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L'Eyre Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par L'Eyre Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

565 000 € 3 645 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Biganos (33380)

Dans un environnement calme, proche du port des tuiles et à la limite d'Audenge, venez découvrir cette habitation d'environ 155 m2 sur 2000m2 de terrain piscinable. Cette maison offre une entrée spacieuse avec WC attenant donnant sur un salon séjour cathédrale proposant une cheminée et une climatisation. Une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant jouxte la pièce à vivre. Une pièce supplémentaire de18m2 donnant sur le salon pourra laisser libre cours à vos occupations. ( salle de jeux, pièce de musique). Côté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec douche. L'étage dessert, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, 3 annexes : - La première de 9 M2 avec eau et électricité - La deuxième de18m2 (électricité) - La troisième de 40 m2 + Rochelle (électricité) Les + de ce bien : - Système de clim/chauffage gainable dans les chambres - Borne de recharge électrique - Domotique volet roulants électrique - Puits foré - Nombreux travaux de rénovation réalisés par professionnels N'hésitez pas à nous contacter L'EYRE IMMOBILIER Marie SEPULLE 07 87 25 35 75 (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie SEPULLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 817 217 - BORDEAUX.

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Christine RABOTTIN - Expertimo

(11 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Christine RABOTTIN - Expertimo 22/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

(11 avis)

550 000 € 3 481 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 816 m²

Tarnos (40220)

A 5 minutes de Bayonne, jolie maison bien entretenue de 158 m2 avec studio indépendant La maison se compose d'une entrée, un salon-séjour de 40 m2 baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel et convivial, un cellier, toilettes et un grand bureau (pouvant être utilisé comme chambre). A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bains privative, toilettes et salle d'eau Un double garage complète le bien Assainissement aux normes Le bureau est idéal pour une profession libérale ou du télétravail Enfin, pour accueillir vos invités ou pour une rentabilité foncière, un studio de 24m2 avec son entrée indépendante, sa salle d'eau et toilettes. Le tout sur un terrain de 2816 m2 DPE réalisé le 06/10/2023 C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Prix FAI 550 000 EUR Honoraires 18 599 EUR Prix net vendeur 531 401 EUR Cette annonce vous est proposée par RABOTTIN Christine - EI - NoRSAC: 510405947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Martin-de-Seignanx - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emma ARRETTEIG - iad

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Emma ARRETTEIG - iad 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

232 000 € 1 365 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Lées-Athas (64490)

iad France - Emma ARRETTEIG (06 47 45 27 39) vous propose : **Charme et Caractère - Maison Familiale de Village ou Investissement Locatif - Lées-Athas -** Située dans le pittoresque village de Lées-Athas, cette belle maison de village a été rénovée il y a une vingtaine d’années en préservant son authenticité . Datant probablement du début du siècle dernier et répartie sur 3 étages, cette demeure de 160m² avait d’abord été il y a une trentaine d’années en grande maison familiale . Puis elle a été transformée en 3 appartements : au 1er , un T1 bis en duplex d’environ 43m² habitables (avec une belle pièce de vie -cuisine à ré équiper - et au dessus une chambre avec dressing et une salle d’eau/WC ) et en face un T3 d’environ 67m² habitables avec une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres une salle de bain et toilettes .Au 2eme , en partie sous combles , un grand « studio/plateau » de plus de 62m² habitables très lumineux ( entrées de lumière de toutes parts ) plein de charme, avec coin cuisine, salle de bain (baignoire balnéo) et toilettes . En RDC , 2 grandes caves de 75 m² et 25m² (avec accès au jardin d’environ 80m² plat clos et arboré -fruitiers-) . Devant, une petite cour permet le stationnement d'un véhicule . **Localisation:** Idéalement située , cette maison offre un cadre de vie paisible mais à proximité de toutes les commodités sur Bedous et Accous. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de cette maison de village unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma ARRETTEIG EI (ID 49726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre Menut - iad

