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L'Agencerie

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Agencerie 23/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

997 000 € 4 597 €/m²
Maison • 216,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 760 m²

Ondres (40440)

Située au calme, dans un cadre paisible, à moins de 10 minutes à pied du bourg de Ondres et de ses commerces, belle maison d'architecte d'environ 220 m2. La maison bénéficie d'une parcelle de 1 760 m2 sublimée par différentes espèces d'arbres et de fleurs, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un grand salon avec plafond cathédrale et d'une salle à manger, tous deux, disposés autour d'un brasero. D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un grand bureau/coin télé avec accès indépendant pouvant être transformé en chambre ou pouvant être utilisé pour une profession libérale. S'ajoutent à ce niveau, deux chambres dont une avec dressing, de deux toilettes indépendantes et deux salles d'eau. À l'étage : une grande salle d'eau avec spa , deux chambres dont une avec mezzanine, et une chambre donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. L'extérieur bénéficie d'un beau jardin paysagé, disposant d'une grande terrasse exposée Sud avec double pergola bioclimatique. Un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche avec toilettes. D'une piscine au sel chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une annexe servant d'archives/rangement. Un double garage, ainsi que des places de stationnement viennent compléter les belles prestations de ce bien. On apprécie son agencement harmonieux et son environnement calme, tout en étant à moins de 10 minutes à pied des commerces. Les plus : Système de chauffage par Pompes à chaleur réversible Système de sécurité intérieur et extérieur Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1663.00 et 2251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

574 750 € 4 165 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Bordeaux (33800)

Nansouty, découvrez cette charmante maison en pierre de 135 m². Avec son jardin sans vis-à-vis et sa piscine, vous pourrez profiter d'agréables moments de détente. La maison comprend également deux places de stationnement et une cave. Parfaitement située pour les citadins, vous êtes à proximité de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

735 000 € 4 682 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 199 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez cette charmante échoppe double de 157 m² située dans le secteur très prisé de Caudéran Primerose. La propriété se trouve sur une parcelle de 199 m² et bénéficie d'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intime. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène actuellement à trois chambres aménagées pour des étudiants, ainsi qu'à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un mur en pierre et d'une cheminée à l'éthanol. Une cuisine ouverte complète ce niveau convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses équipées de velux, ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété est idéalement située dans un environnement familial recherché. Elle se trouve à proximité immédiate de la Villa Primrose et de la cité administrative. Dans un rayon d'1km vous pourrez profiter du Parc Bordelais et accédez à plusieurs établissements scolaires de renom, dont Grand Lebrun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Discover this charming double échoppe of 157 m² located in Caudéran Primerose area. Situated on a 199 m² plot, the property features a rear garden with no overlooking neighbors, offering a peaceful and private setting. On the ground floor, the entrance currently leads to three rooms set up for students, as well as a spacious living area with a stone wall and an ethanol fireplace. An open kitchen completes this warm and inviting level. Upstairs, you will find three bright bedrooms equipped with skylights, as well as a bathroom. This property is ideally located in a desirable family-friendly environment. It is in close proximity to Villa Primrose and the administrative district. Within a 1 km radius, you can enjoy Parc Bordelais and access several renowned schools, including Grand Lebrun. Don't miss this unique opportunity to live in a privileged and dynamic setting. Contact us now for more information or to arrange a visit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomann Marion - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Thomann Marion - Dr House Immo 28/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

240 000 € 1 200 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

Saint-Sauveur (33250)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint sauveur cette superbe bâtisse aux multiples atouts. Envie d'avoir une grande maison, de créer une chambre d'hôtes ou encore des locations ? cette maison est faite pour vous ! Dotée de la climatisation et de deux inserts, ce bien saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses vastes volumes, ses nombreuses dépendances mais également et surtout par le potentiel qu'elle détient afin de vous offrir la possibilité de créer votre projet. A l'extérieur c'est un jardin arboré qui n'attend plus que vous pour profiter des belles soirées d'été entre amis ou en famille. Vous souhaitez visiter et en découvrir d'avantage ? n'hésitez pas à me contacter afin que nous convenions ensemble d'une visite. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Andréa CLEMENCEAU - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Andréa CLEMENCEAU - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

