France & International
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 26/10/2024
20
Maison, 220 m²

388 000 € 1 764 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 200 m²

Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)

Superbe villa contemporaine construite en 2018 selon les normes techniques environnementales nichée au coeur du pittoresque et préservé Périgord vert. D'une superficie de 220 m² cette résidence de charme offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel et paisible. Elle comprend six pièces dont une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux pièces de vie en sous-sol avec salle d'eau actuellement aménagées en bureau et salle de sport et un garage attenant de 42 m². Possibilité de créer deux logements. Le design intérieur a été réalisé avec des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés et pensés par les propriétaires puis travaillés par des artisans locaux, alliant une décoration harmonieuse et moderne. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante et verdoyante propice à la sérénité et à l'inspiration. La villa est édifiée sur un magnifique terrain fleuri de 4200 m² parfait pour les amoureux de la nature. En quête d'un cadre de vie idyllique au sein d'une nature préservée cette villa vous séduira par son charme et son environnement silencieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie dans une nature luxuriante. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 23075

SCBIMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par SCBIMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
8
Maison, 108 m²

Prix en baisse 454 900 € 4 212 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Mios (33380)

A découvrir MIOS 33380 cette charmante maison de plain pied dans un cadre verdoyant au calme des chants des oiseaux. Jolie maison sur une parcelle d'env. 729m2 comprenant un espace de vie spacieux avec cuisine US d'env.50m2 équipée aménagée donnant sur sa terrasse avec pergola bio climatique, cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, 2 wc, garage d'env 17 et 19m2 (dont un pouvant devenir un studio). A proximité de Lacanau de Mios et de son centre ville et de la commune de MARCHEPRIME et de toute ses commodités. Maison Familialle construite en 2011 très fonctionnelle. A voir rapidement. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 3,39% TTC (PRIX 440 000€ HORS HONORAIRES) + 14900€ d'honoraires d'agence Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean CUZACQ - 3G Immo
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Jean CUZACQ - 3G Immo 30/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
11
Maison, 148 m²

250 000 € 1 689 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 436 m²

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Maison traditionnelle des années 94 située dans un village calme. Elle comprend en rdc, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une pièce prévue pour une futur salle d'eau et une autre pour un futur bureau. Le tout sur un terrain clos d'environ 1436m2 avec une belle terrasse couverte. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 510 122 187, Tel : 06 16 81 77 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196723JC-1462412697

Olivier Alexandre Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Olivier Alexandre Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 172 m²

1 019 200 € 5 926 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 907 m²

Arès (33740)

Découvrez chez Olivier Alexandre Immobilier et nulle part ailleurs ce bien de prestige. Coup de coeur assuré pour cette belle maison de plain pied réalisée en 2013 avec de splendides prestations et son terrain d'angle de 900 m². Idéalement située au calme proche du bassin et de la clinique d'Arès ce bien d'exception développe 170 m² habitable environ. Vous découvrirez une entrée desservant vers un salon / salle à manger de 80 m² avec plafond rampant et sa superbe cuisine ouverte équipée. Une large baie vitrée à galandage vous entraine plein sud sur l'une de ses 3 terrasses, celle ci de 35 m² couverte par une pergola bio climatique équipée de screen pour une intimité totale. Cotés nuit, 2 espaces distincts. Le premier est une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau, dressing et WC séparé. Le second se compose de 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards, salle d'eau, WC séparée. Les +, Garage de 47 m² isolé accueillant 2 voitures, une cave, un patio de 35 m², chauffage au sol, volets roulants électrique, aspiration centralisée, grand carreau au sol, poêle à bois haut de gamme, portail électrique avec visio phone, jardin végétalisé avec arrosage intégré par un puits foré. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/11/2024
9
Maison, 178 m²

539 700 € 3 032 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Fiche Id-SUP168171 : EXCLUSIVITÉ – Quartier Chambéry, Villenave d'Ornon sortie 18. Cette maison allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie proche des écoles, du tram C à 9mn à pieds et 1km des commodités, écoles, crèches... Inter-agence possible. Maison 2005 à vendre, dans un quartier recherché calme et familial, découvrez cette maison moderne de 178 m² sur une parcelle de 500 m², offrant confort et espace de vie. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², cuisine ouverte de 19 m², le tout donnant sur une vaste terrasse de +78 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du jardin avec votre piscine, à l’abri des regards. L'espace nuit dispose de trois grandes chambres, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. Un bureau de 12 m² (pouvant servir de 4ème chambre), ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager (au choix: salle de bain, dressing...) viennent compléter les prestations. Trois places de parking et un abri de jardin - Mentions légales : Proposé à la vente à 539700 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 519000 Euros) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mme Céline LEMOIGNE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jérome FORGUES - iad
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Jérome FORGUES - iad 02/11/2024
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Appartement, 114 m²