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre Menut - iad 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

379 000 € 1 974 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 909 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

iad France - Pierre Menut (06 77 24 29 05) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison en moellon et ses nombreuses dépendances, édifiée sur 2 niveaux de 192 mc habitables et sur un terrain clos et arboré de 4 900 mc. Située dans un environnement calme à Gaillan-en-Médoc, elle allie charme et authenticité. Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine toute équipée de 29 mc avec cheminée, une arrière-cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 42 mc ouverte sur l’extérieur, avec cheminée et poutres apparentes, une chambre donnant également sur le jardin, un cellier, 1 wc indépendant, 1 salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse véranda de 37 mc. L’étage s’ouvre sur un palier de 35 mc comportant de nombreux dressings, 2 chambres de 16 et 13 mc, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 grenier aménageable de 54 mc. L’extérieur dévoile un magnifique terrain avec de nombreuses dépendances, 1 buanderie avec douche et lavabo, une bergerie, un poulailler, un appentis et un garage de 20mc. Une pompe raccordée au puits alimente 3 robinets pour l’arrosage. De belles prestations, de beaux volumes et un fort potentiel pour cette belle bâtisse rare sur ce secteur, à proximité des écoles, collège, commerces… située près de Lesparre-Médoc, proche des plages de Montalivet et des vignobles. Inter-agence: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Contactez-moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Menut EI (ID 65699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent VAGINAY - OPTIMHOME

(83 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Laurent VAGINAY - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(83 avis)

292 600 € 1 829 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dax (40100)

Laurent Vaginay Optimhome, vous présente en centre ville de Dax, une maison d'environ 160m2 avec jardin, louée comprenant une partie de 100m2 en rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'attente et deux appartements de 30m2 chacun à l'étage.Peu de travaux à prévoir. Le loyer est d'actuellement de 1700 euros/mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 568120 )

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Immobilier des Bastides 02/10/2024

148 000 € 987 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Venez découvrir à Sauveterre de Guyenne, cette maison de 150 m2 habitable à rénover vous offrant diverses opportunités d'aménagements. Le rez de chaussée comprend une entrée de 26 m2 avec cheminée, un salon de 20 m2 avec cheminée, une cuisine de 25 m2, une chambre de 15 m2, un WC et un cellier de 32 m2. À l'étage le palier dessert 3 chambres allant de 13 m2 à 18 m2 ainsi qu'une salle de bain de 10 m2. Un garage attenant de 69 m2 complète ce bien. Chauffage central gaz de ville + bois, assainissement tout à l'égout, production d'eau chaude cumulus, menuiseries PVC double vitrage.

VALOSTONE INTERNATIONAL

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par VALOSTONE INTERNATIONAL 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

234 500 € 1 876 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 180 m²

Hagetmau (40700)

Dans village de campagne, charmante maison de la fin du 18ème siècle dans beau parc arboré. La maison de 125 m² habitable sur 2 niveaux se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, un wc et un bureau au rez-de-chaussée et de 3 chambres avec salle d'eau et WC à l'étage. Elle est équipée de panneaux solaires et d'une piscine dont le liner est à refaire. La parcelle de plus de 4000 m² propose aussi des dépendances dont un box à chevaux. Quiétude et tranquillité seront les maitres mots de votre quotidien sur cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bertrand SALLABERRY - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Bertrand SALLABERRY - iad 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(26 avis)