382 000 € 4 244 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Située à Villenave-d'Ornon (33140) dans le quartier Chambéry , ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, réputé pour son environnement paisible et familial. À proximité des commodités (bus à pied n°5, 85, 87, 89, tram C à 6mins), des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. S'étendant sur une parcelle de 545 m², ce pavillon dispose d'un aménagement extérieur comprenant un jardin avec deux places de parking, un garage et une petite dépendance de 7m². L'extérieur offre des espaces soignés, avec ses deux jolies terrasses et un terrain de pétanque, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, cette charmante maison de 90 m² propose une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle présente des espaces bien agencés et fonctionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 843 656 083 - SAFTI – CLEMENCEAU Andréa, Conseiller indépendant

ERA Immo'valie

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ERA Immo'valie 03/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

310 000 € 1 676 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 606 m²

Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

Maison de construction traditionnelle de 185 m², construite en1995 avec piscine et garage indépendant, située à 7 minutes de Sainte Livrade sur Lot, en campagne mais non isolée. Une vaste entrée dessert, une cuisine indépendante récente (2023), équipée et aménagée avec goût, bénéficiant d'un îlot dinatoire pouvant accueillir 6 personnes, un cellier/buanderie de 13 m², un salon salle à manger de 42 m² avec un insert qui diffuse la chaleur grâce à un répartiteur, dans toutes les pièces de la maison. La partie nuit comporte une suite parentale de 23 m², elle se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, de placard intégré. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec placards intégrés (16 m²), une salle de bains de 12 m² avec baignoire et double vasques et un WC indépendant avec lave main. Le pigeonnier accueille une chambre de 13 m². A l'extérieur, une parcelle de 8606 m² arborée et clôturée accueille une piscine de 10x5 avec liner armé au chlore, un garage indépendant de 50 m² avec porte automatique. Les plus : environnement campagne, assainissement : micro station (2021), isolation comble soufflée en 2020, panneaux solaires pour autoconsommation en place depuis 2023. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Le Bouscat A19

(116 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Square Habitat Le Bouscat A19 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(116 avis)

650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 277 m²

Le Bouscat (33110)

Entre la Barriere du Médoc, et le centre du BOUSCAT au calme en bout d'impasse, maison de type 6 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un w.c, une véranda, un garage. A l'étage, un dégagement, 5 chambres, un w.c, une salle de bains avec baignoire et douche. Dépendance d'environ 15m² en fond de parcelle. Cette maison nécessite des travaux d'embellissement.

Labrue Mélanie - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Labrue Mélanie - DR HOUSE IMMO 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

299 000 € 1 846 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Cubzac-les-Ponts (33240)

Charmante maison en pierre de 162 m² à Cubzac-Les-Ponts. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir votre future maison à seulement 299 000 €. Elle se compose de 6 pièces harmonieusement réparties. Avec 3 chambres spacieuses, à l'étage dont une magnifique suite parentale de 30m2 avec des dressings gigantesques et une salle de bain de 15m2 exceptionnelle. La 4ème chambre se situe au RDC avec sa propre salle d'eau et son wc. A l'étage vous trouverez également 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc suspendu. Cette propriété est idéale pour une famille. Chaque chambre est conçue pour vous offrir un véritable havre de paix, un coin de tranquillité où vous pourrez vous reposer et vous ressourcer. La pièce de vie principale est très lumineuse et offre un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour des repas en famille et des soirées conviviales. La cuisine est absolument magnifique avec ses belles hauteurs sous plafond, son grand puit de jour, son piano four très spacieux. Vous serez séduit par cette pièce idéale pour cuisiner et ravir vos convives. A l'extérieur, un terrain de 1200 m² attend vos aménagements pour créer le jardin de vos rêves ou pour l'installation d'une piscine. Pour compléter ce tableau parfait, un grand garage est inclus, une solution pratique pour préserver vos véhicules des intempéries et pour un stockage supplémentaire. Mettez votre empreinte dans ce cadre de vie paisible à Cubzac-Les-Ponts, une commune privilégiée offrant un accès facile à toutes les commodités tout en préservant un environnement calme et agréable. Investissez dans une maison qui vous ressemble et qui correspond à vos attentes. Faites le premier pas, contactez-moi pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sophie ZARARAI - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Sophie ZARARAI - iad 16/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