194 000 € 1 702 €/m²
Appartement • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pau (64000)

iad France - Jérome Forgues (06 26 16 07 72) vous propose : ***Idéal investisseur Appartement en Duplex - 4 Chambres *** Situé à côté de la clinique Marzet, proche de toutes les commodités, des transports en commun et de l'université. Au 3 ème étage un appartement T4 de 94 m2 environ comprenant un salon/séjour avec un balcon. Une cuisine équipée. Trois chambres. Une salle d'eau et un wc séparé. Au 4 ème étage de ce duplex, vous découvrirez une studio de 20 m2 environ comprenant un espace de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment un ascenseur, une connexion à la fibre optique, ainsi qu'un chauffage collectif. En annexes, une place de parking et une cave. Les 4 chambres de cet appartement sont loués : 2 chambres 370 euros chacune. 1 chambre 380 euros et le studio 400 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 383 € par mois (soit 4596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Forgues EI (ID 5525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
6
Maison, 143 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 888 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Mérignac (33700)

Dans le centre de Bordeaux St Augustin, maison familiale en pierre, bel espace de vie donnant sur un jardin plein ouest d'environ 130m² avec une dépendance, 4 chambres avec 3 salles d'eau. Proches des commerces, tramway A et des écoles.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 170 m²

1 254 000 € 7 376 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Dans un cadre exceptionnel, avec vue sur le lac tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette maison construite en 2021, offrant des matériaux de qualité et un aménagement soigné. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace salon avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. Un cellier attenant à la cuisine donne accès au garage, qui dispose également d'un espace buanderie. Un hammam peut également être aménagé selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, une spacieuse suite parentale vous attend, incluant un dressing, une salle de bains et une terrasse privative. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager. A l'avant, un espace permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'à l'arrière, une vaste terrasse avec piscine et pool house vous offre une vue imprenable sur le lac. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

L'AGENCE
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'AGENCE 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 170 m²

792 750 € 4 663 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²

Bidart (64210)

OPPORTUNITE A SAISIR !!! A Bidart, dans le quartier très prisé du Plateau, l'AGENCE vous propose de découvrir cette jolie maison qui bénéficie d'une situation exceptionnelle entre les commodités et les plages ! Cette villa à moderniser, est érigée sur une parcelle arborée d'environ 550 m2, elle offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 170m2 que vous pourrez faire évoluer selon vos envies ! Elle comprend au RDJ : 1 vaste hall d'entrée, 1 cuisine, 1 grand salon / salle à manger, 3 chambres, 1 véranda d'environ 20m2, 1 wc et 1 salle d'eau. Sur le 2ème niveau (en RDC), vous trouverez un grand garage d'environ 50 M2 permettant de stationner 2 véhicules, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 chambre, et un grand espace pouvant être aménagé en chambres / salle de jeux ou espace de rangement. La maison est située dans un environnement calme, et bénéficie d'une belle exposition Sud avec un aperçu montagnes ! Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

imax - Courbevoie
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par imax - Courbevoie 07/11/2024
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Maison, 170 m²

395 000 € 2 324 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 167 m²

Izon (33450)

COUP DE COEUR Proche centre ville , grande Villa en lisière de bois! CALME et SOLEIL ! Venez découvrir cette belle maison contemporaine en très bon état avec un terrain de 1167m2 ainsi qu'une piscine chauffée. La maison comprend, une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ou siège une grande cheminée de pierre, cette pièce est baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures en baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Terrasse couverte avec barbecue et plancha avec un accès direct de la cuisine. Cuisine et cellier, 4 chambres, 1 bureau, une mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2wc. Grand double garage avec local technique et grande mezzanine de rangements. Le jardin est arboré et entièrement clos. A découvrir sans tarder !

Human Immobilier Biscarrosse
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Biscarrosse 08/11/2024
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Maison, 160 m²

884 000 € 5 525 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Biscarrosse (40600)

Biscarrosse plage! Villa d'architecte de charme, nichée au milieu des pins, dans un cadre calme et paysagé, sur près de 1400m2 de terrain. De belles hauteurs sous plafond tant bien dans les cinq chambres que dans la pièce de vie lumineuse de 60m2, 3 salles d'eau et de bain, grand garage, carport, terrasses, sans aucun vis à vis.