420 000 € 2 692 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 115 m²

Masparraute (64120)

iad France - Bertrand Sallaberry (06 84 51 25 57) vous propose : Superbe maison basque en pierre récemment rénovée avec soin et matériaux de qualité vous invite à découvrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1850, cette propriété de 156 m² habitables s'étend sur deux niveaux et est idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet unique. Au rez-de-chaussée, une chambre suite offre confort et intimité, accompagnée d'une salle d'eau moderne. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des repas conviviaux. Le salon lumineux et la salle à manger spacieuse sont des espaces idéaux pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'étage, trois autres chambres cosy, une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Une mezzanine crée également un coin détente, parfait pour la lecture ou le télétravail. À l'extérieur, une terrasse couverte accessible également depuis la cuisine exposée plein sud vous permet de profiter du soleil et de repas en plein air, tandis qu'un appentis/garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent une connexion continue, et le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année. Cette maison de village est un véritable havre de paix, à proximité des commodités de Saint-Palais. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Je reste à votre écoute pour organiser une visite et découvrir ce bien. Votre nouvelle vie à Masparraute vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Sallaberry EI (ID 30724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Bernard - iad

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Stéphane Bernard - iad 04/10/2024

231 700 € 1 505 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Denis-de-Pile (33910)

iad France - Stéphane Bernard (06 51 43 92 39) vous propose : Charmante maison de village à Saint-Denis-de-Pile Découvrez cette adorable maison de village à Saint-Denis-de-Pile, chargée d'histoire et offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite dans les années 1800, cette demeure de 153.79m² s'étend sur 1 étage et est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un endroit chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de différentes pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de la vue paisible sur les environs depuis les fenêtres orientées à l'Est. Bien que cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, elle est en bon état général et offre un véritable potentiel pour créer un havre de paix à votre image. Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités et des différents points d'intérêt de la région, cette maison de village représente un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Denis-de-Pile. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bernard EI (ID 75734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(104 avis)

1 295 000 € 3 047 €/m²
Maison • 425 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 122 m²

Saint-Sever (40500)

Hôtel particulier au cœur de ville de Saint Sever. Unique rénovation de grande qualité pour ses 300 m² habitables. Passé l'entrée, vous allez comprendre de suite ce qui vous attend. Séjour cathédrale, cuisine suréquipée haut de gamme, mezzanine surplombant l'espace de vie, 5 chambres dont une suite, 2 autres salles d'eau, 4 WC, salle de sport indépendante et garage atelier. Plus de 3000 m² de terrain avec piscine naturelle avec cascade empierrée, 1000 m² de bambouseraie, cuisine d'été entièrement équipée et aucun vis à vis. En bonus et totalement indépendants 2 appartements T2 rénovés et loués 550€ et 590€ et la tour médiévale emblématique de Saint Sever du XIV ème siècle rénovée et louée en Airbnb pour environ 1000€ de revenus mensuels. Somptueux, sans travaux et unique. Vidéo disponible sur demande. Référence agence : 4155

Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(11 avis)

175 000 € 1 400 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Bergerac (24100)

Nouveauté LEDIL. Plongez dans le confort de cette maison à Bergerac, idéalement située près de l'hôpital, sur un terrain spacieux d'environ 500m2. Cette demeure à étages offre une tranquillité sans pareille.. À l'intérieur, vous découvrirez un salon accueillant avec sa charmante cheminée et une cuisine séparée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Les trois chambres au rez-de-chaussée offrent un espace confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées sont prêtes pour une touche de modernisation. À l'étage, deux chambres supplémentaires un coin bureau et une salle de bain vous attendent pour des nuits paisibles. Le sous-sol ajoute une dimension pratique et supplémentaire à cette maison. Des équipements tels qu'un chauffage au fioul avec une chaudière récente, un chauffe-eau neuf, du double vitrage et une isolation refaite, ce bien offre le mélange parfait de confort et de commodité. Ne manquez pas cette opportunité fantastique. Contactez- moi dès aujourd'hui pour une visite Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_7124 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.55% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 169 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calit Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Calit Immo 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(153 avis)

499 000 € 3 006 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²

Izon (33450)

Venez découvrir cette maison familiale de 166m2 composée d'un salon/séjour lumineux donnant sur la cuisine, un espace pouvant servir de deuxième salon, coin lecture ou espace gaming, cinq chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elevée un terrain de 1000m2 elle s'accompagne d'un garage attenant, une dépendance et deux terrasses avec vue sur la piscine. Dans une zone résidentielle proche du centre d'Izon, cette maison aux volumes généreux, offre un cadre de vie idéale pour une vie de famille. Proche de toutes commodités (écoles, commerces...), elle est prête à vous accueillir. Référence agence : 1120