(47 avis)

339 000 € 2 421 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Agen (47000)

iad France - Sophie Zararai (06 65 61 47 59) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison de ville située en hyper centre d’Agen, à pied des commerces, école et transport, offrant une entrée, cuisine équipée et aménagée, un salon séjour donnant sur une cour avec Jacuzzi et cellier. Vous découvrirez 2 suites parentales au premier étage avec buanderie et 2 autres chambres au 2eme étage avec salle d’eau, ainsi qu’une grande terrasse sans vis à vis. Un wc sur chaque niveau. place de parking privative. Climatisation et aucun travaux à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai EI (ID 34585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Merignac A21

(58 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Square Habitat Merignac A21 17/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

(58 avis)

990 000 € 4 648 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Mérignac (33700)

Square Habitat Mérignac est heureux de vous faire découvrir, cette superbe maison de 213 m², bâtie sur une parcelle de 841 m² dans l'un des quartiers les plus prisés de Mérignac, à deux pas de Saint Augustin. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cette demeure. La cuisine moderne s'ouvre sur un jardin de bambous apaisant, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Le séjour spacieux s'ouvrant sur une élégante bibliothèque, invite à la détente. La maison dispose également d'un bureau polyvalent qui peut être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une chambre dédiée aux invités pour recevoir en toute tranquillité. A l'extérieur, profitez d'une piscine parfaitement intégrée dans le jardin, offrant une oasis de fraîcheur durant les chaudes journées d'été. De plus, une dépendance aménagée sur la parcelle constitue un atout de taille, idéale pour de la location courte durée ou pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où confort, espace et sérénité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

399 000 € 2 157 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 446 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Investissement locatif ou résidence principale sur la commune de SARLAT en Périgord. Maison avec appartement indépendant entièrement rénovés de 185m2 de SH environ sur terrain de 4446 m2 en partie boisé. La maison se compose: - plain pied,135 m2 de SH environ comprenant 2 grandes chambres avec dressing et une chambre avec coin bureau. Une agréable pièce à vivre avec cheminée et insert, cuisine équipée ouverte. Une salle d'eau, WC indépendant et buanderie complètent ce niveau avec deux terrasses couvertes et jardin sur le même niveau. - en rez de jardin,nous trouvons un appartement indépendant de 50m2 de SH environ avec terrasse bois semie-couverte et piscine hors sol, 2 chambres, cuisine, salle d'eau,WC indépendant. (Très bon rendement locatif). Ce même niveau est complété par un grand garage de 80 m2 environ et une pièce indépendante, plus grande cave. Double vitrage sur l'ensemble de la maison et pompe à chaleur. Vue dégagée sur la campagne. Maison actuellement en location meublée avec bail courant jusqu'en septembre 2025 pour un loyer de 1650.00 euros/mois. Possibilité de poursuivre la location ou d'occuper tout ou partie en résidence principale à compter de septembre 2025. Prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE DPE C: 149Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE GES A: 4 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1299 à 1757 euros/an.. Prix moyen de l'énergie indexé au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.gé. La présente annonce a été rédigée sur la responsablité de (EI) Jean-Claude BEAUVAIS, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond) Agent commercial pour la DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 883,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Millésime Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Millésime Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

1 365 000 € 8 387 €/m²
Maison • 162,76 m² • 6 pièces • 4 chambres

Arcangues (64200)

Bien assise sur son magnifique terrain arboré de plus de 2400m2 et face aux montagnes, agréable villa offrant une superbe vue dégagée sur la Rhune. Innondé de lumière , le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec sa cheminée se prolongeant d'un coin repas et d'une cuisine aménagée indépendante. Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, pièces annexes avec un salon télé, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage. Avec son jardin piscinable, ce bien permet une belle capacité d'agrandissement à proximité du Golf d'Arcangues dans un environnement privilégié. Contact Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

590 000 € 2 000 €/m²
Maison • 295 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 13 324 m²

Cars (33390)

Découvrez cette Magnifique demeure dans un écrin de verdure au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, à 5 min de Blaye et 45 min de Bordeaux. A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital). Implantée sur une propriété de plus de 13 000 m² de terrain, cette belle maison en pierre de 295 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses matériaux et son environnement. De plain-pied, vous découvrirez une jolie et spacieuse entrée en pierre desservant sur votre gauche une grande cuisine de plus de 23 m² donnant sur un patio de 35m2 avec sol en travertin, un grand salon de 27m2, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 23m2 aux diverses possibilités (chambre, bureau ou salle de jeux). Sur votre droite, vous découvrirez une magnifique salle à manger de 32m2 avec sa cheminée fonctionnelle donnant sur une jolie terrasse semi couverte avec vue sur le jardin et sa piscine. Celle ci vous emmènera vers une pièce de 21m2 (donnant sur le patio de 35m2) menant vers 3 belles chambres (16m2 (donnant elle aussi sur la terrasse), et deux de 13m2), une buanderie (avec accès au jardin et à la piscine), une chaufferie et une magnifique salle d'eau. A l'étage, se trouve la suite parentale à l'étage de 28m2 avec son dressing de 6m2 et sa salle de bain avec douche et baignoire de 17,5m2. Dans le parc, une grande piscine de 11m x 6m avec sa terrasse et son pool house vous attendent pour vos journées détentes. Finalement, une dépendance de plus de 54 m² attenante pourra être aménagé selon vos envies. Ce bien rare sur la région est un véritable havre de paix! Elle conviendra parfaitement à une famille ou une activité de gite ou chambres d'hôtes. Les + de cette maison : - Le parc arboré avec sa piscine - Matériaux nobles (murs et sols) - Ses volumes généreux - L'environnement calme et sans vis-à-vis dans une impasse - 5 belles et grandes chambres - Son grand patio et sa belle terrasse - La possibilité d'agrandir encore la maison ou de faire gite ou chambres d'hotes - Possibilité de garer beaucoup de voitures devant la maison Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 248940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 23/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

806 400 € 4 106 €/m²
Maison • 196,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat - Grande maison familiale avec jardin. Découvrez cette élégante maison située au Bouscat, dans un cadre calme et verdoyant. Établie sur un terrain spacieux de plus de 700 m², cette demeure offre un confort de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité et de grands espaces. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall majestueux, avec un sol en pierre naturelle qui apporte du cachet, et un escalier arrondi qui mène harmonieusement à l'étage. La maison se compose de quatre chambres généreuses, chacune bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, pour un confort et une intimité absolus. Vous y trouverez également deux dressings, parfaits pour organiser votre espace de rangement. Une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bain peut facilement être aménagée selon vos besoins. elle est prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années de bonheur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Le salon-séjour, vaste et traversant, s'étend sur 50 m² et est baigné de lumière tout au long de la journée. Sa cheminée centrale crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour des repas conviviaux, complétée par une arrière-cuisine bien pensée pour le rangement et la préparation. À l'extérieur, un grand jardin à l’arrière de la maison vous offre de multiples possibilités d’aménagement. Un garage, un atelier, et une dépendance y sont présents, idéals pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage. Une terrasse couverte permet de profiter de moments en plein air, quelle que soit la saison. Le terrain, parfaitement entretenu, offre également l’espace nécessaire pour l’installation d’une belle piscine. Cette maison, en excellent état et bien entretenue, représente une opportunité rare au Bouscat. Avec ses vastes espaces, son charme indéniable et son potentiel d'aménagement, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sophie SAUVAL - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Sophie SAUVAL - SAFTI 25/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

625 000 € 4 630 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Gujan-Mestras (33470)

A Gujan-Mestras, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos de 740 m² avec portail automatique. Profitez d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée avec son cellier attenant. Cette maison dispose de 4 chambres, d' un bureau, ainsi que d'une véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année. Le jardin extérieur doté d'un cabanon, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

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