PAPs immo

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par PAPs immo 09/10/2024

244 900 € 1 666 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Mont-de-Marsan (40000)

À quelques pas du chemin de Halage, le long des rives pittoresques de la Midouze, découvrez cette charmante demeure construite en 1981, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 42 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Ce séjour est équipé de volets roulants électriques solaires, garantissant à la fois confort et économies d'énergie. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également de ce système moderne, alliant praticité et élégance. La maison propose deux grandes chambres, chacune offrant un espace généreux pour un aménagement personnalisé. Vous y trouverez aussi une salle d'eau moderne, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant pour répondre aux besoins quotidiens de la famille. Le sous-sol, dans l'ensemble aménagé, constitue un espace complémentaire des plus appréciables. Il comprend deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le sous-sol abrite également un spacieux garage de 58 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain paysager de 920 m², véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en toute tranquillité. Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des promenades bucoliques le long de la Midouze, tout en offrant un accès facile aux commodités du quotidien.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort moderne et emplacement exceptionnel. Taxe foncière : 1468€Prix : 244 900€

Keller Williams France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Keller Williams France 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

598 500 € 5 204 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Bayonne (64100)

Maison Mitoyenne de Charme à Bayonne Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le cœur de Bayonne au sein du quartier des Arènes. Avec une surface habitable de 115 m², répartie sur 3 niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal. Le séjour spacieux baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les pièces et les 3 chambres, vous permettront d'aménager votre espace selon vos envies. Une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité. Profitez également d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 100 m², véritables havres de paix pour vos moments de détente en extérieur. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont disponibles. À finaliser, les plateaux de cette maison allie charme de l'ancien et modernité. Un nouveau DPE sera effectué lors de l'achèvement des travaux d'isolation et d'installation de la PAC. Côté commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires à moins de deux minutes à pied, un collège, une alimentation générale, trois restaurants, quatre parcs et jardins, et cinq médecins généralistes. Profitez également de la connexion Internet haut débit et de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière ALOHA Real Estate by kw. CLEMENT BRENIER Agent immobilier 07 81 43 04 12 RSAC 977 806 454 REF 1404-CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SYLVIE MAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

269 000 € 1 894 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Trentels (47140)

*SOUS OFFRE* Maison de 142 m2, 6 pièces, située à Trentels, à mi-chemin entre Fumel et Villeneuve sur Lot. Construite en 2006, elle offre un intérieur spacieux et confortable comprenant une entrée séparée, une pièce de vie avec un poêle à bois et une climatisation réversible, une cuisine ouverte bien équipée avec de nombreux rangements et sa buanderie attenante ainsi que d'un espace bureau lumineux avec une baie vitrée et un grand placard. La terrasse couverte de 25 m2 env. prolonge avantageusement le séjour pour des repas en plein air. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres de 9 à 11 m2 env., d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, et meuble double vasque, d'un WC indépendant et d'un dressing commun de 5,70 m². La maison est équipée de volets roulants électriques à commande centralisée, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une magnifique piscine de 13x8 m bordée d'une terrasse en bois et d'aménagements paysagers évoquant la plage, d'un double carport, d'un bucher, d'un abri de jardin et d'une dépendance de 30 m² environ avec pool house. La maison est raccordée à l'eau du Lot (borne ASA), et dispose d'un puits idéal. Profitez d'un cadre de vie paisible et d'un jardin de 2 300 m² environ entièrement clos avec portail motorisé, et à l'arrière, une vue sur la prairie. Pour les familles, l'arrêt de bus scolaire est accessible à pieds, le village dispose d'une école. Contactez moi pour convenir d'une visite ! Cette annonce référence 239560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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